室內(nèi)裝修工程合同書

1、室內(nèi)裝修工程合同書 發(fā)包方：_以下簡稱甲方 承包方：_以下簡稱乙方 為明確各方責(zé)任和權(quán)利，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 工程地點：施工單位：房屋結(jié)構(gòu)： 裝飾施工內(nèi)容及要求：詳見裝飾裝修施工項目確認(rèn)表、裝飾裝修工程制定圖紙、一式二份，甲乙雙方各一份，并雙方簽字確認(rèn). 二、工程承包方式，雙方商定采用以下第2種承包方式：1乙方包工、包全部材料； 2乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；詳見清單3乙方包工、甲方包全部材料。 三、工程期限：按甲方進度要求，工程期限_天，開工日期_年_月_日，完工日期_年_月_日施工期以材料進場日第二天算起。 四、工程造價及

2、付款方式：工程總造價：大寫_小寫_元，工程造價已包涵人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。 五、付款方式：合同簽定后，在乙方進場以發(fā)出開工報告為準(zhǔn)開始施工后5個工人日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。 工程完成50%以上即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上，甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%后主要工作基本完成，剩余施工收尾準(zhǔn)備驗收工作，甲方向乙方支付工程造價的20%;工程完工后，乙方向甲方移交全部完工資料，甲方審核無誤后，甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。 工程全部完工驗收后二個月內(nèi)，甲乙雙方按實際工程量進行結(jié)算。甲方留下總造價的10%作為裝修質(zhì)量確保金

3、，其余余額應(yīng)在二周內(nèi)支付給乙方。 六、結(jié)算方式： 1、凡因工程變化、制定變更等原因調(diào)整工程造價的，即預(yù)算表內(nèi)容以外以增加或變更工程項目處理，凡增加或變更的項目內(nèi)容，以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，并計入工程造價中，總工程造價的預(yù)算誤差不得超2%.否則甲方有權(quán)拒付。 2、雙方款項往來，均應(yīng)出具發(fā)票或收據(jù)。 3、工程結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算表項目內(nèi)容為基礎(chǔ)， 4、依據(jù)預(yù)算報價表中所列的施工項目內(nèi)容及按甲、乙雙方確定實量實算方式結(jié)算，工程增減，造價按實增減。 5、完工驗收達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，在七天內(nèi)將所有完工結(jié)算資料交付給甲方，甲方在二個月內(nèi)協(xié)助乙方進行結(jié)算審核工作，并將除保修金外的工程余款付給乙方 6、裝修質(zhì)量確

4、保金按總工程造價的10%計算，保修期為12個月，從工程俊工驗收簽字確認(rèn)之日起計算。保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在一周內(nèi)付清質(zhì)量確保金不計利息。保修期內(nèi)如有任何質(zhì)量問題，乙方進行包工包料全負(fù)責(zé)保修除甲方購買的主材料外。其它工程保修，見工程保修單。 七、甲方工作 1、對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，按時辦理驗收結(jié)算。 2、甲方如必需對原制定圖紙進行修改，應(yīng)提前三天書面通知乙方。 八、乙方工作 1.乙方接受甲方監(jiān)督，乙方擬定進度計劃交甲方審定，應(yīng)全面按照合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成 施工任務(wù)。 2.乙方必需編制施工組織制定方案，報甲方審核批準(zhǔn)，乙方派為項目助理，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的全面 施

5、工管理，施工協(xié)調(diào)等工作 3.乙方必需在每一個隱藏工序完工時會同甲方進行工序驗收，驗收合格后方可進行下一工序施工。并做好隱蔽簽 證記錄包括施工質(zhì)量、完工質(zhì)量等。 4.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全規(guī)范進行施工、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。因乙方原因造成事故由乙方自負(fù)。 九、關(guān)于制定與施工 乙方制定師完成的施工圖必需由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。l乙方必需嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工安裝。十、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1.本工程所必需，按報價單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合制定要求的合格產(chǎn)品，分別在各項工程開工之 日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪

6、費并超出規(guī)按時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承當(dāng)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2.乙方無權(quán)擅自改換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費用。 3.甲方如果要求改換不同檔次或品牌的材料，則依據(jù)市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨 時，乙方可在甲方認(rèn)可下改換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。 4.乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價格的三倍補償給甲方。 5.乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方

7、負(fù)責(zé) 十一、關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收的約定 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定的合格等級 驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001等其他及最新版現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；雙方確定的施工圖和審定的預(yù)算表及變更確認(rèn)書隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方收到乙方通知后，五天內(nèi)甲方或甲方組織的有關(guān)部門進行驗收。驗收期為兩天，如甲方不能按時驗收，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。 十二、工程保修 隱蔽工程保修6年，其它工程2年，詳見工程保修單附表。 十三、違約責(zé)任 1.不能按期開工或中途無故停工

8、，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承當(dāng)，由于乙方原因逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金_1_%. 2.如非乙方過錯造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順廷。 3.對完工驗收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實屬于乙方責(zé)任的問題，乙方免費返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。 4.乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳列或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。5.由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負(fù)責(zé)。 6.由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。家庭裝修施工合

9、同范本。 十四、合同的變更和解除： 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方必需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，并按合同總價款10%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。 十五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方應(yīng)在施工中應(yīng)采用必要的安全防護和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 十六、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙一把交由乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。工程完工結(jié)算后，由乙方施工隊負(fù)責(zé)人交回甲方。 十七、裝飾工程報價單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商后，達(dá)