租房合同范本word

1、租房合同范本 word租房合同范本 1 出租方以下簡稱甲方 ： 承租方以下簡稱乙方 ： 根據?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。 第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1. 甲方出租給乙方的房屋位于省 市區(qū)縣路; 門牌號為，房產證號：。參照房屋所有權證填寫。 2.出租房 屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫 建筑面積 /使用面積 /套內面 積。3. 該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該

2、附件作為 甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房 屋時的驗收依據。如果內容比擬多，應當制作表格，逐項列明。還應 當注明新舊程度及運行情況是否良好。第三條 甲方應提供房產證 或具有出租權的有效證明 、身份證明 營 業(yè)執(zhí)照 等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文 件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途：1. 該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3. 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰 匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通

3、知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的， 在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第五條 租金及支付方式1. 該房屋每月租金為元 (大寫萬仟佰拾元整 )。租金總額為元 (大寫萬仟佰拾元整 ) 。2. 房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取， 還是直接支付到甲方營業(yè)地，或者其它方式。甲方收款后應提供給乙 方以下有效收款憑證：。一般要求稅務發(fā)票。第六條 租賃期間相關費用及稅金1. 甲方應承當的費用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。(2) 其他。如物業(yè)管理費

4、等。2. 乙方交納以下費用：(1) 乙方應按時交納自行負擔的費用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明 具體哪些費用，比方可以這樣約定 這些費用包括水費、電費、通訊費 等非因房屋的存在而支出的費用 。第七條 房屋修繕與使用1. 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施 的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 ( 乙方 使用不當除外 ) 。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在日內提供維修效勞。 對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情 況，列舉各種維修完

5、成的時間。 2. 乙方應合理使用其所承租的房屋及 其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責 修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備， 設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后 方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財產，按以下第種方式處理： 因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復原狀。(3) 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。(4) 如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不 能協(xié)商一致的，委托中介機構評估。(5) 其他方法第八條 適用法律8.1 本

6、合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么 通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深 圳分會作為爭議的仲裁機構。8.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律 解釋。第九條 其它條款9.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。9.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十條 合同效力 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生 效。甲方印章： 授權代表 簽字 ： 乙方印章： 授權代表 簽字 ： 簽訂時間： 年_月_日租房合同范本 2 甲方出租人 ： 開展乙方承租人 ：鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達

7、成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北 面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該局部房產相關 權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將 營業(yè)用房 層至層營業(yè)用房 不含樓道、電梯等公攤面積 租賃給乙方使用。租賃期至 年月日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租， 在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用局部繼續(xù)使用 ; 甲方于 年月_日正式將該房產第一、二層的北面半層 即原占用人 公司占用局部交付給乙方。假設屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金 萬元，并按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金

8、、損害賠償金，甲方應向第三方 追償。三、房屋租金為每年人民幣 萬元 其中第一層以每平米每天元計，約 萬元;第二層以 元計，約 萬; 第三、四層以 元計，約 萬元 。租金于年按原租金的 %遞增，于 年在年的根底上再遞增 %。乙方先交租金后租用，每 個月結算一次，在每季第一個月的 號之前將租金 支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過 個月，甲方有權終止本協(xié) 議，由此造成的損失和后果由乙方承當。甲方向乙方全額開具正式租 賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防平安工作由甲方 負責。五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦

9、理 ; 租 賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承當。雙方均有義務積極協(xié)助對方 辦理相關登記手續(xù)。六、乙方必須依法經營，做好消防平安工作，并另行與甲方簽訂消防 平安責任書。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。租賃房屋的有關水、電及 費用由乙方自負。水電分表由甲方負責 安裝，安裝費用由甲方承當。乙方已支付給甲方的定金 萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后， 個月內甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調、 觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。七、如乙方

10、需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經甲方認可，施工中不得破 壞房屋結構 指承重梁及承重柱體 及原設施。具體裝潢方案、事項雙 方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得撤除毀壞，無償 歸甲方所有。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。八、本大樓 層至層的外門面無償交乙方使用 所有廣告宣傳材料由乙方自負 。九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意 ; 其工程不得 與甲方五至頂樓的經營工程相沖突，并與甲方協(xié)商前方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補 償的店鋪裝修補貼，相應的局部依法歸乙方所有。十一、雙方應嚴格遵守協(xié)

11、議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承當責 任。十二、協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié) 議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方： 代表： 乙方： 代表： 年月日 租房合同范本 3本合同雙方當事人出租方甲方 ：承租方乙方 ：根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、 互利的根底上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方 使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設施1- 1. 甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū) 縣出租給乙方使用。1- 2. 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面

12、積共 平方米。1-3. 該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件 一中加以列 明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用 和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途2- 1. 本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的?。2- 2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。2-3. 在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該 房屋使用用途。三、租賃期限3- 1. 該期共 個月。自 20_年_月_日起至 20_年_月_日止。3- 2. 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方 如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面

13、意向，經 甲方同意后，重新簽訂。四、租金及支付方式4- 1. 該房屋每月租金總計為人民幣 元。 大寫： 萬仟佰拾元整 。4- 2. 該房屋租金支付方式如下 乙_方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的 0.3%支付滯納 金。五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、 費等其他費用，由乙 方按有關規(guī)定自行負擔。六、房屋修繕責任6- 1. 在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用平安。乙方應保護并合理 使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設 施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。6- 2. 除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設 施的，應事

14、先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要 求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。6-3. 該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由 甲方負責。6-4. 甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應 積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，那么概由乙 方負責。6-5. 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不 承當責任。七、轉租的約定7- 1. 除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限 內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋局部或全部轉 租給他人。7- 2. 乙方轉租該房屋，訂立的

15、轉租合同應符合以下規(guī)定：(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期 ;(2) 轉租期間，乙方除可享有并承當轉租合同規(guī)定的權利和義務外， 還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。(3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之 相應變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8- 1. 在租賃期限內，非以下情況之一的，不得變更或者解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回 或乙方提前退交局部或者全部該房屋的 ;(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或 電、或煤等正常供給中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影 響正常使

16、用房屋的 ;(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未 予以糾正的 ;(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼 續(xù)履行的 ;(5) 在租賃期間，該房屋經市或區(qū) ( 縣) 政府有關部門批準動遷，或經 司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非 甲方責任的其他情況。8- 2. 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另 一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同 (8-1 條) 第(4) ，第 (5) 款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。九、乙方的責任9- 1. 在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有

17、權終止本合同，收 回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。(1) 未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的 ;(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經 甲方書面通知， 在限定時間內仍未糾正、并修復的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活 動的;(4) 拖欠租金累計一個月以上的 ;9- 2. 在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，那么 應按上述費用 的 0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取 停止供給或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承當。9-3. 在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按 月租金的兩倍 向甲方支付違約金 ; 假設支付的違約金缺乏抵付甲方損失 的，乙方還應負責賠償。9-4. 租賃期滿，乙方應如期交還