2021土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)-多選集_0（精選試題）

1、精品文檔_土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)-多選集1、某房地產(chǎn)公司修建了一棟寫字樓，希望通過出租或出售的經(jīng)營方式來獲得利益，除了部分房間用于出租外，其余的在某日售給了甲、丙三個(gè)單位，售價(jià)分別為1600萬元、300萬元和600萬元，其中，甲單位在當(dāng)月支付第一筆購樓款800萬元，乙單位在當(dāng)月全部付清購樓款，丙單位僅簽訂購房合同而未付款項(xiàng)。我國房地產(chǎn)經(jīng)營的方式主要有()。a.出售b.出租c.信托代管d.服務(wù)咨詢2、某房地產(chǎn)公司修建了一棟寫字樓，希望通過出租或出售的經(jīng)營方式來獲得利益，除了部分房間用于出租外，其余的在某日售給了甲、丙三個(gè)單位，售價(jià)分別為1600萬元、300萬元和600萬元，其中，甲單位在當(dāng)月支付第一筆

2、購樓款800萬元，乙單位在當(dāng)月全部付清購樓款，丙單位僅簽訂購房合同而未付款項(xiàng)。該房地產(chǎn)公司在銷售寫字樓的當(dāng)月月底，應(yīng)繳納的營業(yè)稅為()萬元。a.15b.55c.95d.1253、某房地產(chǎn)公司修建了一棟寫字樓，希望通過出租或出售的經(jīng)營方式來獲得利益，除了部分房間用于出租外，其余的在某日售給了甲、丙三個(gè)單位，售價(jià)分別為1600萬元、300萬元和600萬元，其中，甲單位在當(dāng)月支付第一筆購樓款800萬元，乙單位在當(dāng)月全部付清購樓款，丙單位僅簽訂購房合同而未付款項(xiàng)。房地產(chǎn)的出租經(jīng)營方式主要有()。a.短期出租b.長期出租c.無限期出租d.特定出租4、某房地產(chǎn)公司修建了一棟寫字樓，希望通過出租或出售的經(jīng)營

3、方式來獲得利益，除了部分房間用于出租外，其余的在某日售給了甲、丙三個(gè)單位，售價(jià)分別為1600萬元、300萬元和600萬元，其中，甲單位在當(dāng)月支付第一筆購樓款800萬元，乙單位在當(dāng)月全部付清購樓款，丙單位僅簽訂購房合同而未付款項(xiàng)。房地產(chǎn)出租的價(jià)格形勢(shì)主要有()。a.半成本租金b.成本租金c.全額租金d.商品租金5、房地產(chǎn)投資商在一項(xiàng)目進(jìn)行施工前首先要進(jìn)行的是該項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)的招投標(biāo)，這是關(guān)系到開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、效益的最關(guān)鍵的一環(huán)。國家從立法與管理上都給予極高的重視。關(guān)于招投標(biāo)，下列說法錯(cuò)誤的是()。a.全過程招投標(biāo)在建設(shè)資金落實(shí)之前進(jìn)行b.全過程招投標(biāo)從項(xiàng)目建議書開始至竣工交付c.全過程招

4、投標(biāo)要求承包單位具有總承包能力d.在獲取總承包任務(wù)后，總承包單位往往以分包的方式組織實(shí)施6、房地產(chǎn)投資商在一項(xiàng)目進(jìn)行施工前首先要進(jìn)行的是該項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)的招投標(biāo)，這是關(guān)系到開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、效益的最關(guān)鍵的一環(huán)。國家從立法與管理上都給予極高的重視。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的類型主要有()。a.全過程招標(biāo)投標(biāo)b.拆遷安置招標(biāo)投標(biāo)c.勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)d.工程施工招標(biāo)投標(biāo)7、房地產(chǎn)投資商在一項(xiàng)目進(jìn)行施工前首先要進(jìn)行的是該項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)的招投標(biāo)，這是關(guān)系到開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、效益的最關(guān)鍵的一環(huán)。國家從立法與管理上都給予極高的重視。在本例中需進(jìn)行采購的招投標(biāo)，主要情況有()。a.單純貨物采購b.單

5、純?cè)O(shè)備安裝c.工程項(xiàng)日貨物的綜合采購d.對(duì)工程項(xiàng)目供貨并進(jìn)行安裝8、長江鋁業(yè)公司是一家國家一級(jí)大型國有企業(yè)，因建職工家屬樓需要向上級(jí)主管部門申請(qǐng)劃撥土地65畝，在發(fā)給其國有土地使用證后，其又以1500萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)公司，現(xiàn)國家依法把土地使用權(quán)收回。本例中長江鋁業(yè)公司能否轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán)及理由是()。a.能，因?yàn)槠浜戏ㄈ〉胋.不能，因?yàn)槠涫掷m(xù)不合法c.不能，因?yàn)槠錇閯潛苋〉胐.不能，因?yàn)槠涓淖兞送恋赜猛?、長江鋁業(yè)公司是一家國家一級(jí)大型國有企業(yè)，因建職工家屬樓需要向上級(jí)主管部門申請(qǐng)劃撥土地65畝，在發(fā)給其國有土地使用證后，其又以1500萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)公司，現(xiàn)國家依法把土地使用權(quán)收回。以劃撥方式取得土地使用權(quán)，其土地使用年限為()。a.40年b.50年c.70年d.無限期10、長江鋁業(yè)公司是一家國家一級(jí)大型國有企業(yè)，因建職工家屬樓需要向上級(jí)主管部門申請(qǐng)劃撥土地65畝，在發(fā)給其國有土地使用證后，其又以1500萬元的