清芷園13號樓施組施工組織設(shè)計方案

1、 中 國 建 筑 一 局 集 團 第 五 建 筑 公 司 china first construction bureau fifth company施工準(zhǔn)備工作計劃和資源計劃 1、編制依據(jù)： 1.1工程承包合同 表1 合同名稱編號簽定日期清芷園二期13#住宅樓工程施工合同無2000年9月10日 1.2施工圖 表2 圖紙名稱圖紙編號出圖日期清芷園二期13#住宅樓工程結(jié)施1481999年12月清芷園二期13#住宅樓工程結(jié)施修1352000年10月清芷園二期13#住宅樓工程建施0442000年9月清芷園二期13#住宅樓工程電施1432000年10月清芷園二期13#住宅樓工程設(shè)施1132000年8月清

2、芷園二期13#住宅樓工程設(shè)施2052g2000年8月 1.3 主要法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集 表3類別名稱編號法規(guī)國家中華人民共和國建筑法（京）新登字035號規(guī) 范 、規(guī)程國家砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范gb50204-92國家地下防水工程施工及驗收規(guī)范gbj208-83國家地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范gbj202-83國家建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gbj9-87國家屋面工程技術(shù)規(guī)范gb50207-94行業(yè)砼泵送施工技術(shù)規(guī)程jgj/t10-95行業(yè)鋼筋焊接及驗收規(guī)程jgj18-96行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程jgj104-97行業(yè)建筑機械使用安全操作規(guī)程jgj33-86行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程jgj4

3、6-88行業(yè)建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程dbj01-26-96標(biāo)準(zhǔn)國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gbj300-88國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)gbj301-88地方北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定京建質(zhì)1996418號圖集國家人防門及防火門系列圖集96yj97國家混凝土結(jié)構(gòu)平面整體表示方法構(gòu)造詳圖96g101國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖97g329（一）地方外墻內(nèi)保溫構(gòu)造圖集京93sj8(一)地方建筑構(gòu)造通用圖集88j1-88j12 88jx1 14質(zhì)量保證手冊、程序文件、項目管理手冊及項目策劃書 表4名稱編號編制日期質(zhì)量體系程序文件cc105/qac4.11998年5月15日質(zhì)量保證手

4、冊無1998年5月15日中建一局集團有限公司項目管理手冊無1999年10月 15建設(shè)單位可提供的施工用地及臨時用水、用電 由于有多家施工單位共同施工，施工場地較為狹小，建設(shè)單位不提供臨時房屋，新建活動板房為辦公和職工宿舍，水電接口由甲方提供至小區(qū)內(nèi)。 1.6施工現(xiàn)場的具體情況小區(qū)為拆遷用地，地下有舊房基礎(chǔ)、防空洞等。 17編制說明 171本施工組織設(shè)計根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)行國家規(guī)范、北京市的有關(guān)規(guī)定、中建一局五公司施工組織設(shè)計編制大綱、現(xiàn)場情況及以往的施工經(jīng)驗進行編制。 172特殊專業(yè)工程如電梯等施工方案由專業(yè)分包公司另行編制。 2 、工程概況： 2.1工程簡介 表5 序 號項 目內(nèi) 容

5、1工程名稱清芷園二期13#住宅樓工程2工程業(yè)主北京金馬四方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3勘察單位北京市勘察設(shè)計研究院4設(shè)計單位北京中京慧建筑設(shè)計有限公司5監(jiān)理單位北京百事百達監(jiān)理公司6監(jiān)督單位北京市宣武區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站7建筑面積15419.62m28地理位置北京市宣武區(qū)育新街47號9施工總包中建一局五公司清芷園項目經(jīng)理部10施工分包南通三建集團北京公司11合同工期365天 22工程特點剪力墻結(jié)構(gòu)，歐式風(fēng)格，線腳窗套繁多，工期緊、標(biāo)準(zhǔn)高。本工程應(yīng)用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備主要有：鋼筋電渣壓力焊、閃光對焊、大鋼模、地下室防水砼、外墻內(nèi)保溫、節(jié)能保溫門窗、輕質(zhì)隔墻、聚丙烯pp-r管材、upvc塑料

6、排水管、橡塑保溫?zé)崴艿取?2.3 建筑設(shè)計特點 表6 序號項目內(nèi) 容1建筑規(guī)模面積（m2）占地:1006.3地下:2200地上:13220層數(shù)地上:15層地下:2層高度(m)非標(biāo)層標(biāo)準(zhǔn)層0.00標(biāo)高基底標(biāo)高檐高3.3、3.2、3.12.842.75-7.3448.22屋 面sbs+型改性瀝青柔性防水卷材3外墻面花崗巖墻面(用于勒腳),涂料墻面(用于窗套及線腳),面磚墻面4內(nèi)墻面耐水膩子打底、噴漿5樓地面20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層6頂棚耐水膩子打底、噴漿7門窗塑鋼門窗、外窗設(shè)紗扇、采用中空玻璃,底層外窗安裝防護欄8防水地下屋頂廁浴間sbs+型改性瀝青柔性防水卷材sbs+型改性瀝青柔性防

7、水卷材聚氨脂防水涂料9保溫 節(jié)能凡外墻均做內(nèi)保溫，保溫材料采用60mm厚水泥聚苯板，做法詳見京93sj8，屋面保溫采用水泥珍珠巖板保溫10設(shè)備安裝電梯3臺(載客與消防共用)自動扶梯無空調(diào)分體壁掛式空調(diào) 通風(fēng)自然通風(fēng)11給水、排水、中水 給水冷水熱水消防水二層以下采用市政管網(wǎng)直接供水；其他樓層供水由地下二層生活水池經(jīng)生活水泵送至屋頂水箱，再經(jīng)屋頂水箱分兩區(qū)供至各層小區(qū)熱力站集中供熱水采用消防系統(tǒng)排水污水雨水地下一層、二層污水排至地下二層污水集水池，經(jīng)污水提升泵抽至負(fù)一層排出；地上各層污水匯至負(fù)一層排出集中內(nèi)排水中水洗臉盆、浴盆、地漏等器具排水排至小區(qū)中水處理站，經(jīng)中水處理站處理，送至各層用戶的大

8、便器12采暖暖氣采暖系統(tǒng)采用機械循環(huán)單雙管式，上供下回，供回干管同程式13供電強電動力照明，采用雙電源,末端互投供電，其主要電源從動力柜引出弱電采用智能化家居綜合布線系統(tǒng) 2.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計特點 表7 土質(zhì)情況類土，表層為粉質(zhì)粘土，其下為新世紀(jì)沉積之粉質(zhì)粘土，再下為第四世紀(jì)沉積之粉質(zhì)粘土地下水性質(zhì)不含上層滯水地下水位埋深12.90米-16.30米地下水質(zhì)對砼結(jié)構(gòu)無腐蝕地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值180kpa滲透系數(shù)勘探報告未提供基礎(chǔ)類型箱形基礎(chǔ)地下防水做法外貼法（sbs+型改性瀝青柔性防水卷材）結(jié)構(gòu)類型剪力墻底板厚度550mm地下砼類別底板、外墻c30p8抗?jié)B砼,其它c30抗震設(shè)防與烈度等級抗震設(shè)防為8度烈

9、度等級為級標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度自然地面下0.8m 人防等級無人防設(shè)施混凝土強度等級外墻c30 c25梁c30 c25筒體c30 c25內(nèi)墻c30 c25板c30 c25樓梯c30 c25基礎(chǔ)c30p8 c30柱c30 c25其他c30 c25鋼筋類別一級鋼筋、二級鋼筋鋼筋接頭類別閃光對焊、電渣壓力焊、綁扎搭接 3、施工部署： 3.1項目經(jīng)理部組織機構(gòu) 3.2工程目標(biāo) 3.2.1質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量方針：為用戶和社會創(chuàng)造優(yōu)美舒適的環(huán)境，是我們的責(zé)任和義務(wù)；以一流的工作，創(chuàng)一流的質(zhì)量，爭一流的信譽，求企業(yè)的發(fā)展。 質(zhì)量目標(biāo)：實現(xiàn)合同要求優(yōu)良工程，創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯工程。 3.2.2工期目標(biāo)基礎(chǔ)、主體及初裝修工

10、程自挖土之日起，工期為365天，爭取提前37天完成。 3.2.3 安全生產(chǎn)目標(biāo) 工亡事故為零，重傷頻率萬分之四以下，輕傷事故頻率千分之八以下。 3.2.4文明施工目標(biāo)創(chuàng)北京市文明安全樣板工地。3.3 施工總工藝流程 331地下工程工藝流程挖土 釬探驗槽 墊層混凝土及保護墻 底板防水層、保護層 底板鋼筋混凝土 墻板鋼筋混凝土 頂板鋼筋混凝土 地下結(jié)構(gòu)驗收 外墻防水 防水保護層 回填土332主體結(jié)構(gòu)工藝流程 3.4 任務(wù)劃分 3.4.1承包合同范圍 土建、動力、照明及防雷系統(tǒng)，給排水、采暖、弱電預(yù)埋、預(yù)留及室外有聯(lián)系的各種管線均做出外墻軸線2.5米。 3.4.2業(yè)主自行組織施工范圍 土建初裝（樓梯

11、間等精裝）以外的裝修工程及承包合同范圍以外的其它工程。 3.4.3總包組織內(nèi)、外分包施工項目內(nèi)分包項目：地下室、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝、室外裝修、消防、水電等專業(yè)施工安裝。外分包項目：土方、防水。 3.4.4總包單位與分包單位的關(guān)系 總包對分包從經(jīng)濟、質(zhì)量、進度、安全等方面進行全過程、全方位的統(tǒng)一管理，總包對業(yè)主全面負(fù)責(zé)。 3.5 施工流水段的劃分 根據(jù)結(jié)構(gòu)平面圖及工期要求、模板合理配置、勞動力合理組合等因素，地下室部分劃分為2個流水段，詳見附圖1；地上部分劃分為3個施工段，詳見附圖2 ；標(biāo)準(zhǔn)層小流水模型見附圖3，標(biāo)準(zhǔn)層小流水施工網(wǎng)絡(luò)見附圖4。 3.6施工進度計劃 3.6.1施工進度計劃編制原則合

12、同工期365天，爭取提前37天。3612采用均衡小流水施工 3613立體交叉的總工藝流程 3614合理的資源配置：一套大鋼模（2/3墻體）、三層頂板、一臺塔吊、一臺外用電梯 3615混凝土現(xiàn)場攪拌、泵送 362工期總目標(biāo) 合同工期： 表8 開工時間結(jié)構(gòu)封頂時間初裝竣工時間20009102001562001910 計劃工期： 表9實際開工時間結(jié)構(gòu)封頂時間初裝竣工時間計劃工期200092120014.252001815329日歷天 計劃工期比合同工期提前37天。 363施工總進度計劃 施工總進度計劃見綜合控制進度計劃圖（附圖5）。 3.6.4施工工期匯總表見表10 施 工 日 期 匯 總 表 表1

13、0總分配起止日期所用天數(shù)凈占工期地下部分施工準(zhǔn)備2000.9.21-2000.10.616現(xiàn)場不具備三通一平條件，只算工期8天土方開挖2000.9.21-2000.9.2888底板墊層及防水2000.10.7-2000.10.1599底板2000.10.16-2000.10.251010結(jié)構(gòu)2000.10.26-2000.11.303636外防水2000.11.15-2000.11.3015/回填土2000.11.18-2000.12.0519/地上部分結(jié)構(gòu)（包括機房、夾層和水箱）2000.12.1-2001.4.25（機房、夾層和水箱施工期計劃為15天；冬訓(xùn)修整31天）146（機房、夾層和水

14、箱不占工期）100春節(jié)冬訓(xùn)2001.1.11-2001.2.103131屋面2001.4.16-2001.5.1530/外裝2001.4.11-2001.7.159696內(nèi)裝2001.4.6-2001.7.15101/設(shè)備2000.4.6-2001.7.15101/外管線2001.4.11-2001.7.1566/竣工2001.7.17-2001.8.153131 4、 施工準(zhǔn)備工作計劃和資源計劃： 41施工準(zhǔn)備工作 4.1.1技術(shù)準(zhǔn)備 4.1.1.1圖紙及資料準(zhǔn)備 工程所需的圖紙及相關(guān)資料都已齊備，無需再作其它準(zhǔn)備。針對本工程要創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯的質(zhì)量目標(biāo)重點準(zhǔn)備以下工作： 1)將如何爭創(chuàng)混凝土結(jié)

15、構(gòu)“長城杯”講座復(fù)印分發(fā)給相關(guān)人員學(xué)習(xí)。 2)請公司質(zhì)檢部到現(xiàn)場集中講解培訓(xùn)。 3)技術(shù)部組織相關(guān)人員去公司創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯的工程參觀學(xué)習(xí)。 4)針對清芷園二期14#住宅樓創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯的差距制定預(yù)防措施。 4.1.1.2器具配備 表11部門所用儀器測量部門經(jīng)緯儀2臺 激光鉛直儀1臺 水準(zhǔn)儀1臺 50m 鋼尺1把實 驗 室干濕溫度計1個 天平1臺砼塌落度儀1個 臺秤1臺 環(huán)刀取樣器10個材 料 組游標(biāo)卡尺1把及其他材料檢查工具技術(shù)部經(jīng)營部財務(wù)部計算機各1臺 施工管理人員及施工工人都要配備必要的檢測工具，如鋼卷尺、水平尺、工程檢測尺、線墜等 4.1.1.3技術(shù)工作計劃 1）擬訂施工方案編制計劃見表18

16、 2）試驗工作計劃 現(xiàn)場建立標(biāo)養(yǎng)室，并經(jīng)公司技術(shù)部、質(zhì)檢部和中心試驗室驗收合格后投入使用，中心試驗室派專職試驗工持證上崗?，F(xiàn)場試驗工作由現(xiàn)場技術(shù)部領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)務(wù)上受中心試驗室領(lǐng)導(dǎo)。原材料試驗：原材料、半成品和水泥、砂、石、外加劑、鋼筋、防水材料、磚等進場后，物資部門應(yīng)及時填寫委托單，委托通知試驗室按規(guī)定進行取樣復(fù)試。工序試驗：鋼筋焊接、混凝土澆筑、砌筑砂漿、回填土等工序施工前由負(fù)責(zé)施工的工長委托通知試驗員進行工序過程取樣試驗。見證取樣和送檢管理：在原材和工序取樣試驗中，結(jié)構(gòu)受力鋼筋、原材、混凝土和防水材料按規(guī)定進行有見證取樣和送檢。每種原材和工序取樣按比例進行見證取樣和送檢，確保有見證取樣和送檢次

17、數(shù)符合規(guī)定要求，達到總試驗次數(shù)的30%。砼試塊取樣及見證組數(shù)見下表： 試塊取樣及見證組數(shù) 表12施工段工程（m3）取樣組數(shù)同條件組數(shù)見證組數(shù)底板630普通7組、抗?jié)B2組普通21組，見證、抗?jié)B各6組地下二層砼墻段220普通3組、抗?jié)B1組地下二層砼墻段203普通3組、抗?jié)B1組地下二層頂板段75普通1組地下二層頂板段68普通1組地下一層砼墻段160普通2組、抗?jié)B1組地下一層砼墻段147普通2組、抗?jié)B1組地下一層頂板段63普通1組同條件2組地下一層頂板段58普通1組同條件2組一層墻體段72普通1組同條件2組普通90組，見證27組一層墻體段58普通1組同條件2組一層墻體段64普通1組同條件2組一層頂板段

18、43普通1組同條件2組一層頂板段35普通1組同條件2組一層頂板段43普通1組同條件2組二層墻體段69普通1組同條件2組二層墻體段60普通1組同條件2組二層墻體段66普通1組同條件2組二層頂板段43普通1組同條件2組二層頂板段35普通1組同條件2組二層頂板段43普通1組同條件2組三層墻體段63普通1組同條件2組三層墻體段55普通1組同條件2組三層墻體段71普通1組同條件2組三層頂板段42普通1組同條件2組三層頂板段36普通1組同條件2組三層頂板段42普通1組同條件2組四-十五層分段及留置組數(shù)均同三層612=72組冬期施工每組增設(shè)同條件2組注：砂漿試塊因每層量較少，故按每層制作一組砂漿試塊和每一臺

19、班要做一組試塊綜合考慮。 試驗工作管理：試驗員應(yīng)做好試驗儀器、設(shè)備的管理和保養(yǎng)，并建立臺帳，在儀器、設(shè)備上做出標(biāo)識，對試驗和送檢項目做好臺帳和記錄。主要項目如下：水泥委托臺帳；鋼筋原材料委托臺帳；鋼筋焊接委托臺帳；防水材料、磚、外加劑委托臺帳；砂漿試塊制作臺帳；現(xiàn)場混凝土試塊制作登記臺帳；砂、石含水率測試記錄；標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室溫濕度記錄；回填土、砂、石取樣記錄，對試驗結(jié)果不合格的項目及時向技術(shù)負(fù)責(zé)人報告。樣板計劃：堅持樣板制，每道工序第一次施工由技術(shù)較高的操作人員按工藝要求做樣板，并形成分項工程樣板；在一個流水段施工完畢后，進行組織學(xué)習(xí)評比確定樣板墻、樣板間；每層施工完畢作一次總評，選出樣板段，作出

20、標(biāo)識，并盡量提出缺陷，進行改正，以利于下步工作提高。用此方法進行縱、橫比較，使樣板水平不斷提高，使整體工程質(zhì)量水平不斷提高。 4114 “四新”成果應(yīng)用見表13 “四新”成果應(yīng)用計劃表 表13序號項 目負(fù)責(zé)人1高層混凝土泵送技術(shù)吳學(xué)軍2電渣壓力焊鋼筋連接技術(shù)韓 威3混凝土外加劑應(yīng)用吳學(xué)軍4電梯井模、工業(yè)化墻體大鋼模、膠合板模板應(yīng)用付 博5高層測量放線技術(shù)李 斌6鋼筋混凝土保護層定位卡雷華兵7均衡小流水施工技術(shù)吳學(xué)軍8防水混凝土施工技術(shù)程志國9底板墊層、廁浴間混凝土一次壓光技術(shù)吳學(xué)軍10建筑節(jié)能保溫墻體應(yīng)用雷華兵11節(jié)能保溫窗雷華兵12輕質(zhì)隔墻應(yīng)用程志國13冷熱水管樓板預(yù)埋技術(shù)劉 明14工程報價

21、經(jīng)營管理張春榮15工程項目管理系統(tǒng)張海波 412施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 4121 高程引測與定位 市測繪院2000年9月19日根據(jù)2000年普測609號普通測量成果和2000年放線67號規(guī)劃放線測量成果對清芷園二期13#住宅樓進行了高程的引測與平面定位。依據(jù)測繪院提供的成果，進場后復(fù)核建筑物控制樁，引入高程控制水準(zhǔn)點，做好棟號的控制樁和水準(zhǔn)點的測設(shè)和保護工作。 4122 臨時供水、供電臨時供水詳見附圖6。臨時供電詳見附圖7。臨水、臨電的計算及說明詳見臨水、臨電單項方案。 42各種資源需用量計劃 421勞動力需用量及進出場計劃 4211勞動力需用量及進出場計劃表見表14。 勞動力需用量及進出場計劃表

22、表14序號分項工程名稱人數(shù)進出場時間備注（概算工日）1土方工程30人2000.9.1-2000.9.2813052混凝土工程30人2000.10.29-2001.4.25257483模板工程60人2000.10.29-2001.4.254鋼筋工程40人2000.10.6-2001.4.2052：8防滲灰土20人2000.11.15-2000.12.2611656架子工程12人2000.10.26-2001.7.207砌筑工程10人2001.3.25-2001.4.308148門窗工程20人2001.3.25-2001.7.1523209屋面工程20人2001.4.16-2001.5.15102

23、410室內(nèi)初裝40人2001.3.15-2001.7.151091311樓地面工程25人2001.4.15-2001.5.30480812外裝修30人2001.4.30-2001.7.15501113竣工清理60人2001.7.16-2001.8.15 4211勞動力動態(tài)管理柱狀圖見附圖8 422材料投入計劃本工程主要材料需用量計劃見表15、表16。 主要周轉(zhuǎn)材料用量表 表15序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1竹膠板15mm厚m258002方木50100mmm31723鋼管48t2304扣件只49005蝴蝶卡只250006全鋼企口大模板m224787大眼安全網(wǎng)m215008密目安全網(wǎng)m28500

24、主要材料用量表 表16序號項目名稱單位數(shù)量備注1鋼筋t9772水泥t27003石子t52364砂子t75275防水卷材m254176grc隔墻板m25471 423 機械投入及進場計劃見表17 主要施工機械進場計劃表 見表17機具名稱規(guī)格型號數(shù)量單位進出廠日期蛙式打夯機hw-604臺20001110-20001230塔式起重機300tm-h3/30c1臺2000101-2001430外用施工電梯scd200/200k2臺2001220-2001715砼攪拌機js5002臺20011010-2001430灰漿攪拌機hj2001臺2001420-2001630砼輸送泵hbt-60b1臺200010

25、10-2001430砼振搗棒zn-5015臺20001010-2001430鋼筋調(diào)直機gtj4/141臺2000925-2001425鋼筋切斷機gq65a2臺2000925-2001425鋼筋彎曲機 gw402臺2000925-2001425閃光對焊機un1-1001臺2000925-20001030電渣壓力焊機ldz-3-363臺20001020-2001425電焊機bx1-5003臺20001020-2001 630木工平刨機mb504b1臺20001020-2001710木工圓鋸機mj105-12臺20001020-2001710木工壓刨機mb1041臺20001020-2001710空

26、氣壓縮機zy-1.6/101臺20001020-2001430電動套絲機15-1003臺20001020-2001420砂輪切割機3臺20001020-2001530電動打壓泵2個20001020-2001610臺鉆3個20001020-20016305、 施工現(xiàn)場總平面布置: 51基礎(chǔ)階段施工平面布置圖見附圖9 52主體階段施工平面布置圖見附圖10 53裝修階段施工平面布置圖見附圖11 6 、主要分部分項工程施工方法： 61施工測量 611平面控制測量 根據(jù)北京市規(guī)劃管理局釘樁成果通知單,在檢查其內(nèi)外業(yè)成果正確無誤的前提下,采用全站儀定位測設(shè)控制軸線。 6.1.2高程控制測量依據(jù)市測繪院和建

27、設(shè)單位提供的高程控制點，用附合測法將高程引測至施工現(xiàn)場，在安全穩(wěn)定的地方，設(shè)置四個水準(zhǔn)點，作為施工高程控制的依據(jù)。高程傳遞采用雙鏡懸吊鋼尺法完成，層間水平標(biāo)高線允許誤差3mm。詳見工程測量方案。 62土方工程本工程基坑開挖深度在自然地坪下6.54m，根據(jù)現(xiàn)場條件和土質(zhì)情況采用1：0.33坡度放坡開挖。土方工程由中建一局五公司機施分公司承包。開挖共分兩步進行，此工程由于地下水位較低，故不需要降水。詳見土方開挖施工方案。 63地下防水工程本工程地下室防水采用p8抗?jié)B自防水混凝土與sbs+型改性瀝青柔性卷材防水兩道。詳見地下防水施工方案。 64 鋼筋工程 641本工程采用級鋼筋直徑6-12，級鋼筋直

28、徑12-25。 642鋼筋連接方式：級鋼筋全部綁扎連接，級鋼筋暗柱主筋采用電渣壓力焊，底板鋼筋采用閃光對焊，其它均為綁扎連接。 643為控制鋼筋保護層，地下室平面結(jié)構(gòu)采用40mm40mm35mm、1：2水泥砂漿墊塊，立面結(jié)構(gòu)及其余平面結(jié)構(gòu)均采用塑料定位卡。 644為控制墻體鋼筋位置、間距、墻厚，采用鋼筋焊制梯子凳。做法及要求詳見鋼筋工程施工方案。 65模板工程 651地下室底板外模為240mm磚模，墻體為竹膠板對拉螺栓鋼支撐體系，頂板為竹膠板、木方、鋼活動支撐體系。 652地上主體結(jié)構(gòu)：墻體采用大鋼模，頂板為竹膠板、木方、鋼活動支撐體系。 653所有樓梯段采用竹膠板、方木支撐體系。 654門窗

29、洞口、預(yù)留洞口木模內(nèi)配100mm100mm角鋼及活動斜支撐體系。做法及要求詳見模板工程施工方案。 66砼工程 661本工程混凝土強度等級為九層以下c30（其中地下室外墻、底板p8），九層以上c25。 662攪拌采取現(xiàn)場攪拌，直接由混凝土輸送泵通過泵管送至澆筑層，然后由布料器分布到澆筑地點。振搗棒采用zn-50插入式振搗棒。 663混凝土立面結(jié)構(gòu)涂刷養(yǎng)護劑，平面結(jié)構(gòu)采用澆水養(yǎng)護。 操作及要求詳見混凝土工程施工方案。 67腳手架工程 671地下室采用內(nèi)外鋼管雙排腳手架。 672地上部分結(jié)構(gòu)施工階段采用與大鋼模配套的外掛腳手架。架子的搭設(shè)與拆除詳見外掛架方案。 68砌筑安裝工程 681分戶隔墻和部分

30、外墻采用陶?；炷量招钠鰤K。要求詳見砌體工程施工方案。 682戶內(nèi)隔墻采用100mm厚grc板。安裝要求詳見內(nèi)隔墻施工方案。 6.9垂直運輸 691結(jié)構(gòu)施工中的鋼筋、模板、支撐等垂直運輸選用一臺法國波坦產(chǎn)300tm-h3/30c型自升式塔式起重機，r=50m。安裝位置見附圖8，安裝要求詳見塔吊安裝方案。 692結(jié)構(gòu)施工至八層時安裝一臺外用電梯，型號為scd200/200k。位置及要求詳見外用電梯安裝方案。 693為解決內(nèi)隔墻板等大型裝修材料以及結(jié)構(gòu)施工中的鋼支撐、木模的運輸問題，在南側(cè)16-19軸間隨層搭設(shè)一鋼制卸料平臺。詳見卸料平臺搭設(shè)方案。 6.10屋面工程屋面保溫找坡采用現(xiàn)澆水泥珍珠巖，

31、最薄處150mm，2%排水坡度。屋面防水層采用sbs+型改性瀝青柔性卷材防水。上人屋面鋪缸磚，不上人屋面刷銀粉保護，雨水排水采用有組織排水。 詳見屋面工程施工方案。 6.11裝修、裝飾工程 6111內(nèi)墻飾面工程：基底刮膩子，不做面層。 6112外墻飾面工程：外墻為面磚墻面，勒腳部分采用鋪貼大理石，線條部位刷涂料。詳見外墻面磚施工方案和線腳、窗套施工方案。 6113樓地面工程：地面只做20mm厚的水泥砂漿找平層。樓梯間按設(shè)計要求施工。 6114頂棚及內(nèi)隔墻：頂棚混凝土局部修補后刮膩子，不做面層。隔墻砌筑后，抹25mm厚1：2.5水泥砂漿基層，刮膩子。 6115門窗安裝 61151外窗采用塑鋼窗，

32、內(nèi)設(shè)紗窗，一次安裝到位。 61152所有塑鋼門一次安裝到位。 61153戶門采用木質(zhì)防火門，一次安裝到位。 61154內(nèi)門只留出預(yù)埋件，并標(biāo)清預(yù)埋件位置。 6116衛(wèi)生間、廚房 61161墻面：防水層部分只拉毛，其余部分對混凝土基層進行修補平整即可。 61162樓地面：做2mm厚聚氨酯涂膜防水層，經(jīng)24h 蓄水試驗驗收合格后做水泥砂漿保護層。 61163頂棚：混凝土基層修補平整。 6117外墻內(nèi)保溫施工本工程外墻內(nèi)保溫采用60mm厚水泥聚苯板，保溫板與墻體間用粘結(jié)劑連接。之間的空氣層厚為10mm。詳見保溫板安裝方案 6.12季節(jié)性施工 6.12.1雨季施工 本工程進入雨季施工期已接近竣工，除遵

33、循正常的雨季施工要求外，不作特殊安排。 6.12.2冬期施工 61221根據(jù)進度計劃的安排，本工程冬期施工分兩個階段。第一個階段為11月初到元月初，施工項目為地下一層至地上三層結(jié)構(gòu)。第二階段為二月初至三月中旬，施工項目為地上四層至九層結(jié)構(gòu)。6.12.2.2冬期混凝土施工采用綜合蓄熱法。即初冬、末冬現(xiàn)場攪拌的砂及水加熱并摻抗凍劑。嚴(yán)冬時采用加防凍劑的商品混凝土，模板作好保溫，混凝土覆蓋阻燃草袋。具體要求詳見冬期施工方案。7、保證工程質(zhì)量的主要措施 71質(zhì)量保證措施 711項目質(zhì)量保證體系 建立以項目經(jīng)理為第一質(zhì)量責(zé)任人的項目質(zhì)量保證體系，形成以項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項目副經(jīng)理牽頭的技術(shù)保證和生產(chǎn)要素保

34、證兩條線，以職能部門為基礎(chǔ)以施工班組為落實的質(zhì)保網(wǎng)絡(luò)和責(zé)任到人的完整組織保證措施。詳見質(zhì)量保證體系框圖。質(zhì)量保證體系框圖項目經(jīng)理：曹向陽項目技術(shù)負(fù)責(zé)人吳學(xué)軍生產(chǎn)副經(jīng)理張海波質(zhì)檢部技術(shù)部化驗室測放組物資部工程部鋼筋：崔 雄木工：王漢高瓦工：王炳生電焊：陸茂新電工：錢志強架子：王炳生水暖：姚江華化驗：江兆章 712勞務(wù)素質(zhì)保證措施 按進度計劃和施工項目的要求提前對分包隊伍進行資質(zhì)業(yè)績等方面的實地考察，合格后確定。 713質(zhì)量管理程序見附表19 714采購控制 7141業(yè)主供應(yīng)物資的控制：供應(yīng)廠商必須提供產(chǎn)品合格證及性能指標(biāo)等有效證明文件，進場后由業(yè)主、監(jiān)理、施工三方檢驗合格并辦理文字手續(xù)，方可大量

35、供應(yīng)，每批進場材料都要履行上述手續(xù)。 7142施工方供應(yīng)物資的控制：由項目按設(shè)計要求提出標(biāo)明詳細技術(shù)指標(biāo)要求的計劃，由物資分公司選擇合格分供商按計劃供貨。項目要在現(xiàn)場進行物資的質(zhì)量驗收，合格后方可用于工程。 715原材料、半成品檢驗7151與結(jié)構(gòu)有關(guān)的鋼筋、水泥、砂、石、外加劑、摻合料等，進場要有合格證及相關(guān)的報告資料，現(xiàn)場按規(guī)定取樣復(fù)試，合格后方可使用。詳見鋼筋工程施工方案和混凝土工程施工方案。7152防水材料及面磚粘結(jié)膠的要求分別見地下防水工程施工方案、屋面工程施工方案、外墻面磚施工方案。 7153其它按有關(guān)規(guī)定辦理 716成品保護措施 成立項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的生產(chǎn)副經(jīng)理負(fù)責(zé)制的成品保護小組，

36、建立成品保護責(zé)任和獎罰制度，使成品保護制度化、措施化。必須進行相互交接簽字手續(xù)，使得成品保護有有效的追溯性，便于追究責(zé)任。成品保護重點部位有：樓梯踏步、不銹鋼欄桿、混凝土墻陽角、墻面、樓地面以及所有前后工序的相互污染。必要時設(shè)專人24小時看護。 7161屋面防水成品保護 屋面防水卷材施工完畢，經(jīng)蓄水或淋水試驗，驗收合格后，及時做保護層，其上鋪設(shè)地毯用于人、車行走，同時在車支腿做好防護。衛(wèi)生間涂膜防水施工完畢后，防止尖銳物體刺破防水層，經(jīng)蓄水試驗，驗收合格后，及時做保護層。 7162樓地面工程的成品保護在操作和物料的運輸過程中，不得污染門口、墻面等已完工序，施工完畢后，盡量采取封閉措施以及覆蓋保

37、護面層，防止油漆、刷漿等污染地面。樓地面基層或面層達到一定的強度后方可允許下道工序的施工，以防止基層或面層的空鼓、開裂。在其上操作時應(yīng)輕拿輕放，避免造成新的成品污染。樓梯踏步等處鋪設(shè)竹膠板進行保護。 7163施工程序堅持先頂、后墻、最后地面的順序進行，嚴(yán)禁顛倒。 7164各專業(yè)工種必須按土建安排的綜合進度計劃進行穿插配合，并辦理交接檢查手續(xù)。 717經(jīng)濟保證措施 7171創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯和保證工程質(zhì)量優(yōu)良，并與業(yè)主簽訂獎罰合同。 7172按與業(yè)主簽訂的總體質(zhì)量目標(biāo)合同，分解后與各分包簽訂質(zhì)量獎罰合同。 72技術(shù)保證措施 大力采用“四新”成果，利用先進科技手段，確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。具體內(nèi)容和要求見有

38、關(guān)單項施工方案和主要施工方法。 73 工期保證措施 7.3.1推行項目承包施工管理、配齊施工管理人員，投入足夠精干的隊伍，從組織上保證工程進度的如期實現(xiàn)，搞好內(nèi)部各級承包制，充分調(diào)動工人的積極性。 7.3.2項目經(jīng)理部應(yīng)與建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理等單位緊密配合，做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，為現(xiàn)場正常施工創(chuàng)造條件，不因設(shè)計問題而影響施工的正常運行。 7.3.3公司各職能部門積極配合，盡職服務(wù)于該工程，確保各分項工程順利實施。 7.3.4嚴(yán)格按照iso9002工作程序展開工作，對各工序的工作質(zhì)量把關(guān)，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。 7.3.5本工程工期緊、任務(wù)重，邊施工邊準(zhǔn)備，施工準(zhǔn)備力求及時，要求精細。做好施工與

39、材料，施工與構(gòu)件加工，土建、裝飾與配套專業(yè)交叉配合同步，保質(zhì)、按期地完成各分部分項施工任務(wù)。 7.3.6以施工總工期為目標(biāo)，計劃當(dāng)龍頭，實施長計劃短安排，通過季、月、旬生產(chǎn)計劃的實施，加強生產(chǎn)協(xié)調(diào)安排，按期按質(zhì)完成施工任務(wù)，施工中應(yīng)保證計劃的嚴(yán)肅性，定期召開工程例會，解決工程施工中出現(xiàn)的問題。 7.3.7實行目標(biāo)分解，責(zé)任到人。項目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)進度計劃實施；項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和各專項工長具體領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行，操作人員服從安排，積極投入到相應(yīng)的具體工作中去；內(nèi)業(yè)人員每旬需按實填寫工程進度表，并負(fù)責(zé)上報項目經(jīng)理。公司生產(chǎn)部門每月定時核實工程進度，并督促其按進度計劃執(zhí)行。實行責(zé)任與利益掛鉤的辦法，做到獎優(yōu)罰劣

40、。 7.3.8完善資金和材料供應(yīng)的保證措施。公司將在人、財、物方面給予重點保證，財務(wù)部門負(fù)責(zé)安全、生產(chǎn)、技術(shù)及機械等各項費用，并做到支付及時；材料部門全力保證各種建材的供應(yīng)，保證材料質(zhì)量合格、進場及時，滿足工程進度的需要。 7.3.9合理配置施工機械，提高機械利用率，在基礎(chǔ)施工階段就將塔吊安裝就位，用泵車輸送砼，提高工作效率。嚴(yán)格按施工組織設(shè)計施工，合理利用機械，加速機械運轉(zhuǎn)，提高其利用率。 7.3.10加強各工種之間的協(xié)調(diào)配合，尤其是土建、安裝更要相互支持，共同搞好施工方案和工序的插入安排，力求合理利用空間，進行結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修三者立體交叉作業(yè)，盡力縮短工期。 7.3.11采取分段、分區(qū)

41、流水作業(yè)，安排足夠的勞動力，并合理地安排進場時間，加快主體結(jié)構(gòu)進度，并請設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站對主體結(jié)構(gòu)分階段進行核定，以利于其它工序的插入，加快施工進度，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)調(diào)整，加快施工進度。 7.3.12分階段控制：一是按地下部分、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程等部分控制工期；二是按要求排出計劃；三是按月、按旬排出分別完成的形象進度和工作量計劃。 7.3.13采用嚴(yán)格的目標(biāo)管理，建立全方位、全過程、多層次的目標(biāo)管理體系。向管理要效益，要質(zhì)量，要工期。 74安全生產(chǎn)、文明施工與環(huán)保741保證施工安全生產(chǎn)的技術(shù)措施安全生產(chǎn)目標(biāo)：工亡事故為零，重傷頻率萬分之四以下，輕傷事故頻率千分之八以下。 安全生產(chǎn)管理保證體系：

42、項目經(jīng)理 曹向陽安全總監(jiān) 馬洪興 項目生產(chǎn)經(jīng)理 張海波 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 吳學(xué)軍現(xiàn)場責(zé)任師 付博 土方：鄧建國防水：吳昌合土建：李立柱門窗：何萬興電梯：馮 猛電：劉立峰水 ：劉 明暖通：劉 明鐵藝：張 綺裝飾：李立柱架子工王炳生全生產(chǎn)管理制度： 在編制生產(chǎn)計劃的同時，組織編制安全技術(shù)措施，負(fù)責(zé)生產(chǎn)計劃隨生產(chǎn)逐級交底，在檢查、總結(jié)生產(chǎn)計劃的同時，檢查、總結(jié)安全措施的執(zhí)行情況。合理的組織安排生產(chǎn)，當(dāng)生產(chǎn)與安全發(fā)生矛盾時，要慣徹“安全第一”的思想，生產(chǎn)必須服從安全，不得有冒險違章作業(yè)。安排月、旬作業(yè)計劃時，要將支、拆安全網(wǎng)、搭拆腳手架等，列為正式工序，給予時間保證。實行安全生產(chǎn)責(zé)任制，同各個職能部門的

43、人員簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀，把安全生產(chǎn)落實到人。安全生產(chǎn)技術(shù)措施： 7.4.1.1建立健全安全生產(chǎn)管理保證體系，在工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家及上級主管部門有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，并針對工程特點、施工方法和工作環(huán)境，編制切實可行的安全技術(shù)措施。 7.4.1.2提高全員的安全意識，樹立“沒有安全，就沒有質(zhì)量，就沒有工期，就沒有效益”的思想認(rèn)識，貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真把好安全“教育、措施、交底、防護、驗收、檢查”六關(guān)，杜絕“三違”現(xiàn)象。 7.4.1.3嚴(yán)格執(zhí)行北京市規(guī)定的建筑施工現(xiàn)場安全防護標(biāo)準(zhǔn)，做到各類防護設(shè)施規(guī)范化，現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全標(biāo)志牌，進入施工區(qū)域的所有人員必須戴安全帽，確保

44、生產(chǎn)活動在安全條件下進行。 7.4.1.4在施工中，針對施工現(xiàn)場內(nèi)的環(huán)境條件，抓住重點部位、重點設(shè)施，采取有效的安全技術(shù)防范措施，做好每一個環(huán)節(jié)的施工安全，做好安全技術(shù)交底工作，堅持每周一次的班前安全學(xué)習(xí)制度，新工人進場要進行三級安全教育，特殊工種人員經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗，并佩帶相應(yīng)的勞保用品。 7.4.1.5土方工程施工中安全技術(shù)措施 1)土方開挖前要做好排水工作，坑邊砌好擋水墻，防止地表水、施工用水和生活廢水浸入施工現(xiàn)場或沖刷邊坡。 2)在基坑邊堆放棄土、材料和機械時，應(yīng)與坑邊保持一定的距離（基坑邊1米以內(nèi)不得堆土、堆料、停置機具），以免影響基坑的邊坡穩(wěn)定，造成土體滑坡。 3)基坑四周距坑

45、邊50cm 應(yīng)設(shè)立兩道護身欄桿，立掛安全網(wǎng)，上桿距地高度為1.5m,下桿距地高度0.8m，立桿間距2m，并打入地下50cm, 刷紅白相間油漆，危險處夜間應(yīng)設(shè)紅色標(biāo)志燈。4)室外回填土施工過程中，由于地上和地下同時施工，交叉作業(yè)，所以肥槽處必須支搭防護棚，以免高處墜物傷人。5）土方開挖時，機械旋轉(zhuǎn)半徑內(nèi)不得有人。 7.4.1.6腳手架作業(yè)安全防護措施 1）腳手架搭設(shè)時必須按搭設(shè)方案進行搭設(shè)，所用材料必須符合有關(guān)規(guī)定要求。 2）外腳手架搭設(shè)時必須與樓層結(jié)構(gòu)有可靠拉接，拉接點水平距離不得超過6m，豎向距離不得超過4m。3）腳手架的操作面必須滿鋪腳手板，不得有空隙和探頭板、飛跳板。腳手板下層兜設(shè)水平網(wǎng)，操作面外側(cè)設(shè)兩道護身欄和一道擋腳板。4）腳手架搭設(shè)必須進行接地，防止發(fā)生觸電事故。5）結(jié)構(gòu)腳手架立桿間距