推薦浙江精工廣場商業(yè)步行街規(guī)劃設(shè)計

1、精工廣場商業(yè)步行街規(guī)劃設(shè)計綱要書理念闡述部分浙江精工.六安世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制日期：二00七年五月目錄一、地理位置：常青路南北，逾600米3二、規(guī)劃目標(biāo)：一個特色商業(yè)中心、一張城市名片4三、規(guī)劃理念：印象六安，紅色六州5四、建筑風(fēng)格：主色調(diào)立面和動態(tài)天際線6五、業(yè)態(tài)和功能布局：傳承常青人氣，差異化現(xiàn)代式商業(yè)格局6一、地理位置：常青路南北，逾600米1、地理位置：本項目規(guī)劃范圍是北起人民路，南至皖西路，占地近80畝（約53000平方）。整個地塊呈狹長形，南北長約600米，寬約75米。如上圖所示。2、交通環(huán)境：本案所謂的交通由“道路”和“公共交通線路”構(gòu)成。本案所處的皖西路、梅山路、解放路三

2、條主干道是目前城市商業(yè)主要區(qū)域。環(huán)九墩塘區(qū)域內(nèi)，集中了徽商、百大、西都、明都、世紀(jì)聯(lián)華、明珠廣場等大型商場超市。九墩塘烈士陵園、博亞生活廣場商業(yè)街、皋城廣場、中心廣場等幾個廣場開放空間合而圍之。小南海廟、以及國家級紅色旅游目的地大別山革命歷史博物館緊鄰。二、規(guī)劃目標(biāo)：一個特色商業(yè)中心、一張城市名片目標(biāo)：打造六安一個獨具特色的商業(yè)中心，成為六安的一張城市名片。具體為：a、代表六安的文化，反映六安的靈魂；（人文視野）b、體現(xiàn)商業(yè)特色，差異化經(jīng)營為特色；（商業(yè)視野）c、融合六安的旅游和休閑，宜內(nèi)宜外。（功能視野）從地塊本身地塊周邊六安，從局部到整體，再反過來從整體到局部反復(fù)推演，努力在文化、商業(yè)、功

3、能三方面都獲得最佳處理，既滿足六安當(dāng)?shù)?，又適應(yīng)區(qū)域板塊經(jīng)濟(jì)要求。三、規(guī)劃理念：印象六安，紅色六州步行街總案名：紅色步行街規(guī)劃：以紅色文化為引導(dǎo)，以“印象六安，紅色六州”為精神內(nèi)涵，建筑形態(tài)上以大塊面的紅色、青灰色為環(huán)境特色，以親近將軍、走進(jìn)六安為人文關(guān)懷，以常青館為歷史原點，以美食休閑街、運動休閑館為商業(yè)特色兩翼，優(yōu)化整體商業(yè)格局。融體驗式消費和人文教育關(guān)懷為一體，是六安市民集特色購物、美食、娛樂休閑及觀光旅游為一體的特色商業(yè)中心。四、建筑風(fēng)格：主色調(diào)立面和動態(tài)天際線步行街建筑形態(tài)上，應(yīng)緊密契合“印象六安，紅色六州”的精神內(nèi)涵，首先要將這一精神內(nèi)涵在建筑主色調(diào)上充分外化，要與現(xiàn)代時尚的流行色結(jié)

4、合，有特色、有現(xiàn)代感。應(yīng)以大塊面的紅色和青灰色為主色調(diào)（結(jié)合現(xiàn)代元素，考慮時代變遷，并與商業(yè)功能綜合搭配）。色彩處理力求大方而不失穩(wěn)重，雅致而又有高品質(zhì)感。五、業(yè)態(tài)和功能布局：傳承常青人氣，差異化現(xiàn)代式商業(yè)格局步行街具體的業(yè)態(tài)設(shè)計如下：步行街業(yè)態(tài)自北向南主體為三個部分：北入口進(jìn)去，形成一個精品區(qū)，與新皖西賓館和六州首府高尚住宅區(qū)呼應(yīng)；中部以一大型美食休閑館區(qū)和一個紅色激情影視主題廣場為步行街中心，人景互動；至近南入口，建一座28層高檔寫字樓，其1-5樓可以為高檔大型商業(yè)。出南入口廣場，即為皖西路。因此，整個建筑天際線，既要有高低錯落顯示生動，也要契合業(yè)態(tài)功能。南部中部北部具體是：北部：一區(qū)三館1）精品區(qū)（男人幫專售男人精品服飾和用品、女人幫專售女人精品服飾和用品，母嬰館專售針對孕婦和嬰兒的產(chǎn)品），這是一個精品館區(qū)；2）常青館（優(yōu)選常青路商戶，傳承一段歷史，保留很好人氣）（該館位置建議優(yōu)先考慮在北部和中部之間，臨大雁河位置）；3）運動館（運動服飾、運動用品、健身器材、健身館、spa館）；4）家居館（家居軟裝潢產(chǎn)品，以及密切利用周邊改造后景觀的婚紗攝影館區(qū)）；中部：5）美食休閑館+紅色激情影視廣場美食休閑館：特色小吃、特色菜，并引進(jìn)適量高檔酒吧和咖啡吧。紅色激情影視廣場：印象六安大型人文演出，和水幕電影。南部：6