房屋按揭、購房貸款保險合同范本

1、v1.0可編輯可修改1 11.1.中國太平洋保險公司房屋按揭保險條款、保險財產(chǎn)購房人通過銀行按揭所購買的房屋。、責(zé)任范圍由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用，保險公司負責(zé)賠償:1.1.火災(zāi);2.2.爆炸;3.3.雷電;4.4. 颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng);v1.0可編輯可修改2 25.5. 風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運 河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6.6.冰雹;7.7. 地崩、山崩;8.8. 火山爆發(fā);9.9. 地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下 陷下沉；10.10. 空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌;11.11. 水

2、箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂三、除外責(zé)任本公司對下列名項不負責(zé)賠償:v1.0可編輯可修改3 31.1. 投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；2.2. 地震、海嘯引起的損失和費用;3.3. 貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失;4.4. 戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用；5.5. 政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞;6.6. 核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失 和費用；7.7. 大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單

3、第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險；v1.0可編輯可修改4 48.8.本保險單明細表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負擔(dān)的免賠額;9.9.其他不屬于本保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險引起的損失四、保險期限與購房貸款期限相同五、保險金額為所購房屋全部的實際價值六、賠償處理1.1.如果發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償:v1.0可編輯可修改5 5v1.0可編輯可修改6 6(1)(1) 按受損財產(chǎn)的價值賠償;(2)(2) 賠付受損財產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費用;(3)(3) 修理、恢復(fù)受損財產(chǎn)，使之達到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況2.2. 受損財產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時的市價計算。市價低于保險金額時，

4、賠 償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如 本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。3.3.保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款 中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。4.4. 任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險金額中所占的比例。5.5. 發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理 費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。6.6. 本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日 起相應(yīng)減少，并且不退還保險金額減少部

5、分的保險費。如被保險人要求恢復(fù)至 v1.0可編輯可修改7 7原保險金額，應(yīng)按約定的保險費率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險期限 終止之日起按日比例計算的保險費。7.7.被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2 2年七、被保險人義務(wù)被保險人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù):1.1. 在投保時，被保險人及其代表應(yīng)對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；2.2. 被保險人投保時一次交清保險費;3.3. 保險期限內(nèi)，被保險人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮 并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費用，均由被 保險人承擔(dān)；4.4. 在發(fā)生引

6、起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應(yīng)：v1.0可編輯可修改8 8(1)(1) 立即通知本公司，并在7 7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書 面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；(2)(2) 采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程 度;(3)(3) 在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實物 證據(jù)；(4)(4) 根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。八、特別約定在保險期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權(quán)益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負責(zé)本保單項下的保險責(zé)任。九、爭議處理被保險人與本公司之間

7、的一切有關(guān)本保險的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按（）（）項辦法解決：（1 1）向仲裁機關(guān)申請仲裁；（2 2）向法院 提出訴訟。v1.0可編輯可修改9 92.2.中國太平洋保險公司購房貸款借貸者人身保險條款第一條合同構(gòu)成本保險合同（以下簡稱“本合同”）由保險單或其他保險憑證及所附條 款、投保單、與本合同有關(guān)的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、 其他書面協(xié)議構(gòu)成。第二條投保范圍一、投保人：凡年滿1818周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國太平洋保險公司 （以下簡稱“保險人”） 投保本保險；凡開辦購房貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)也可作為投保人，為其購房

8、貸款 者投保本保險。非本人投保時必須經(jīng)被保險人書面同意。二、被保險人：凡年滿在1818周歲至5555周歲，身體健康，能正常工作 和勞動，具備購房貸款條件并向金融機構(gòu)申請并獲得購房貸款的個人，均可作 為本保險的被保險人。第二條保險責(zé)任v1.0可編輯可修改1010被保險人在保險有效期內(nèi)，因疾病、遭受意外傷害事故所致身故或高 度殘疾，無法繼續(xù)償還購房貸款，保險人于事故發(fā)生后的第一個貸款歸還日， 按照貸款合同約定，將被保險人在此時的貸款余額 （含本息）一次付清（若經(jīng)核保 后實際確定的保險金額小于貸款金額，則按照實際保險金額氪 罱鴝畹陌俜直瘸七勾聳鋇拇 鈑囁畹謀鞠，保險責(zé)任終止。對于被保險人 按購房合同

9、的規(guī)定，在事故發(fā)生前應(yīng)繳的貸款部分，無論什么原因?qū)е碌倪t繳 或未繳的貸款部分，保險人對這部分貸款都不負償還責(zé)任。第四條 責(zé)任免除因下列情形之一導(dǎo)致被保險人身故或高度殘疾，以致無法繼續(xù)償還購 房貸款，保險人不負保險金給付責(zé)任，同時終止保險合同。、投保人、受益人對被保險人故意殺害、傷害;、被保險人故意犯罪或拒捕、故意自傷;、被保險人服用、吸食或注射毒品;四、被保險人在本合同成立或復(fù)效之日起 2 2年內(nèi)自殺;v1.0可編輯可修改1111五、被保險人駕駛無照或法律禁止的機動交通工具及無有效駕照或酒后駕駛機動交通工具；六、愛滋病或感染愛滋病毒期間所患疾病;七、戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂或其他武裝叛亂;八、核爆

10、炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。發(fā)生上述第四款情形時，保險人對投保人退還保險單的現(xiàn)金價值發(fā)生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足 2 2年以上保險費 的，保險人將退還保險單的現(xiàn)金價值。第五條保險責(zé)任開始保險人承擔(dān)的保險責(zé)任自保險人同意承保并收取首期保險費的次日零時開始，保險人應(yīng)簽發(fā)保險單作為保險憑證，至貸款期滿的2424時或本合同約定的保險責(zé)任終止時止。v1.0可編輯可修改1212第六條保險金額和保險費一、本保險在合同成立時的最高保險金額以購房貸款余額為限，實際 初始保險金額以保險人的核保結(jié)果確定，保險金額根據(jù)貸款情況逐年遞減。、本保險的保險費因投保時的年齡及貸款期限而異，繳費方式為躉

11、繳，費率詳見附表第七條 如實告知本合同訂立時，保險人可以就投保人、被保險人的有關(guān)情況提出書面 詢問，投保人、被保險人應(yīng)當(dāng)如實告知。投保人、被保險人故意不履行如實告知義務(wù)，保險人有權(quán)解除本合 同，并對于本合同解除前發(fā)生的保險事故，不負給付保險金的義務(wù)；足以影響 保險人決定是否同意承保或提高保險費率的，保險人有權(quán)解除本合同，對保險 事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險人對于本合同解除前發(fā)生的保險事故，不負給付保險金的責(zé)任，但在扣除手續(xù)費后，退還保險費。自合同成立 之日起逾兩年的，退還保險單的現(xiàn)金價值。v1.0可編輯可修改1313第八條 受益人本保險的受益人為發(fā)放購房貸款的金融機構(gòu)或購房貸款的擔(dān)保方。第九條保險事故的通知投保人、被保險人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險事故發(fā)生之日起5 5日內(nèi)通知保險人，且及時提