房屋建設(shè)施工協(xié)議書

1、房屋建設(shè)施工協(xié)議書(標(biāo)準(zhǔn)版)both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：_乙方：_時(shí)間：_房屋建立施工協(xié)議書編號：fs-dy-20402房屋建立施工協(xié)議書甲方(建立單位)：乙方(施工單位)：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國建筑法、建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。工程名稱：一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)

2、當(dāng)本工程保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他工程。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：乙方負(fù)責(zé)施工的全部工程工程，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必需履行保修義務(wù)，特殊是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的工程除外)時(shí)：1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露;3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或

3、縫隙超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及滲漏水等;6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常用法，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路;10、鋼筋砼、磚石砌體構(gòu)造及其他承重構(gòu)造出現(xiàn)變形裂縫;11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。二、質(zhì)量保修期雙方依據(jù)建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及房屋建筑工程質(zhì)量保修方法有關(guān)規(guī)定，商定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：1、地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理用法年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;3、裝修工程為2年;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;6、其他工程保修期商定如下：其他工程的保修期為2年。質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計(jì)算：1、質(zhì)量保修期限在工程獲得開工驗(yàn)收備案證明、乙方將開工檔案、開工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為根