龍湖地產(chǎn)住宅暖通空調(diào)專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及統(tǒng)一措施

1、 龍湖地產(chǎn)集團(tuán)住宅暖通空調(diào)專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目錄一、 設(shè)計(jì)范圍二、 一般規(guī)定及設(shè)計(jì)深度要求三、 材料要求四、 住宅通風(fēng)采暖空調(diào)五、 商業(yè)通風(fēng)采暖空調(diào)六、 設(shè)備房七、 地下車庫(kù)通風(fēng)以及防排煙系統(tǒng)八、 冷熱源選擇九、 冷卻塔及風(fēng)冷室外機(jī)十、 設(shè)計(jì)配合一、設(shè)計(jì)范圍完成()未完()備注1主體建筑的采暖、通風(fēng)、防排煙、空調(diào)等設(shè)計(jì)；配套建筑如會(huì)所、物業(yè)管理、商鋪商場(chǎng)、設(shè)備用房等的采暖、通風(fēng)、防排煙、空調(diào)設(shè)計(jì)；地下室及人防地下室的戰(zhàn)時(shí)和平時(shí)通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)。2配合其他專業(yè)提出或改善本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求。二、一般規(guī)定及設(shè)計(jì)深度要求1當(dāng)采暖使用市政熱源時(shí)，設(shè)計(jì)前應(yīng)了解相關(guān)的市政配套條件如引入管位置、熱媒溫度等，采暖

2、方案應(yīng)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求。2應(yīng)遵循當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，如本措施和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)有沖突時(shí)，以當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3采暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)應(yīng)以經(jīng)濟(jì)性、節(jié)省能源、變于安裝為準(zhǔn)則。設(shè)計(jì)院應(yīng)對(duì)空調(diào)冷熱源、水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)、及考慮應(yīng)用到項(xiàng)目中的新技術(shù)或新設(shè)備等進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)方案比較。4普通住宅、小商鋪、學(xué)校等按分體式空調(diào)設(shè)計(jì)（預(yù)留），公共大廳（酒店式公寓除外）原則上不設(shè)空調(diào)。采暖系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件要求設(shè)置，采暖優(yōu)先采用當(dāng)?shù)厥姓嵩础?別墅宜按分體式空調(diào)及家用中央空調(diào)兩種方式同時(shí)設(shè)計(jì)（預(yù)留），并預(yù)留兩種方案的室外主機(jī)位置。采暖系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件要求設(shè)置，采暖優(yōu)先采用當(dāng)?shù)厥姓嵩础?會(huì)所空調(diào)采用多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，多聯(lián)機(jī)系

3、統(tǒng)應(yīng)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)要求以及不同功能區(qū)域靈活配置。采暖系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件要求設(shè)置，采暖優(yōu)先采用當(dāng)?shù)厥姓嵩础?huì)所附屬體育場(chǎng)館、衛(wèi)生間原則上不設(shè)空調(diào)系統(tǒng)，視當(dāng)?shù)貧夂驐l件設(shè)采暖系統(tǒng)。7北方項(xiàng)目的崗?fù)?yīng)預(yù)留電采暖接口和容量，設(shè)置的空調(diào)分體機(jī)應(yīng)為冷暖兩用型。8地下室的排風(fēng)口設(shè)置位置、住戶及小商鋪的室外空調(diào)機(jī)的安裝位置、集中中央空調(diào)室內(nèi)外主機(jī)位置、冷卻塔設(shè)置位置等均應(yīng)考慮散熱和噪聲，不得影響其他住戶、商鋪、小區(qū)內(nèi)行人的正常生活。9水系統(tǒng)定壓應(yīng)盡量采用高位膨脹水箱定壓，避免采用投資和能耗較高的定壓罐形式定壓。10圖紙和報(bào)告等設(shè)計(jì)成果必須滿足國(guó)家有關(guān)各階段設(shè)計(jì)的深度要求和項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。11圖紙的一般要求

4、(1) 設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)內(nèi)容完整、合理、清晰，與圖紙一致。(2) 系統(tǒng)圖中各主要參數(shù)描述準(zhǔn)確和詳盡，與平面圖紙一致。(3) 平面圖中設(shè)備及管線布置完整、合理，定位尺寸和安裝標(biāo)高表達(dá)清楚。 (4) 圖紙表達(dá)清晰準(zhǔn)確，出圖比例適中。(5) 圖例列表中應(yīng)把與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的圖例刪除，不應(yīng)使用通用圖例。(6) 設(shè)計(jì)施工說(shuō)明中應(yīng)列出本項(xiàng)目有關(guān)最新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集目錄。(7) 符合國(guó)家設(shè)計(jì)深度和設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求，本專業(yè)內(nèi)管線密集區(qū)域或和其他專業(yè)管線交叉較多的地方應(yīng)出綜合剖面圖紙。12設(shè)備材料表中設(shè)備除名稱、規(guī)格外，還應(yīng)標(biāo)明設(shè)備各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，水系統(tǒng)中的設(shè)備還應(yīng)注明壓力范圍及用于哪個(gè)系統(tǒng)。設(shè)備編號(hào)規(guī)則應(yīng)為：“設(shè)備代號(hào)”-

5、“設(shè)備位置”-“設(shè)備序號(hào)”。三、材料要求1空調(diào)、通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作，材料技術(shù)性能要求需滿足國(guó)家規(guī)范要求。2空調(diào)送風(fēng)管、回風(fēng)管、處理新風(fēng)管保溫材料應(yīng)采用橡塑閉泡保溫材料，材料技術(shù)性能要求需滿足國(guó)家規(guī)范要求。3空調(diào)冷熱水水管管材按以下原則選擇：管徑小于DN65，采用焊接鋼管、絲扣連接。管徑大于等于DN65、小于DN200，采用無(wú)縫鋼管、焊接或法蘭連接。管徑大于等于DN200，采用螺旋縫焊接鋼管、焊接或法蘭連接。4冷凝水管管材采用U-PVC塑料管。5采暖用水平干管（非埋地）和管井內(nèi)立管管材優(yōu)先采用焊接鋼管。當(dāng)?shù)毓┡芾聿块T有特殊要求的根據(jù)當(dāng)?shù)匾髮?shí)施。6低溫?zé)崴椛洳膳到y(tǒng)和散熱

6、器采暖系統(tǒng)入戶管管材采用PP-R熱水管，敷設(shè)于地面墊層內(nèi)。7低溫?zé)崴椛洳膳到y(tǒng)管材采用PE-RT管，管材的使用條件級(jí)別為4級(jí)，管材系列S值應(yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)算確定并在圖紙中表示。8設(shè)置于管井和地下車庫(kù)內(nèi)的采暖管道，保溫材料宜采用離心玻璃棉或巖棉。保溫材料技術(shù)性能和厚度應(yīng)滿足節(jié)能規(guī)范要求。9需要保溫的空調(diào)風(fēng)管和冷凍水管，其保溫材料厚度應(yīng)根據(jù)冷介質(zhì)的溫度、環(huán)境溫度和當(dāng)?shù)爻睗裣禂?shù)計(jì)算得出，不應(yīng)簡(jiǎn)單的根據(jù)廠家推薦數(shù)值確定。四、住宅通風(fēng)采暖空調(diào)1（1）住宅空調(diào)室外機(jī)需有明確的擺放位置,位置大小需滿足擺放普通品牌空調(diào)室外機(jī)的要求。如室外機(jī)位置有百葉遮擋，則百葉的實(shí)際面積不小于90%，葉片和水平面夾角不大于10度。

7、不應(yīng)將空調(diào)室外機(jī)設(shè)置在閉口天井內(nèi)，或?qū)挾刃∮?m且進(jìn)深大于6m的凹槽內(nèi)。（2）住宅分體空調(diào)管線不宜過(guò)長(zhǎng)（不超過(guò)4米）。（3）空調(diào)冷凝水須采用豎向集中排水方式，排水管徑不能小于32mm，以防堵塞。（4）室內(nèi)空調(diào)孔預(yù)留位置合理，應(yīng)靠近室內(nèi)機(jī)位。隨著 1拖23空調(diào)的存在以及部分住戶客廳有安裝柜式空調(diào)的需要，建議靠客廳的空調(diào)機(jī)位應(yīng)能放置3匹主機(jī)?？蛷d空調(diào)孔位應(yīng)預(yù)留柜機(jī)及壁掛機(jī)的位置。住宅各房間均應(yīng)設(shè)置空調(diào)機(jī)位并預(yù)留穿墻孔，穿墻孔應(yīng)內(nèi)高外低，以防雨水進(jìn)入。空調(diào)機(jī)位應(yīng)有一定的散水坡度，防止積水，最好不設(shè)置在露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)和首層私家花園內(nèi)。（5）空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設(shè)置，避免設(shè)在

8、山墻面且旁邊未設(shè)窗，不便于空調(diào)機(jī)的安裝?？照{(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮窗的開(kāi)啟方向?？照{(diào)室外機(jī)位設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)需考慮對(duì)窗槽內(nèi)的影響，空調(diào)室外機(jī)不能設(shè)置在封閉陽(yáng)臺(tái)內(nèi)。 （6）空調(diào)室外機(jī)位位置設(shè)計(jì)要合理，距離過(guò)近而對(duì)吹的室外機(jī)應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，與鄰套住宅機(jī)座相鄰時(shí)，應(yīng)采取安全隔離措施。空調(diào)熱氣、噪音不影響業(yè)主生活。（7）空調(diào)主機(jī)的百葉應(yīng)采用防銹材料并可拆卸。散熱板與空調(diào)主機(jī)應(yīng)預(yù)留10厘米間隙，便于排放熱氣。（8）建筑外立面管道、空調(diào)百頁(yè)（架）、采光井設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮采用防止盜竊攀爬的設(shè)計(jì)方案。建議盡量在管道井內(nèi)集中鋪設(shè)給水、排水等管道，防止攀爬。如外立面確須鋪設(shè)管道，應(yīng)與窗戶保持1.5米以上的間距，防止從管道攀爬至窗戶。

9、多層住宅空調(diào)位盡量采用內(nèi)嵌式設(shè)計(jì)，空調(diào)散熱格柵（百葉）與外立面平齊。暖通專業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)審核建筑專業(yè)預(yù)留的空調(diào)室外機(jī)機(jī)位和冷媒管留洞，以確保建筑設(shè)計(jì)能滿足空調(diào)設(shè)備要求。2住宅衛(wèi)生間排氣扇設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留洞于墻上或窗上，寒冷地區(qū)有特殊要求的除外。3住宅空調(diào)冷凝水有組織單獨(dú)排放，由建筑專業(yè)定位，暖通專業(yè)需與建筑專業(yè)核對(duì)冷凝水管平面位置。4平面設(shè)計(jì)要求(1) 采用分體式壁掛空調(diào)，出風(fēng)口不宜直接對(duì)向床頭；室外空調(diào)機(jī)位應(yīng)設(shè)置在隱蔽位置，避免影響建筑立面；與建筑專業(yè)核對(duì)空調(diào)室外機(jī)位是否滿足通風(fēng)散熱要求，是否方便安裝。(2) 空調(diào)冷媒管穿外墻預(yù)留UPVC- DN75套管，管中心距地2350mm（如果受梁限制，需酌情處理

10、），向外傾斜10度，并盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長(zhǎng)段空調(diào)管，平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。（按層高2900mm作為基礎(chǔ)計(jì)算）(3) 30平米以上的客廳同時(shí)設(shè)考慮柜機(jī)及掛機(jī)空調(diào)，預(yù)留套管DN75，柜機(jī)管中心距地300mm，掛機(jī)管中心距地2350mm。（受梁限制可酌情處理）(4) 地板采暖保溫絕熱層和管線敷設(shè)層厚度應(yīng)在710厘米之間。(5) 住宅采暖工程應(yīng)設(shè)有溫度調(diào)節(jié)措施，是否安裝溫度自動(dòng)控制設(shè)備，應(yīng)根據(jù)樓盤定位或當(dāng)?shù)氐胤揭蟠_定。5住宅項(xiàng)目應(yīng)盡可能采用自然通風(fēng)排煙，采取自然排煙的樓梯間、合用前室等部位的實(shí)際開(kāi)窗通風(fēng)面積應(yīng)滿足規(guī)范要求，同時(shí)應(yīng)在暖通和建筑平面圖上注明。五、商業(yè)通風(fēng)采暖空調(diào)1食堂、擬做餐飲

11、的商場(chǎng)、商鋪等應(yīng)設(shè)計(jì)專用的煙道，煙道依附于塔樓，在住宅屋頂高空排放，多個(gè)商鋪可共用排油煙豎井；脫離塔樓的商鋪，其煙道可直接安裝在商業(yè)屋頂進(jìn)行排放；當(dāng)多個(gè)商鋪共用水平煙道時(shí)，水平煙道宜控制高度不大于400mm，水平煙道宜設(shè)在商業(yè)的不上人屋頂，長(zhǎng)度不宜超過(guò)15m。2餐飲廚房排油煙系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾笤O(shè)置除油煙裝置，避免煙氣對(duì)周邊住戶產(chǎn)生不利影響。廚房排風(fēng)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量應(yīng)為排風(fēng)量的80%，其他部分由臨近區(qū)域多余新風(fēng)補(bǔ)充。3公共衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。4零散的商鋪空調(diào)按普通分體空調(diào)設(shè)計(jì)（預(yù)留），室外機(jī)需有明確的擺放位置,位置大小需滿足普通品牌空調(diào)室外機(jī)的擺放要求，且商業(yè)空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)注意避

12、讓廣告燈箱。六、設(shè)備房1制冷機(jī)房不宜設(shè)置在住宅或人員密集區(qū)域的正下方。制冷機(jī)及水泵應(yīng)設(shè)與專用的基礎(chǔ)上，并采用減震墊片或彈簧減震器等措施減少震動(dòng)。2制冷機(jī)房設(shè)計(jì)上應(yīng)充分考慮制冷機(jī)初次安裝路線和將來(lái)的維修更換通道。設(shè)備宜通過(guò)吊裝孔直接裝入機(jī)房，如通過(guò)車道運(yùn)輸進(jìn)入，則需考慮車庫(kù)的高度是否足夠未來(lái)更換設(shè)備時(shí)使用。3布置制冷機(jī)房、鍋爐房、熱力站、空調(diào)機(jī)房等房間應(yīng)考慮設(shè)備檢修維護(hù)時(shí)所需要的空間。機(jī)房?jī)?nèi)各項(xiàng)設(shè)備維修所需空間盡可能共享，以減少占地面積。4機(jī)房?jī)?nèi)同一系統(tǒng)中同型號(hào)水泵數(shù)量達(dá)到3臺(tái)或以上的可視為互為備用，不另設(shè)備用泵。5變壓器室及變配電房設(shè)置獨(dú)立的送排風(fēng)系統(tǒng)，且不和防排煙共用一個(gè)系統(tǒng)，以便夏天能夠自

13、由通風(fēng)降溫，降低運(yùn)行費(fèi)用。變壓器室及變配電房通風(fēng)量應(yīng)按室內(nèi)散熱量計(jì)算確定，送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)在進(jìn)風(fēng)處設(shè)置初效過(guò)濾器。6風(fēng)機(jī)進(jìn)出口處均應(yīng)設(shè)置軟接，多臺(tái)風(fēng)機(jī)合用管井的應(yīng)在風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)段設(shè)置止回閥，除了帶熱水盤管的補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)外，避免使用價(jià)格較貴的電動(dòng)調(diào)節(jié)閥。7景觀設(shè)備機(jī)房、垃圾房、電梯機(jī)房等應(yīng)設(shè)計(jì)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，包括排氣扇和自然進(jìn)風(fēng)窗等。8值班室、安?？刂剖摇⑾揽刂浦行牡瓤照{(diào)按分體空調(diào)設(shè)計(jì)，室外機(jī)的設(shè)置不應(yīng)影響建筑立面效果。9北方項(xiàng)目的設(shè)備房必須加裝電采暖系統(tǒng)，以防止溫度過(guò)低導(dǎo)致的設(shè)備運(yùn)行不正常七、地下車庫(kù)通風(fēng)以及防排煙系統(tǒng)1地下車庫(kù)通風(fēng)及排煙宜采用自然排風(fēng)及排煙設(shè)計(jì)。當(dāng)規(guī)范要求必須采用機(jī)械排風(fēng)及排煙時(shí)，也應(yīng)盡量

14、利用車道等途徑實(shí)現(xiàn)自然補(bǔ)風(fēng)。2地下車庫(kù)風(fēng)管不宜在車道上方平行于車道設(shè)計(jì)；風(fēng)管高度不得大于400mm。平面圖需標(biāo)注風(fēng)管管底標(biāo)高，其它要求參見(jiàn)地下室綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)。3人防戰(zhàn)時(shí)風(fēng)管應(yīng)盡量與平時(shí)風(fēng)管合用，戰(zhàn)時(shí)風(fēng)機(jī)房的位置不能影響平時(shí)車庫(kù)的使用，不占用車位。4通往地下室的疏散樓梯間有條件時(shí)應(yīng)盡量在首層地面開(kāi)窗，采用自然排煙。5合用前室的加壓送風(fēng)系統(tǒng)負(fù)擔(dān)樓層少于三層的應(yīng)采用常開(kāi)風(fēng)口，不必采用電動(dòng)常閉風(fēng)口。6首層的加壓送風(fēng)機(jī)，不應(yīng)設(shè)置在入戶大堂內(nèi)，宜在架空層吊裝或設(shè)在地下室專用機(jī)房?jī)?nèi)。在不影響裝飾凈高的前提下，也可在地下部分前室內(nèi)吊裝。7設(shè)計(jì)在塔樓屋頂?shù)娘L(fēng)機(jī)，應(yīng)在平面圖上注明風(fēng)機(jī)防雨、隔振等技術(shù)措施。

15、八、冷熱源選擇1采暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)負(fù)荷必須通過(guò)逐時(shí)計(jì)算得出。其中制冷機(jī)組裝機(jī)容量應(yīng)在逐時(shí)計(jì)算負(fù)荷的基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目的類型、面積大小等因素乘以一個(gè)小于一的同時(shí)使用系數(shù)后得出。2空調(diào)冷熱源一般不考慮備用。3采暖系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件要求設(shè)置，采暖優(yōu)先采用當(dāng)?shù)厥姓嵩础?有恒溫要求的室內(nèi)游泳池?zé)嵩?，除了有峰谷電價(jià)政策支持的地區(qū)可以采用電蓄熱鍋爐外，不允許采用電加熱器直接加熱，應(yīng)采用熱泵或太陽(yáng)能加熱作為過(guò)渡季和夏季初次加熱或平常運(yùn)行時(shí)的主要熱源。冬季宜采用市政熱源作為主要熱源。九、冷卻塔及風(fēng)冷室外機(jī)1冷卻塔位置的選擇應(yīng)根據(jù)下列因素綜合確定：(1) 氣流應(yīng)通暢，濕熱空氣回流影響小，冷卻塔四周的空間應(yīng)滿足規(guī)范

16、要求。(2) 冷卻塔不應(yīng)布置在熱源、廢氣和煙氣排放口附近，不宜布置在高大建筑物中間的狹長(zhǎng)地帶上。(3) 考慮噪聲、視線、飄水對(duì)建筑物的影響。(4) 冷卻塔或風(fēng)冷室外機(jī)擺放應(yīng)遠(yuǎn)離住戶。冷卻塔應(yīng)距住宅外墻25米以外。如果達(dá)不到此距離，必須采取更高級(jí)別的降噪措施，確實(shí)減少對(duì)住戶的影響。2冷卻塔應(yīng)設(shè)置在專用的基礎(chǔ)上，不得直接設(shè)置在樓板或屋面上，冷卻塔與基礎(chǔ)之間采用減震器連接。3冷卻塔減少噪音措施：(1) 選擇超低噪聲、冷效高的冷卻塔。(2) 冷卻塔應(yīng)距住宅外墻25米以外。(3) 根據(jù)具體情況，確定是否在建筑上采取隔聲吸音措施，如在冷卻塔四周設(shè)置建筑圍護(hù)屏障。(4) 根據(jù)具體情況，出風(fēng)口設(shè)置消音及導(dǎo)流裝置，風(fēng)向?qū)蜃≌膫?cè)向或反向。4如出于美觀、消音等方面需要用百葉等遮擋冷卻塔或風(fēng)冷室外機(jī)時(shí)，則應(yīng)復(fù)核百葉有效通風(fēng)面積和額外產(chǎn)生的風(fēng)阻是否滿足設(shè)備要求，同時(shí)百葉的設(shè)計(jì)也需防止氣流產(chǎn)生短