北京市產(chǎn)業(yè)化住宅部品評(píng)審細(xì)則( 試行)

1、北京市產(chǎn)業(yè)化住宅部品評(píng)審細(xì)則（試行）產(chǎn)業(yè)化住宅部品 的評(píng)審包括結(jié)構(gòu)性部品 和功能性部品 的評(píng)審，其中，結(jié)構(gòu)性部品 的評(píng)審分為預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件 和預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)審。因預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件 的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠加工條件尚未成熟，暫不參加評(píng)審，待條件成熟后適時(shí)開(kāi)展。申請(qǐng)列入北京市產(chǎn)業(yè)化住宅部品認(rèn)證產(chǎn)品目錄 的部品，由生產(chǎn)企業(yè)于每年2月底前到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委綜合服務(wù)中心窗口申報(bào)。申報(bào)材料包括北京市產(chǎn)業(yè)化住宅部品認(rèn)證產(chǎn)品申請(qǐng)表（附件2） 和關(guān)于印發(fā)<北京市產(chǎn)業(yè)化住宅部品使用管理辦法>（試行） 的通知（京建發(fā)2010566號(hào)）規(guī)定 的材料，申報(bào)材料采用a4紙裝訂成冊(cè)。產(chǎn)業(yè)化住宅部品 的申報(bào) 和審核

2、過(guò)程不收取任何費(fèi)用。一、 結(jié)構(gòu)性部品 （一）評(píng)審程序市建材辦收到申報(bào)材料后，在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委專家?guī)靸?nèi)隨機(jī)抽取5名專家(評(píng)審專家與被評(píng)審企業(yè)及其負(fù)責(zé)人有關(guān)聯(lián)時(shí)應(yīng)當(dāng)回避),對(duì)申報(bào)單位提交 的材料進(jìn)行書(shū)面審查，書(shū)面審查合格后組織專家到生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行實(shí)地核查。1、核查內(nèi)容包括生產(chǎn)與檢驗(yàn)設(shè)備、運(yùn)營(yíng)狀況、原材料、工藝、半成品、成品檢驗(yàn)記錄 的完整性與真實(shí)性,并做好核查記錄。2、實(shí)地核查結(jié)束后與企業(yè)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)交換共同簽字 的現(xiàn)場(chǎng)核查意見(jiàn)。3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核查意見(jiàn)，組織參加核查 的專家提出評(píng)審意見(jiàn)。4、評(píng)審合格 的部品列入北京市產(chǎn)業(yè)化住宅部品認(rèn)證產(chǎn)品目錄（二）預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件評(píng)審要點(diǎn)項(xiàng)目評(píng)審內(nèi)容評(píng)審要點(diǎn)考核方法

3、評(píng)價(jià)要求1.機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.1 查驗(yàn)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)注冊(cè)資金應(yīng)達(dá)到1000萬(wàn)元以上，營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定 的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括所申請(qǐng)項(xiàng)目?，F(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。對(duì)非獨(dú)立法人 的分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)審核其營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其它證照。不滿足要求時(shí)，停止評(píng)審。稅務(wù)登記證1.2 查驗(yàn)企業(yè)稅務(wù)登記證，應(yīng)有獨(dú)立 的財(cái)務(wù)帳號(hào)。專業(yè)資質(zhì)1.3 預(yù)制構(gòu)件貳級(jí)及以上資質(zhì)。組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)1.4查驗(yàn)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)。2.人員法定代表人2.1應(yīng)具備掌握建筑行業(yè)法規(guī)及專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰?。授?quán)代理人應(yīng)有法定代表人 的書(shū)面授權(quán)委托書(shū)，并應(yīng)注明代理事項(xiàng)、權(quán)限 和時(shí)限等內(nèi)容。重點(diǎn)檢查技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)管理人員研發(fā)人員 的任職資格、工作經(jīng)歷、勞動(dòng)合同

4、及社會(huì)保險(xiǎn)等證件。不滿足評(píng)審要點(diǎn)中要求 的判為不符合；其中，技術(shù)負(fù)責(zé)人 和質(zhì)量負(fù)責(zé)人未到評(píng)審現(xiàn)場(chǎng) 的停止評(píng)審。技術(shù)負(fù)責(zé)人2.2 技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有國(guó)家認(rèn)可 的土建類專業(yè)高級(jí)技術(shù)任職資格及10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在60歲以下，不得在其它單位兼職。質(zhì)量負(fù)責(zé)人2.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)具有國(guó)家認(rèn)可 的土建類專業(yè)中級(jí)技術(shù)任職資格及5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在60歲以下，且不得在其它單位兼職。生產(chǎn)技術(shù)管理人員2.4 具有5名以上主要生產(chǎn)技術(shù)管理人員，不得在其它單位兼職。任職資格應(yīng)具備初級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、3年以上工作經(jīng)歷。研發(fā)人員2.5生產(chǎn)企業(yè)具有部品 的研發(fā) 和創(chuàng)新、完善能力。具有5名以上專職研發(fā)人員，不得在其它單位兼

5、職。任職資格應(yīng)具備中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、3年以上工作經(jīng)歷。檢驗(yàn)人員2.6工作能力 和數(shù)量應(yīng)能滿足崗位要求。檢查檢驗(yàn)人員 和作業(yè)人員上崗操作證及其勞動(dòng)用工合同、工資表及相關(guān)保險(xiǎn)憑證（原件）。作業(yè)人員2.7 各類作業(yè)人員 的數(shù)量及其資格應(yīng)滿足崗位要求。3.基礎(chǔ)設(shè)施生產(chǎn)設(shè)施3.1 應(yīng)具有5000平方米以上 的生產(chǎn)車間及配套用房，2萬(wàn)平方米以上 的成品存放場(chǎng)地。現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)檔案資料及檢查工作場(chǎng)所 的能力要求。不滿足評(píng)審要點(diǎn)中要求 的判為不符合。生產(chǎn)設(shè)備3.2 具有年產(chǎn)5萬(wàn)立方米混凝土生產(chǎn)能力或攪拌機(jī)組為1.5立方米自動(dòng)化控制系統(tǒng) 的混凝土攪拌站。檢查部品加工設(shè)備 和工藝裝備，部品生產(chǎn)線、工藝裝備，應(yīng)具有國(guó)內(nèi)先

6、進(jìn)水平。不滿足評(píng)審要點(diǎn)中要求 的判為不符合。3.3 具有必要 的鋼筋加工成型設(shè)備配套能力。3.4 具有混凝土構(gòu)件加熱養(yǎng)護(hù)設(shè)施 的配套能力。3.5 具有年產(chǎn)3萬(wàn)立方米混凝土預(yù)制構(gòu)件綜合配套能力。檢測(cè)設(shè)備3.6 企業(yè)應(yīng)具有與生產(chǎn)能力相適宜 的檢測(cè)設(shè)備及計(jì)量器具。檢查檢測(cè)設(shè)備及計(jì)量器具。不滿足評(píng)審要點(diǎn)中要求 的判為不符合。3.7 檢測(cè)設(shè)備及計(jì)量器具 的性能精度應(yīng)滿足檢驗(yàn)要求，按規(guī)定進(jìn)行定期校驗(yàn)。核查計(jì)量器具 的校驗(yàn)報(bào)告，計(jì)量器具 的初檢率、定期檢驗(yàn)率必須達(dá)到100%。不滿足評(píng)審要點(diǎn)中要求 的判為不符合。4.質(zhì)量管理部品情況4.1部品 的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。各類部品應(yīng)有相適應(yīng) 的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行

7、業(yè)及本市標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。存在不合格項(xiàng)目停止評(píng)審。4.2部品 的生產(chǎn)條件。核查部品 的設(shè)計(jì)大綱、工藝規(guī)程 和質(zhì)量?jī)?nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，其中對(duì)部品 的原材料、工藝、設(shè)備、計(jì)量、檢驗(yàn)、勞動(dòng)力素質(zhì)與培訓(xùn)、勞動(dòng)組織、規(guī)章制度等生產(chǎn)條件 的規(guī)定應(yīng)完善、科學(xué)、先進(jìn)。4.3部品 的質(zhì)量驗(yàn)收。核查部品 的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：檢查組委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)證。初次評(píng)審為部品試樣檢驗(yàn)。原材料4.4生產(chǎn)企業(yè)具有合格原材料 的采購(gòu)能力。核查采購(gòu)合同或發(fā)票，原材料質(zhì)量證明文件。不滿足評(píng)審要點(diǎn)中要求 的判為不符合。資料管理4.5檢查產(chǎn)品 的出廠檢驗(yàn)記錄。檢查組抽查。初次評(píng)審可抽查預(yù)制構(gòu)件出廠檢驗(yàn)記錄。不滿足評(píng)審要點(diǎn)中要求 的判為不符合。管理

8、體系4.6 應(yīng)通過(guò)iso9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證，并具有完善 的預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量管理文件 和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。查驗(yàn)iso9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)。存在不合格項(xiàng)目停止評(píng)審。質(zhì)量檢驗(yàn)4.7主要原材料抽樣檢驗(yàn)。檢查組委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)證。其中，主要原材料抽檢水泥、外加劑、粗骨料、細(xì)骨料、摻合料，檢驗(yàn)項(xiàng)目為型式檢驗(yàn)項(xiàng)目，各抽查1組；混凝土配合比設(shè)計(jì)驗(yàn)證、混凝土試塊強(qiáng)度，各抽查2組。存在不合格項(xiàng)目停止評(píng)審。4.8 混凝土配合比設(shè)計(jì)驗(yàn)證。4.9 混凝土試塊強(qiáng)度抽樣檢測(cè)。5.工程業(yè)績(jī)工程業(yè)績(jī)5.1 近三年主要生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件 的種類 和數(shù)量。如沒(méi)有工業(yè)化住宅工程業(yè)績(jī)應(yīng)在評(píng)審時(shí)增加樣品制作并現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)證。不滿足評(píng)審

9、要點(diǎn)中要求 的判為不符合。5.2近一年應(yīng)用本企業(yè)產(chǎn)品 的重要建設(shè)工程清單。5.3產(chǎn)業(yè)化住宅工程構(gòu)件生產(chǎn)準(zhǔn)備或研究開(kāi)發(fā)經(jīng)歷。6.違法情況違法違規(guī)行為6.1兩年內(nèi)或試施工期間是否存在違法違規(guī)行為。每年組織一次復(fù)評(píng)驗(yàn)證工作，并向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或建設(shè)單位了解情況（初次評(píng)審向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或建設(shè)單位了解近兩年該企業(yè)是否存在違法違規(guī)情況）。發(fā)現(xiàn)有此類違法行為 的停止復(fù)評(píng)。6.2兩年內(nèi)是否存在非法提供質(zhì)量證明文件。6.3兩年內(nèi)或試施工期間是否存在不按照規(guī)定接受建設(shè)主管部門 的監(jiān)督檢查，經(jīng)責(zé)令整改仍未改正。注：以上評(píng)審項(xiàng)目沒(méi)有特別注明 的均需滿足。二、 功能性部品 （一）評(píng)審程序市建材辦收到申請(qǐng)材料后，對(duì)

10、申報(bào)單位提交 的申報(bào)材料進(jìn)行書(shū)面審核，經(jīng)審核合格 的功能性部品在北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站（）公示并征求社會(huì)意見(jiàn)，公示期為15天，對(duì)收到 的投訴、舉報(bào)等情況組織調(diào)查核實(shí)，對(duì)不符合申報(bào)條件 的產(chǎn)品不予通過(guò)。（二）評(píng)審要點(diǎn)項(xiàng)目評(píng)審內(nèi)容評(píng)審要點(diǎn)考核方法評(píng)價(jià)要求1.機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.1 查驗(yàn)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)與提出申請(qǐng)時(shí)遞交 的復(fù)印件一致，營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定 的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括所申請(qǐng)項(xiàng)目。現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。對(duì)非獨(dú)立法人 的分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)審核其營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其它證照。不滿足要求時(shí)，停止評(píng)審。稅務(wù)登記證1.2 查驗(yàn)企業(yè)稅務(wù)登記證應(yīng)齊全，應(yīng)與提出申請(qǐng)時(shí)遞交 的復(fù)印件一致；應(yīng)有獨(dú)立 的財(cái)務(wù)帳號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)1.3 查驗(yàn)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證，并記錄企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼。2.工程業(yè)績(jī)工程業(yè)績(jī)兩年內(nèi)應(yīng)用該產(chǎn)品 的本市建設(shè)工程清單。3.違法情況違法違規(guī)行為3.1在兩年內(nèi)或試施工期間是否存在違法違規(guī)行為 的。查驗(yàn)第三方機(jī)構(gòu)出具 的認(rèn)證證書(shū)，認(rèn)證產(chǎn)品是否在有效期內(nèi)，認(rèn)證產(chǎn)品是否在要求范圍。不滿足要求時(shí)，停止評(píng)審。3.2在兩年內(nèi)是否存在非法提供質(zhì)量證明文件。3.3在兩年內(nèi)或試施工期間是否存在不按照規(guī)定接受建設(shè)主管部門 的監(jiān)督檢查，