(完整版)樓宇空調(diào)運(yùn)行方案

1、樓宇空調(diào)運(yùn)行方案一、 空調(diào)運(yùn)行劃分：1、夏季空調(diào)運(yùn)行季節(jié)劃分：（1）過(guò)渡季節(jié):（三月二十日至四月二十日、十月一日至十月三十日）（2）高溫季節(jié)：（四月二十日至五月二十日、九月一日至九月三十日）（3） 高溫高濕季節(jié)（五月二十日至八月三十日）2、冬季空調(diào)運(yùn)行季節(jié)劃分：（1）供熱季節(jié)（十一月一日至第二年的四月一日）（2）不供熱季節(jié)（與夏季過(guò)渡季節(jié)一致）二.樓宇空調(diào)溫度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、室外設(shè)計(jì)參數(shù)：冬季：溫度：12C濕度：75%夏季：溫度：33.2C濕度：26.4%2、室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：房間名稱冬季溫度冬季濕度夏季溫度夏季濕度A類辦公室22C 35% 25C 45%5%B類辦公室21C 35% 26C 45%5

2、%職工餐廳20C 26C 45%5%大堂22 C 25 C 45% 5%廚房及洗衣房18C一29.4 C 機(jī)械房用途決定有通風(fēng)系統(tǒng)車庫(kù)7. 2C有通風(fēng)系統(tǒng)注：A類辦公室：為B類辦公室：為夏季冷凍機(jī)運(yùn)行方案三、.1、過(guò)渡季節(jié)：換熱形式以板式熱交換器為主， 利用室外空氣濕度較低這一特點(diǎn)， 即節(jié)約能源乂 保證室溫。送水溫度控制在10C14C之間，特殊情況需隨時(shí)調(diào)整。2、高溫季節(jié)：這個(gè)階段的氣溫已升至白天26C-32C,氣溫較高，但是相對(duì)濕度不大，制冷機(jī) 運(yùn)可獲得很好的制冷效果，以525冷噸的制冷機(jī)運(yùn)行為主，或單臺(tái)1100冷噸的 制冷機(jī)的運(yùn)行。冷凍水溫應(yīng)該控制在8C-10C之間。3、高溫高濕季節(jié)：這個(gè)

3、階段是最炎熱的季節(jié)，白天氣溫達(dá)到28C38C,相對(duì)濕度在60%80%之間， 制冷機(jī)在運(yùn)行中，山于受到冷卻水降溫效果不好這一特點(diǎn)，導(dǎo)致制冷效率下降。 在加上冷凍水在換熱中乂要進(jìn)行大量除濕，導(dǎo)致制冷量大幅度的提高。制冷機(jī)需 要1100冷噸和525冷噸的制冷機(jī)同時(shí)運(yùn)行,或兩臺(tái)1100冷噸的制冷機(jī)同時(shí)丄作。四、冬季采暖運(yùn)行方案：1、冬季供熱時(shí)間：十一月一日至四月一日（特殊情況可延長(zhǎng)）2、風(fēng)柜運(yùn)行時(shí)間安排：(1)正常工作日從早七點(diǎn)至晚七點(diǎn)。(2)節(jié)假日僅開(kāi)啟給大堂提供熱量的風(fēng)柜和給有特殊要求房間提供熱量的風(fēng)柜。(3)如出現(xiàn)特殊情況比如夜間加班或有臨時(shí)工作安排，需要提前通知物業(yè)公司， 便于做臨時(shí)調(diào)整。3、

4、樓宇的大堂空間大、散熱快，為保證大堂能達(dá)到設(shè)計(jì)的溫度，給大堂提供熱量 的風(fēng)柜需要24小時(shí)供風(fēng)。4、部分設(shè)備間和有特定要求的房間需要24小時(shí)供熱。、山于特殊原因部分房間的室溫比較高，需要在冬季提供冷風(fēng)，因此在冬季5.板式熱交換器需要經(jīng)常開(kāi)啟，起停由樓控人員控制。6、樓宇詳細(xì)運(yùn)行見(jiàn)冬季運(yùn)行方案表。五、夏季空調(diào)運(yùn)行方案：1、風(fēng)柜運(yùn)行時(shí)間安排：(1)正常工作日從早七點(diǎn)至晚九點(diǎn)三十分。(2)節(jié)假日僅開(kāi)啟給大堂提供冷量的風(fēng)柜和給有特殊要求房間提供冷量的風(fēng)柜，從早七點(diǎn)至晚九點(diǎn)三十分。(3)如出五特殊盒兄比如夜間加班或有臨時(shí)工作安排，需要提前通知物業(yè)公司， 便于做臨時(shí)調(diào)整。2、樓宇的大堂空間大、散熱快，為保證

5、大堂能達(dá)到設(shè)計(jì)的溫度，給大堂提供冷量 的風(fēng)柜需要24小時(shí)供風(fēng)。3、部分設(shè)備間和有特定要求的房間需要24小時(shí)供冷。比如:檔案室和電話機(jī)房。4、山于特殊原因部分房間的室溫比較高，而制冷機(jī)開(kāi)啟乂不能達(dá)到24小時(shí)，因 此AC機(jī)配合使用是至關(guān)重要的，其運(yùn)行監(jiān)控由樓控人員負(fù)責(zé)。5、樓宇詳細(xì)運(yùn)行見(jiàn)夏季運(yùn)行方案表。五、辦公室末端裝置的控制：原設(shè)計(jì)表明末端裝置的控制山末端溫控閥和控制系統(tǒng)雙方面控制，因此要得到良 好環(huán)境就需要實(shí)際使用人員與樓控人員配合。1、人員可以調(diào)節(jié)末端溫控器，設(shè)定室內(nèi)需要達(dá)到的溫度。2、樓控人員以工行人員設(shè)定的溫度為標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)節(jié)水閥和風(fēng)閥以達(dá)到使用的要求。3、人員設(shè)定的溫度過(guò)高或過(guò)低時(shí)，水閥和

6、風(fēng)閥處于一定的狀態(tài)，因此樓控人員 就不能做任何調(diào)節(jié)。六.AC機(jī)的運(yùn)行方案：山于實(shí)際情況，部分房間的電設(shè)備過(guò)多、發(fā)熱量過(guò)大，造成房間的溫度過(guò)高， 而僅僅使用中央空調(diào)降溫效果不很理想，因此原設(shè)計(jì)配備了獨(dú)立的AC機(jī)配合中 央空調(diào)以達(dá)到降溫的效果。1、AC機(jī)使用范圍：(1)辦公室(2)設(shè)備控制室(3)電梯機(jī)房2、AC機(jī)運(yùn)行時(shí)間(1)辦公室：全年處于運(yùn)行狀態(tài)，設(shè)備的開(kāi)停由工行人員負(fù)責(zé)。(2)設(shè)備控制室：全年處于運(yùn)行狀態(tài)，不能停機(jī)。(3)電梯機(jī)房：達(dá)到30C以上開(kāi)機(jī)，設(shè)備的啟停山工程人員負(fù)責(zé)。(4)詳細(xì)運(yùn)行情況見(jiàn)附表。七、送、排風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行方案：1、樓宇的送、排風(fēng)系統(tǒng)共分為五大系統(tǒng)：（1）車庫(kù)送、排風(fēng)系統(tǒng)

7、：PS風(fēng)機(jī)和PE風(fēng)機(jī)。（2）機(jī)械房送、排風(fēng)系統(tǒng)：MS風(fēng)機(jī)和ME風(fēng)機(jī)。（3）衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)：EF風(fēng)機(jī)。（4）通訊間排風(fēng)系統(tǒng)：TC風(fēng)機(jī)。（5）廚房排風(fēng)系統(tǒng)：KEF風(fēng)機(jī)。2、樓宇的送、排風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間安排：（1）車庫(kù)送風(fēng)機(jī)冬季使用，夏季不使用；車庫(kù)排風(fēng)機(jī)雙時(shí)段使用。（2）機(jī)械房送、排風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行安排根據(jù)使用人員要求確定。（3）為防止異味擴(kuò)散，衛(wèi)生間排風(fēng)從早上六點(diǎn)到晚上九點(diǎn)，節(jié)假日照舊。（4）通訊間內(nèi)的設(shè)備散熱大，因此排風(fēng)機(jī)24小時(shí)內(nèi)均為運(yùn)行狀態(tài)，節(jié)假日照I0O（5）廚房使用主要集中在中午和下午，因此排風(fēng)從早上八點(diǎn)到晚上九點(diǎn)，節(jié) 假 日從早上九點(diǎn)到晚上八點(diǎn)。.鍋爐及熱力站運(yùn)行方案、 范用(-）鍋爐供蒸汽

8、的范Rh1、熱飲用水汽水交換器；2、生活熱水交換器；3、 冬季空調(diào)加濕；4、 洗衣房用蒸汽；5、 廚房用蒸汽。(.：二）熱力站供熱范用：1、 空調(diào)采暖水；2、生活用水（衛(wèi)生間、洗澡水等）。運(yùn)行方式(-）鍋爐運(yùn)行方式：1、夏季：2臺(tái)鍋爐一備一用；2、冬季：視情況開(kāi)1-2臺(tái)鍋爐。（二二）市政熱水1、夏季：僅供生活熱水交換使用；2、冬季：供空調(diào)采暖和生活用水。-ZZ.、供蒸汽、熱水時(shí)間為保證熱飲用水、洗澡水、空調(diào)加濕用汽，特制定下列鍋爐、熱力站運(yùn)行時(shí)間（僅 供工程運(yùn)行參照）：（-）鍋爐供汽時(shí)間：1、供熱飲用水汽水交換器：周一至周日6： 30-17： 00水溫控制在93CO30:30-13：11周一至周日、供洗澡用汽水交換器：2.3、供空調(diào)加濕蒸汽：每年11月初至4月中旬，隨空調(diào)機(jī)組運(yùn)行時(shí)間。4、供廚房用蒸汽：待定。3、供洗衣房用蒸汽：待定。（二）熱力站供市政熱水時(shí)間：供樓宇低區(qū)、高區(qū)、廚房熱水時(shí)間：全天。四、生活用水和飲用水使用時(shí)間:（一） 生活用水：1、 樓宇低