物業(yè)服務(wù)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)范本

1、物業(yè)服務(wù)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)范本the obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：_乙方：_時(shí)間：_物業(yè)效勞合同編號(hào)：fs-dy-80125物業(yè)效勞合同甲方：重慶z物業(yè)管理有限公司注冊(cè)地址：重慶市渝中區(qū)公園路19號(hào)18-5乙方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)絡(luò)電話：為維護(hù)本小區(qū)內(nèi)的交通秩序，標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)車輛的停放，確保業(yè)主車輛的平安。依據(jù)重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實(shí)際狀況，確保雙方的權(quán)

2、利義務(wù)，制定本合同。第一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、負(fù)責(zé)建立、健全本車庫(kù)車位業(yè)主資料及停放車輛的檔案資料;2、制定本車庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定;3、制止違背本車庫(kù)管理及危害車庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的行為;4、依據(jù)本合同收取車位物業(yè)管理效勞費(fèi);5、標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)停車，制止亂停亂放，確保消防通道暢通;6、協(xié)作車位產(chǎn)權(quán)人之間，與第三方之間的相關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);7、經(jīng)受權(quán)主動(dòng)協(xié)作對(duì)車庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的專項(xiàng)修理;二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、供應(yīng)停放車輛信息：車位產(chǎn)權(quán)人自有車輛，及租賃車位用法人照實(shí)申報(bào)車輛信息，填寫(xiě)車輛信息卡。如有變動(dòng)，準(zhǔn)時(shí)向管理處變更。2、監(jiān)視甲方的車輛管理效勞工作，就車輛管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出合

3、理的看法和建議;3、車庫(kù)內(nèi)全部設(shè)施設(shè)備歸全體車位全部人全部，愛(ài)惜設(shè)施設(shè)備。嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定的車庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定，如因違背規(guī)定造成損失，由乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任;4、根據(jù)本合同按時(shí)繳納車位物業(yè)效勞費(fèi);5、協(xié)作物業(yè)公司對(duì)車庫(kù)的管理工作;其次條：車庫(kù)物業(yè)管理效勞1、車庫(kù)衛(wèi)生干凈，引導(dǎo)車輛停放有序;2、公用設(shè)施、設(shè)備配套運(yùn)行用法正常，確保無(wú)事故隱患，日常用法中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn);3、停車場(chǎng)相關(guān)管理制度完善，管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出有序;4、消防設(shè)施配置的日常管理，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用，消防通道確保暢通，制定有效的消防應(yīng)急方案;5、車庫(kù)實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控和不定時(shí)巡查值班制度;6、實(shí)行一卡一車，無(wú)停車卡

4、車輛制止進(jìn)入;7、擔(dān)當(dāng)車庫(kù)設(shè)施設(shè)備單次單項(xiàng)200元以內(nèi)的日常修理費(fèi)用;第三條：車輛停放中的制止行為1、制止占用別人車位，按標(biāo)準(zhǔn)停車，不得對(duì)別人車位用法造成阻礙，不得在制止停車區(qū)域停放車輛;2、限止超高超寬車輛進(jìn)入車庫(kù);3、車庫(kù)內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必需準(zhǔn)時(shí)清理;4、制止裝有劇毒、易燃、易爆等危急品的車輛在車庫(kù)內(nèi)停放;5、制止將車位改作他用;6、嚴(yán)禁在車庫(kù)動(dòng)火;7、制止在車內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品;第四條：車位物業(yè)管理效勞費(fèi)停車管理物業(yè)效勞費(fèi)：60元/月;按季收取，每季度第一個(gè)月10前到物業(yè)管理處繳納;第五條：違約責(zé)任的處理1、甲方違背本合同，未到達(dá)管理效勞質(zhì)量目的的，乙方有權(quán)催促甲方限期整改;由于乙方緣由造成甲方未能到達(dá)效勞目的的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，但不得拒繳物業(yè)管理費(fèi)。2、甲方違背本合同，擅自進(jìn)步收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方清退全部違規(guī)收費(fèi)，退還利息并支付違約金3、乙方違