寫樓租戶裝修管理的合同(標(biāo)準(zhǔn)版)范本

1、fsp用范本 | document template寫樓租戶裝修管理的合同the obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：時(shí)間：編號(hào)：fs-dy-32948寫樓租戶裝修管理的合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過(guò)商量，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職 責(zé)，并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo)。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)?細(xì)閱讀內(nèi)容。租戶（以下簡(jiǎn)稱乙方），提交的室內(nèi)二次裝修方案，

2、經(jīng)（以下簡(jiǎn)稱甲方）批準(zhǔn)，在 號(hào)房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務(wù)，使已入住客戶有一 個(gè)良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。1 .乙方委托的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報(bào)批裝修 方案并獲準(zhǔn)，交納有關(guān)費(fèi)用和辦理裝修許可證后，方可開(kāi)始 裝修。裝修垃圾應(yīng)運(yùn)至園內(nèi)指定地點(diǎn)。所應(yīng)交納的費(fèi)用為以內(nèi)，支付垃圾處理費(fèi) ？元，超過(guò) 的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計(jì)收，其余的面積按比例計(jì)收。同時(shí)乙 方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納 元/平方米的裝 修保證金。因此乙方委托的裝修公司所交納的費(fèi)用為垃圾處 理費(fèi) 元，押金 元。裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，待三個(gè)月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和

3、影響，退還乙 方委托的裝修公司押金。2 .甲方同意自乙方委托的裝修公司報(bào)批裝修方案獲準(zhǔn)之 日起給予乙方 日或直至 年？月 日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米 每月人民幣 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費(fèi)合計(jì)人民幣 元（不足一個(gè)月或超過(guò)一個(gè)月，按實(shí)際天數(shù)計(jì)收），超由給定的裝修期，無(wú)論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收 取場(chǎng)地使用費(fèi)。乙方因特殊要求，需改變?cè)懈魤Α⑼ǖ馈?設(shè)備等設(shè)施的，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。但乙方在使用期滿遷 由時(shí)，必須恢復(fù)墻體、通道、設(shè)備等原狀 （甲方書(shū)面同意不必 恢復(fù)者除外），乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自進(jìn)行二次裝修或雖 經(jīng)甲方同意但超生甲方書(shū)面同意內(nèi)容進(jìn)行二次裝

4、修的，甲方 有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3 .甲方向乙方提供的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng) 正確使用并愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止非正常損壞。協(xié) 議終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回場(chǎng)地，并保證其原有消防設(shè)施 的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。4 .乙方應(yīng)向甲方提供所有進(jìn)場(chǎng)裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張。5 .乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時(shí)由入證， 憑證進(jìn)場(chǎng)施工，無(wú)證者拒絕進(jìn)場(chǎng)。由入證押金每證 元, 含工本費(fèi)一元（實(shí)退還 元，遺失由入證，押金不予退還。6 .乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的二次裝修方案及圖 紙組織施工，并接受

5、和配合甲方監(jiān)管。二次裝修方案圖紙的 審核報(bào)批手續(xù)，由租房用戶辦理，施工中如有局部變動(dòng)，應(yīng) 于改動(dòng)前報(bào)經(jīng)甲方審批。7 .無(wú)論在什么情況下，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不 得使用客梯，所有裝修人員和材料只能搭乘消防（貨）梯。裝修材料只能選擇 至次日 之間運(yùn)至裝修房屋內(nèi)，公共 場(chǎng)地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。8 .乙方施工人員應(yīng)做好文明施工，保證公共場(chǎng)地清潔暢 通，愛(ài)護(hù)樓房?jī)?nèi)外公共設(shè)施，合理使用衛(wèi)生間。如因乙方人 員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu) 和內(nèi)外墻（窗）的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或 費(fèi)用，并處以-元/次的違約罰金。9 .每周一至周五 ,嚴(yán)禁從事一切可能造成 噪音、

6、粉塵污染、強(qiáng)烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊 鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必須在每晚 至次日 或雙休日內(nèi)進(jìn)行，所有裝修施工必須關(guān)窗作業(yè)， 以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對(duì)乙 方處以 元/次的違約罰金，并酌情給予停電處理，由此 而耽誤的施工進(jìn)度，由乙方自負(fù)。10 .乙方在裝修期間，不得開(kāi)啟室內(nèi)中央空調(diào)， 并應(yīng)封閉 新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過(guò)中央空調(diào)系統(tǒng)影響其他 客戶。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和 消防系統(tǒng)的誤報(bào)，否則，除照價(jià)賠償外，違者一次處以 元的違約金。11 .為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、 密碼鎖及 銘牌等，均須向甲方提由申請(qǐng)

7、，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。12 .乙方施工前應(yīng)做好各項(xiàng)安全防范措施，施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙，做到安全防火，嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防 法的有關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律 責(zé)任。裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，（每只有償使用費(fèi) 元），裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價(jià)賠償。施工如需動(dòng)火作業(yè)，必須向甲方申請(qǐng)動(dòng)火許可證。違反動(dòng)火規(guī)定，處以 元/次違約罰金。13 .施工用電時(shí)，要采用標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭， 嚴(yán)禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負(fù)荷，可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)用電，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)（乙方自備電源線開(kāi)關(guān)）。若由于乙 方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對(duì)其他客戶供電

8、， 則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并處以 元/次違約罰金。14 .裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿 背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共 區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧;施工場(chǎng)內(nèi)禁止賭博、 酗酒。，違反上述情況者一次處以 -元/人的違約罰 金。15 .乙方裝修過(guò)程中的垃圾雜物，必須用包裝袋包好， 及時(shí)清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。16 .裝修保證金除支付電費(fèi)外， 還將用于因裝修過(guò)程中造成樓房損壞部位的修補(bǔ)費(fèi)用或支付裝修過(guò)程中的違約罰金等，如果該保證金不足以彌補(bǔ)其損失及費(fèi)用，甲方有權(quán)追收 差額部分17 .乙方裝修施工期間，甲方負(fù)責(zé)提供裝修用水、消防（貨） 梯運(yùn)輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的使用，并保障裝修室內(nèi)的電源 開(kāi)通（電費(fèi)由客戶承擔(dān)）。18 .本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽 蓋章后生效，裝修施工結(jié)束時(shí)終止。如