標(biāo)準(zhǔn)版商鋪租賃合同協(xié)議書

1、標(biāo)準(zhǔn)版商鋪租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版商鋪租賃合同協(xié)議書出租的商鋪是我們需要簽好合同在租的，為大家?guī)硪环萆啼佔赓U合同參考，有時間的來看看吧標(biāo)準(zhǔn)版商鋪租賃合同參考出租人_身份證號碼_以下簡稱甲方現(xiàn)租人_身份證號碼_(以下簡稱乙方)承租人_身份證號碼_(以下簡稱丙方)經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_市_地號(門牌)市區(qū)路_號)層樓房、其樓上樓下全部_平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)用法。其次條營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費用,由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條租金1.每年租金人民幣_元,每年_月_日以前繳納。2.房租在每年_月

2、_日上交甲方,托欠時不的超過_天。第四條用法轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。2.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一局部轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由別人用法轉(zhuǎn)租房屋。3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法用法;或存放危急物品影響公共平安。4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方獲得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。5. 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方用法。6. 此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。第五條危急負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以和善管理人的方式用法轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不行抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損

3、害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1.乙方違背商定方法用法轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)_天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。2. 甲方假設(shè)要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,依舊以此合同為準(zhǔn),連續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費自行負(fù)擔(dān)。2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。第八條出租人對于

4、轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。本合同一式_份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自_方簽之日起生效。出租人(甲方):_現(xiàn)租人(乙方):_承租人(丙方):_年_月_日起生效新版商鋪租賃協(xié)議書出租方(以下簡稱甲方):電話:承租方(以下簡稱乙方):電話:甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的根底上,經(jīng)協(xié)商甲方情愿將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成全都協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“ 號共間，合同商定套內(nèi)面積的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。其次條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。2、第一年用法費為人民幣￥

5、(大寫：)其次年用法費用為人民幣￥(大寫：)，第三年用法費為人民幣￥(大寫：)第四年用法費用為人民幣￥(大寫：)，第五年用法費為人民幣￥(大寫：)。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫：)，其余租金支付方式：第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、修理費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方用法，必需征得甲方的同意，付清全部費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，獲得用法權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，