建筑工程單位資質內(nèi)容匯總

1、房屋建筑施工總承包（一級、特級）資質名稱：房屋建筑工程施工總承包壹級資質等級：壹級經(jīng)營范圍：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5 倍的下列房屋建筑工程的施工： （1） 40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；（2）高度 240 米及以下的構筑物； （ 3）建筑面積 20 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。資質描述： 一級資質標準： 1、企業(yè)近 5 年承擔過下列 6項中的 4 項以上工程 的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1） 25 層以上的房屋建筑工程；（ 2）高度 100 米以上的構筑物或建筑物； （ 3）單體建筑面積 3 萬平方米以上的房屋建筑工程； （4） 單跨跨度 3

2、0 米以上的房屋建筑工程；（ 5）建筑面積 10 萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群 體；（ 6）單項建安合同額 1 億元以上的房屋建筑工程。 2 、企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事 工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有 10 年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng) 歷并具有本專業(yè)高級職稱； 總會計師具有高級會計職稱； 總經(jīng)濟師具有高級職稱。 企業(yè)有職 稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于300 人，其中工程技術人員不少于 200 人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10 人，具有中級職稱的人員不少于 60 人。企業(yè)具有的一級資質項目經(jīng)理不少于 12 人。 3、企業(yè)注冊資本金 5000 萬元以

3、上，企業(yè)凈資產(chǎn) 6000 萬元以上。 4、企業(yè)近 3 年最高年工程結算收入 2 億元以上。 5 、企業(yè)具有與承包工程范 圍相適應的施工機械和質量檢測設備。 承包工程范圍：一級企業(yè)：可承擔單項建安合同額 不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工： （ 1）40 層及以下、各類跨度的房 屋建筑工程；（ 2 ）高度 240 米及以下的構筑物；（ 3 ）建筑面積 20 萬平方米及以下的住宅 小區(qū)或建筑群體。 注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構筑物）工程。 工程內(nèi)容包括地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程，內(nèi)、外部的裝修裝飾工 程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通

4、風、照明、消防、防雷等安裝工程。資質名稱： 資質等級： 經(jīng)營范圍：房屋建筑工程施工總承包特級特級 可承擔各類房屋建筑工程的施工。申請?zhí)丶壻Y質，必須具備以下條件：一、企業(yè)資信能力1、企業(yè)注冊資本金 3 億元以上。2、企業(yè)凈資產(chǎn) 3.6 億元以上。3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000 萬元以上。4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求1、企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。2、技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷， 且具有工程序列高級職稱及 一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格； 主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求

5、的 代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2 億元以上的工程總承包項目。3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。4、企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50 人以上。5、企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。三、科技進步水平1、企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心。2、企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的0.5%以上。3、企業(yè)具有國家級工法 3 項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術 進步的專利 3 項以上，累計有效專利 8 項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。4、企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編

6、過工程建設國家或行業(yè)標準。5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的 網(wǎng)絡化； 已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站； 使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、 程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。四、代表工程業(yè)績近 5 年承擔過下列 5 項工程總承包或施工總承包項目中的3 項，工程質量合格。1、高度 100 米以上的建筑物；2、28 層以上的房屋建筑工程；3、單體建筑面積 5 萬平方米以上房屋建筑工程；4、鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上的建筑工程或鋼結構單跨 36米以上房屋建筑工程；5、單項建安合同額 2 億元以上的房屋建筑工程。承包范圍1、取得施工總承

7、包特級資質的企業(yè)可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展 工程總承包和項目管理業(yè)務；2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1 項施工總承包特級資質和其中 2 項施工總承包一級資質， 即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承 包、工程總承包和項目管理業(yè)務 , 及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1 項施工總承包特級資質和其中 2 項施工總承包一級資質， 即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、 工程總承包和 項目管理業(yè)務，及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。4、特級資質的企業(yè)，限承擔施工單項

8、合同額3000 萬元以上的房屋建筑工程。建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包（一級）資質名稱：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質等級：壹級經(jīng)營范圍：可承擔各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。資質描述：一級資質標準： 1、企業(yè)近 5年承擔過3 項以上單位工程造價 1000萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。2、企業(yè)經(jīng)理具有 8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱； 總工程師具有 8 年以上從事建筑裝修裝飾施 工技術管理工作經(jīng)歷并具有相關專業(yè)高級職稱； 總會計師具有中級以上會計職稱。 企業(yè)有職 稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于 40 人，其中工程技術人員不少于

9、 30 人，且建筑學或 環(huán)境藝術、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職 稱的人員不少于 10 人。企業(yè)具有的一級資質項目經(jīng)理不少于 5 人。 3、企業(yè)注冊資本金 1000 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 1200 萬元以上。 4 、企業(yè)近 3 年最高年工程結算收入 3000 萬元以 上。 承包工程范圍：一級企業(yè)：可承擔各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程 除外）的施工。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質等級。 各資質等級企業(yè)的條件 如下：（一）一級資質：1注冊資本不低于 5000 萬元； 2 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5

10、年以上； 3近 3 年房屋建筑 面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4連續(xù) 5年建筑工程質量合格率達 100 ； 5上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上， 或者完 成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6 有職稱的建筑、 結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的 專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有資格證 書的專職會計人員不少于 4 人； 7工程技術、 財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級 以上職稱； 8具有完善的質量保證體系， 商品住宅銷售中實行了 住宅質量保證書 和住 宅使用說明書制度； 9未發(fā)生過重大工程質量事

11、故。 一級資質的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔房地產(chǎn)項目的建設規(guī)模不受限制， 可以在全國范圍承攬房地 產(chǎn)開發(fā)項目。（二）二級資質：1注冊資本不低于 2000 萬元； 2 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 3 年以上； 3近 3 年房屋建筑 面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4連續(xù) 3年建筑工程質量合格率達 100 ； 5上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上， 或者完 成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6 有職稱的建筑、 結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 20 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 10 人，持有資格 證書的專職會計人員不少于 3 人；7工程

12、技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中 級以上職稱； 8 具有完善的質量保證體系， 商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書和 住宅使用說明書制度；9未發(fā)生過重大工程質量事故。（三）三級資質：1注冊資本不低于 800 萬元； 2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 2 年以上； 3房屋建筑面積累計 竣工 5 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4連續(xù) 2 年建筑工程質量合格率達 100 ；5有職稱的建筑、 結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 10 人，其中 具有中級以上職稱的管理 人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于2 人；6工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)

13、中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應 專業(yè)初級以上職稱； 7具有完善的質量保證體系， 商品住宅銷售中實行了住宅質量保證 書和住宅使用說明書制度； 8未發(fā)生過重大工程質量事故。（四）四級資質：1注冊資本不低于 100 萬元； 2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 1 年以上； 3已竣工的建筑工程質 量合格率達 100； 4有職稱的建筑、 結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員 不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人； 5工程技術負責人具有相應專業(yè) 中級以上職稱， 財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；6商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書 和住宅使用說明書制度； 7未

14、發(fā)生過重大工程質量 事故。二級資質及二級資質以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積 25 萬平方米以下的開發(fā) 建設項目，承擔業(yè)務的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門確定。各 資質等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，不得越級承擔任務。市政公用工程施工總承包（一級、特級）資質名稱：市政公用工程施工總承包壹級資質等級：壹級經(jīng)營范圍：可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5 倍的各類市政公用工程的施工。資質描述：一級資質標準： 1、企業(yè)近5 年承擔過下列4項中的2 項以上單項合同額在 3000 萬元以上的市政公用工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（ 1）城市道

15、路、橋梁、隧道、公共廣場工程；（ 2 ） 城市供水工程、排水工程或污水處理工程； （3 ） 城市燃氣工程或熱力工程；（ 4） 城市生活垃圾處理工程。 2 、 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有 10 年以上從事施工技術管理 工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱； 總會計師具有高級會計職稱； 總經(jīng)濟師具有高級職稱。 企 業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于240 人，其中工程技術人員不少于 150 人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10 人，具有中級職稱的人員不少于 40 人。企業(yè)具有的一級資質項目經(jīng)理不少于 12 人。 3、企業(yè)注冊資本金 4000

16、萬元以上，企業(yè)凈資 產(chǎn) 5000 萬元以上。 4、企業(yè)近 3 年最高年工程結算收入 1.6 億元以上。 5 、企業(yè)具有與承 包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。 承包工程范圍：一級企業(yè)：可承擔單項合 同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的各類市政公用工程的施工。資質名稱資質等級市政公用工程施工總承包特級特級經(jīng)營范圍資質描述3.6 億元以上。到一級資質標準?？沙袚黝愂姓霉こ痰氖┕ぁＬ丶壻Y質標準： 1 、企業(yè)注冊資本金 3 億元以上。 2、企業(yè)凈資產(chǎn)3 、企業(yè)近 3 年年平均工程結算收入 15 億元以上。 4、企業(yè)其他條件均達承包工程范圍：特級企業(yè)：可承擔各類市政公用工程的施工。資質名稱：

17、市政公用工程施工總承包叁級資質等級：叁級經(jīng)營范圍：可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5 倍的下列市政公用工程的施工： 1 、城市道路工程（不含快速路）；單跨跨度 20 米以內(nèi)橋梁工程；公共廣場工程； 2、2萬噸/日及以下給水廠； 1萬噸/日及以下污水處理工程； 1 立方米/秒及以下給水、污 水泵站； 5 立方米 /秒及以下雨水泵站；直徑 1 米以內(nèi)供水管道；直徑 1.5 米以內(nèi)污水管道； 3、總貯存容積 500 立方米及以下液化氣貯灌廠（站）；供氣規(guī)模 5 萬立方米 / 日燃氣工程； 2 公斤 / 平方厘米及以下中壓、低壓燃氣管道、調壓站；供熱面積50 萬平方米及以下熱力工程；直徑 0.2

18、米以內(nèi)熱力管道； 4、生活垃圾轉運站。資質描述： 三級資質標準： 1、企業(yè)近 5 年承擔過下列 4項中的 2 項以上單項 合同額在 300 萬元以上的市政公用工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1）城市道路、橋梁、隧道、公共廣場工程；（2 ）城市供水工程、排水工程或污水處理工程；（3 ）城市燃氣工程或熱力工程；（ 4 ）城市生活垃圾處理工程。 2 、 企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以 上從事工程管理工作經(jīng)歷； 技術負責人具有 5 年以上從事施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專 業(yè)中級以上職稱； 財務負責人具有初級以上會計職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人 員不少于 50 人，其中工程技術人員不

19、少于 30 人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于 8 人。企業(yè)具有的三級資質以上項目經(jīng)理不少于 8 人。 3 、企業(yè)注冊資本金 500 萬元以上， 企業(yè)凈資產(chǎn) 600 萬元以上。 4、企業(yè)近 3 年最高年工程結算收入 1000 萬元以上。5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。 承包工程范圍： 三級企業(yè)： 可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列市政公用工程的施工：1、城市道路工程（不含快速路）；單跨跨度 20 米以內(nèi)橋梁工程；公共廣場工程；2、2 萬噸 / 日及以下給水廠； 1萬噸/日及以下污水處理工程； 1 立方米 /秒及以下給水、污水泵站； 5 立

20、方米/秒 及以下雨水泵站；直徑 1 米以內(nèi)供水管道；直徑 1.5 米以內(nèi)污水管道； 3 、總貯存容積 500 立方米及以下液化氣貯灌廠（站）；供氣規(guī)模5 萬立方米 /日燃氣工程； 2 公斤/平方厘米及以下中壓、低壓燃氣管道、調壓站；供熱面積 50 萬平方米及以下熱力工程；直徑 0.2 米以 內(nèi)熱力管道； 4、生活垃圾轉運站。公路工程施工總承包（一級、特級）資質名稱：公路工程施工總承包壹級資質等級：壹級經(jīng)營范圍：可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5 倍的各等級公路及其橋梁、長度 3000 米及以下的隧道工程的施工。資質描述： 一級資質標準： 1 、 企業(yè)近 10 年承擔過下列 4 項中的 3

21、項以上所 列工程的施工，工程質量合格。 （1） 累計修建一級以上公路路基 100 公里以上； （2） 累計 修建高級路面400萬平方米以上；（3）累計修建單座橋長 500米或單跨跨度 100米的公 路特大橋 6 座以上； （4） 完成過單項合同額 1 億元以上的公路工程 3 個以上。 2、 企業(yè)經(jīng) 理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有15 年以上從事公路工程施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱； 總會計師具有高級會計職稱； 總經(jīng)濟 師具有高級職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于 300 人，其中工程技術人 員不少于 200 人。工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于 20 人，其中具有公路工程 系列高級職稱的人員不少于 15 人；具有中級職稱的人員不少于 80 人，其中具有公路工程 系列中級職稱的人員不少于 50 人。企業(yè)具有的本專業(yè)一級資質項目經(jīng)理不少于 15 人。 3、 企業(yè)注冊資本金 6000 萬元以上， 企業(yè)凈資產(chǎn) 8000 萬元以上。 4、企業(yè)近 3 年最高年公路 工程結算收入 4 億元以上。 5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設 備，并至少具有：