投資發(fā)展中心板房項目分析

1、*集團集團 投資發(fā)展中心板房項目分析投資發(fā)展中心板房項目分析 logo板房項目背景板房項目背景廣西晟鼎投資集團與廣西南寧雙圣科貿(mào)易有限公司簽署了戰(zhàn)略協(xié)議后，廣西南寧雙圣科貿(mào)易有限公司有想法創(chuàng)辦一家板房加工工廠，晟鼎投資集團決定考察這一項目的可行性，進行初期的資料收集工作 logo一、板房市場分析一、板房市場分析1.1板房介紹板房介紹l目前市面上板房可以分為活動板房與集裝箱活動房。l活動板房是一種以輕鋼為骨架，以夾芯板為圍護材料，以標準模數(shù)系列進行空間合，構(gòu)件采用螺栓連接，全新概念的環(huán)保經(jīng)濟型活動板房屋?？煞奖憧旖莸剡M行組裝和拆卸，實現(xiàn)了臨時建筑的通用標準化，樹立了環(huán)保節(jié)能、快捷高效的建筑理念，

2、使臨時房屋進入了一個系列化開發(fā)、集成化生產(chǎn)、配套化供應(yīng)、可庫存和可多次周轉(zhuǎn)使用的定型產(chǎn)品領(lǐng)域。 l活動板房按照材料分類，可以分為水泥板房、磷鎂板房和彩鋼板房。目前市面上主要使用的時彩鋼板房。logo從結(jié)構(gòu)上劃分可分為： 單層板房 雙層板房 平頂板房 坡頂板房logo1.2板房應(yīng)用領(lǐng)域板房應(yīng)用領(lǐng)域 板房因為具備搭建快捷，反復(fù)利用率高，低成本高效能的優(yōu)點，因此，在舊房拆建，新工程建設(shè)以及建筑工地是其主要應(yīng)用領(lǐng)域。另外，野外作業(yè)領(lǐng)域比如交通、能源等野外作業(yè)用房。再次為市政領(lǐng)域：如治安崗?fù)?、移動廁所、臨時性商店等。還可以應(yīng)用于旅游休閑領(lǐng)域：如度假村、旅游區(qū)別墅、房車、社區(qū)活動中心、社區(qū)康復(fù)中心等。lo

3、go1.3活動板房替代品分析活動板房替代品分析 市面上與活動板房構(gòu)成競爭的是集裝箱活動房。1.3.1集裝箱板房集裝箱板房 集裝箱板房主要是用鋼架作為房屋框架，螺栓連接或焊接固定，應(yīng)用彩鋼夾芯板為墻體?？烧w移動的活動房屋。主要分為三類：第一類是傳統(tǒng)貨柜改造的集裝箱房。第二類是全新焊接箱式活動房；第三類是可拆卸箱式活動房。第三類主要是模塊化生產(chǎn)，把集裝箱活動房化成標準的零部件。logo1.3.2活動板房活動板房 活動板房是一種以鋼材為骨架，以夾芯板為墻體，構(gòu)件采用螺栓連接，可組裝與拆卸的臨時活動房屋。1.3.3集裝箱活動板房與活動板房優(yōu)缺點分析集裝箱活動板房與活動板房優(yōu)缺點分析1.3.3.1活動

4、板房的優(yōu)點活動板房的優(yōu)點 為鋼木結(jié)構(gòu)。其特點為：可隨意拆裝、便于運輸、移動方便，活動房適宜坐落在山坡、丘陵、草原、沙漠、河畔。不占用空間，可建造為15-160平米不等，活動房衛(wèi)生潔凈，室內(nèi)設(shè)施齊全，活動房的穩(wěn)定性耐久性強，外表美觀大方。按顧客要求進行設(shè)計，精致典雅，保溫性能好，冬暖夏涼，活動房大部分結(jié)構(gòu)在工廠完成?；顒臃楷F(xiàn)場安裝，既不破壞環(huán)境又綠色環(huán)保，不僅具有實用價值，更具觀賞價值。logo1.3.3.2箱式活動房的優(yōu)點箱式活動房的優(yōu)點 鋼結(jié)構(gòu)。其特點優(yōu)點為：箱體采用彩光莢芯板無縫焊接,經(jīng)過密封防水處理,室內(nèi)外全部裝修完整,符合居住要求.每個箱規(guī)格為長6米*寬3米*高2.8米。隔熱效果好、隔

5、音效果好、安全高效、無須地基、便于運輸、移動方便，它穩(wěn)定性強、使用壽命長。1.3.3.3兩者對比結(jié)論兩者對比結(jié)論 目前市場上主要還是活動房占據(jù)市場優(yōu)勢，集裝箱房剛剛興起。發(fā)展速度比較快，但超越活動板房還需要很長一段時間。logo1.4板房市場需求板房市場需求 因活動板房可以隨意拆裝、便于運輸、移動。屬于鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品。其應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，近幾年來，我國相繼出臺了一系列的政策措施，鼓勵、支持鋼結(jié)構(gòu)建筑和活動板房的發(fā)展。中國建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)“十五”計劃和年發(fā)展規(guī)劃綱要（草案）中提出：“十五”期間建筑鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展目標是爭取達到每年建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼材占全國鋼材總產(chǎn)量的，使我國建筑鋼結(jié)構(gòu)

6、登上一個新臺階，并以多層鋼結(jié)構(gòu)房屋為突破點；年建筑鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展目標是爭取每年建筑鋼結(jié)構(gòu)的用鋼量達到鋼材總產(chǎn)量的。logo1.5板房主要生產(chǎn)企業(yè)板房主要生產(chǎn)企業(yè) 目前國內(nèi)做的比較高檔的諾杰、萬事達、諾派、來時。 萬事達、諾派、來時等這些廠家的鋼板都用高端板材，質(zhì)量、美觀度及使用年限都有保證。 價格方面：萬事達價格中等，另三家價格高 板材除了萬事達，其他的廠家多為單插口，有兩組份混合料的，有三組份混合料的。logo1.6板房安裝所需要材料板房安裝所需要材料 板房安裝需要的材料主要有地梁、立柱、圈梁、一字梁、樓面檁條、人字梁、外墻板、內(nèi)墻等 。logo1.7板房產(chǎn)品價格分析板房產(chǎn)品價格分析 活動板房

7、有k數(shù)雙坡、平頂?shù)?，有豪華型的，有崗?fù)さ?，有廂房型的?墻板一般是雙彩板夾芯板；柱子、梁等為鋼構(gòu)；屋面瓦有pu瓦、大波瓦； 目前活動板房最流行彩鋼板和雅制兩種，具有防火防腐防寒保暖清潔五大優(yōu)點。一般價格彩鋼板為220285元一方：普通型225元/m2 中等型255元/m2 加強型285元/。 雅制房為280元一方。 搭建活動板房的價格是不一定的。它的價格包括材料費用以及運輸安裝等的相關(guān)費用，根據(jù)材質(zhì)來分可以分成平板和夾芯板的活動房樣式還是蠻多的。logo二、板房生產(chǎn)剛要板房生產(chǎn)剛要2.1主要生產(chǎn)機械設(shè)備主要生產(chǎn)機械設(shè)備生產(chǎn)活動板房的主要生產(chǎn)設(shè)備有：生產(chǎn)彩色鋼板的彩鋼復(fù)合板機。電焊機，折彎機和剪板機等。logo2.2設(shè)備廠家及價格介紹設(shè)備廠家及價格介紹 活動房最主要的是彩色鋼板，主要是運用到彩鋼復(fù)合板生產(chǎn)機器，設(shè)備提供商還是蠻多的。有寶成寶日寶晟，張家港泉龍機械，大概的價格在25-