新編物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本

1、新編物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本新編物業(yè)管理效勞合同示范文本in order to protect their legitimate rights and interests, the cooperative parties reach a consensus through consultation and sign into documents, so as to solve and prevent disputesand achieve the effect of common interests某某管理中心xx年xx月新編物業(yè)管理效勞合同示范文本用法指引：此合同資料應(yīng)用在協(xié)作多方為保障各自

2、的合法權(quán)益，經(jīng)過共同商議最終得出全都看法，特意簽訂成為文書材料，從而到達(dá)解決和預(yù)防糾紛實(shí)現(xiàn)共同利益的效果，文檔經(jīng)過下載可進(jìn)展自定義修改，請(qǐng)依據(jù)實(shí)際需求進(jìn)展調(diào)整與用法。第一章總那么第一條本合同當(dāng)事人托付方以下簡稱甲方組織名稱：_代表人：_地址；_聯(lián)絡(luò)電話：_受托付方以下簡稱乙方企業(yè)名稱：_法定代表人：_注冊(cè)地址：_聯(lián)絡(luò)電話：_依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、公平、協(xié)商一玫的根底上，甲方將_牧業(yè)名稱托付乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。其次條物業(yè)根本狀況物業(yè)類型：_座落位置：_市_區(qū)_路街道_號(hào)四至：_占地面積：_平方米建筑面積：_平方米托付管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件第三條乙方供應(yīng)效勞的受益人為本物業(yè)的全

3、體業(yè)主和物業(yè)用法人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)用法人均應(yīng)履行本合同，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。其次章托付管理事項(xiàng)第四條房屋建筑共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院_.第五條共用設(shè)施、設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_、_、_.第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的修理、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、_、_、_、_.第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。第八條附屬配套建筑和設(shè)施的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育場所_、_、_.

4、第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的搜集、_、_、_.第十條交通與車輛停放秩序的管理。第十一條維持公共秩序，包括平安監(jiān)控、巡察、門崗執(zhí)勤、_、_、_.第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與開工驗(yàn)收資料。第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)用法人收取以下費(fèi)用：1.物業(yè)管理費(fèi)：_2.保潔費(fèi)：_3.保安費(fèi)：_4.房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：_5.修理養(yǎng)護(hù)費(fèi)：_第十四條業(yè)主和物業(yè)用法人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出托付時(shí)，乙方須承受托付并合理收費(fèi)。第十五條對(duì)業(yè)主牧業(yè)用法人違背業(yè)主公約的行為，針對(duì)詳細(xì)行為并依據(jù)情節(jié)輕重，實(shí)行批判、奉勸、警告、制止、_等措施。

5、第十六條其他托付事項(xiàng)第三章托付管理期限第十七條托付管理期限為_年。自_年_月_日_時(shí)起至_年_月_日_時(shí)止。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十八條甲方權(quán)利義務(wù)1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、用法人的合法權(quán)益；2.制定業(yè)主公約并監(jiān)視業(yè)主和物業(yè)用法人遵守公約；3.審定乙方制定的物業(yè)管理方案；4.檢查監(jiān)視乙方管理工作的執(zhí)行狀況；5.審議乙方年度管理方案、資金用法方案及決算報(bào)告；6.在合同生效之日起_日內(nèi)向乙方供應(yīng)_平方米建筑面積管理用房產(chǎn)權(quán)仍屬甲方，由乙方按以下第_項(xiàng)執(zhí)行；1無償用法；2按建筑面積每月每平方米_元租用，其租金收入用于_.7.負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_日內(nèi)向乙方供應(yīng)；8.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)用法人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以_方式償付；9.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；10.幫助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣揚(yáng)訓(xùn)練、文化生活。第十九條乙方權(quán)利義務(wù)1.依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的商定，制定牧業(yè)管理方安；2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)用法人違背法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；3.按本合同第十五條的商定，對(duì)業(yè)主和物主用法人違背業(yè)主公約的行為進(jìn)展處理；4.選聘專營公司擔(dān)當(dāng)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；請(qǐng)?jiān)诖宋恢幂斎肫放?/p>