別墅造價報價

1、1建建安安工工程程經(jīng)經(jīng)濟濟技技術(shù)術(shù)指指標標分分析析表表一一、編編制制概概況況 1、山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則（魯建標字201119號）；2、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）；3、山東省建筑工程工程量清單計價辦法（GB50500-2013）；4、山東省裝飾裝修工程工程量清單計價辦法（GB50500-2013）；5、山東省安裝工程工程量清單計價辦法（GB50500-2013）；6、山東省建筑工程消耗量定額（2003）及現(xiàn)行價目表；7、山東省安裝工程消耗量定額（2003）及現(xiàn)行價目表；8、省定額人工工資單價調(diào)整文件（魯建標字20137號）；9、市定額人工工資單價調(diào)整文

2、件（青建管字201319號）；10、山東省建設(shè)工程施工機械臺班單價表（2013年）；11、招標文件、招標文件補充說明、經(jīng)審批通過的施工圖紙、控制價編制答疑意見回復(fù)等文件二二、注注意意事事項項 1、本工程按照山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則（2011年）及委托方提供的控制價編制要求規(guī)定，建筑、裝飾、安裝工程執(zhí)行III類取費標準；省人工工資單價執(zhí)行66元/工日，市人工工資單價建筑、安裝工程執(zhí)行70元/工日，裝飾工程執(zhí)行80元/工日；2、本工程鋼筋、商品混凝土、砌塊等常見材料執(zhí)行控制價編制期當(dāng)?shù)厥袌鰞r，其余材料執(zhí)行預(yù)算價；3、本工程砂漿按照采用預(yù)拌砂漿考慮；4、本工程社會保障費僅作為計稅基礎(chǔ)，社

3、會保障費由建設(shè)單位繳納，計取稅金后扣除，排污費未計算；5、本工程甲方供材為鋼材、戶內(nèi)配電箱、水泵及各類設(shè)備、水表、閥門、開關(guān)面板、插座、地漏、電線電纜、穿線管；6、根據(jù)委托方要求，本工程4mm厚SBS改性瀝青防水卷材采用濰坊“宏源”，其中地下工程采用-20，地上工程采用-25；7、本工程招標控制價編制范圍標準如下：（1）本工程措施費單價包干，其包含內(nèi)容詳見招標文件；（2）本工程按照委托方要求，對C3地上部分僅僅計算3戶，地下部分全計算。（3）本工程裝飾范圍為毛坯交房要求，具體內(nèi)容詳見招標文件及控制價答疑回復(fù)；（4）本工程不包含土方開挖、需二次設(shè)計構(gòu)件、需用戶自理部分、屋頂造型風(fēng)帽三三、經(jīng)經(jīng)濟濟

4、技技術(shù)術(shù)指指標標分分析析表表總總面面積積積積(m2)(m2)地地下下層層數(shù)數(shù)（層層）類類型型地地點點地地下下人人防防面面積積地地下下非非人人防防面面積積地地上上建建筑筑面面積積(m2)(m2)總總面面積積積積(m2)(m2)地地下下層層數(shù)數(shù)層層高高地地上上層層數(shù)數(shù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)類類型型2建建安安工工程程經(jīng)經(jīng)濟濟技技術(shù)術(shù)指指標標分分析析表表一一、工工程程概概況況 1 1、整整體體概概況況別墅開發(fā)區(qū)0479.03830.51309.5313.63剪力墻門門窗窗（材材質(zhì)質(zhì)）外外墻墻保保溫溫基基礎(chǔ)礎(chǔ)形形式式結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)層層基基層層裝裝飾飾室室內(nèi)內(nèi)墻墻面面裝裝飾飾面面層層天天棚棚裝裝飾飾外外墻墻保保溫溫外外墻墻面

5、面層層結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)層層基基層層裝裝飾飾室室內(nèi)內(nèi)墻墻面面裝裝飾飾面面層層 不含不含筏板500三遍膩子普通抹灰三遍膩子不含不含普通抹灰三遍膩子平平屋屋面面形形式式坡坡屋屋面面形形式式防防水水部部位位地地下下卷卷材材防防水水形形式式地地上上卷卷材材防防水水形形式式樓樓地地面面涂涂料料防防水水形形式式墻墻面面涂涂料料防防水水形形式式其其余余防防水水形形式式樓樓地地面面涂涂料料防防水水形形式式墻墻面面涂涂料料防防水水形形式式水泥砂漿/細石砼砼保溫隔熱遍防水屋面保溫隔熱防水瓦屋面一層-254mmSBS防水保溫隔熱防水瓦屋面地下基礎(chǔ)外墻、衛(wèi)生間墻地面、屋面一層-204mmSBS防水1層（坡屋面）/2層(平屋面)

6、-253mmSBS防水1.5厚三遍聚氨酯1.5厚三遍聚氨酯2 2、材材料料概概況況橫橫向向隔隔熱熱保保溫溫材材料料材材料料屬屬性性（防防火火等等級級及及容容重重）平平屋屋面面（mmmm） 坡坡屋屋面面（mmmm）地地下下室室天天棚棚（mmmm）樓樓層層板板地地下下室室外外墻墻（mmmm）豎豎向向保保溫溫隔隔熱熱材材料料外外墻墻（mmmm）（材材料料屬屬性性）分分戶戶隔隔墻墻（材材料料屬屬性性）（mmmm）擠塑板B1級別100110/20mm聚苯板50擠塑板/保溫顆粒/聚苯板/10mm厚膠粉聚苯顆粒砼砼形形式式砼砼運運輸輸形形式式砂砂漿漿甲甲供供材材料料甲甲供供設(shè)設(shè)備備樓樓梯梯塊塊料料面面層層臺

7、臺階階裝裝飾飾面面層層衛(wèi)衛(wèi)生生潔潔具具強強電電 智智能能化化采采暖暖商砼 泵送預(yù)拌砂漿鋼筋、電線管材水泵及各類設(shè)備、水表、閥門、配電箱/30mm花崗巖/ / / 二二、經(jīng)經(jīng)濟濟指指標標分分析析3 3、項項目目總總經(jīng)經(jīng)濟濟指指標標項項目目單單位位總總造造價價其其中中( (措措施施費費里里面面包包含含部部分分人人工工費費、機機械械費費材材料料費費里里面面有有些些執(zhí)執(zhí)行行了了市市場場價價，為為此此人人工工費費偏偏低低) )人人工工費費材材料料費費機機械械費費措措施施費費管管理理費費利利潤潤規(guī)規(guī)費費稅稅金金金金額額萬元330.8942.97154.779.6154.0523.5911.6110.12平

8、平米米造造價價元/平米2526.80328.121181.8773.38412.72180.1288.6477.30造造價價所所占占比比例例%100.0012.9946.772.9016.337.133.512.523建建安安工工程程經(jīng)經(jīng)濟濟技技術(shù)術(shù)指指標標分分析析表表4 4、項項目目分分項項縱縱向向經(jīng)經(jīng)濟濟指指標標項項目目單單位位總總造造價價地地下下建建筑筑裝裝飾飾 地地上上建建筑筑裝裝飾飾 建建筑筑裝裝飾飾合合計計安安裝裝工工程程合合計計分分指指標標總總指指標標分分指指標標總總指指標標加加權(quán)權(quán)平平均均金金額額萬元330.89143.80147.22291.0239.87330.89平平米米

9、造造價價元/平米2526.803001.871098.091772.721124.262222.352222.35304.45304.452526.80造造價價所所占占比比例例%100.0049.4143.4650.5944.4987.9587.9512.0512.05100.00備備注注左面為分項指標，右面為整體指標左面為分項指標，右面為整體指標建安對比5 5、項項目目分分項項橫橫向向經(jīng)經(jīng)濟濟指指標標項項目目單單位位總總造造價價建建筑筑工工程程裝裝飾飾工工程程建建安安比比重重合合計計地地下下地地上上 加加權(quán)權(quán)小小計計全全部部建建筑筑裝裝飾飾合合計計安安裝裝工工程程合合計計金金額額萬元339.

10、86132.75123.95311256.7034.32291.0248.84339.86平平米米造造價價元/平米2595.282771.231492.511960.27262.082222.35372.932595.28造造價價所所占占比比例例%100.0051.7148.2988.2111.7985.6314.37100.00備備注注/建筑工程本身比例對比建筑裝飾互相對比建安對比6 6、單單位位分分部部工工程程經(jīng)經(jīng)濟濟指指標標分分部部分分項項單單位位建建筑筑裝裝飾飾工工程程土土方方工工程程地地基基處處理理工工程程砌砌筑筑工工程程主主體體工工程程二二次次構(gòu)構(gòu)件件工工程程門門工工程程窗窗工工程

11、程金金額額萬元291.023.900.0013.53120.6322.890.000.00平平米米造造價價元/平米2222.3529.780.00103.35921.17131.650.000.00二二、經(jīng)經(jīng)濟濟指指標標分分析析4建建安安工工程程經(jīng)經(jīng)濟濟技技術(shù)術(shù)指指標標分分析析表表造造價價所所占占比比例例%100.001.340.004.6541.457.860.000.00分分部部分分項項單單位位建建筑筑裝裝飾飾工工程程屋屋面面外外墻墻工工程程保保溫溫外外墻墻涂涂料料 外外墻墻石石材材樓樓地地面面裝裝修修內(nèi)內(nèi)墻墻裝裝修修工工程程天天棚棚工工程程金金額額萬元291.0218.282.010.0

12、00.0011.0619.932.29平平米米造造價價元/平米2222.35139.5915.330.000.0084.49152.1617.47造造價價所所占占比比例例%100.006.280.690.000.003.806.850.791 1、鋼鋼筋筋含含量量分分類類總總量量地地下下鋼鋼筋筋（t t） 地地下下基基礎(chǔ)礎(chǔ)（t t）地地下下墻墻（暗暗柱柱）柱柱（t t）地地下下梁梁板板（t t）地地下下二二次次構(gòu)構(gòu)件件及及樓樓梯梯（t t） 地地上上鋼鋼筋筋（t t）地地上上墻墻( (暗暗柱柱) )（t t）地地上上梁梁板板（t t）平平米米指指標標111.1871.2822.3832.401

13、4.312.2039.8917.2718.48含含量量(Kg/(Kg/) )84.9054.4317.0924.7410.931.6830.4613.1914.11所所占占比比例例100.0064.1220.1329.1416.862.5935.8820.3421.772 2、定定額額鋼鋼筋筋含含量量分分類類總總量量三三級級鋼鋼箍箍筋筋6 6三三級級鋼鋼箍箍筋筋8 8三三級級鋼鋼箍箍筋筋1010 三三級級鋼鋼箍箍筋筋1212砌砌體體加加筋筋6.56.5三三級級鋼鋼6 6三三級級鋼鋼8 8三三級級鋼鋼1010含含量量111.185.928.830.730.002.270.0016.3210.66

14、所所占占比比例例100.005.327.950.660.002.050.0014.689.59總總量量三級鋼14三級鋼16三級鋼18三級鋼20三級鋼22三級鋼25三級鋼28三級鋼32二二、經(jīng)經(jīng)濟濟指指標標分分析析6 6、單單位位分分部部工工程程經(jīng)經(jīng)濟濟指指標標5建建安安工工程程經(jīng)經(jīng)濟濟技技術(shù)術(shù)指指標標分分析析表表 34.3914.282.172.830.970.110.000.00所所占占比比例例30.9412.841.952.540.870.100.000.003 3、砼砼含含量量內(nèi)內(nèi)容容全全部部砼砼地地下下砼砼(m3)(m3)地地下下基基礎(chǔ)礎(chǔ)地地下下墻墻 (m3)(m3) 地地下下梁梁板板

15、(m3)(m3)地地下下二二次次構(gòu)構(gòu)件件(m3)(m3) 地地上上砼砼(m3)(m3)地地上上墻墻(m3)(m3)地地上上梁梁板板工工程程量量1133.26722.81722.81476.45108.35125.6912.32410.45410.45103.14169.45平平米米含含量量0.870.550.550.360.080.100.010.310.310.090.13所所占占比比例例100.0063.7863.7842.049.5611.091.0936.2236.229.1014.954 4、其其他他含含量量內(nèi)內(nèi)容容人工工日含量（工日）砌砌體體含含量量（立立方方）卷卷材材防防水水（m

16、2)m2)涂涂料料防防水水(m2)(m2) 門門(m2)(m2) 窗窗(m2)(m2)竹竹膠膠板板(m2)(m2)預(yù)預(yù)拌拌砂砂漿漿（t t）水水泥泥(t)(t)工工程程量量8120.66545.853445.85622.940.000.005374.08369.830.00平平米米含含量量6.200.422.630.480.000.004.100.280.00分分類類瓦內(nèi)內(nèi)墻墻抹抹灰灰(m2)(m2)內(nèi)內(nèi)墻墻瓷瓷磚磚(m2)(m2)內(nèi)內(nèi)墻墻涂涂料料天天棚棚抹抹灰灰(m2)(m2)樓樓地地面面裝裝修修(m2)(m2)外外墻墻抹抹灰灰(m2)(m2)外外墻墻保保溫溫(m2)(m2)外外墻墻涂涂料料

17、(m2)(m2)工工程程量量276.463500.700.003054.941418.521331.921335.210.000.00平平米米含含量量0.212.670.002.331.081.021.020.000.002 2、定定額額鋼鋼筋筋含含量量6建建安安工工程程經(jīng)經(jīng)濟濟技技術(shù)術(shù)指指標標分分析析表表山東瑞格置業(yè)有限公司7檐檐高高建建安安工工程程經(jīng)經(jīng)濟濟技技術(shù)術(shù)指指標標分分析析表表一一、編編制制概概況況 1、山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則（魯建標字201119號）；2、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）；3、山東省建筑工程工程量清單計價辦法（GB50500-20

18、13）；4、山東省裝飾裝修工程工程量清單計價辦法（GB50500-2013）；5、山東省安裝工程工程量清單計價辦法（GB50500-2013）；6、山東省建筑工程消耗量定額（2003）及現(xiàn)行價目表；7、山東省安裝工程消耗量定額（2003）及現(xiàn)行價目表；8、省定額人工工資單價調(diào)整文件（魯建標字20137號）；9、市定額人工工資單價調(diào)整文件（青建管字201319號）；10、山東省建設(shè)工程施工機械臺班單價表（2013年）；11、招標文件、招標文件補充說明、經(jīng)審批通過的施工圖紙、控制價編制答疑意見回復(fù)等文件二二、注注意意事事項項 1、本工程按照山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則（2011年）及委托方提供的控制價編制要求規(guī)定，建筑、裝飾、安裝工程執(zhí)行III類取費標準；省人工工資單價執(zhí)行66元/工日，市人工工資單價建筑、安裝工程執(zhí)行70元/工日，裝飾工程執(zhí)行80元/工日；2、本工程鋼筋、商品混凝土、砌塊等常見材料執(zhí)