二零二五年度換房押金托管協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度換房押金托管協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1托管方信息2.2托管人信息3.托管標(biāo)的3.1房屋信息3.2房屋現(xiàn)狀4.托管費(fèi)用及支付方式4.1托管費(fèi)用4.2支付方式5.托管期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1托管方責(zé)任6.2托管人責(zé)任7.保險7.1保險類型7.2保險費(fèi)用及支付8.房屋租賃8.1租賃條件8.2租賃期限9.房屋使用權(quán)9.1使用權(quán)范圍9.2使用權(quán)限制10.房屋轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.違約責(zé)任11.1托管方違約責(zé)任11.2托管人違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“托管方”指在本合同中承擔(dān)房屋托管責(zé)任的一方。1.1.2“托管人”指在本合同中接受房屋托管并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。1.1.3“房屋”指托管方根據(jù)本合同約定向托管人提供的用于出租的房屋。1.1.4“托管費(fèi)用”指托管人向托管方支付的費(fèi)用，用于支付房屋維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條雙方基本信息2.1托管方信息2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2托管人信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號：2.2.3地址：2.2.4聯(lián)系電話：第三條托管標(biāo)的3.1房屋信息3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面積：3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：3.1.4房屋設(shè)施：3.2房屋現(xiàn)狀3.2.1房屋現(xiàn)狀描述：3.2.2房屋設(shè)施現(xiàn)狀描述：第四條托管費(fèi)用及支付方式4.1托管費(fèi)用4.1.1托管費(fèi)用金額：4.1.2托管費(fèi)用支付周期：4.2支付方式4.2.1支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付方式二：現(xiàn)金支付第五條托管期限5.1開始日期：____年____月____日5.2結(jié)束日期：____年____月____日第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1托管方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理；6.1.2負(fù)責(zé)房屋的修繕與保養(yǎng)；6.2托管人責(zé)任6.2.1未經(jīng)托管方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2未經(jīng)托管方同意，不得擅自出租或轉(zhuǎn)租房屋。第七條保險7.1保險類型7.1.1房屋財產(chǎn)保險；7.1.2第三者責(zé)任保險；7.2保險費(fèi)用及支付7.2.1保險費(fèi)用金額：7.2.2保險費(fèi)用支付方式：______第八條房屋租賃8.1租賃條件8.1.1租賃房屋僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)活動；8.1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；8.2租賃期限8.2.1租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同；8.2.2租賃合同到期前，租賃方需提前____個月通知托管方續(xù)租或退租。第九條房屋使用權(quán)9.1使用權(quán)范圍9.1.1租賃方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施；9.1.2租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；9.2使用權(quán)限制9.2.1租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；9.2.2租賃方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第十條房屋轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)托管方書面同意，租賃方不得轉(zhuǎn)讓房屋；10.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的所有義務(wù)；10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個月向托管方提出轉(zhuǎn)讓申請；10.2.2托管方在收到轉(zhuǎn)讓申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十一條違約責(zé)任11.1托管方違約責(zé)任11.1.1如托管方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向租賃方支付____倍托管費(fèi)用作為違約金；11.1.2如托管方未按時收取托管費(fèi)用，應(yīng)向租賃方支付____倍托管費(fèi)用作為違約金；11.2托管人違約責(zé)任11.2.1如租賃方未按時支付托管費(fèi)用，應(yīng)向托管方支付____倍托管費(fèi)用作為違約金；11.2.2如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1在租賃期限內(nèi)，如房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法居住，雙方可協(xié)商解除合同；12.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；12.2解除程序12.2.1解除合同需提前____個月書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____法院。第十四條其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2合同修改14.2.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）；14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋交接清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方外的任何參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同的履行監(jiān)督，并提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本合同約定。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并不得超過其承諾的賠償金額。4.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于雙方協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不涉及本合同其他條款的履行。5.2第三方不參與甲乙雙方的日常溝通和決策，其職責(zé)僅限于合同履行監(jiān)督和服務(wù)提供。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。第六條第三方介入的具體事項6.1房屋租賃合同的簽訂與履行監(jiān)督；6.2房屋評估、鑒定及保險事宜；6.3房屋維修、保養(yǎng)及安全管理；6.4法律咨詢、糾紛調(diào)解及訴訟代理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同到期或雙方協(xié)議解除時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除協(xié)議、結(jié)算費(fèi)用等。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并按約定的方式承擔(dān)。8.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，損失方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。11.2第三方違反合規(guī)性要求，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方介入的合同解除12.1.1第三方違反保密義務(wù)；12.1.2第三方違反合規(guī)性要求；12.1.3第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。第十三條第三方介入的合同續(xù)簽13.1第三方介入合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，延續(xù)第三方介入的期限和范圍。13.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同約定的原則和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。附件說明：作為房屋租賃合同履行的重要依據(jù)，用于明確房屋的初始狀態(tài)和雙方的責(zé)任。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：作為租賃關(guān)系的法律文件，用于規(guī)范租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)明確保險類型、保險金額、保險期限等。附件說明：作為房屋保險的有效憑證，用于在發(fā)生保險事故時，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：作為第三方介入合同的有效補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修項目、維修費(fèi)用等。附件說明：作為房屋維護(hù)保養(yǎng)的證明，用于明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。6.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含律師對合同條款的法律分析及建議。附件說明：作為合同履行過程中的法律依據(jù)，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：作為合同履行過程中解決爭議的依據(jù)，用于確保爭議的公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付托管費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付____倍托管費(fèi)用作為違約金。示例說明：如甲方未按時支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____倍托管費(fèi)用作為違約金。2.第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如第三方未按照協(xié)議約定提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因評估服務(wù)延誤造成的損失。3.房屋損壞或丟失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由過錯方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說明：如租賃方在使用房屋過程中導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.甲乙雙方未按約定履行合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____倍托管費(fèi)用作為違約金。5.第三方泄露商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度換房押金托管協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出押金方2.2收押金方2.3換房雙方3.押金金額與支付方式3.1押金金額3.2支付方式3.3付款時間4.押金用途與使用4.1押金用途4.2押金使用規(guī)則4.3押金使用審批5.換房條件與流程5.1換房條件5.2換房流程5.3換房時間6.押金退還條件與流程6.1退還條件6.2退還流程6.3退還時間7.違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償方式7.3賠償金額8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間11.合同附件11.1附件一：押金收據(jù)11.2附件二：換房申請表11.3附件三：押金退還申請表12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更程序13.合同終止與失效13.1合同終止條件13.2合同失效條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度換房押金托管協(xié)議書》。1.1.2“出押金方”指將押金交付給收押金方的自然人或法人。1.1.3“收押金方”指接受并保管押金的自然人或法人。1.1.4“換房雙方”指參與換房交易的出押金方和收押金方。1.1.5“押金”指本合同項下出押金方交付給收押金方的保證金。1.1.6“換房條件”指雙方同意換房所必須滿足的條件。1.1.7“換房流程”指從申請換房到換房完成的具體步驟。1.1.8“退還條件”指押金可以退還給出押金方的條件。1.1.9“退還流程”指押金退還的具體步驟。1.1.10“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.11“賠償”指因一方違約給另一方造成的損失所應(yīng)給予的補(bǔ)償。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和表達(dá)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出押金方2.1.1全稱：2.1.2簡稱：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.1.5住址：2.2收押金方2.2.1全稱：2.2.2簡稱：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5住址：2.3換房雙方2.3.1出押金方（同2.1）2.3.2收押金方（同2.2）3.押金金額與支付方式3.1押金金額3.1.1押金總額為人民幣_____元整。3.2支付方式3.2.1出押金方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，以____方式支付押金給收押金方。3.3付款時間3.3.1付款時間為____年____月____日。4.押金用途與使用4.1押金用途4.1.1押金用于擔(dān)保換房交易的順利完成。4.1.2押金用于支付可能產(chǎn)生的換房過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2押金使用規(guī)則4.2.1押金僅限于本合同約定的用途使用。4.2.2押金使用需經(jīng)換房雙方協(xié)商一致，并經(jīng)收押金方同意。4.3押金使用審批4.3.1押金使用需提交相關(guān)證明文件，經(jīng)收押金方審核批準(zhǔn)后方可使用。5.換房條件與流程5.1換房條件5.1.1換房雙方應(yīng)滿足本合同約定的換房條件。5.1.2換房條件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛等。5.2換房流程5.2.1換房雙方應(yīng)按照本合同約定的換房流程進(jìn)行換房。5.2.2換房流程包括但不限于申請換房、協(xié)商換房條件、簽訂換房協(xié)議等。5.3換房時間5.3.1換房時間為____年____月____日至____年____月____日。6.押金退還條件與流程6.1退還條件6.1.1押金退還條件包括但不限于換房交易完成、無違約行為等。6.2退還流程6.2.1押金退還需提交相關(guān)證明文件，經(jīng)收押金方審核批準(zhǔn)后方可退還。6.3退還時間6.3.1押金退還時間為____年____月____日。7.違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.1.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2賠償方式7.2.1賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定。7.3賠償金額7.3.1違約金為押金總額的____%，最高不超過____元。7.3.2損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡力協(xié)商解決。8.3.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1出押金方的送達(dá)地址為：______。10.2.2收押金方的送達(dá)地址為：______。10.3送達(dá)時間10.3.1通知送達(dá)時間為發(fā)出后的____個工作日，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：押金收據(jù)11.1.1本合同附件一為押金收據(jù)，由收押金方出具，作為押金交付的憑證。11.2附件二：換房申請表11.2.1本合同附件二為換房申請表，由換房雙方填寫，作為申請換房的依據(jù)。11.3附件三：押金退還申請表11.3.1本合同附件三為押金退還申請表，由出押金方填寫，作為申請退還押金的依據(jù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更程序12.3.1合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.合同終止與失效13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同失效條件13.2.1合同因違反法律法規(guī)被認(rèn)定為無效，合同失效。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2其他約定事項的補(bǔ)充14.2.1如有其他約定事項，雙方可在本合同中另行約定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢方”指提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“評估方”指對房屋進(jìn)行價值評估的第三方。15.1.5“其他輔助服務(wù)方”指提供其他與本合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)的第三方。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的信息資料、參與合同履行過程等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：遵守法律法規(guī)、保守商業(yè)秘密、提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢錾暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費(fèi)用等。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1同意第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.1.2第三方的責(zé)任限額最高不超過合同總金額的____%。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的賠償責(zé)任按服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，而非合同當(dāng)事人關(guān)系。18.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。18.2第三方與其他方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對其他方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。18.2.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任，由服務(wù)協(xié)議約定，并在本合同中予以確認(rèn)。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改的必要性19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)新的情況。19.2合同修改的程序19.2.1合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2.2合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字（或蓋章）。19.3合同修改的內(nèi)容19.3.1合同修改的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：a.第三方的服務(wù)內(nèi)容；b.第三方的責(zé)任限額；c.第三方的費(fèi)用及支付方式；d.第三方介入后的合同履行期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、雙方簽字或蓋章、收押金方信息等。附件說明：押金收據(jù)是押金交付的憑證，由收押金方出具。2.附件二：換房申請表詳細(xì)要求：換房申請表應(yīng)包含換房雙方基本信息、換房意向、換房條件、換房時間等。附件說明：換房申請表是申請換房的重要文件，用于記錄換房的相關(guān)信息。3.附件三：押金退還申請表詳細(xì)要求：押金退還申請表應(yīng)包含退還押金的原因、退還金額、退還時間等。附件說明：押金退還申請表是申請退還押金的重要文件，用于記錄退還押金的相關(guān)信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：合同修改協(xié)議應(yīng)包含修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字或蓋章等。附件說明：合同修改協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中對原合同進(jìn)行修改的書面文件。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等。附件說明：爭議解決文件是解決爭議的重要文件，用于記錄爭議的解決過程和結(jié)果。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的輔助性文件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付押金或退還押金。1.2甲乙雙方未按合同約定履行換房義務(wù)。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。1.4甲乙雙方或第三方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等。2.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)由合同約定，或參照相關(guān)法律法規(guī)確定。2.4賠償金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付押金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為押金總額的____%。3.2第三方未按服務(wù)協(xié)議履行評估義務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失，損失金額為____元。3.3甲乙雙方在換房過程中發(fā)生糾紛，導(dǎo)致?lián)Q房交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度換房押金托管協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議內(nèi)容2.押金管理2.1押金金額2.2押金繳納2.3押金退還2.4押金利息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.換房條件4.1換房原因4.2換房流程4.3換房時間4.4換房費(fèi)用5.協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更5.2協(xié)議解除5.3解除條件5.4解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效證明11.其他約定11.1其他條款11.2其他事項12.協(xié)議附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：換房申請表13.協(xié)議解除后的處理13.1房屋退還13.2押金退還13.3其他費(fèi)用結(jié)算14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方甲方：___________乙方：___________1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.4協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于押金管理、房屋信息、換房條件、協(xié)議變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、保密條款、法律適用、合同生效、其他約定、協(xié)議附件、協(xié)議解除后的處理以及協(xié)議簽署等。2.押金管理2.1押金金額甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣____元整。2.2押金繳納甲方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)向乙方繳納全部押金。2.3押金退還在協(xié)議期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。2.4押金利息甲方支付的押金自繳納之日起，乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期存款利率計算利息，并在協(xié)議期滿時一并退還給甲方。3.房屋信息3.1房屋地址甲方提供的房屋地址為：___________3.2房屋面積甲方提供的房屋面積為：____平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)為：___________3.4房屋用途甲方提供的房屋用途為：___________4.換房條件4.1換房原因（1）乙方在換房前已向甲方提出換房申請；（2）乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方；（3）乙方應(yīng)保證原房屋的完好無損。4.2換房流程（1）乙方在換房前向甲方提交換房申請表；（2）甲方在收到換房申請后，經(jīng)審核同意后，與乙方協(xié)商換房事宜；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂換房協(xié)議。4.3換房時間換房時間應(yīng)在不影響雙方正常工作和生活的前提下，由雙方協(xié)商確定。4.4換房費(fèi)用換房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方認(rèn)為有必要對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2協(xié)議解除（1）協(xié)議期滿；（2）協(xié)議解除條件達(dá)成；（3）任何一方違約。5.3解除條件（1）甲方違約：甲方未按時繳納押金、未按時退還押金、損壞房屋等；（2）乙方違約：乙方未按時繳納押金、未按時退還押金、損壞房屋等。5.4解除程序（1）一方違約，另一方有權(quán)提出解除協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）書面通知對方解除協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方違約；（2）乙方違約。6.2違約責(zé)任（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如有爭議，雙方可向___________仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序（1）申請仲裁；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭審理；（4）仲裁委員會作出仲裁裁決。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的房屋信息、押金金額、雙方協(xié)商的換房條件等均為保密信息。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1適用法律本協(xié)議適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。9.2司法管轄本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效證明本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，視為雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致，并具有法律效力。11.其他約定11.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他事項本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.協(xié)議附件12.1附件一：房屋清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。12.2附件二：押金收據(jù)附件二應(yīng)由乙方出具，作為甲方繳納押金的憑證。12.3附件三：換房申請表附件三應(yīng)由乙方填寫，包括換房原因、換房時間、換房條件等內(nèi)容。13.協(xié)議解除后的處理13.1房屋退還協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將原房屋完好無損地退還給甲方。13.2押金退還在協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。13.3其他費(fèi)用結(jié)算協(xié)議解除后，雙方應(yīng)就協(xié)議解除前產(chǎn)生的其他費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。14.協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：___________14.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：附件一：房屋清單附件二：押金收據(jù)附件三：換房申請表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托介入的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決爭議的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出甲乙雙方約定的權(quán)限。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保證其服務(wù)的專業(yè)性、公正性和獨(dú)立性。3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。4.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的委托與被委托關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款。7.第三方介入后的額外條款7.1第