建設(shè)修繕工程施工服務(wù)合同

1、合同編號(hào):建設(shè)修繕工程施工服務(wù)合同工程名稱: 工程地點(diǎn): 發(fā)包人： 承包人：12 / 12甲方：_國稅納稅人識(shí)別號(hào):開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：國稅納稅人識(shí)別號(hào):開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：地址：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程 質(zhì)量管理?xiàng)l例及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合 同雙方就項(xiàng)目工程事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程內(nèi)容及規(guī)模：以各項(xiàng)工程實(shí)際情況為準(zhǔn)。工程地點(diǎn)：、工程技術(shù)乙方根據(jù)不同項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況，制定符合甲方需求的施工技術(shù)方案，并經(jīng)甲方 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)為準(zhǔn)。三、工程范圍本項(xiàng)目為零星基建工程修

2、繕服務(wù)，單次工程金額超過 10萬的項(xiàng)目不列入本 項(xiàng)目范圍，且年度工程總金額不超過 50萬元。四、工程質(zhì)量1、 工程質(zhì)量應(yīng)符合建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范( JGJ73-91)、建 筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88)等國家相關(guān)行業(yè)質(zhì)量評(píng)定合 格標(biāo)準(zhǔn)。2、在施工過程中，甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程材料、設(shè)備的使用進(jìn)行 抽查，包括成品、半成品、器具、設(shè)備、附件、小五金等，抽查的范圍、比例、 數(shù)量、批次及檢查深度可比照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)規(guī)定。3、乙方應(yīng)按當(dāng)次工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙及施工方案提供符合工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范的合格材料及設(shè)備。4、所有材料設(shè)備和附(配)件應(yīng)符合規(guī)定的性

3、能，無瑕疵和漏闕，質(zhì)量為 合格產(chǎn)品，同時(shí)有明確的生產(chǎn)制造廠商。交貨時(shí)必須原包裝現(xiàn)場(chǎng)拆封驗(yàn)收。 乙方 對(duì)質(zhì)量問題產(chǎn)品負(fù)責(zé)包運(yùn)、包換、包修，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、工程驗(yàn)收1、工程包括但不僅限于施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程 施工及驗(yàn)收規(guī)范(JGJ73-91)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88)等國家指定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、工程竣工驗(yàn)收前，按圖實(shí)施且工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上 注明及編制竣工資料五份交甲方。工程變更較大的，應(yīng)由原設(shè)計(jì)方出具變更圖紙，甲、乙雙方在竣工圖上簽注。需重新繪制竣工圖及所需份數(shù)的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)工程變 更原因確定

4、支付方。3、甲乙雙方及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，因甲方拒絕 驗(yàn)收，則乙方可自行驗(yàn)收。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn) 合格，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成停工，工期順延的損失賠償；若復(fù)驗(yàn)不 合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 期間由于乙方原因造成質(zhì)量事故， 其損失 費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到乙方驗(yàn)收通知后7 個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，甲方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收的，則視為工程合格。5、設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)符合設(shè)備本身規(guī)格、技術(shù)條件；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收由甲方、乙方 共同進(jìn)行，由乙方編制竣工圖紙及相關(guān)文件（此項(xiàng)費(fèi)用不再向甲方收取），各方 驗(yàn)收合格后簽署

5、驗(yàn)收合格證書，項(xiàng)目交付甲方使用。6、工程材料、設(shè)備的抽查、檢驗(yàn)結(jié)果與前款約定不符的，工程驗(yàn)收或質(zhì)檢 人員必須擴(kuò)大對(duì)該批材料的抽查范圍、 增加數(shù)量抽驗(yàn)。 若仍不合格的， 乙方必須 在工程師書面通知的限期內(nèi)全部無條件拆除、 更換，并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)； 由此所造 成的工期延誤、費(fèi)用增加等一切損失均由乙方承擔(dān)。7、驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電線路圖、隱蔽工程和 工程竣工圖。六、施工期限1、各項(xiàng)小額工程工期以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工情況為準(zhǔn)， 由甲乙雙方自行據(jù)實(shí)商榷。 竣工日期為維修單上用戶確認(rèn)的完工日期。2、如遇下列情況乙方須在發(fā)生簽證事由 2 日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙 方代表簽證，工期相應(yīng)順延；

6、否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：七、合同金額1根據(jù)國家最新發(fā)布的相關(guān)建筑工程、裝飾工程、園林綠化工程等定價(jià)標(biāo) 準(zhǔn)為依據(jù)制定單次修繕項(xiàng)目的工程費(fèi)用， 其中，計(jì)費(fèi)程序、標(biāo)準(zhǔn)按相應(yīng)工程專業(yè) 進(jìn)行計(jì)算，利潤按以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)按18燉算，預(yù)算包干費(fèi)按19計(jì)算，危險(xiǎn) 作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)按0.1%計(jì)算，人工日工資動(dòng)態(tài)單價(jià)為110元/工日，增值稅 稅金按119計(jì)算，并采取整體下浮5%勺方式為最終結(jié)算價(jià)。2、項(xiàng)目工程費(fèi)用應(yīng)包含以下費(fèi)用：a. 包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)及工具、包文明施工、包勞保等費(fèi)用。b. 材料設(shè)備垂直運(yùn)輸、搬運(yùn)、夜間作業(yè)、趕工費(fèi)用、臨時(shí)水電設(shè)施、地坑 排水、工人

7、生活臨建設(shè)施、安全文明施工措施及標(biāo)識(shí)以及模版、腳手架等一切施 工措施費(fèi)用。c. 所有設(shè)備費(fèi)及設(shè)備采保費(fèi)、工程保修費(fèi)、各種行政事業(yè)性收費(fèi)、預(yù)算包 干費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、過馬路穿管費(fèi)、頂管費(fèi)、道路修復(fù)費(fèi)、文 明施工增加費(fèi)、外開挖施工費(fèi)用、所使用土地使用權(quán)人或所有權(quán)人的協(xié)調(diào)及土地、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、利潤費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)（物價(jià)上漲、 材料設(shè)備改型）等費(fèi)用。d. 用于本工程的各種機(jī)械、設(shè)備的供應(yīng)、運(yùn)輸及裝卸費(fèi)用的支付也包含在項(xiàng)目包干價(jià)中。八、付款方式1、合同期內(nèi)的工程按季度結(jié)算，單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按甲方提供的結(jié)算模板，提交每個(gè)項(xiàng)目維修單及工程結(jié)算表，乙方應(yīng)

8、在每月 10日前對(duì) 上月實(shí)施并驗(yàn)收合格的工程提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方自接到上述資料后 15天內(nèi)審查 完畢。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方每項(xiàng)維修單上的預(yù)算單價(jià)進(jìn)行審核，如超出市場(chǎng)價(jià)，則由甲方修改后交回乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，重新報(bào)批結(jié)算。3、乙方收取工程款項(xiàng)前必須提供相應(yīng)金額的工程發(fā)票。經(jīng)雙方一致確認(rèn)結(jié)算項(xiàng)目及金額，乙方提供符合要求的發(fā)票是甲方付款的前提條件， 如乙方未按本 協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方提供增值稅專用發(fā)票的， 甲方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議約定 的付款義務(wù)。4 、結(jié)算審批通過后，甲方以轉(zhuǎn)賬或支票的方式向乙方支付當(dāng)季工程項(xiàng)目100%工程款。九、工程質(zhì)保期1、本合同的質(zhì)量保證期（簡(jiǎn)稱“質(zhì)保期”）為壹年。 自甲乙雙方簽名

9、確認(rèn) 維修單之日起算。質(zhì)保期內(nèi)乙方對(duì)所供貨物實(shí)行保修、包換、包退、包維護(hù)保養(yǎng)， 期滿后可同時(shí)提供終身（免費(fèi)/有償）維修保養(yǎng)服務(wù)。2質(zhì)保期內(nèi)，如材料設(shè)備因非人為因素出現(xiàn)破損、故障而造成短期停用和 不能達(dá)到工程完成標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則質(zhì)保期和免費(fèi)維修期相應(yīng)順延。如停用時(shí)間累計(jì)超 過60天則質(zhì)保期重新計(jì)算。3、 對(duì)甲方的服務(wù)通知，乙方在接報(bào)后1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，4_小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，48 小時(shí)內(nèi)處理完畢或24小時(shí)內(nèi)按甲方要求回復(fù)處理方案、預(yù)算書等。4、質(zhì)保期內(nèi)，乙方必須及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問題。凡因乙方施工造成 的質(zhì)量問題，乙方自甲方通知送達(dá)之日起 3天內(nèi)，應(yīng)無條件予以維修。否則，甲 方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、保養(yǎng)，

10、一切費(fèi)用在質(zhì)保金內(nèi)扣除，超出質(zhì)保金的部分， 甲方有權(quán)向乙方追償。若無質(zhì)保金的，則甲方有權(quán)要求乙方支付實(shí)際施工隊(duì)伍施 工、保養(yǎng)的一切費(fèi)用，及為代墊部分另行追償。十、職責(zé)和義務(wù)（一）甲方職責(zé)和義務(wù)1、負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的 相關(guān)問題，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理各種驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和 其他事宜。如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)及時(shí)通知乙方。2、向乙方提供施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，同時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用 電（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。3、提供本項(xiàng)目施工圖紙，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。4、及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，參加材料報(bào)驗(yàn)、樣板驗(yàn)收、 組織工程的初驗(yàn)，

11、接乙方書面通知起 2 個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方具體參加隱蔽工程驗(yàn) 收事項(xiàng)（包括：驗(yàn)收時(shí)間、人員、意向等）。5、接乙方書面竣工驗(yàn)收通知后應(yīng)在 5 個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。6、對(duì)于工程變更申請(qǐng)， 應(yīng)在收到乙方書面材料起 15 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批或 確認(rèn)，辦理有關(guān)的簽證。7、接乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)表后 3 個(gè)工作日內(nèi)審批并確認(rèn)工程施工進(jìn)度， 并按合同約定支付合同款項(xiàng)。8、甲方有權(quán)每年對(duì)乙方施工項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，并收集客戶回饋信息，并 以此作為乙方施工質(zhì)量審查指標(biāo)之一及解約、續(xù)約前提。（二）乙方職責(zé)和義務(wù)1、施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、 設(shè)備裝置規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)施工，并保證安全施

12、工，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定 工作內(nèi)容。2、工程需要的設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)按本合同第七條的約定訂貨、供應(yīng)和 運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)并保證產(chǎn)品質(zhì)量， 乙方負(fù)責(zé)設(shè)備、 材料保管。 材料堆放及現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng) 服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場(chǎng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、通暢， 由此產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施要求，委派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)施工期間的全面管理。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 代表須持有與該工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書， 如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面 同意。4、乙方材料進(jìn)場(chǎng)前，須提前 1 個(gè)工作日書面通知甲方，進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)雙方共同 驗(yàn)收并作書面記錄。5、施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理時(shí)，應(yīng)立即停工并書面通知甲方。 否則，

13、乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失負(fù)責(zé)賠償。6、按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的勞動(dòng)紀(jì)律管理和勞 動(dòng)教育，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定， 做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全圍護(hù)設(shè)施， 盡 量避免影響鄰近正常作息活動(dòng)，文明作業(yè)。承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜、防 觸電、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。7、乙方應(yīng)處理好與其他在建專業(yè)施工隊(duì)伍的關(guān)系，保證施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi) 生符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定， 做到工完場(chǎng)清，并自行承擔(dān)工程廢渣處理費(fèi)用。8、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架、 斗毆，工作前嚴(yán)禁喝酒， 對(duì)違反責(zé)任者將從重處罰， 所處罰金將直接從工程款中扣除。 乙方獨(dú)自承擔(dān)施工期內(nèi)安全事故責(zé)任， 并賠付

14、 由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。9、工程交付甲方前， 應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作， 在此期間發(fā)生損壞的， 由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方。10、乙方如在施工過程中損壞甲方現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物及裝修、 設(shè)備管線、 綠地 等，或其他工程成品或半成品， 乙方應(yīng)賠償給甲方， 甲方有權(quán)在工程合同款中扣 除。11、乙方與其員工之間的一切勞動(dòng)糾紛由其自行負(fù)責(zé)， 由此給甲方造成損失 的，乙方應(yīng)予以賠償。12、乙方承包的工程項(xiàng)目， 未經(jīng)甲方書面同意， 不得分包或轉(zhuǎn)包給其他任何 單位。13、因工程實(shí)際需要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理本工程的行政報(bào)建、備案手續(xù)。14、乙方應(yīng)與甲方簽訂年度安全施工責(zé)任書， 并嚴(yán)格按責(zé)任書條款做好施工

15、 安全管理工作。15、施工期間，乙方自行解決人員食宿事項(xiàng)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得安排 施工人員在場(chǎng)地內(nèi)留宿。十一、違約責(zé)任及合同解除1、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品， 如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。2、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此 發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損 失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。4、因乙方提供的材料及設(shè)備不及格，造成工程不合格或造成甲方或第三方 人身、財(cái)產(chǎn)損失的， 或?qū)е录追綗o法通過政府部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的， 甲方有權(quán)追 究

16、乙方一切法律賠償責(zé)任，并要求乙方返工，乙方自行處理廢料殘值。5、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。6、以下事項(xiàng)之一即構(gòu)成乙方在本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)票相關(guān)事宜的違約事件：(1) 乙方未按本協(xié)議約定開具、送達(dá)增值稅專用發(fā)票；(2) 乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章、政策等規(guī)定開具、提供發(fā)票；(3) 乙方提供的增值稅專用發(fā)票未能通過稅務(wù)部門認(rèn)證， 造成甲方不能抵扣。 為此，甲方有權(quán)選擇行使如下補(bǔ)救事項(xiàng)：(1)甲方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)；（2）要求乙方按甲方要求采取重新開具發(fā)票等補(bǔ)救措施；（ 3）甲方有權(quán)解除合同， 且乙方在甲方解除合同起兩年內(nèi)不得參加與甲方及 其關(guān)聯(lián)公司相關(guān)的采購

17、活動(dòng)；（ 4）如乙方在開具、提供發(fā)票過程中存在違法行為， 甲方有權(quán)將收到的發(fā)票、 聯(lián)系人、聯(lián)系方式送交乙方公司所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)處理。 相應(yīng)的法律責(zé)任由乙方 承擔(dān)。7、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)包、拆包工程項(xiàng)目的，甲方有權(quán)單方解除合 同，并要求乙方支付等額于當(dāng)次工程總價(jià)的 20%違約金。8、因工程未能通過甲方質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或甲方客戶書面投訴兩次以上（含兩 次），經(jīng)甲方書面要求返工而甲方故意不履行的，則甲方有權(quán)解除合同，且乙方 在甲方解除合同之日起兩年內(nèi)不得參加與甲方及其關(guān)聯(lián)公司相關(guān)的采購活動(dòng)； 十二、爭(zhēng)議糾紛處理凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通 過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不

18、能解決，可向甲方所在地人民法院起訴。 十三、保密條款1、本協(xié)議擁有信息的一方 （“提供方” ）根據(jù)本協(xié)議向另一方 （“接受方”） 提供的信息為保密信息 （ 以下統(tǒng)稱“保密信息” ） ，保密信息只能由接受方及其人 員為本協(xié)議目的而使用。 接受方將采取合理的措施， 對(duì)任何與服務(wù)有關(guān)的專有或 保密信息加以保密。 除本協(xié)議另有規(guī)定外， 對(duì)于提供方提供的任何保密信息， 未 經(jīng)提供方的書面同意， 接受方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任 何方式提供或披露給任何“第三方”。提供方向接受方提供或披露的保密信息， 僅可由接受方為執(zhí)行本協(xié)議需要披露給指定的人員， 并且僅在為執(zhí)行本協(xié)議所需 的范圍內(nèi)進(jìn)行該

19、等披露。雙方同意僅為與本服務(wù)相關(guān)目的使用對(duì)方的保密信息， 而不會(huì)對(duì)外披露保密信息， 但法律法規(guī)要求披露或乙方為其成員的專業(yè)機(jī)構(gòu)要求 披露的除外。2. 本條規(guī)定的保密義務(wù)對(duì)以下信息不適用： 在一方披露時(shí)，已經(jīng)是公眾所知的信息。 在披露時(shí)已經(jīng)由接受方掌握的信息，而且信息并非直接或間接來自提供 方；或第三方已向接受方披露的信息， 而該第三方并不負(fù)有保密義務(wù)， 并且有權(quán) 做出披露。經(jīng)提供方書面同意披露的信息。 在有關(guān)服務(wù)的法律程序中接受方作為涉及的一方進(jìn)行披露或接受方依法 必須要披露的信息。接受方就服務(wù)所導(dǎo)致的訴訟或潛在訴訟，而須向接受方專業(yè)賠償法律專 業(yè)或其他專業(yè)人員披露的保密信息，但接受方只能在保密的情況下進(jìn)行披露。3、由于中國的法律法規(guī)或接收方需遵循其要求的中國權(quán)力機(jī)構(gòu)的要求（