建筑施工圖設(shè)計說明模板

1、GB50352-2005GB50016-2006GB50222-95（2001 年修訂版）GB50345-2004JGJ155-2007GB50108-2008（房屋建筑部分）建筑施工圖設(shè)計說明1. 設(shè)計依據(jù)1.1 #市規(guī)劃管理局及有關(guān)部門批準(zhǔn)的#修建性詳細(xì)規(guī)劃總平面圖。1.2 #市建設(shè)委員會審批通過的擴初設(shè)計文件及初步設(shè)計批復(fù)。1.3甲方提供并認(rèn)可的方案、甲方簽訂的設(shè)計合同。1.4現(xiàn)行的國家有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定:民用建筑設(shè)計通則建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范屋面工程技術(shù)規(guī)范種植屋面工程技術(shù)規(guī)程地下工程防水技術(shù)規(guī)范工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文5）其他相關(guān)規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2. 項目概況2

2、.1.工程名稱：2.2.建設(shè)單位：2.3.建設(shè)地點：2.4.設(shè)計范圍和內(nèi)容：2.5.本工程總用地面積m2,總建筑面積建筑基地面積m2，容積率：m2,其中地下 m2,地上 m2,2.6. 建筑層數(shù)、高度；地下 ，地上 ，建筑高度 m；2.7. 建筑結(jié)構(gòu)形式為結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)的類別為類，合理使用年限為年，抗震設(shè)防烈度為度;2.8. 防火設(shè)計的建筑分類為類（僅用于高層）；其耐火等級為地上級，地下.級；2.9. 人防地下室的抗力等級為級，防化等級為級，戰(zhàn)時用途為，平時用途為2.10. 停車數(shù)量：機動車輛，其中：地上輛，地下輛，非機動車輛；2.11. 其他指標(biāo)：住宅的套型數(shù)量、旅館的床位數(shù)客房數(shù)、醫(yī)院的門

3、診、人次/日或病房的床位數(shù)。2.12. 本項目主要特征表：結(jié)構(gòu)選型耐火等級結(jié)構(gòu)使用年限:防水等級場地類別安全等級建筑面積防火分類層咼人防工程停車位抗震設(shè)防烈度建筑基底面積3.設(shè)計標(biāo)咼3.1.本工程土 0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高 33.10m。3.2. 本工程標(biāo)高以 m 為單位，總平面尺寸以 m 為單位，其他尺寸以 mm 為單位。3.3. 各層標(biāo)高為建筑完成面標(biāo)高，屋面標(biāo)高為結(jié)構(gòu)面標(biāo)高；3.4. 建筑平面圖所注尺寸均為結(jié)構(gòu)尺寸，門窗所注尺寸均為洞口尺寸。3.5. 室外景觀環(huán)境、綠化設(shè)計標(biāo)高的確定應(yīng)以不影響本設(shè)計的室外標(biāo)高為原則。4. 墻體、柱：4.1 墻體的基礎(chǔ)部分詳見結(jié)施圖；4.2 承重鋼筋混凝土

4、墻體詳見結(jié)施圖，混合結(jié)構(gòu)的承重砌體墻詳見建施圖；4.3非承重的外圍護(hù)墻采用200厚的MU砌塊（多孔磚），用M砂漿砌筑，其構(gòu)造和技術(shù)要求詳見，埋入地坪下的外圍護(hù)墻體，均為自防水鋼筋混 凝土墻；4.4建筑物的輕隔墻為MU砌塊（多孔磚），用M砂漿砌筑，其構(gòu)造和技術(shù)要求詳見，4.5建筑物的輕隔墻為 （條板、龍骨板墻），其構(gòu)造和技術(shù)要求詳見，4.6 需做基礎(chǔ)的隔墻除另有要求者外，均隨混凝土墊層做元寶基礎(chǔ)，上底寬 500mm，下底寬300mm，高300mm，位于樓層的隔墻可直接安裝于結(jié)構(gòu)梁 （板）面上，特殊者見;4.7墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下約 60處做 20厚1:2 水泥砂漿內(nèi)加 3%-5%防水劑 的墻

5、身防潮層 （在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造， 或下為砌石構(gòu)造時可不做） ，室 內(nèi)地坪標(biāo)高變化處防潮層應(yīng)重疊搭接，并在有高低差埋土一側(cè)的墻身做20厚1:2水泥砂漿防潮層，如埋土一側(cè)為室外，還應(yīng) （防水涂料或防潮材料）；4.8 墻體留洞及封堵：4.8.1 鋼筋混凝土上的留洞見結(jié)施和設(shè)備圖；4.8.2砌筑墻留洞見建施和設(shè)備圖；砌塊墻留洞 300以下應(yīng)與各工種圖紙密切配 合施工， 砌塊墻上留洞大于 300時設(shè)過梁， 嚴(yán)禁現(xiàn)場打鑿。 洞口過梁做法與 選用、構(gòu)造柱做法， 填充墻與框架柱及剪力墻拉結(jié)措施、 水平現(xiàn)澆帶等詳結(jié) 構(gòu)設(shè)計總說明及圖紙；4.8.3預(yù)留洞的封堵：混凝土墻留洞的封堵見結(jié)施，其余砌筑墻留洞待管道

6、設(shè)備 安裝完畢后，用C20細(xì)石混凝土填實；變形縫處雙墻留洞的封堵，應(yīng)在雙墻 分別增設(shè)套管，套管與穿墻管之間嵌堵，防火墻上留洞的封堵為;（不低于該處耐火極限的防火板、防火涂層礦棉板、防火泥、防火堵料或防 火密封膠進(jìn)行封堵）4.8.4砌筑電纜井、管道井、風(fēng)道內(nèi)表面隨砌隨抹灰，電纜井、管道井樓板預(yù)留 鋼筋，待電纜、管道安裝完畢后，用強度高一級的膨脹混凝土補澆樓板，穿 管縫隙用防火材料填實封嚴(yán)，耐火極限 1.50h。4.9 墻體施工除應(yīng)嚴(yán)格按國家相關(guān)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，尚應(yīng)符合工程所在地同類 砌體的工程技術(shù)規(guī)范。5. 防潮防水工程5.1 衛(wèi)生間樓地面及所有有水樓地面低于相應(yīng)樓地面 20，地面以 1%的坡

7、度坡向地漏，所有衛(wèi)生間均作柔性防水層，四周墻邊卷起500，衛(wèi)生間樓板四周均應(yīng)作高 120的混混凝土反沿。地漏及雨水管周圍 500范圍內(nèi)加設(shè)一層高分子 防水涂料（ 1.5厚）；5.2有防水要求的房間穿越樓板立管均應(yīng)預(yù)埋套管，防止水滲漏；5.3所有衛(wèi)生間防水層做好后做蓄水試驗，蓄水深 20-30厚， 24小時下層頂板無濕漬為合格5.4外墻四周均設(shè)900寬細(xì)石混凝土散水，散水坡度 3%,縱向每8-12米做一道 伸縮縫，散水與外墻設(shè)20寬縫，其縫內(nèi)均填瀝青瑪蹄脂，做法參 L03J004 第3頁，散5；5.5墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下60處做20厚1:2水泥砂漿內(nèi)加3-5%防水劑的墻 身防潮層；5.6地下

8、室防水5.6.1根據(jù)地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2008及地方有關(guān)規(guī)程、規(guī)定，地 下車庫工程防水等級為二級，采用鋼筋混凝土自防水及卷材防水做法。（根據(jù) 地下水最高水位、地下工程和使用功能，將地下工程防水等級分為四級，其 中一二三級主體結(jié)構(gòu)必須選用防水混凝土，再根據(jù)不同等級輔以加強防水材 料）；5.6.2臨空且具有厚覆土層的地下室頂板，其防水做法應(yīng)參照種植屋面，排水坡 度為0.3%-0.5%，依據(jù)不同的氣候區(qū)，覆土層大于等于規(guī)定厚度時可取消保 溫層；5.6.3防水混凝土設(shè)計抗?jié)B等級P6,要求連續(xù)不間斷施工。防水混凝土的施工縫、 穿墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位地下工程薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)

9、嚴(yán)格按 地 下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002執(zhí)行；5.6.4地下室節(jié)點防水構(gòu)造做法；墻體施工縫：底板收頭外防水：后澆帶（縫）：群管穿墻：柔性防水套管穿墻：進(jìn)、排風(fēng)豎井防水：6. 屋面工程6.1本工程的屋面防水等級為I級，防水層合理使用年限為25年，具體詳見建筑 工程做法表；6.2屋面做法及屋面節(jié)點索引見建施 “屋面平面圖”，露臺、雨棚見“各層平面圖”及有關(guān)詳圖；6.3屋面組織排水見屋面平面圖，內(nèi)排水雨水管見水施圖，外排雨水斗、雨水管 采用UPVC，圖中另有注明者外，雨水管的直徑均為 ？100;6.4隔氣層的設(shè)置：本工程部位屋面設(shè)置隔氣層，其構(gòu)造見屋；（緯度40以北，室內(nèi)濕度75%

10、或其他地區(qū)室內(nèi)濕度80%的房間屋面應(yīng)設(shè)隔汽層， 隔氣層與女兒墻泛水處卷邊高超過保溫層）6.5屋面上各設(shè)備基礎(chǔ)的防水構(gòu)造見；6.6屋面突出物，女兒墻轉(zhuǎn)角處及設(shè)備管道穿屋面周圍均在原有防水層基礎(chǔ)上再 設(shè)玻璃纖維布一層，以防由于伸縮產(chǎn)生漏水；7門窗工程7.1門窗玻璃的選用應(yīng)遵照 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2003和建筑安全 玻璃管理規(guī)定發(fā)改運行2003016號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定；在下列 部位應(yīng)設(shè)安全玻璃：（1）面積大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修 面小于500mm的落地窗；玻璃幕墻；（3）公共建筑物的出入口、門廳等部 位。安裝在易于受到人體或物體碰槽部位的建筑玻璃除選用安全

11、玻璃外，并應(yīng)采取警示措施或設(shè)置護(hù)欄。7.1科研樓及裙房外窗氣密性不應(yīng)低于建筑外窗氣密性能分級及檢測方法規(guī)定的4級，抗風(fēng)壓性能分級為，水密性能分級為，保溫性能分級為，隔聲性能分級為;（參見全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施）7.2跨越樓層的窗，上下層樓板與窗之間加鋁板內(nèi)包巖棉封口；7.3樓梯間跨越內(nèi)隔墻的窗，窗戶與內(nèi)隔墻處的縫隙應(yīng)用巖棉等不燃材料封堵；7.4門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào) 整；7.5門窗洞口均按規(guī)范要求預(yù)埋木磚或預(yù)埋件，門窗立樘除圖中另有注明者外均 立樘墻中；7.6防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝 閉門器和順序器，常

12、開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置；7.7門窗立樘：外門窗立樘祥墻身節(jié)點，內(nèi)門立樘除圖中另有注明者外，所有機 房門、上線井門立樘與開啟方向墻面平；7.8管道井檢修門定位與管道井外墻表面平，管道井門底距樓面250mm高，門檻處用磚砌表面用1:1:4混合砂漿抹平；7.9防火卷簾應(yīng)安裝在建筑的承重構(gòu)件上，卷簾門如不到頂，上部空間應(yīng)用與耐 火等級相同的防火材料封閉，構(gòu)造做法為；8幕墻工程8.1本工程幕墻工程，由有幕墻設(shè)計資質(zhì)的廠家依據(jù)建筑設(shè)計， 進(jìn)行施工圖二次設(shè) 計；8.2本工程的幕墻立面圖僅表示立面形式、分格、開啟方式、顏色和材質(zhì)要求， 其中玻璃部分應(yīng)執(zhí)行建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2003

13、和建筑安全玻 璃管理規(guī)定發(fā)改運行20032116號；8.3玻璃幕墻的設(shè)計、制作和安裝應(yīng)執(zhí)行玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范；8.4金屬與石材幕墻的設(shè)計、制作和安裝應(yīng)執(zhí)行金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范；8.5幕墻工程應(yīng)滿足窗間墻、窗坎墻的防火要求，同時應(yīng)滿足外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的物理 性能、力學(xué)性能；8.6應(yīng)配合土建、機電、擦窗設(shè)備、景觀照明工程的各項要求；8.7采光頂棚可視為玻璃幕墻，由承包商二次設(shè)計；8.8玻璃幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙應(yīng)用不燃材料填實，幕墻玻璃選用LOW-E 中空玻璃，傳熱系數(shù)小于等于2.0。9外裝修工程9.1外裝修設(shè)計和做法索引見“立面圖”及外墻詳圖；9.2承包商進(jìn)行二次設(shè)計的輕鋼結(jié)構(gòu)、裝飾物等

14、，經(jīng)確認(rèn)后，向建筑設(shè)計單位提 供預(yù)埋件的設(shè)置要求；9.3設(shè)有外墻外保溫的建筑構(gòu)造詳見索引標(biāo)準(zhǔn)詳圖； 外裝修選用的各項材料其材質(zhì)、顏色、規(guī)格等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計 單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗收。10內(nèi)裝修工程10.1內(nèi)裝修工程執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222樓地面部分執(zhí)行建筑地面設(shè)計規(guī)范GB50037，內(nèi)裝修材料的燃燒性能應(yīng)滿足:房間墻面地面頂棚隔斷裝飾織物其他裝飾材料等級B1B1AB1B1B110.2樓梯、陽臺等臨空處設(shè)置的欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造，垂直欄桿間的凈距 110凈高度均1.10M;10.3樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇

15、開啟面處；10.4凡設(shè)有地漏房間就應(yīng)做防水層，圖中未注明整個房間做坡度者，均在地漏周 圍1m范圍內(nèi)做1%-2%坡度坡向地漏；有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間 20mm或做擋水坎，有大量的水應(yīng)設(shè)排水溝和集水坑；南方多雨地區(qū)無地下 室的底層地面應(yīng)做防潮層；10.5防靜電、防震、防輻射、防爆、屏蔽等特殊裝修，做法為；10.6內(nèi)裝修選用各項材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣， 并據(jù)此進(jìn)行驗收。11油漆涂料工程11.1樓梯、平臺、護(hù)窗欄桿扶手選用不銹鋼管；11.2木構(gòu)件均做防腐處理和防火處理，防腐做法詳L06J002，164頁涂3；11.3防火做法詳L06J002，1 66頁涂23；11.

16、4一般外露鐵件刷防銹漆兩遍后再做油漆做法詳L06J002，165頁涂11。11.5各種油漆材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此 進(jìn)行驗收。12室外工程外挑檐、雨棚、室外臺階、坡道、散水、窗井、排水明溝或散水帶明溝等工程 做法見。13建筑設(shè)備、設(shè)施工程13.1科研樓設(shè)四部電梯，其中一部為消防電梯，電梯載重都為800kg,客梯中有一部為無障礙電梯，廠房設(shè)兩部貨梯，貨梯載重都為2000kg；13.2消防電梯的門口應(yīng)設(shè)50高慢坡?lián)跛畽懀?3.3電梯具體預(yù)埋件、留洞、機房布置等構(gòu)造要求由電梯廠家配合施工，與電梯 設(shè)備有關(guān)的詳細(xì)尺寸必須經(jīng)過電梯生產(chǎn)廠家核對無誤后再進(jìn)行施工；13.4衛(wèi)生潔具、成品隔斷等均由建設(shè)單位自行選定；13.5燈具、送回風(fēng)口等影響美觀的器具須經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計單位確認(rèn)樣品后，方 可批量加工、安裝。14其它施工中注意事項14.1圖中所選用標(biāo)準(zhǔn)圖中有對結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件、預(yù)留洞，如樓梯、平臺欄桿、 門窗、建筑配件等，本圖所標(biāo)注的各種留洞與預(yù)埋件應(yīng)與各工種密切配合后， 確認(rèn)無誤方可施工；14.2兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金