某校區(qū)本科生公寓施工招標(biāo)文件

1、 *大學(xué)*校區(qū)本科生公寓0104幢 工程施 工 招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號：050003 招 標(biāo) 人（章）*工程造價(jià)咨詢有限公司法定代表人（章） 發(fā)放時(shí)間 2005年 2 月 5 日 目 錄第一章 投標(biāo)須知前附表一、 總則二、 招標(biāo)文件三、 投標(biāo)報(bào)價(jià)四、 投標(biāo)文件的編制五、 投標(biāo)文件的遞交六、 開標(biāo)七、 評標(biāo)八、 授予合同第二章 合 同一、 協(xié)議書格式二、 通用條款三、 專用條款四、 附件1 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表五、 附件2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表六、 附件3 工程質(zhì)量保修書七、 附件4 承包人銀行履約保函八、 附件5 發(fā)包人支付擔(dān)保銀行保函九、 附件6 廉潔協(xié)議格式第三章 技術(shù)規(guī)范第四章

2、工程量清單第五章 圖紙和技術(shù)資料第六章 投標(biāo)文件格式一、 投標(biāo)函1投標(biāo)函2投標(biāo)保證金銀行保函3法定代表人資格證明書4授權(quán)委托書二、 工程量清單報(bào)價(jià)表三、 輔助資料表1 表3.1項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表2 表3.2投標(biāo)人（企業(yè)）業(yè)績表3 表3.3主要施工管理人員表4 表3.4主要施工機(jī)械設(shè)備表5 表3.5勞動(dòng)力計(jì)劃表6 表3.6施工方案或施工組織設(shè)計(jì)7 表3.7計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度表8 表3.8臨時(shí)設(shè)施布置及臨時(shí)用地表9 表3.9項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員常駐施工現(xiàn)場承諾書10表3.10中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書（格式）第一章 投標(biāo)須知 前附表工程名稱*大學(xué)*校區(qū)本科生0104幢建設(shè)地點(diǎn)*市*區(qū)*大道聯(lián) 系 人*

3、聯(lián)系電話*手 機(jī)*招標(biāo)方式公 開 招 標(biāo)招標(biāo)范圍圖紙所列的土建、安裝建筑面積34000平方米結(jié)構(gòu)類型框架承包方式包工包料工程類別三 類定額工期326天工期要求261天工期提前率_20_%投標(biāo)保證金100000元人民幣現(xiàn)場踏勘各投標(biāo)單位自行踏勘投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后 90 日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)一套正本 三 套副本投標(biāo)文件遞交遞交地點(diǎn)：同以下開標(biāo)地點(diǎn)。地址：*市*區(qū)建設(shè)工程交易中心（勝太路18號）接收人：*工程造價(jià)咨詢有限公司投標(biāo)截止時(shí)間：同以下開標(biāo)時(shí)間開 標(biāo)時(shí)間： 2005年 3 月 14 日 9：00 時(shí)地點(diǎn)：*市*區(qū)建設(shè)工程交易中心評標(biāo)辦法綜合評標(biāo)法一、總 則（一）工程概況 1、現(xiàn)場施工條件

4、 (1)建設(shè)用地面積 23000平方米 ； (2)場地拆遷及平整情況 三通一平已完成 ； (3)施工用水、電 業(yè)主已接至本標(biāo)段場地 ； (4)有關(guān)勘探資料 已完成 ； (5)其它_無_ _；2、工程資金來源及落實(shí)情況 自籌資金已落實(shí) 。（二）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。（三）投標(biāo)單位的合格條件1、凡接到招標(biāo)代理單位發(fā)出的“資格預(yù)審合格通知書”的單位，被認(rèn)為是本工程的合格投標(biāo)人。2、本工程不得轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包業(yè)主有權(quán)解除合同，由此引起的損失承包方承擔(dān)。二、招 標(biāo) 文 件（四）招標(biāo)文件的組成1、 招標(biāo)文件包括本文

5、件及所有按第（五）條發(fā)出的修改澄清通知。2、 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。（五）招標(biāo)文件的澄清1、本工程招標(biāo)文件的澄清采用下列方式：投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后_3_日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。2所有問題的解答，將在 2 日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。（六）招標(biāo)文件的修改1、 在投標(biāo)截止日期15天前，招標(biāo)人都可能會以書面通知的方式修改招標(biāo)文件。修改通知作

6、為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起同等約束作用。2、 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時(shí)間將在修改通知中寫明。3、 當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。三、投 標(biāo) 報(bào) 價(jià)（七）投標(biāo)報(bào)價(jià)1、 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。其應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)（含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤）、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)。2、 投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：本工程采用 固定單價(jià)固定單價(jià)格報(bào)價(jià)：投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)入單價(jià)，今后不作調(diào)整。結(jié)算方式在合同

7、專用條款中明確。3、 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）執(zhí)行：4、可選用的工程預(yù)算、費(fèi)用定額和政策性文件*省相關(guān)工程計(jì)價(jià)表*省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表、*省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引等。5、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求1）投標(biāo)報(bào)價(jià)必須符合*省及*市有關(guān)規(guī)定；2）報(bào)價(jià)時(shí)必須按照工程量清單報(bào)價(jià)；3）所有材料及施工檢測費(fèi)應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中；4）施工用水按3.21元/度，施工用電按0.8元/度計(jì)入報(bào)價(jià)，掛表計(jì)量；5）不可競爭的費(fèi)用計(jì)取執(zhí)行關(guān)于我市貫徹2004年*省工程量清單計(jì)價(jià)辦法的通知（寧建基字2004240號文）；6)中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書的同時(shí)必須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納

8、招標(biāo)委托代理費(fèi)，計(jì)算方法為100萬元X1.0%+(500 -100)萬元X0.7%）（1000500）0.55%（中標(biāo)價(jià)1000）0.35%；7）甲供材及暫定價(jià)材料消耗量明顯不符常規(guī)的，招標(biāo)人將提請?jiān)u標(biāo)委員會對其投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整；8）發(fā)包人擬分包工程的總包管理費(fèi)和配合施工單位應(yīng)自主測算，列入投標(biāo)報(bào)價(jià)中； 四、投標(biāo)文件的編制（八）投標(biāo)文件的組成1.投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 投標(biāo)函2) 投標(biāo)擔(dān)保3) 法定代表人資格證明書4) 法定代表人委托代理人的委托書5) 投標(biāo)報(bào)價(jià)包括報(bào)價(jià)匯總表，工程量清單報(bào)價(jià)表(預(yù)算書)及該計(jì)算書的電子版（Excel格式）一份 6) 輔助資料表（第六章中表3.1表

9、3.10）7) 投標(biāo)人和項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績8) 項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員常駐現(xiàn)場承諾書9) 施工組織設(shè)計(jì)2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用投標(biāo)文件第六章中所提供的文件格式填寫，如不夠用時(shí)，投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)。（九）投標(biāo)擔(dān)保1、 投標(biāo)擔(dān)保方式采用：投標(biāo)保證金。2、 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的金額提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)人可于開標(biāo)時(shí)隨招標(biāo)文件交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，或?qū)⒏犊顟{證（復(fù)印件）放入投標(biāo)文件正本中。3、 投標(biāo)保證金采用以下方式：支票、匯票。（保證金的出票人必須與投標(biāo)人的名稱相一致）4、 收款人單位名稱： *工程造價(jià)咨詢有限公司單位帳號：*開戶銀行：招行城南支行（十）勘察現(xiàn)場1、 投標(biāo)人可以對工程施工現(xiàn)場和周

10、圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。2、 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。3、 投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)在現(xiàn)場考察過程中，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失，損壞或費(fèi)用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過程中不負(fù)任何責(zé)任。4、 在現(xiàn)場考察中由招標(biāo)人提供的關(guān)于現(xiàn)場及周圍環(huán)境的資料和數(shù)據(jù)僅供投標(biāo)人參考。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而作出的推論、解釋和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。（十一）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、 投標(biāo)人必

11、須編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。五、投標(biāo)文件的遞交（十二）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、密封：投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密封提交，可將投標(biāo)文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞兔糠莞北痉謩e密封。2標(biāo)志：投標(biāo)人可在封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以寫

12、明招標(biāo)人名稱和工程名稱以及投標(biāo)人的名稱。（十三）投標(biāo)截止期1、 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)間。2、 招標(biāo)人可以按本文件第（六）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。3、 超過投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。4、 提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。（十四）投標(biāo)文件的修改與撤回1、 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞

13、交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。2、 投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按按本文件第（十二）條規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）3、 投標(biāo)截止以后,在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。六、開 標(biāo)（十五）開標(biāo)1、開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。參加開標(biāo)的投標(biāo)人代表應(yīng)攜帶個(gè)人身份證簽名報(bào)到，以證明其出席。2、開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人推選的代表或招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的，將作為無效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、

14、投標(biāo)價(jià)格和其他招標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容。3、招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀、記錄。4、唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)間先后的逆順序進(jìn)行。5、投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：（一）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；（二）未按招標(biāo)文件要求密封的。投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評標(biāo)委員會初審后按廢標(biāo)處理：（一）無單位蓋章或無法定代表人（或法定代表人授權(quán)的代理人）簽字或蓋章的；（二）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；（三）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，

15、且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；（四）投標(biāo)人名稱與資格預(yù)審時(shí)不一致的；（五）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；七、評 標(biāo)（十六）評標(biāo) 1、評標(biāo)工作評標(biāo)工作在有關(guān)行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由評標(biāo)委員會組織進(jìn)行。2、本工程采用綜合評估法：是指對投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績等，能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求和評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審和比較，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。具體采用：綜合評分法具體細(xì)則為：一、 總則根據(jù)投標(biāo)法、建設(shè)部（89）號令及國家七部委第30號令文件，本次招標(biāo)采用綜合評估法中綜合評分法，由評標(biāo)委員會對本工

16、程投標(biāo)價(jià)格、工程質(zhì)量、施工工期、施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行評審和比較，以百分制形式進(jìn)行評估。評標(biāo)委員會由九人組成，其中：六人為經(jīng)濟(jì)、技術(shù)專家，在市招投標(biāo)交易中心的專家?guī)熘须S機(jī)抽取，三人為業(yè)主代表。綜合各評委的打分情況，最終排出中標(biāo)候選人順序，由招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會意見和有關(guān)規(guī)定在中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。二、 分值分配：1、投標(biāo)報(bào)價(jià) 75分2、施工組織設(shè)計(jì) 20分3、工期 5分三、 評分標(biāo)準(zhǔn)：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)（75分）基準(zhǔn)報(bào)價(jià)W等于去掉一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)的投標(biāo)人的算術(shù)平均值的98%(只有三家時(shí)，不去除最高和最低)。W滿分為75分。當(dāng)某一投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于W 1%時(shí)均扣除投標(biāo)報(bào)價(jià)分2分；低于W 1%時(shí)

17、扣1分。不足部分用插入法計(jì)算（小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）。（3）施工組織設(shè)計(jì)（20分）a施工質(zhì)量措施：有健全的質(zhì)量保證體系，措施可靠且針對性強(qiáng) （3分）b 施工進(jìn)度：有合理的施工進(jìn)度計(jì)劃表，各工序安排得當(dāng)，設(shè)備使用和人力配備合理 （4分）c 施工方法：施工方法科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)有針對性，并節(jié)約成本提高勞動(dòng)效率 （2分）d 施工安全：措施可行、制度健全，并配備必要的安全保障檢測設(shè)備 （2分）e 施工平面布置： 布置圖合理可行 （2分）f 組織機(jī)構(gòu)：施工組織機(jī)構(gòu)健全，各人員配備齊全 (3分)g 文明施工：文明施工有措施、有制度 （2分）h 針對本工程施工中的重點(diǎn)、難點(diǎn)和特殊部位的處理應(yīng)有正確、充分的認(rèn)識，并應(yīng)有詳細(xì)

18、處理方法和具體處理措施 （2分）除非施工組織設(shè)計(jì)存在重大偏差，可以確定其不具備中標(biāo)資格，否則應(yīng)給予不少于60%的得分。（4）工期（5分）（十七）投標(biāo)文件的澄清1、為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價(jià)和比較，評標(biāo)委員會可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。2、投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外；對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生

19、異議的，以中文文本為準(zhǔn)。（十八）在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。（十九）在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，將要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。（二十）投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，評標(biāo)委員會可以否決其投標(biāo)。

20、（二十一）評標(biāo)委員會將審查每一投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。（二十二）投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理：1、沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)保或者所提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵；2、提交的投標(biāo)文件正、副本份數(shù)不符合招標(biāo)文件要求的；3、投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；4、明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；5、投標(biāo)文件載明的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求或已被廢止的；6、投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；7、投標(biāo)報(bào)價(jià)對獨(dú)立費(fèi)、甲供材價(jià)格及暫定價(jià)材料價(jià)

21、格提出讓利的；8、投標(biāo)文件中所報(bào)的工程項(xiàng)目經(jīng)理與報(bào)名并通過資格予審的項(xiàng)目經(jīng)理不相符；9、投標(biāo)文件中沒有列明詳細(xì)的、定量的優(yōu)惠讓利理由及所采取的技術(shù)措施；10、上述優(yōu)惠讓利理由及所采取的技術(shù)措施經(jīng)評委會判定不可行；11、不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。評標(biāo)委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)委員會可以否決全部投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。（二十三）評標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成評標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收

22、回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人將給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。 八、授 予 合 同（二十四）中標(biāo)1、 確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。2、 中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在30日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

23、（二十五）合同簽訂1、 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。2、 招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽訂合同后5日內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。3、 中標(biāo)單位需復(fù)制全套投標(biāo)文件8份交發(fā)包方分發(fā)各職能部門，費(fèi)用自理。第二章 合 同第一部分 協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱） *大學(xué)新校區(qū)指揮部 （簡稱甲方）承包人（全稱）_（簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：*大學(xué)*校區(qū)本科生公寓0104幢工程地點(diǎn)： *市*

24、區(qū)*工程內(nèi)容：土建、安裝工程 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 號資金來源： 自籌二、工程承包范圍 承包范圍：圖紙所列的土建、安裝三、合同工期開工日期：以業(yè)主出具的開工通知書為準(zhǔn)竣工日期： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 261 天。（含本項(xiàng)目室外配套工程的工期）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款金額（大寫） ： 元(人民幣) ￥ ： 萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書 2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議4、本合同通用條款 5、招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書6、施工圖紙7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 8、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等

25、書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： _本合同雙方約定_ 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見

26、：經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)(章) 年 月 日 第二部分 通用條款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（全部文件按解釋順序列明） （1）本合同協(xié)議書；（2）雙方經(jīng)協(xié)商明確權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；（3）本合同專用條款；（4）招標(biāo)文件（含工程量清單）、中標(biāo)通知書；（5）投標(biāo)文件（含工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書）及其附件；（6）本合同通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；（8）施工圖紙。2.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1 本合同除使用漢語語言文字2.2適用法律和法規(guī)需要明示

27、的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其它有關(guān)法律、法規(guī)。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見本工程招標(biāo)文件第三章技術(shù)規(guī)范；發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無；國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：無。3.圖紙3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽定合同后一周內(nèi)，伍套；發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人不得將施工圖紙?zhí)峁┙o第三方或移作它用；使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4.工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：對本工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全均應(yīng)在投標(biāo)

28、人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行控制，以及合同管理、信息管理和現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：1、增加的工程量、設(shè)計(jì)變更等簽證；2、標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)；3、分包單位的確認(rèn)；4、開工令、停工令、復(fù)工令及工程施工過程中需發(fā)生經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的一切事宜。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)：甲方代表_職權(quán)：代表發(fā)包人行使權(quán)利和履行義務(wù)。7.項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)：負(fù)責(zé)及協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備施工條件；(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：現(xiàn)場已有條件；(3)施工場地與

29、公共道路的通道開通時(shí)間和要求：現(xiàn)場已有條件；(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：合同簽定后7日內(nèi)；(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：辦理施工許可證，完成時(shí)間為：開工前一周內(nèi)；(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：發(fā)包人提供書面交點(diǎn)資料，并與監(jiān)理方和承包人三方現(xiàn)場交驗(yàn)；(7)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前7日內(nèi)；(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：提供書面資料或現(xiàn)場交底；(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： 無 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：施工臨時(shí)設(shè)施、環(huán)保及環(huán)衛(wèi)的相關(guān)手續(xù)由承包人辦理報(bào)批手續(xù)（發(fā)包人協(xié)助），

30、并承擔(dān)與之相關(guān)費(fèi)用；9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：合同簽定7日內(nèi)向發(fā)包方和監(jiān)理方各提供一份施工過程中的月進(jìn)度計(jì)劃和材料的進(jìn)場計(jì)劃表；（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按通用條款執(zhí)行；（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：提供現(xiàn)場辦公用房三間及辦公家具兩套和空調(diào)；（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人辦理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 （7）施工場地周圍

31、地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木、道路管線的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按發(fā)包人提供的書面資料或現(xiàn)場交底要求做好保護(hù)工作，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：交工前做到工完場地清，建筑施工及拆臨引起的建筑垃圾，竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)運(yùn)出施工現(xiàn)場；（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：協(xié)助發(fā)包人做好與市容、環(huán)保、交通、派出所、街道等部門和周邊居民的協(xié)調(diào)工作，與相鄰標(biāo)段的施工機(jī)械在使用上不符合操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)定，必須不計(jì)條件服從發(fā)包人或監(jiān)理方的協(xié)商。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前7日內(nèi)上報(bào)施工組織設(shè)計(jì)及施

32、工總進(jìn)度計(jì)劃，施工過程中于每月25日前報(bào)下一月的施工進(jìn)度計(jì)劃，有特殊施工要求于施工前3日內(nèi)上報(bào)施工方案；工程師確定的時(shí)間：收到承包方資料5天內(nèi)給予確認(rèn)。 10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：承包人確保0104幢工程同時(shí)交付使用。13.工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：無。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.1工程質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001）的優(yōu)良等級標(biāo)準(zhǔn)。15.2 本工程達(dá)到市優(yōu)及以上標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)8元/17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部19.工程試車19.1 試車費(fèi)用的承擔(dān)：無。五、安全施工承包人應(yīng)當(dāng)遵守工程建設(shè)安全

33、生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，安全防護(hù)費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全及第三方人身安全。六、合同價(jià)款與支付23.合同價(jià)款及調(diào)整23.1本合同價(jià)款采用（1）方式確定。(1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間各類建材的市場風(fēng)險(xiǎn)、人工單價(jià)、機(jī)械臺班價(jià)格浮動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：承包人投標(biāo)時(shí)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)范圍并計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用進(jìn)入報(bào)價(jià)。23.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：（1）發(fā)包方和跟蹤審計(jì)員共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；（2）發(fā)包方、監(jiān)理方和跟蹤審計(jì)員共同認(rèn)可的簽證

34、；（3）承包人每月25日前報(bào)送符合本條款（1）（2）范圍的變更及簽證預(yù)算；變更的工程量中：報(bào)價(jià)中已有的項(xiàng)目按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)及費(fèi)率計(jì)算；報(bào)價(jià)中沒有的項(xiàng)目按本招標(biāo)文件規(guī)定的定額及文件計(jì)算，并按投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮計(jì)算（下浮率：投標(biāo)報(bào)價(jià)/預(yù)算總價(jià)）； 24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：合同簽定并在中標(biāo)單位開工前7日內(nèi)支付 10 %預(yù)付款。25.工程量的確認(rèn)25.1工程量確認(rèn)根據(jù)施工進(jìn)度及監(jiān)理工程師的簽證單，按有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。25.2承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前將當(dāng)月完成的工程量送發(fā)包方和監(jiān)理，并報(bào)發(fā)包方及跟蹤審計(jì)員備查。26.工程款

35、（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：基礎(chǔ)0.00完工經(jīng)驗(yàn)收合格后付款至核定付款基數(shù)的20%，主體完成50%后付款至核定付款基數(shù)的35%，主體驗(yàn)收合格后付款至核定付款基數(shù)的55%，竣工驗(yàn)收合格后付款至核定付款基數(shù)的70%，竣工審計(jì)后付款至核定付款基數(shù)（合格）的95%，留5%（審計(jì)價(jià)）尾款作為保修金，保修金的返還時(shí)間為交付后兩年。付款基數(shù)為：中標(biāo)價(jià)-獨(dú)立費(fèi)-甲供材費(fèi)用-未確定由承包人采購的甲定價(jià)材料費(fèi)。七、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人采購材料設(shè)備27.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：發(fā)包人負(fù)責(zé)。（2）材料設(shè)備的品種

36、、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：承包人應(yīng)提供準(zhǔn)確規(guī)格和數(shù)量，如因承包人提供的規(guī)格和數(shù)量不準(zhǔn)而帶來的損失由承包方負(fù)責(zé)；承包人按實(shí)提供數(shù)量、規(guī)格后，因發(fā)包人臨時(shí)變更或改變設(shè)計(jì)而帶來的損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：承包人可代調(diào)劑。部分鋼材規(guī)格，由承包人承擔(dān)調(diào)劑費(fèi)用。（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：如到貨地點(diǎn)不在本標(biāo)段施工現(xiàn)場內(nèi)，發(fā)包人承擔(dān)二次搬運(yùn)費(fèi)。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：由發(fā)包人根據(jù)工程需要補(bǔ)齊。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：協(xié)商處理。27.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：按招標(biāo)文件給定價(jià)乘實(shí)際領(lǐng)用數(shù)量計(jì)算。27.3發(fā)包人供應(yīng)材料： （1）發(fā)包人供應(yīng)的材料：鋼材、水泥、配電

37、箱（柜）、外墻面磚、衛(wèi)生潔具；（2）擬分包項(xiàng)目：鋁合金門窗、外墻涂料、防火防盜門；（3）其他暫定價(jià)材料供應(yīng)方式雙方另行協(xié)商。28.承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：（1）承包人采購材料設(shè)備范圍包括招標(biāo)文件規(guī)定自報(bào)價(jià)格部分，經(jīng)雙方協(xié)商確定的暫定價(jià)材料。（2）所有材料實(shí)行進(jìn)場申報(bào)制度，材料質(zhì)量符合招標(biāo)文件規(guī)定的等級標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理方、發(fā)包方認(rèn)可，質(zhì)保資料齊全方可進(jìn)場。八、工程變更 按通用條款執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32.竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi)提供符合業(yè)主要求的竣工圖四套，竣工資料三套（原件資料），竣工結(jié)算及其它資料，否則每延誤一天向發(fā)包人支付合同

38、價(jià)格萬分之一的違約金。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：無。32.7承包人施工的項(xiàng)目在通過了竣工驗(yàn)收并交付發(fā)包人后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人一次性提交完整的竣工結(jié)算資料三份，在通過建立人員和發(fā)包方審核后，交學(xué)校審計(jì)部門安排審計(jì)，在審計(jì)過程中發(fā)包人不接受承包人提交的任何補(bǔ)充資料，所有遺漏的結(jié)算資料發(fā)包人將視為承包人做出的優(yōu)惠。十、違約、索賠和爭議35.違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方協(xié)商可按銀行同期存貸活期利息；本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方協(xié)商可按銀行同期存貸活期利息；本合同通用條款

39、第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方協(xié)商可按銀行同期存貸活期利息行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程工期要求261天（日歷天），合同工期按中標(biāo)單位投標(biāo)文件中的自報(bào)工期，如工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、并向甲方支付賠償費(fèi)，賠償費(fèi)支付辦法按合同延誤一天賠償5000元，此賠償費(fèi)的支付并不能解除中標(biāo)單位應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其它責(zé)任。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：本工程應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。如達(dá)不到合同規(guī)

40、定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，則按4元/處罰承包人。37.爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：(1)請建設(shè)主管部門調(diào)解 (2)雙方約定向工程所在地向 *區(qū)人民法院提起訴訟 。十一、其它38.工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程必須自行完成，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包。如若發(fā)現(xiàn)擅自分包，發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場且一切損失均由承包人承擔(dān)；對確須分包的特殊工程須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，分包單位對所分包的項(xiàng)目和承包人一樣負(fù)有同等責(zé)任。39. 不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：九級以上臺風(fēng)；24小時(shí)降雨量超過100mm；24小時(shí)降雪積雪厚度大于200mm；四級以上地震。40.保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)

41、容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(2)承包人投保內(nèi)容：按建設(shè)行政主管部門和相關(guān)法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。41.擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：合同價(jià)5%的銀行保函作為履約擔(dān)?；蚵募s保證金30萬元人民幣，擔(dān)保合同作為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng): 無 46.合同份數(shù)46.1雙方約合同副本份數(shù)：本合同約定副本為十二份。47.補(bǔ)充條款：（1）承包人必須按投標(biāo)文件確保項(xiàng)目經(jīng)理部成員常駐現(xiàn)場組織施工，未經(jīng)發(fā)包人許可不得更換，確有實(shí)際情況需要更換

42、的，需報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人批準(zhǔn)，并處以罰金：項(xiàng)目經(jīng)理不能按承諾書的要求一天扣一千元以此類推。其他主要項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員不能按承諾到現(xiàn)場，按每天每人次500元處罰，未經(jīng)發(fā)包人許可更換項(xiàng)目經(jīng)理扣罰十萬元。并保留解除合同的權(quán)利。（2）自竣工驗(yàn)收之日起28天內(nèi)，承包商應(yīng)將樁基竣工圖、竣工資料和竣工決算交付業(yè)主，業(yè)主立即安排審核、審查、審計(jì)。審計(jì)完畢后付余款。如承包商在二個(gè)月內(nèi)不能交付上述文件資料，則當(dāng)年不予決算。（3）本工程實(shí)行全過程跟蹤審計(jì)制度，未經(jīng)跟蹤審計(jì)人員簽認(rèn)的工程量一律不予決算。（4）承包人所報(bào)決算和結(jié)算送審必須按*大學(xué)通知200210號文“關(guān)于*大學(xué)基建維修、裝飾零星基建工程項(xiàng)目審計(jì)的補(bǔ)充規(guī)定”執(zhí)

43、行。（5）發(fā)包人擬分包工程的總包管理費(fèi)和配合施工單位應(yīng)自主測算，列入投標(biāo)報(bào)價(jià)。（6）因特殊情況，發(fā)包人如需分包的項(xiàng)目，施工單位應(yīng)無條件服從。附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3：工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人(全稱):_ 承包人(全稱)：_為保證 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍

44、和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1.土建工程為 年，屋面防水工程為 年；2.電氣管線、上下水管線安裝工程為 ；3.供熱及供冷為 個(gè)采暖期及供冷期；4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 年;5.其他約定： 三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理

45、。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 5 。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為 。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保

46、修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日附件4：承包人銀行履約保函格式致： （發(fā)包人名稱） 鑒于 （承包人名稱） （以下簡稱“承包人”）已保證按 （發(fā)包人名稱） （以下簡稱“發(fā)包人”） （工程及合同名稱） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。鑒于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包人履行本合同責(zé)任的保證；本銀行統(tǒng)一為承包人出

47、具本保函；本銀行在此代表承包人向你方承擔(dān)支付人民幣（大寫） 元（RMB￥ 元）的責(zé)任，承包人在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。本銀行放棄你方應(yīng)先向承包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。本銀行進(jìn)一步同意在你方和承包人之間的合同條件、合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無須通知本銀行。本保函直至保修責(zé)任證書發(fā)出后28天內(nèi)一直有效。銀行名稱：（蓋章）銀行法定代表人

48、：（簽字或蓋章）地址：郵政編碼： 日期： 年 月 日附件5：支付擔(dān)保銀行保函格式致： （承包人名稱） 鑒于 （承包人名稱） （以下簡稱“承包人”）已保證按 （發(fā)包人名稱） （以下簡稱“發(fā)包人”） （工程及合同名稱） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。鑒于你方在上述合同中要求發(fā)包人向你方提交下述金額的銀行開具的支付擔(dān)保保函，作為發(fā)包人履行本合同責(zé)任的保證金；本銀行統(tǒng)一為發(fā)包人出具本保函；本銀行在此代表發(fā)包人向你方承擔(dān)支付人民幣（大寫） 元（RMB￥ 元）的責(zé)任，發(fā)包人在履行合同過程中，由于資金不足或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟(jì)損失或不按合同約定付款時(shí)，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。本銀行放棄你方應(yīng)先向發(fā)包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。本銀行進(jìn)一步同意在你方和發(fā)包人之間的合同條件、合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，本銀