t5K工估價(jià)的講義第2章

1、1 工程估價(jià)工程估價(jià) 講義講義 重慶大學(xué)重慶大學(xué) 建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院 李濟(jì)民李濟(jì)民 第第 2 章章 2 2 2。1 1 我國(guó)現(xiàn)階段投資和我國(guó)現(xiàn)階段投資和 工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 如下圖所示：如下圖所示：第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。1 1 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成3第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。1 1 我國(guó)現(xiàn)階段投資和工程造價(jià)的構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)階段投資和工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)項(xiàng)目總投資流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資-流動(dòng)資金（含鋪底流動(dòng)資金流動(dòng)資金（含鋪底流動(dòng)資金30%）固定資產(chǎn)投固定資產(chǎn)投資資建筑安裝工

2、程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用與建設(shè)相關(guān)的其他費(fèi)用與建設(shè)相關(guān)的其他費(fèi)用土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具工器具,生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)4 2 22 2 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成為了適應(yīng)工程計(jì)價(jià)改革工作的需要，國(guó)家建設(shè)部、財(cái)政部于為了適應(yīng)工程計(jì)價(jià)改革工作的需要，國(guó)家建設(shè)部、財(cái)政部于20032003年年1010月月下發(fā)建標(biāo)下發(fā)建標(biāo)200320620

3、03206號(hào)文件，制定了號(hào)文件，制定了建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成，同時(shí)還制定了同時(shí)還制定了建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法、建筑安裝工程計(jì)建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序價(jià)程序，明確規(guī)定自，明確規(guī)定自20042004年年1 1月月1 1日起執(zhí)行。日起執(zhí)行。建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成將建筑安裝工程費(fèi)分為將建筑安裝工程費(fèi)分為直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金4 4個(gè)部分個(gè)部分第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成5第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2

4、 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成直接費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)稅金稅金規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)措施費(fèi)管理人員工資管理人員工資辦公費(fèi)辦公費(fèi)工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)定額測(cè)定費(fèi)定額測(cè)定費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)文明施工文明施工62 22 21 1 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)建安工程費(fèi)= =直接費(fèi)直接費(fèi)+ +間接費(fèi)間接費(fèi)+ +利潤(rùn)利潤(rùn)+ +稅金稅金1 1 直接費(fèi)直接費(fèi) 由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。第第2 2章章工程

5、造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成7（1 1）直接工程費(fèi)）直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi)：指施工過(guò)程中耗費(fèi)的直接工程費(fèi)：指施工過(guò)程中耗費(fèi)的 構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用， 包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)= = 人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建

6、安工程費(fèi)用構(gòu)成8人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。（包括現(xiàn)場(chǎng)水平、垂直運(yùn)輸?shù)容o助工人和附屬輔助生產(chǎn)單位工人）（包括現(xiàn)場(chǎng)水平、垂直運(yùn)輸?shù)容o助工人和附屬輔助生產(chǎn)單位工人）注意注意: 人工費(fèi)中不包括材料管理、采購(gòu)及保管員、駕駛或操作施工機(jī)械人工費(fèi)中不包括材料管理、采購(gòu)及保管員、駕駛或操作施工機(jī)械及運(yùn)輸工具的工人、材料到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或施工地點(diǎn)存放材料的地方以及運(yùn)輸工具的工人、材料到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或施工地點(diǎn)存放材料的地方以前的搬運(yùn)、裝卸工人和其他由管理費(fèi)支付工資的人員的工資。前的搬運(yùn)、裝卸工人和其他由管理費(fèi)支付工資的人員

7、的工資。 它們應(yīng)分別列入采購(gòu)保管費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等各費(fèi)用項(xiàng)目它們應(yīng)分別列入采購(gòu)保管費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等各費(fèi)用項(xiàng)目。人工費(fèi)人工費(fèi)=（工日消耗量（工日消耗量日工資單價(jià)）日工資單價(jià)）第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成9材料費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工材料費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。件、半成品的費(fèi)用。 材料費(fèi)材料費(fèi)=（材料消耗量（材料消耗量材料基價(jià)）材料基價(jià)） + +檢驗(yàn)試驗(yàn)

8、費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)材料基價(jià)=（供應(yīng)價(jià)格（供應(yīng)價(jià)格+ +運(yùn)雜費(fèi)）運(yùn)雜費(fèi)）（1+1+運(yùn)輸損耗率運(yùn)輸損耗率% %） （1+ 1+ 采購(gòu)保管費(fèi)率采購(gòu)保管費(fèi)率% %）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料消耗量）材料消耗量）第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成10施工機(jī)械使用費(fèi)：施工機(jī)械使用費(fèi)： 指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi) 以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=（機(jī)械

9、臺(tái)班消耗量（機(jī)械臺(tái)班消耗量 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成11（2 2）措施費(fèi)）措施費(fèi) 為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于工程施工為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)。環(huán)境保護(hù)費(fèi)。是指在正常施工條件下，環(huán)保部門按規(guī)定向施工單位收取的噪音，是指在正常施工條件下，環(huán)保部門按規(guī)定向施工單位收取的噪音，揚(yáng)塵，排污等費(fèi)用和施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。揚(yáng)塵，排污等

10、費(fèi)用和施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成12現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工費(fèi)?，F(xiàn)場(chǎng)安全文明施工費(fèi)。是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括腳手架掛安全網(wǎng)、是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括腳手架掛安全網(wǎng)、鋪安全竹笆片、洞口五臨邊及電梯井護(hù)欄費(fèi)用、電氣保護(hù)安全照明設(shè)施鋪安全竹笆片、洞口五臨邊及電梯井護(hù)欄費(fèi)用、電氣保護(hù)安全照明設(shè)施費(fèi)、消防設(shè)施及各類標(biāo)排攤銷費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境美化、現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生設(shè)費(fèi)、消防設(shè)施及各類標(biāo)排攤銷費(fèi)、施工現(xiàn)

11、場(chǎng)環(huán)境美化、現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生設(shè)施、施工出入清洗及污水排放設(shè)施、建筑垃圾清理外運(yùn)等內(nèi)容。施、施工出入清洗及污水排放設(shè)施、建筑垃圾清理外運(yùn)等內(nèi)容。夜間施工費(fèi)。夜間施工費(fèi)。是指按施工規(guī)范、規(guī)程要求或施工組織設(shè)計(jì)要求，為了確保工期和工程是指按施工規(guī)范、規(guī)程要求或施工組織設(shè)計(jì)要求，為了確保工期和工程質(zhì)量，因需要夜間施工而發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工質(zhì)量，因需要夜間施工而發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建

12、安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成13二次搬運(yùn)費(fèi)。二次搬運(yùn)費(fèi)。是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)。大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)。 指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的

13、輔助設(shè)施的費(fèi)用。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成14混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)。混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)。是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的制作、安是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的制作、安裝、拆除、維護(hù)、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架等周轉(zhuǎn)材料的攤銷（或租賃）裝、拆除、維護(hù)、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架等周轉(zhuǎn)材料的攤銷（或租賃）費(fèi)用。由施工單位根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行計(jì)算。費(fèi)用。由施工單位根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行計(jì)算。腳手架費(fèi)。腳手架費(fèi)。是指

14、施工需要的各種腳手架搭設(shè)、加固、拆除、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤是指施工需要的各種腳手架搭設(shè)、加固、拆除、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。銷（或租賃）費(fèi)用。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成15已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。此費(fèi)用由是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。此費(fèi)用由施工單位根據(jù)工程的具體情況報(bào)價(jià)，發(fā)承包雙方在合同中約定。施工單位根據(jù)工程的具體情況報(bào)價(jià)，發(fā)承包雙方在合同中約定。施工排水

15、、降水費(fèi)。施工排水、降水費(fèi)。是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。由施工單位根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行計(jì)算。發(fā)生的各種費(fèi)用。由施工單位根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行計(jì)算。垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。指在合理工期內(nèi)完成單位工程全部項(xiàng)目所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班指在合理工期內(nèi)完成單位工程全部項(xiàng)目所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用。由施工單位根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)并參考相應(yīng)的定額進(jìn)行計(jì)算。費(fèi)用。由施工單位根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)并參考相應(yīng)的定額進(jìn)行計(jì)算。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)

16、用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成162 2 間接費(fèi)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。（1 1）規(guī)費(fèi)：）規(guī)費(fèi)：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。費(fèi)用。表中列出的規(guī)費(fèi)項(xiàng)目是全國(guó)普遍出現(xiàn)的項(xiàng)目，具體到各個(gè)地區(qū)，規(guī)費(fèi)的表中列出的規(guī)費(fèi)項(xiàng)目是全國(guó)普遍出現(xiàn)的項(xiàng)目，具體到各個(gè)地區(qū)，規(guī)費(fèi)的項(xiàng)目可能會(huì)有所不同。項(xiàng)目可能會(huì)有所不同。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成17（2 2）企業(yè)管理費(fèi)：）企業(yè)管理

17、費(fèi)： 指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng) 管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：管理人員工資管理人員工資 指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。辦公費(fèi)辦公費(fèi) 指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、 水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑

18、安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成18差旅交通費(fèi)差旅交通費(fèi) 指職工因公出差，調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)指職工因公出差，調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。以及管理部門使用交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。固定資產(chǎn)使用費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi) 是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)是指

19、管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成19工具用具使用費(fèi)工具用具使用費(fèi) 是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工 具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)。具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)。勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 是指由企業(yè)支付離退休

20、職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、6 6個(gè)個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。工會(huì)經(jīng)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi) 是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成20職工教育經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi) 指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額

21、計(jì)指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì) 提的費(fèi)用。提的費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。財(cái)務(wù)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi) 指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)，以及籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。費(fèi)，以及籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1

22、1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成21稅金稅金指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。印花稅等。其他其他包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成223 3 利潤(rùn)利潤(rùn)指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。指施工企業(yè)完成所承包工

23、程獲得的盈利。4 4 稅金稅金指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的價(jià)內(nèi)的:營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成23（1 1）營(yíng)業(yè)稅：）營(yíng)業(yè)稅：指規(guī)定對(duì)國(guó)營(yíng)施工企業(yè)承包建筑安裝工程或其他工程業(yè)務(wù)所取得指規(guī)定對(duì)國(guó)營(yíng)施工企業(yè)承包建筑安裝工程或其他工程業(yè)務(wù)所取得收人征收的一種稅。收人征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅= =營(yíng)業(yè)額營(yíng)業(yè)額營(yíng)業(yè)稅率營(yíng)業(yè)稅率營(yíng)業(yè)稅率：營(yíng)業(yè)稅率： 目前建筑

24、安裝工程的營(yíng)業(yè)稅率為目前建筑安裝工程的營(yíng)業(yè)稅率為3%3%。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成24（2 2）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅：）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅是指為加強(qiáng)城市維護(hù)建設(shè)、擴(kuò)大穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)城市維護(hù)建設(shè)稅是指為加強(qiáng)城市維護(hù)建設(shè)、擴(kuò)大穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金來(lái)源，特設(shè)立征收的一種稅。資金來(lái)源，特設(shè)立征收的一種稅。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅= =營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅適用稅率適用稅率其稅率為：其稅率為：所在地為市區(qū)：所在地為市區(qū)：7%7%所在地為縣鎮(zhèn)：所在地為縣鎮(zhèn)：5% 5%

25、所在地為農(nóng)村：所在地為農(nóng)村：1% 1% 第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成25（）教育費(fèi)附加（）教育費(fèi)附加指為加快發(fā)展地方教育事業(yè)、擴(kuò)大地方教育事業(yè)資金的來(lái)源，特設(shè)立征指為加快發(fā)展地方教育事業(yè)、擴(kuò)大地方教育事業(yè)資金的來(lái)源，特設(shè)立征收的一種地方稅。收的一種地方稅。 教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加= =營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅適用稅率適用稅率 （適用稅率一般取（適用稅率一般取3%3%）第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2

26、。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成26稅金計(jì)算時(shí)一般不分別計(jì)算每一項(xiàng)稅金，而是以綜合稅率來(lái)計(jì)取。稅金計(jì)算時(shí)一般不分別計(jì)算每一項(xiàng)稅金，而是以綜合稅率來(lái)計(jì)取。稅金稅金 = =（稅前造價(jià)（稅前造價(jià)+ +利潤(rùn)）利潤(rùn)）稅率（稅率（% %） 其中：其中： 納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè) 第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成13%3%7%3%3%11%）(）(）稅率（27第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工

27、程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成 納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 1%3%3%53%311%）（）（）稅率（1%3%1%311）（）（）稅率（3%3%納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)28第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2。2 2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 2 2。2 2。1 1建安工程費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)用構(gòu)成【例【例2 22 21 1】某市】某市xxxxxx工程稅前造價(jià)為工程稅前造價(jià)為15001500萬(wàn)元，萬(wàn)元，該市的營(yíng)業(yè)稅稅率為該市的營(yíng)業(yè)稅稅率為3%,3%,，城市維護(hù)建設(shè)

28、稅稅率為，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%7%，教育費(fèi)附加稅率為，教育費(fèi)附加稅率為4%4%，請(qǐng)計(jì)算該市的稅率和，請(qǐng)計(jì)算該市的稅率和該工程的稅金該工程的稅金。解：%445. 31%43%7%3%311%）（）（）稅率（稅金 = 1500萬(wàn)元3.445% = 51.675(萬(wàn)元)292.2.2 2.2.2 建標(biāo)建標(biāo)20032062003206號(hào)文件前建安工程號(hào)文件前建安工程 費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成建安工程費(fèi)建安工程費(fèi)= =直接工程費(fèi)直接工程費(fèi) + + 間接費(fèi)間接費(fèi) + + 利潤(rùn)利潤(rùn) + + 稅金稅金1 1直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi) = = 直接費(fèi)直接費(fèi) + + 其他直接費(fèi)其他直接費(fèi) + + 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)

29、費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.2 2.2 建安工程費(fèi)用的構(gòu)成建安工程費(fèi)用的構(gòu)成 2.2.2 2062.2.2 206號(hào)文件前建安工程費(fèi)用構(gòu)成號(hào)文件前建安工程費(fèi)用構(gòu)成30 直接費(fèi)直接費(fèi) = = 人工費(fèi)人工費(fèi) + + 材料費(fèi)材料費(fèi) + + 施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi) 其他直接費(fèi)包括：其他直接費(fèi)包括： 冬、雨季施工增加費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，材料二次搬運(yùn)費(fèi)，儀器、冬、雨季施工增加費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，材料二次搬運(yùn)費(fèi)，儀器、儀表使用費(fèi)，生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)，檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)，特殊工程培訓(xùn)費(fèi)，儀表使用費(fèi)，生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)，檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)，特殊工程培訓(xùn)費(fèi)，特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。特殊地區(qū)施工

30、增加費(fèi)。 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)包括：現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)包括： 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.2 2.2 建安工程費(fèi)用的構(gòu)成建安工程費(fèi)用的構(gòu)成 2.2.2 2062.2.2 206號(hào)文件前建安工程費(fèi)用構(gòu)成號(hào)文件前建安工程費(fèi)用構(gòu)成312 2間接費(fèi)間接費(fèi) 指建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝指建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝 生產(chǎn)服務(wù)的費(fèi)用。它由三部分構(gòu)成：生產(chǎn)服務(wù)的費(fèi)用。它由三部分構(gòu)成： 企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)為組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用。為組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用。 財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用籌集資金發(fā)生

31、的費(fèi)用，例如：短期貸款利息，籌集資金發(fā)生的費(fèi)用，例如：短期貸款利息， 匯兌損失，金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)等用。匯兌損失，金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)等用。 其他費(fèi)用其他費(fèi)用支付給造價(jià)管理部門的定額編制費(fèi)，勞動(dòng)定額支付給造價(jià)管理部門的定額編制費(fèi)，勞動(dòng)定額 管理部門的定額測(cè)定費(fèi)，以及支付給有關(guān)部門的管理費(fèi)。管理部門的定額測(cè)定費(fèi)，以及支付給有關(guān)部門的管理費(fèi)。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.2 2.2 建安工程費(fèi)用的構(gòu)成建安工程費(fèi)用的構(gòu)成 2.2.2 2062.2.2 206號(hào)文件前建安工程費(fèi)用構(gòu)成號(hào)文件前建安工程費(fèi)用構(gòu)成323 3計(jì)劃利潤(rùn)計(jì)劃利潤(rùn)按不同的投資來(lái)源和工程類別，按不同的投資來(lái)源和工程類別，國(guó)家有

32、關(guān)部門規(guī)定了不同的利潤(rùn)率。國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定了不同的利潤(rùn)率。4 4稅金稅金它包括營(yíng)業(yè)稅，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅，它包括營(yíng)業(yè)稅，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加。教育費(fèi)附加。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.2 2.2 建安工程費(fèi)用的構(gòu)成建安工程費(fèi)用的構(gòu)成 2.2.2 2062.2.2 206號(hào)文件前建安工程費(fèi)用構(gòu)成號(hào)文件前建安工程費(fèi)用構(gòu)成332 23 3設(shè)備與工、器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備與工、器具購(gòu)置費(fèi)用 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成，是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成，是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。 設(shè)備及

33、工、器具購(gòu)置費(fèi)用占工程造價(jià)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用占工程造價(jià) 比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步 和資本構(gòu)成的提高。和資本構(gòu)成的提高。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 342 23 31 1 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用。產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)= =設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià) + + 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

34、 設(shè)備原價(jià)：設(shè)備原價(jià)：國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購(gòu)、指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購(gòu)、 運(yùn)輸、途中包裝及倉(cāng)庫(kù)保管等方面支出費(fèi)用的總和。運(yùn)輸、途中包裝及倉(cāng)庫(kù)保管等方面支出費(fèi)用的總和。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算35（1 1）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)， 即出廠價(jià)，或訂貨合同價(jià)。即出廠價(jià)，或訂貨合同價(jià)。國(guó)產(chǎn)

35、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。 指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算36國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。 指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過(guò)程中指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過(guò)程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制采

36、用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。造的設(shè)備。（2 2）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅后形成的價(jià)格即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅后形成的價(jià)格第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算37進(jìn)口設(shè)備的交貨類別進(jìn)口設(shè)備的交貨類別: : 內(nèi)陸交貨內(nèi)陸交貨: :即賣方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。即賣方在出口國(guó)內(nèi)

37、陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。目的地交貨目的地交貨: :即賣方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨。即賣方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨。裝運(yùn)港交貨裝運(yùn)港交貨: :即賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨即賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨, ,主要有主要有 離岸價(jià)離岸價(jià): :裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（fobfob） 到岸價(jià)到岸價(jià): :運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（cifcif） （fobfob）是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。）是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成

38、及計(jì)算38進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)= = 貨價(jià)貨價(jià)+ + 國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)+ + 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+ + 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi) + + 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+ + 關(guān)稅關(guān)稅+ + 增值稅增值稅 + + 消費(fèi)稅消費(fèi)稅 + + 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) + + 車輛購(gòu)置附加費(fèi)車輛購(gòu)置附加費(fèi)第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算39第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工

39、、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算a a貨價(jià)貨價(jià): :指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（fobfob）。）。設(shè)備貨價(jià)分為原幣貨價(jià)和人民幣貨價(jià)，原幣貨價(jià)一律折算為美元表示。b b國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi): :即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)即從裝運(yùn)港（站）到達(dá) 我國(guó)抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。我國(guó)抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。c c運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。計(jì)算公式為：運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。計(jì)算公式為：保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率率保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率率國(guó)國(guó)外外運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)）價(jià)價(jià)原原幣幣貨貨價(jià)價(jià)（運(yùn)運(yùn)輸輸保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)1fob式中，保險(xiǎn)費(fèi)率按保險(xiǎn)公司規(guī)定的進(jìn)口貨物保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。式中，保險(xiǎn)費(fèi)率按保險(xiǎn)公司規(guī)定

40、的進(jìn)口貨物保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。 a,b,ca,b,c項(xiàng)共同構(gòu)成項(xiàng)共同構(gòu)成cifcif價(jià)（到岸價(jià)）價(jià)（到岸價(jià)）40第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算d d銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。一般是指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)一般是指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)= = 人民幣貨價(jià)（人民幣貨價(jià)（fobfob價(jià)）價(jià)） 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率e e外貿(mào)手續(xù)費(fèi)。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)。按對(duì)外經(jīng)貿(mào)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率按對(duì)外經(jīng)貿(mào)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 計(jì)取的費(fèi)計(jì)取的費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)= =裝運(yùn)港船上交

41、貨價(jià)（裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（fobfob價(jià)）價(jià)） + +國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi) + + 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)） 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率41f f關(guān)稅關(guān)稅 海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。關(guān)稅關(guān)稅= =到岸價(jià)格（到岸價(jià)格（cifcif價(jià)）價(jià)）進(jìn)口關(guān)稅稅率進(jìn)口關(guān)稅稅率g g增值稅。增值稅。進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額= =組成計(jì)稅價(jià)格組成計(jì)稅價(jià)格 增值稅稅率增值稅稅率組成計(jì)稅價(jià)格組成計(jì)稅價(jià)格= =關(guān)稅完稅價(jià)格關(guān)稅完稅價(jià)格+ +關(guān)稅關(guān)稅+ +消費(fèi)稅消費(fèi)稅第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工

42、程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算42第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算h h消費(fèi)稅。消費(fèi)稅。 對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收。對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收。消消費(fèi)費(fèi)稅稅稅稅率率消消費(fèi)費(fèi)稅稅稅稅率率關(guān)關(guān)稅稅到到岸岸價(jià)價(jià)應(yīng)應(yīng)納納消消費(fèi)費(fèi)稅稅額額1式中，消費(fèi)稅稅率根據(jù)規(guī)定的稅率計(jì)算。式中，消費(fèi)稅稅率根據(jù)規(guī)定的稅率計(jì)算。43i i海關(guān)監(jiān)

43、管手續(xù)費(fèi)。海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。 指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、 提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì) 本項(xiàng)費(fèi)用。其公式如下：本項(xiàng)費(fèi)用。其公式如下：第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算）（一一般般為為手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)率率海海關(guān)關(guān)監(jiān)監(jiān)管管到到岸岸價(jià)價(jià)海海關(guān)關(guān)監(jiān)監(jiān)管管手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)%3 . 044j j車輛購(gòu)置附加費(fèi)。車輛購(gòu)置附加費(fèi)。 進(jìn)口車輛需繳進(jìn)

44、口車輛購(gòu)置附加費(fèi)。進(jìn)口車輛需繳進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算置置附附加加費(fèi)費(fèi)率率進(jìn)進(jìn)口口車車輛輛購(gòu)購(gòu)增增值值稅稅）消消費(fèi)費(fèi)稅稅關(guān)關(guān)稅稅（到到岸岸價(jià)價(jià)置置附附加加費(fèi)費(fèi)進(jìn)進(jìn)口口車車輛輛購(gòu)購(gòu)45（3 3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成: :a a運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。b b包裝費(fèi)。包裝費(fèi)。c c設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)。設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)。d d采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。第第2

45、 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算46設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)= =設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 式中，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按各部門及省、市等的規(guī)定計(jì)取。式中，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按各部門及省、市等的規(guī)定計(jì)取。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算47【例【例2 23 31 1】某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，需要生

46、產(chǎn)用進(jìn)口某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，需要生產(chǎn)用進(jìn)口設(shè)備與材料設(shè)備與材料1000t1000t，fobfob價(jià)為價(jià)為150150萬(wàn)美元。萬(wàn)美元。 國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率為為350350美元美元/t/t，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率是是2.5%2.5%，保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)公司的海運(yùn)水漬險(xiǎn)費(fèi)率海運(yùn)水漬險(xiǎn)費(fèi)率是貨價(jià)的是貨價(jià)的0.266%0.266%，銀行財(cái)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率務(wù)費(fèi)率為設(shè)備與材料離岸價(jià)的為設(shè)備與材料離岸價(jià)的0.5%0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率是是1.5%1.5%，關(guān)稅稅率關(guān)稅稅率為為22%22%，增值稅稅率增值稅稅率為為17%17%，美元對(duì)，美元對(duì)人民幣的外匯率為人民幣的外匯率為1 1：8.288.28。

47、 計(jì)算該批設(shè)備與材料到達(dá)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的估價(jià)。計(jì)算該批設(shè)備與材料到達(dá)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的估價(jià)。 第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算48【解答】【解答】1 1貨價(jià)貨價(jià)=150=1508.288.28萬(wàn)元萬(wàn)元=1242=1242萬(wàn)元萬(wàn)元( (人民幣人民幣) )2 2國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)=1000=10003503508.288.28元元 =289.80=289.80萬(wàn)元萬(wàn)元( (人民幣人民幣) )3 3運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=1242=12420.266%0.266%萬(wàn)元萬(wàn)元=3.

48、30=3.30萬(wàn)元萬(wàn)元4 4銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=1242=12420.5%0.5%萬(wàn)元萬(wàn)元=6.21=6.21萬(wàn)元萬(wàn)元5 5外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(1242+289.80+3.30)=(1242+289.80+3.30) 1.5%1.5%萬(wàn)元萬(wàn)元=23.03=23.03萬(wàn)元萬(wàn)元6 6關(guān)稅關(guān)稅=(1242+289.80+3.30)=(1242+289.80+3.30)22%22%萬(wàn)元萬(wàn)元=337.72=337.72萬(wàn)元、萬(wàn)元、第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及

49、計(jì)算497 7消費(fèi)稅該批設(shè)備與材料為生產(chǎn)用，無(wú)消費(fèi)稅。消費(fèi)稅該批設(shè)備與材料為生產(chǎn)用，無(wú)消費(fèi)稅。8 8增值稅增值稅=(1242+289.80+3.30+337.72=(1242+289.80+3.30+337.72）17%17%萬(wàn)元萬(wàn)元 =318.38=318.38萬(wàn)元萬(wàn)元9 9加國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的總價(jià)加國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的總價(jià)總價(jià)總價(jià) =(1242+289.80+3.30+6.21+23.03+337.72+318.38)=(1242+289.80+3.30+6.21+23.03+337.72+318.38) 1.0251.025萬(wàn)元萬(wàn)元=2275.95=2275.95萬(wàn)元萬(wàn)元( (人民幣人民幣) ) 該批

50、進(jìn)口設(shè)備與材料到達(dá)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格為：該批進(jìn)口設(shè)備與材料到達(dá)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格為： 2275.952275.95萬(wàn)元萬(wàn)元( (人民幣人民幣) )。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.3 2.3 設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備與工、器具費(fèi)用的構(gòu)成 2.3.12.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算502 24 4 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為3 3類：類： 第一類為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)；第一類為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)； 第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用；第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用； 第三類是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用

51、。第三類是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.4 2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成512 24 41 1 土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)（1 1）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期 的土地使用權(quán)，的土地使用權(quán)，依照依照中華人民共和國(guó)土地管理法中華人民共和國(guó)土地管理法 等所支付的費(fèi)用。等所支付的費(fèi)用。 其總和一般不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的其總和一般不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的2020倍，土地年產(chǎn)值按該地被征倍，土地年產(chǎn)值按該地被征日前日前3 3年的平均產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，內(nèi)容

52、包括土地補(bǔ)償費(fèi)，青年的平均產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，內(nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.4 2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 2.4.1 2.4.1 土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)52（2 2）土地使用權(quán)出讓金）土地使用權(quán)出讓金 指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式 取得有限期的土地使用權(quán)，取得有限期的土地使用權(quán)， 依照依照中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫

53、行條例 規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。 城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、 招標(biāo)、公開(kāi)拍賣等方式。招標(biāo)、公開(kāi)拍賣等方式。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.4 2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 2.4.1 2.4.1 土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)532 24 42 2 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（1 1）建設(shè)單位管理費(fèi)）建設(shè)單位管理費(fèi) 指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)到竣工驗(yàn)收交付指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)到竣工驗(yàn)收交付 使用及后評(píng)估等全過(guò)程所需的費(fèi)用。使用及后評(píng)估等全過(guò)

54、程所需的費(fèi)用。 內(nèi)容包括：內(nèi)容包括：建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)。建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)。 指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、 生活家具、用具、交通工具等的購(gòu)置費(fèi)用；生活家具、用具、交通工具等的購(gòu)置費(fèi)用；第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.4 2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 2.4.2 2.4.2 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用54建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。 包括工作人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費(fèi)、包括工作人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通

55、費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)資料費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、書(shū)資料費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi)、后業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi)、后評(píng)估等費(fèi)用。評(píng)估等費(fèi)用。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.4 2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成工程建

56、設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 2.4.2 2.4.2 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用55（2 2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)編制項(xiàng)目建議書(shū)、可行性報(bào)告及投資估算、編制項(xiàng)目建議書(shū)、可行性報(bào)告及投資估算、 工程咨詢、評(píng)價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行工程咨詢、評(píng)價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行 的勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用。的勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用。委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖 設(shè)計(jì)、概預(yù)算編制等所需的費(fèi)用。設(shè)計(jì)、概預(yù)算編制等所需的費(fèi)用。在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、 設(shè)計(jì)工作所需的費(fèi)用。設(shè)計(jì)工作所需的

57、費(fèi)用。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.4 2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 2.4.2 2.4.2 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用56（3 3）研究試驗(yàn)費(fèi)）研究試驗(yàn)費(fèi) 指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)，以及設(shè)數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)，以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。需的費(fèi)用。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.4 2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 2.4.2 2.4.2 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的

58、其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用57（4 4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或 租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用。 臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。第第2 2章章工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.4 2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 2.4.2 2.4.2

59、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用58（5 5）工程監(jiān)理費(fèi)）工程監(jiān)理費(fèi) 指委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需的費(fèi)用。指委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需的費(fèi)用。（6 6）工程保險(xiǎn)費(fèi)）工程保險(xiǎn)費(fèi) 建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用。建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用。包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)，機(jī)器損壞保險(xiǎn)等。包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)，機(jī)器損壞保險(xiǎn)等。（7 7）供電貼費(fèi)）供電貼費(fèi) 指建設(shè)項(xiàng)目按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)交付的供電工程貼費(fèi)、施工指建設(shè)項(xiàng)目按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)交付的供電工程貼費(fèi)、施工 臨時(shí)用電貼費(fèi)。臨時(shí)用電貼費(fèi)。第第2 2章章工程造價(jià)的

60、構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成 2.4 2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 2.4.2 2.4.2 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用59（8 8）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi) 指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，經(jīng)有關(guān)部門決定成建制地由原指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，經(jīng)有關(guān)部門決定成建制地由原 駐地遷移到另一個(gè)地區(qū)的一次性搬遷費(fèi)用。駐地遷移到另一個(gè)地區(qū)的一次性搬遷費(fèi)用。（9 9）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)為引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備派出人員進(jìn)行設(shè)計(jì)、聯(lián)絡(luò)、設(shè)備材料監(jiān)檢、為引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備派出人員進(jìn)行設(shè)計(jì)、聯(lián)絡(luò)、設(shè)備材料監(jiān)檢、 培訓(xùn)等的差旅費(fèi)、置裝費(fèi)、生活費(fèi)用