深圳市基建工程項目施工合同

1、Word文檔僅供參考深圳市基建工程工程施工合同經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn)，本工程于年月日公開招標(biāo)協(xié)商量標(biāo)或甲方托付，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容 及雙方權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作、緊密配合的原那么，依照?中華人民共 和國經(jīng)濟(jì)合同法?、?建筑安裝工程承包合同條例? 規(guī)定和本工程的具 體情況,訂立本合同。第一條 工程內(nèi)容和承包范圍一單項或單位工程類不、結(jié)構(gòu)形式： ；層/幢；建筑面積 建筑面積訶,道路：； 給排水管道： ；構(gòu)筑物： 。二承包范圍：承包按 施工圖紙全部工程包括 圖紙講明及招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容：根底工程含樁基、地下室工程、 主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機(jī)械設(shè)備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、 空調(diào)、液化

2、氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。三承包金額內(nèi)未包含的工程工程：第二條工程造價及承包方式一承包金額：按定標(biāo)價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣 元。全部工程造價按以下方法辦理：二承包方式：1 .按施工圖預(yù)算包干或投標(biāo)大包干，即包工、包料、包工期、 包質(zhì)量。2. 按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和都市維護(hù)建設(shè)稅,已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。3. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：第三條工期一按定標(biāo)或雙方規(guī)定總工期 日歷天從開工之日算起。二開工日期：竣工日期：三如遇以下情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應(yīng) 順延。1. 甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地 ，或障礙 物和施工用水、電源未接通

3、；2. 因設(shè)計圖紙修改甲方或設(shè)計院提出修改，阻礙進(jìn)度或 增大工程量；及修改變更設(shè)計通知書未在該修改變更部份施 工開始前三十天送達(dá)乙方簽收而阻礙進(jìn)度者；3. 由甲方提供的設(shè)備、成品或半成品等，未能按乙方打算進(jìn)行或向乙方交驗時覺察有缺陷，需要更換而耽誤施工進(jìn)度者；4. 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)難如臺風(fēng)、水災(zāi)、大雨、 暴雨、地震、自然緣故發(fā)生的火災(zāi)等造成停工者；5. 因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，阻礙達(dá)連 續(xù)六小時以上者；6. 甲方代表借故不簽證，阻礙下一工序的進(jìn)展者；7. 甲方財力缺乏導(dǎo)致停工窩工者；8甲方不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款而阻礙 施工進(jìn)度者。第四條材料、設(shè)備供給一

4、工程全部建安材料、成品、半成品及設(shè)備由方自行采 購供給至施工工地現(xiàn)場倉庫。二工程材料及設(shè)備，由方采購供給至場地倉庫。三工程設(shè)備，由方采購供給至向 交貨。四鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供給 價由雙方商定，與承包金額無關(guān)。五購置三大材料所需的外匯由 方負(fù)責(zé)解決；裝飾材料、電梯、空調(diào)機(jī)及水電器材，如設(shè)計采納進(jìn)口時，其外匯由方負(fù)責(zé)解決，如由乙方采購時，其單價應(yīng)征得甲方同意。六雙方供給的材料、成品、半成品應(yīng)附有原出廠證明 ， 否那么應(yīng)進(jìn)行試驗，試驗費由供料的一方負(fù)責(zé)，對已有出廠證明的材料， 如一方持有異議時，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗，如復(fù)驗合格,其復(fù)驗費由持有異議的 一方負(fù)責(zé)，否那么由供給方負(fù)擔(dān)。第五

5、條雙方責(zé)任一甲方責(zé)任：1. 辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及 其它障礙物拆遷包括架空及隱蔽的，并提供有關(guān)隱蔽的障礙物資 料；2 .負(fù)責(zé)辦理施工報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證及施工許可證；3. 開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通和紅線以內(nèi)的場地平坦，提供水、電源的聯(lián)結(jié)點應(yīng)在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不 大于30-50米,市政管網(wǎng)工程為 米。并能滿足施工需要；4. 提供工程地質(zhì)報告書兩套有打樁和基地地下室工程， 道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和座標(biāo)操縱點；5. 于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖 含設(shè) 計院標(biāo)準(zhǔn)圖，樁基工程質(zhì)量證明書兩份；6. 由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設(shè)計時，

6、應(yīng)提早三十天辦理工程變更和修改設(shè)計手續(xù)；7. 提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占 用道路許可證，并承當(dāng)上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小 ， 而導(dǎo)致工程材料、成品、半成品、設(shè)備等的二次或?qū)掖伟徇\ ，所發(fā)生 的二次搬運費用應(yīng)按實計算，由甲方承當(dāng)，并按工程進(jìn)度付給乙方；8組織有甲、乙方和設(shè)計院參加的施工圖紙交底與會審 ， 做好經(jīng)三方簽署的會審紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方；9. 審核乙方編制的工程總進(jìn)度打算、工程進(jìn)度月報表、并 按時向乙方支付工程進(jìn)度款；10. 按乙方提出的設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場打算，及時組織 設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場并交乙方驗收安裝、關(guān)于有缺陷、質(zhì)量不合 格、不

7、符合設(shè)計要求的，應(yīng)及時更換，盡可能不阻礙工程進(jìn)度；11. 甲方應(yīng)在現(xiàn)場組織地盤治理機(jī)構(gòu)，按?市基建工程地盤 治理試行方法?實施治理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度；負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙 咨詢題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證 和其它必須的簽證；12. 組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié) 算。二乙方責(zé)任：1. 施工界區(qū)內(nèi)臨時設(shè)施，臨時道路、水、電、管線的修建安 裝；2. 編制施工組織設(shè)計或施工方案，施工總進(jìn)度打算、設(shè)備、 材料、成品、半成品進(jìn)場打算，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站；3. 每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工打算和完成工程月 報包括形象進(jìn)度、工程量和工作量，如不按時報

8、送，甲方不予支付 工程進(jìn)度款；4. 按施工圖紙、施工總講明、圖紙交底會審紀(jì)要，設(shè)計變更 通知單和國家現(xiàn)行的?施工及技術(shù)驗收標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工 ，作好自檢工 作,確保工程質(zhì)量，確保合同工期；5. 按施工平安標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和采取預(yù)防事故的措施、確保施 工平安和第三者的平安；6. 做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，集合施工技術(shù)資料作 交工文件附件移交甲方；7. 做好施工組織、治理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的 堆放整齊,并及時去除垃圾和不用的臨時設(shè)施；8做好對分包單位的治理由乙方分包時，抓好分包單位 的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度；9. 在交工后一年的保修期內(nèi)，覺察有施工質(zhì)量咨詢題，負(fù)責(zé)免費返修。屬設(shè)計或甲方使用造成

9、的，其返工修理費由甲方負(fù)責(zé)；10. 凡施工中發(fā)生的一切平安事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并立即書 面報告甲方或主管單位備案；11. 工程竣工后清理現(xiàn)場包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到 2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設(shè)施除拆，并將門窗、 玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場 清；12. 在施工中，由乙方本身緣故造成的停工、返工、材料、 物件的倒運、機(jī)械二次進(jìn)場等損失，應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條工程質(zhì)量檢查驗收1. 施工中乙方依照甲方要求，應(yīng)隨時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技 術(shù)資料,如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必 須通過設(shè)計院和甲方審核同意并簽證；2 .乙方必

10、須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量平安檢查 員，做好自檢記錄；3. 凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應(yīng)分批填制確切的隱蔽記錄 即范圍、數(shù)量、質(zhì)量，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當(dāng)天組織質(zhì)檢,經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計要求，雙方簽字前方能進(jìn)行下一個工 序的施工。假設(shè)甲方接通知后 4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，那么乙方自檢 后確認(rèn)合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續(xù)；4. 如確需對差不多隱蔽的工程進(jìn)行復(fù)查時，其復(fù)查結(jié)果不符 合設(shè)計或質(zhì)量不合格者，復(fù)查費由乙方承當(dāng)，假設(shè)復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計要 求,質(zhì)量合格者，復(fù)查費由甲方承當(dāng)，如因此而造成工期損失，由責(zé)任 方負(fù)責(zé)；5. 施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格者,要停工

11、或罰款, 返工的費用由乙方負(fù)擔(dān)，停工工期不予延長；6. 質(zhì)量等級的評定應(yīng)執(zhí)行?深圳市建筑安裝工程質(zhì)量等級 評定試行方法?。第七條施工圖紙修改1. 施工圖的修改變更須經(jīng)設(shè)計院和甲方代表簽證方才有效 ， 修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設(shè)計施工圖發(fā)出的份數(shù)同；2. 修改局部的工程費用按發(fā)生時深圳市執(zhí)行的材料預(yù)算價格、預(yù)算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關(guān) 審計部門審查，確定增減造價；3. 假設(shè)修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量咨詢題等的乙方緣故， 那么修改后費用的增含返工損失等減由乙方承當(dāng)，工期損失不予順 延；4. 施工中覺察設(shè)計有咨詢題，或嚴(yán)峻不合理的，乙方應(yīng)以書 面通知甲方，由甲方在

12、十天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè) 計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可施工，阻礙工程進(jìn)度的，工期 應(yīng)順延；5. 施工中如設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn) 單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)前方可施工，在設(shè)計變更尚未 批準(zhǔn)前,任何一方不能強行施工，因此阻礙工程進(jìn)度的、工期應(yīng)順延；6. 已開工工程假設(shè)中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應(yīng) 商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒 運、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。第八條工程款支付1合同生效后五日內(nèi)，甲方先付非常多于本合同承包總金額的工期兩年的當(dāng)年投資額的瞬付款,計 元；2. 甲方按核實的工

13、程進(jìn)度，于收到工程月報五日內(nèi)支付工程 進(jìn)度款；3. 工程進(jìn)度款支付達(dá)工程總造價的 %寸,逐步按比例開 始扣回予付款；4. 工程款支付達(dá)工程總造價的 %寸,不再按進(jìn)度付款， 而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付4%勺款,留 %勺招待保修期滿 后支付給乙方；5. 假設(shè)甲方拖欠預(yù)付款或工程進(jìn)度款，應(yīng)按本工程經(jīng)辦銀行當(dāng)時貸款利率向乙方支付。結(jié)算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的 分之款；6. 確因甲方拖欠工程款而阻礙進(jìn)度時，其造成乙方停工、窩 工損失及欠款利息按有關(guān)規(guī)定均由甲方承當(dāng)，工期相應(yīng)順延。7. 在驗收過程中，如有不合格工程，應(yīng)當(dāng)在雙方驗收時商定的時刻內(nèi)，由施工單位修好，否那么，超過一天按保存價款的 分

14、之款。第九條工程驗收1. 乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預(yù)驗收檢查，甲 方應(yīng)及時配合；2. 工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖 及報告兩套，甲方應(yīng)及時組織驗收；3. 經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，那么以翻修合格后的日期 為竣工日期；4. 工程未經(jīng)驗收，甲方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的 質(zhì)量、平安咨詢題，由甲方承當(dāng)責(zé)任，并以甲方開始使用日期為竣工日 期；5. 竣工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者，從驗收之日起 五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發(fā)生 損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)，如乙方不能按時交付，應(yīng)按逾期竣工處理，不得 因有經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕支付。6. 單位

15、工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工 在移交時,雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在 單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)將竣工工程結(jié)算有關(guān)資料送交甲方審核,關(guān)建行或?qū)徲嬚緦彾ǎ?. 乙方的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施，也應(yīng)在竣工報告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場清，如工完不清場，那么收取地租費每日 元/m2在余留工程款中扣回。第十條獎與罰一工期提早或拖延的獎罰：1. 按合同工期竣工者、不獎不罰。2. 按合同工期提早竣工者，每提早天、由甲方獎給乙方深圳 丿元。3. 無正當(dāng)理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰 金深圳元。罰款金額不超過合同總造價的深圳 ，或深圳元,或罰款天 數(shù)

16、不封頂。二在提早或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎罰：1. 驗收后到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)者，獎罰工程造價的。2. 驗收后到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)者，獎罰工程造價的。3. 驗收后到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)者，不獎不罰。三工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn), 如逾期不付，那么按拖延的天數(shù)和銀行當(dāng)時的利息率加付利息。第一條其它一不管新、改、擴(kuò)建工程，施工單位在易燃易爆、動力 設(shè)備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道， 人行道旁施工時，必須采取嚴(yán)格的防護(hù)措施。施工單位負(fù)責(zé)提出設(shè)施 方案,并報建設(shè)單位或有關(guān)部門備案，假設(shè)施工單位防護(hù)不力而發(fā)生安 全事故，由施工單位承當(dāng)事故責(zé)任和因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失；二由于不可抗力的緣故如

17、臺風(fēng)、地震、水災(zāi)、自然緣 故發(fā)生的火災(zāi)等造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲、乙雙方共同對等承當(dāng)；三甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三 者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對承包 者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負(fù)責(zé)；四由甲方分包給第三者時，那么應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一治理， 安排場地，臨時水、電接點，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。 阻礙乙 方工期時，由甲方負(fù)責(zé)。第十二條 因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，概 由違約方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條 在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法 令、法律及深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定。第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議 報原鑒證機(jī)關(guān)鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力， 但不得與本