建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同簡(jiǎn)易版

1、建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同簡(jiǎn)易版it is necessary to clarify the rights and obligations of the parties, to restrict parties, and to supervise both parties to keep their promises and to restrain the act of reckless repentance.編訂：xxxxxxxx20xx年xx月xx日建立工程施工專業(yè)分包合同簡(jiǎn)易版建立工程施工專業(yè)分包合同簡(jiǎn)易版溫馨提示：本協(xié)議文件應(yīng)用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對(duì)當(dāng)

2、事人雙方或者多方都有約制性，能實(shí)現(xiàn)監(jiān)視雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載完成后可以挺直編輯，請(qǐng)依據(jù)自己的需求進(jìn)展套用。第一局部協(xié)議書承包人全稱：中鐵一局房建分公司咸陽工程經(jīng)理部分包人全稱：中鐵一局房建分公司咸陽工程經(jīng)理部、水電隊(duì)按照，中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的原那么，鑒于中鐵一局新運(yùn)工程公司以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同以下稱為“總包合同，承包人和分包人雙方就分包工程施工事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點(diǎn)：分包工程承包范圍：工程發(fā)包人與承包人所簽訂的總包合

3、同所包含的水、暖、電等各安裝專業(yè)全部相關(guān)工作內(nèi)容二、分包合同價(jià)款金額人民幣：大寫：陸佰貳拾貳萬陸仟壹佰零陸元整小寫：6626106.00元三、合同工期開工日期：本分包工程定于xx年2月18日開工開工日期：本分包工程定于xx年6月30日開工合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：480天四、工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方商定為：優(yōu)良五、組成分包合同的文件包括1、本合同協(xié)議書；2、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；3、本合同專用條款；4、本合同通用條款；5、本合同工程建立標(biāo)準(zhǔn)、國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；6、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商全都的其它書面文件。六、本協(xié)議書有關(guān)詞語的含義與本合同

4、第二局部通用條款中分別給予它們的定義一樣。七、分包人向承包人承諾，根據(jù)合同商定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完本錢協(xié)議書第一條商定的工程以下簡(jiǎn)稱為“分包工程，并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。八、承包人向分包人承諾，根據(jù)合同商定的期限和方式，支付本協(xié)議書其次條商定的合同價(jià)款以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)“，以及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的全部義務(wù)，并與承包人擔(dān)當(dāng)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：咸陽市渭陽西路2號(hào)承包人和分包人商定自雙方簽蓋章后本合同生效。承包人：公章分包人：公章住宅：住宅：法定代表人：法

5、定代表人：托付代理人：托付代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)；賬號(hào)；郵政編碼：郵政編碼：其次局部通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義以下詞語除專用條款另有商定外，應(yīng)具有本條款所給予的定義：1.1通用條款：是依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。1.2專用條款：是承包人與分包人依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都看法的條款，是對(duì)通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中商定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程款力量的當(dāng)事人，以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中商定

6、的，被發(fā)包人承受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中商定的，被承包人承受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中商定的承包范圍內(nèi)的工程。1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中商定的分包范圍內(nèi)的工程。1.8工程師：指在總包合同中商定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中商定。1.9工程經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合

7、同及本合同的代表。1.10分包工程經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。1.12總包合同條款：指中華人民共和國建立部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的建立工程施工合同文本建建1999313號(hào)中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商全都的專用條款。1.13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。1.14工程建立標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建立標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對(duì)工程建立標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展任何修改或增補(bǔ)。1.

8、15圖紙：指由承包人供應(yīng)的符合總包合同要求及分包合同需要的全部圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)數(shù)據(jù)。1.16開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中商定的，分包人開頭施工的肯定或相對(duì)的日期。1.17開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中商定的，分包人完成分包工程的肯定或相對(duì)日期。1.18合同價(jià)款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中商定，承包人用以支付分包人根據(jù)分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.19追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的狀況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方商定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.20施工場(chǎng)地：指由承包人供應(yīng)的用于分

9、包工程施工的場(chǎng)所，以及承包人在現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中詳細(xì)指定的供分包人施工用法的任何其它場(chǎng)所。1.21書面形式；指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.22違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同不符合商定內(nèi)容，所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。1.23索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的狀況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和或工期順延的要求。1.24不行抗力：指不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況。1.25小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從大事有效開頭時(shí)計(jì)算不扣除休息時(shí)間；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開頭當(dāng)天不計(jì)

10、入，從次日開頭計(jì)算。時(shí)限的最終一天是休息日或者其它法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最終一天，但開工日期除外。時(shí)限的最終一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及說明挨次2.1合同文件應(yīng)能相互說明，互為說明。除本合同專用條款另有商定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先說明挨次如下：1本合同協(xié)議書；2除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；3本合同專用條款；4本合同通用條款；5本合同工程建立標(biāo)準(zhǔn)、圖紙；6合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商全都的其它書面文件。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)模糊不清或不全都時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)展的狀況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第28條關(guān)

11、于爭(zhēng)議的商定處理。3、語言文和適用法律、行政法規(guī)及工程建立標(biāo)準(zhǔn)3.1語言文除本合同專用條款中另有商定，本合同文件用法的語言文應(yīng)與總包文件用法的語言文一樣。3.2適用法律和行政法規(guī)除本合同專用條款中另有商定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)一樣。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)商定。3.3適用工程建立標(biāo)準(zhǔn)雙方在本合同專用條款內(nèi)商定適用的工程建立標(biāo)準(zhǔn)的名稱；本合同專用條款沒有具有約定的，應(yīng)用法總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建立標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款商定的時(shí)間向分包人供應(yīng)一式兩份商定的工程建立標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒有相應(yīng)工程建立標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人根據(jù)本合同專用條

12、款商定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按商定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。4、圖紙4.1承包人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款商定的日期和套數(shù)，向分包人供應(yīng)圖紙。分包人需要增加商定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人擔(dān)當(dāng)；如依據(jù)總包合同，承包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)連續(xù)履行。4.2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人托付分包人進(jìn)展深化施工圖紙的，分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的根底上，依據(jù)國家有關(guān)工程建立標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展深化設(shè)計(jì)，分包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過承

13、包人確認(rèn)前方可進(jìn)展施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由承包人托付具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)展深化設(shè)計(jì)。分包人應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。關(guān)于承包人托付分包人進(jìn)展深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)在專用條款中商定。4.3承包人供應(yīng)的圖紙不能滿足分包工程施工需要時(shí)，雙方在專用條款內(nèi)商定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購置標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用擔(dān)當(dāng)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、總包合同5.1分包人對(duì)總包合同的理解承包人應(yīng)供應(yīng)總包合同有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時(shí)，承包人應(yīng)向分包人供應(yīng)一份總包合同有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面理解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定有關(guān)

14、承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外。5.2分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任除本合同條款另有商定，分包人應(yīng)履行并擔(dān)當(dāng)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的全部義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避開因分包人自身行為或疏漏造成承包人違背總包合同中商定的承包人義務(wù)的狀況發(fā)生。5.3分包人與發(fā)包人的關(guān)系分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生挺直工作聯(lián)絡(luò)，分包人不得挺直致函發(fā)包人或工程師，也不得挺直承受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生挺直工作聯(lián)絡(luò)，將被視為違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。6、指令和打算6.1承包人指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)可以

15、向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人依據(jù)分包合同所發(fā)出的全部指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可托付其它施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。6.2分包人或工程師指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的全部指令和打算。7、工程經(jīng)理7.1工程經(jīng)理的姓名、職稱在合同專用條款內(nèi)寫明。7.2工程經(jīng)理可受權(quán)詳細(xì)的管理人員行使自己的局部權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回受權(quán)，受權(quán)和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。7.3承包人所發(fā)出的指令、通知由工程經(jīng)理或其受權(quán)人簽后，以書面形式交給分包人，分包工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效