屋面防水施工合同協(xié)議書

1、屋面防水施工合同協(xié)議書屋面防水施工合同協(xié)議書文件編號tt-00-pps-ggb-usp-uyy-0089防水工程施工承包合同發(fā)包單位：定遠(yuǎn)縣金水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以下簡稱甲方承包單位：合肥杰翔裝飾工程有限公司以下簡稱乙方鑒于甲方實行邀請方式選擇合肥杰翔裝飾工程有限公司防水工程施工承包單位，乙方自愿承受邀請并對本工程承包內(nèi)容作出本質(zhì)性響應(yīng)，承諾全面履行本合同義務(wù)。故甲方在充分讓利的情形下，以合理低價法確定乙方作為施工單位，結(jié)合本工程的實際狀況，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。甲方以邀請方式確定乙方為施工單位，故乙方對本合同全部內(nèi)容已經(jīng)充分知悉，是其真實意思表示，不存在合同無效或者被撤

2、消的法定事由，同時乙方也明知甲方是在做出很大讓利以合理低價方式選定的，而其并非報價最低的施工單位。第一條工程簡介11工程名稱：定遠(yuǎn)縣金山麗景工程1#、2#樓屋面防水工程12工程地點：定遠(yuǎn)縣金山麗景小區(qū)13承包范圍：1#樓、2#樓屋面厚聚合物改性瀝青防水卷材施工包含sbs防水卷材施工完畢后全部上口用聚氨酯防水涂料收口，全部落水口加大處理，屋面增加排氣管，原女兒墻墻面鏟除潔凈，住戶共6處滲漏點的修理14承包方式：本工程防水工程采納“大包干的形式。一次性包定,包全部人工、材料、機(jī)械設(shè)備、工期、質(zhì)量、平安、文明施工、臨時設(shè)施、生活和施工用水用電及材料送檢、資料、管理費、利潤、稅金等其他一切費用，包一次

3、驗收通過。15工期：總工期12天雨天不計入，開工日期自合同簽訂日的其次天算起。工期延遲一天處以1000元罰款，結(jié)算中挺直扣除。合同價格：1、本工程采納“大包干的形式，一次性包死的“交鑰匙價為：屋面按 58 元/平方米，機(jī)房間外墻上做壓條12元/米，合同價格不因政策和市場價格改變或其他緣由而作任何形式的調(diào)整。盡管施工圖紙和監(jiān)理審查的施工組織設(shè)計、國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議要求施工時須加強(qiáng)的部位，其合同單價也不做調(diào)整。2、本合同結(jié)算方法是按經(jīng)甲方驗收合格的工程量面積×本合同單價來結(jié)算3、本合同單價是乙方在清晰其承包范圍、技術(shù)要求和甲方的要求，并在充分考慮了一切條件的狀況下，根據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)

4、、標(biāo)準(zhǔn)、城市明珠一期施工圖紙、經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、設(shè)計變更和審圖看法等，為完本錢工程施工承包范圍內(nèi)全部工程所需的一切費用，一次性包定，不做任何調(diào)整方承諾并保證已計取了本合同承包范圍內(nèi)所涉的一切必要費用。已包括但不限于如下內(nèi)容：1本工程的施工組織措施費、不行預(yù)見費、工程風(fēng)險費、工期補(bǔ)償費、趕工費、施工時間和工序調(diào)整措施增加費，垃圾棄運費、現(xiàn)場平安文明施工費臨時設(shè)施費、施工水電費、保險費等已包括在合同價款中。2全部材料現(xiàn)場內(nèi)一次和屢次轉(zhuǎn)運費。3停電、停水等造成本錢增加費。4材料按規(guī)定的試驗費、檢測費。5國家規(guī)定要繳納的承包工程之營業(yè)稅和城市維護(hù)建立稅等費用，及合同執(zhí)行中政府規(guī)定的或增加的由乙

5、方支付的各種稅費。6乙方為施行本工程而投保的勞動愛護(hù)、施工人員的社會保險和第三者意外損害險等各項保險費用。7任何緣由造成乙方停工、窩工、機(jī)械停滯等狀況，由此而產(chǎn)生的一切費用及損失。8甲方在合同中，工程特征描繪不精確或者有瑕疵，或者合同其它內(nèi)容描繪不精確或者有瑕疵，甚至存在漏項從而引起增加的費用。9分期施工可能造成的本錢增加(人員支配、施工組織等)的全部費用。10出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的不行抗力大事而給工程本身造成損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)自身責(zé)任范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟(jì)損失。11其他未列明但也應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。其次條合同文件組成及說明挨次合同文件能互相說明、互為說明，組本錢合的文件及優(yōu)先說明挨次如下：1合同變更和補(bǔ)

6、充協(xié)議；2本合同條款；3更改通知以及經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章認(rèn)可的施工圖；4明確雙方權(quán)利義務(wù)的會議紀(jì)要、決議；5標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。第三條甲方駐工地代表甲方任命駐工地現(xiàn)場代理人顧顯濤。第四條乙方的責(zé)任和義務(wù)工程施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求的施工進(jìn)度方案施工。乙方應(yīng)服從甲方和物業(yè)管理公司的管理,用水用電及材料堆放等服從甲方和物業(yè)管理公司的支配,按規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納水電費。乙方應(yīng)按甲方要求馬上撤換施工隊伍中行為不軌、不能勝任、玩忽職守及表現(xiàn)不良的人員，撤換后未經(jīng)甲方同意不得重新在本工地工作。撤換和新人到崗必需在3日內(nèi)完成。乙方必需按施工圖紙、施工總說明、圖紙會審記錄、設(shè)計修

7、改或變更通知單和國家現(xiàn)行施工及技術(shù)驗收標(biāo)準(zhǔn)作好自檢工作包括資料編制、整理和歸檔，因為自檢工作不準(zhǔn)時帶來的質(zhì)量問題及甲方費用增加等一切損失和后果由乙方負(fù)責(zé)；未經(jīng)中間驗收且獲得有關(guān)部門書面確定，乙方不得擅自進(jìn)展后續(xù)工序施工，否那么，由此造成的一切損失，包括但不限于返工、修理、質(zhì)量缺陷所導(dǎo)致的索賠等均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方施工過程中所發(fā)生的一切質(zhì)量平安事故不管大小，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并馬上報告甲方和建立主管部門。開工驗收前乙方退場時，必需清理現(xiàn)場，保證施工場地到達(dá)本合同商定要求，并書面通知甲方進(jìn)展清場驗收。否那么，甲方有權(quán)托付其它單位清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方在工程施工過程中，必需維護(hù)工地現(xiàn)

8、場及其四周的綠化等公用設(shè)施，對任何違背文明施工的行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，假設(shè)2日內(nèi)仍未整改時，甲方有權(quán)托付別人完成該項工作，由此產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方在工程施工過程中，對環(huán)境或第三人造成損害時，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。施工過程中，乙方采納新技術(shù)、新工藝、新措施、新材料必需征得甲方同意方可施行。乙方現(xiàn)場管理人員和施工人員必需對甲方的來訪客戶文明有禮。第五條工程質(zhì)量等級本工程的全部防水工程都必需根據(jù)技術(shù)交底及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工,所用防水材料都必需堅持先檢驗后用法的原那么,不合格的材料堅決不用法,確保全部防水工程不滲水、漏水,到達(dá)合格等級.第六條付款方式全部防水工程施工完畢，開工

9、驗收合格后支付至工程總造價的95%，剩余的5%工程款作為工程保質(zhì)金，在兩年后保修期滿一個月內(nèi)無息返還。第十條違約責(zé)任詳細(xì)違約責(zé)任：1除發(fā)生本合同商定的不行抗力大事，乙方均不得以任何理由停工、拖延工期。否那么乙方按壹仟元/日支付違約金。2乙方緣由發(fā)生重大傷亡事故死亡1人以上或造成經(jīng)濟(jì)損失伍拾萬元以上或者其它傷亡事故、質(zhì)量事故，乙方作為第一責(zé)任人，應(yīng)準(zhǔn)時上報，負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。除此以外，乙方將按壹萬元/次(重大傷亡事故前提下)或者伍仟元/次(其它傷亡事故或者質(zhì)量事故前提下)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給甲方。3乙方人員(包括乙方管理人員和施工工人、以及乙方于本工程的協(xié)作協(xié)作單位等)到

10、工地、甲方辦公地點及可能影響甲方聲譽(yù)的其它地方集會、游行、示威、吵鬧、斗毆、靜坐以及從事其它不當(dāng)言行，不管事情緣由如何，不管有無給甲方造成損害，乙方均須向甲方支付違約金壹萬元/次。情節(jié)嚴(yán)峻的除執(zhí)行上述罰款外，移交司法部門處理。第十二條爭議因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽定地人民法院起訴。第十三條工程保修工程保修期為十年，工程完工驗收合格后,扣除5%工程款作為工程質(zhì)量保修金,如因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切問題乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)免費修理到位，保修金在開工驗收合格兩年后保修期滿無質(zhì)量問題一個月內(nèi)無息返還。第十四條合同的生效與終止本合同自甲乙雙方法人代表或其受權(quán)代表簽字并加蓋公司公章后生效。工程開工結(jié)算完畢，除有關(guān)質(zhì)量、平安責(zé)任條款外