外墻真石漆施工合同包清工

1、外墻真石漆施工合同甲 方：泗縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙 方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和相關(guān)規(guī)定、 規(guī)章，遵循平等、互利的原則，就東發(fā)小區(qū)工程外墻真石漆施工達(dá)成如下協(xié)議， 共同遵守：第一條：工程概況1、工程名稱：東發(fā)小區(qū)外墻真石漆施工工程2、工程地點(diǎn)：赤山路東側(cè)，東發(fā)小區(qū)院內(nèi)3、承包方式：包工包料，固定綜合單價(jià)。4 :承包范圍：東發(fā)小區(qū)開(kāi)發(fā)一期及B5號(hào)樓所包括的外墻真石漆施工的全部?jī)?nèi)容。第二條：工程工期總工期個(gè)日歷天。以甲方開(kāi)工通知單計(jì)起，（因甲方及天氣原因，不能按正常施工進(jìn)度施工的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，工期順延。第三條：工程建設(shè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量必須符合

2、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 、建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格以上。若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新安排人 整改的所有費(fèi)用，并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接損失。2、外墻真石漆在施工前必須涂刷抗堿封閉底漆，必須堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫，。3、外墻真石漆施工工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉 粉。4、墻面采用柔性膩?zhàn)?，基層膩?zhàn)颖仨氉钌俨坏蒙儆趦杀?，真石漆面層最少?得少于兩遍。5、外墻真石漆的顏色必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋等現(xiàn)象，裝飾線、分割線寬度不得超過(guò)1cm。6、施工

3、主要工序應(yīng)滿足以下順序：修補(bǔ)一一清掃一一刮膩?zhàn)右灰皇┩糠獾淄苛弦灰环指町?huà)線一一貼紙膠帶一一噴 涂真石漆一一揭紙膠帶一一噴涂真石漆防塵面漆一一細(xì)部處理、界面污染清洗 和現(xiàn)場(chǎng)清理。第四條：合同綜合單價(jià)（人民幣）：53元/平米（真石漆顏色及分格按甲方指 定要求施工）。1、本合同執(zhí)行綜合單價(jià)形式，一次性綜合單價(jià)包死；綜合單價(jià)包含所有主 材及輔助材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、吊籃費(fèi)用（含租賃費(fèi)、安拆費(fèi)用、 檢測(cè)費(fèi)、備案費(fèi)等）、職工工傷保險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)等與真石漆施工有關(guān)的一 切費(fèi)用。2、工程量的計(jì)算規(guī)則：實(shí)際施工部位按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的尺寸計(jì)算面積（扣除 門窗洞口面積）。第五條：付款方式；分割劃線施工完畢

4、后，付工程總價(jià)的 20% ,防塵面漆施工完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付至工程總價(jià)的 95%，余款5%作為質(zhì)保金，待一年以后 無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，余款一次性無(wú)息返還。第六條：甲、乙方權(quán)利及義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)為確保工程順利施工，甲方指派 趙娜 同志負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中的有關(guān) 問(wèn)題，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，聯(lián)系電話： 。1、根據(jù)合同總工期，制定月、周施工進(jìn)度計(jì)劃、編制施工組織方案，并及時(shí)向乙方進(jìn)行交底，施工期間督促乙方嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃及施工方案執(zhí)行。2、協(xié)調(diào)解決乙方施工水、電源和垂直運(yùn)輸機(jī)械、材料堆放場(chǎng)地事宜。3、與監(jiān)理方共同組織材料報(bào)驗(yàn)、安全及質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收等工作。4、與監(jiān)理方共同組織真石漆施工工程的驗(yàn)收工作。5、

5、按合同要求支付工程進(jìn)度款。乙方權(quán)利義務(wù)：委派 李榮余 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，履行乙方相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并負(fù)責(zé)施工中的 施工質(zhì)量及現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，聯(lián)系電話： _。1、進(jìn)場(chǎng)前，向甲方提供該項(xiàng)目的施工人員名單，為施工人員辦理好工傷保險(xiǎn) 后方可進(jìn)場(chǎng)施工，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例進(jìn)行施工。2、遵守工程所在地政府相關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)、安 全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、服從甲方、監(jiān)理方的統(tǒng)一管理，按照合同約定組織施工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)常 住工地，每周須在施工現(xiàn)場(chǎng)六日以上，定時(shí)參加監(jiān)理和項(xiàng)目部例會(huì)。4、在施工前，對(duì)甲方提供的圖紙?jiān)敿?xì)審查，如發(fā)現(xiàn)影響真石漆施工、驗(yàn)收的設(shè)計(jì)缺陷，應(yīng)及

6、時(shí)向甲方匯報(bào)。施工前，必須對(duì)施工的墻面基層進(jìn)行檢查，驗(yàn) 收滿足真石漆施工條件后方可進(jìn)行基層施工。5、設(shè)備（吊籃）和材料進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)檢測(cè)驗(yàn)收合格至主管部門備案后方可使用。6、人員辦公，設(shè)備、材料堆放、水電敷設(shè)等事宜服從甲方統(tǒng)一安排后自行組 織，乙方施工人員食宿自理。7、必須嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范施工，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)。 負(fù)責(zé)本分項(xiàng)工程的施工、驗(yàn)收、 質(zhì)保服務(wù)。8、如乙方提出變更，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理方書(shū)面認(rèn)可后，方可組織施工，否則 后果自負(fù)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予以全額賠償。9、乙方所使用的吊籃嚴(yán)格按照安全管理要求進(jìn)行檢測(cè)備案等手續(xù)，乙方在

7、施 工中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。10、應(yīng)妥善解決好所屬人員的勞資關(guān)系，如發(fā)生勞資糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng) 濟(jì)、法律責(zé)任。第七條：安全施工1、安全施工與檢查1 ）乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查， 采取必要的安全防護(hù)措施， 消除事故隱患。由于安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方 承擔(dān)。2、事故處理1 ）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通 知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的周進(jìn)度計(jì)

8、劃進(jìn)行施工，接受甲方、監(jiān)理方對(duì)進(jìn)度的 檢查、監(jiān)督。4、乙方在施工過(guò)程中，未按甲方施工方案組織施工、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理, 甲方視乙方情節(jié)嚴(yán)重程度，對(duì)乙方處以相應(yīng)罰款并責(zé)令乙方無(wú)條件退場(chǎng)。7、因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失的賠償責(zé)任以及為消 除其影響給甲方帶來(lái)的一切費(fèi)用。第九條：回訪保修：為了確?；卦L責(zé)任和保修及時(shí)的情況下，甲方在乙方的總工程款中留存5_%金額作為保修費(fèi)用；在質(zhì)保期內(nèi)，凡是真石漆部位出現(xiàn)泛堿、褪色、咬色、 流墜、疙瘩、沙眼、刷紋、起皮和掉粉等現(xiàn)象的均由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)因此 引起的其它相關(guān)損失，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，費(fèi)用按實(shí)際費(fèi)用的2倍在乙方的保修金中扣除；若乙方所預(yù)留的質(zhì)保金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方 必須按照甲方的實(shí)際損失予以賠償；保修期滿一月后，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題甲方將 質(zhì)保金一次性無(wú)息返還給乙方。第十條：爭(zhēng)議解決甲、乙雙在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解