XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司裝修管理守則30

1、精心整理672019年一9月裝修圖則及更改工程3、4、裝修管理費(fèi)及押金5、業(yè)戶聘用裝修承包商6、二次裝修流程圖7、總結(jié)6-10、裝修守則1、裝修時(shí)間2、結(jié)構(gòu)地面/分隔墻3、改建及還原工程4、外加設(shè)備/物件等精心整理5、 防盜窗、遮雨棚 76、大門燈飾77、廣告招牌78、物業(yè)公共設(shè)施79、排水系統(tǒng)I710、室內(nèi)環(huán)境811、消防安全I(xiàn) I / y/ / 芒/8、'*廠一I . 12、裝修材料的搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)813、保險(xiǎn)914、政府法例915、裝修施工人員紀(jì)律916、守則之實(shí)施 101.0二次裝修程序所有業(yè)戶在裝修前均須留意并遵守以下條款1.1單元移交1.1.1業(yè)戶正式簽署購房合同后，根據(jù)合

2、同約定的入住日期至客戶中心辦理收 樓。收樓時(shí)，業(yè)戶應(yīng)全面查驗(yàn)單元內(nèi)的設(shè)施、裝飾和附屬物是否完好，領(lǐng) 取單元鑰匙，在客戶部提供之物業(yè)交收表上簽字認(rèn)可。1.1.2業(yè)戶若發(fā)覺其單元之設(shè)施、裝飾和附屬物有損壞和缺陷之處，請(qǐng)?jiān)谖飿I(yè)交 收表上注明，或于收樓后四十八小時(shí)內(nèi)以書面形式通知客戶服務(wù)部，以便精心整理客戶服務(wù)部盡快安排開發(fā)商施工單位整改或替換。逾時(shí)之報(bào)告，將視為普通物業(yè)報(bào)修，客戶部將按報(bào)修制度進(jìn)行維修。1.2裝修申請(qǐng)業(yè)戶需填妥及交回分發(fā)之“裝修申請(qǐng)表”（附件一）及“裝修安全協(xié)議書”（附件二）予客戶部。1.3裝修圖則及更改工程為保證公共設(shè)施及結(jié)構(gòu)安全，業(yè)戶必須按政府消防部門之規(guī)定向管理 公司呈交兩份其

3、單元之裝修圖則、裝修用料及機(jī)電技術(shù)資料等交物業(yè) 管理公司審批，未得到工程部書面批準(zhǔn)前，任何時(shí)候有關(guān)之二次裝修 工程不得開展。131圖則之需求詳情如下：A. 室內(nèi)平面圖清楚顯示：1. 室內(nèi)平面之布置。2. 任何重型裝置達(dá)到或超過規(guī)定重量，并標(biāo)明有關(guān)裝置之尺寸、重量 等詳細(xì)資料。3. 任何提升地面工程。4. 任何附加之衛(wèi)生間。5. 室內(nèi)裝飾大樣圖。B. 電力分布圖及簡圖清楚顯示：1. 總配電盤，分區(qū)配電盤之位置、類別和功率。2. 總耗電量之計(jì)算。3. 總配線圖、簡圖并具備詳細(xì)技術(shù)資料。C. 給排水圖清楚顯示：1. 建議給排水管之接駁位置及水管之尺寸。2. 水管之管線分布圖。3. 衛(wèi)生間地面所采用防

4、水物料之詳情。1.3.2業(yè)戶須填妥及交回分發(fā)之裝修技術(shù)資料表格，并與裝修圖則一并交回管理公司。1.4裝修管理費(fèi)及押金1.4.1業(yè)戶須在裝修工程開展前向物業(yè)管理公司支付裝修押金。精心整理1.4.2裝修完工，驗(yàn)收合格入住后一個(gè)月，經(jīng)維修工程部審核，押金在扣除一切應(yīng)付費(fèi)用后（如有應(yīng)付費(fèi)用）將不計(jì)利息發(fā)還業(yè)戶。1.5業(yè)戶聘用裝修承包商裝修工作開展5天前，業(yè)戶與其指定之裝修承包商向物業(yè)管理公司提供營 業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、負(fù)責(zé)人及裝修人員身份證復(fù)印件、照片2張，必須與物業(yè)管理公司簽訂裝修安全協(xié)議書（附件二）及填妥所有參與裝修工作人 員名單并交回管理公司，業(yè)戶須保證及指示所聘用之工人在執(zhí)行裝修工程 時(shí)與工程維修服

5、務(wù)部員工充分合作，以免影響日常操作。業(yè)戶指定聘用之 裝修承包商必須持有政府有關(guān)部門規(guī)定及認(rèn)可之有效施工營業(yè)證明文件， 方可展開其裝修工程。裝修工作開展前，所有施工人員需向管理公司申請(qǐng) 工人出入證，每個(gè)出入證押金/保證金Y 50元_，工本費(fèi)3元/個(gè)，裝修許 可證押金20元，工本費(fèi)5元，遺失補(bǔ)發(fā)20元/個(gè)。在進(jìn)入物業(yè)范圍時(shí), 工人必須佩帶臨時(shí)出入證，但物業(yè)客戶服務(wù)部有最終決定權(quán)可以不批準(zhǔn)持 廠I ; _-證人士進(jìn)入物業(yè)工作。工人出入證于施工工程完畢離開時(shí)須交回物業(yè)管理 公司安全服務(wù)組，遺失扣發(fā)每個(gè)Y 20元。押金/保證金于工程完畢后發(fā)還 施工單位。為確保所有公共設(shè)施能正常使用及避免系統(tǒng)受到有意或無

6、意破壞，所有有關(guān)電力分布系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)之增加、刪除及改動(dòng)等工程或其他與物業(yè) 系統(tǒng)連接上的工程都必須由物業(yè)管理公司批準(zhǔn)。 有關(guān)各業(yè)戶需注意并向物 業(yè)管理公司申請(qǐng)的有關(guān)設(shè)施及系統(tǒng)，詳列如下： 可八 I 2A. 電力分布系統(tǒng)1. 臨時(shí)電源安裝包括電表、臨時(shí)線、開關(guān)插座組合等。2. 永久電源之安裝、走道吊頂內(nèi)電線槽（如需要）等。B. 公共天線系統(tǒng)有關(guān)接駁電視廣播系統(tǒng)現(xiàn)已從弱電間接駁到業(yè)戶單元內(nèi)。如業(yè)戶需要另外增加其它接收天線須報(bào)管理審批，同時(shí)須報(bào)有關(guān)政府職能部門審批， 在得到管理公司同意后方能安裝。C. 給排水系統(tǒng)1. 墻身開孔以便接駁排水管穿越及其修補(bǔ)。2. 在排水管及給水管安裝接駁口以便業(yè)戶自行

7、接駁。精心整理D. 電話1. 由弱電間至單元內(nèi)電話系統(tǒng)之線管或線槽。2. 電話線路之接駁（由電話公司執(zhí)行）。3. 室內(nèi)電話系統(tǒng)線管之布置及安裝由業(yè)戶自行安排，但須符合電話公 司的穿線要求。以上工程必須由物業(yè)管理公司批準(zhǔn)后及聘用合格之承包商執(zhí)行。1.6二次裝修流程圖業(yè)戶二次裝修流程圖3.0獲得上述部門蓋章及批閱后須拿取有關(guān)證明到客戶部交付以下款額：3.1裝修押金（2000元/戶）3.2工人出入證按金（20元/人/個(gè)）3.3工人出入證工本費(fèi)（3元/人/個(gè)）3.4建筑渣清運(yùn)費(fèi)（3元/平方米），（如需委托管理公司清運(yùn)）4.0 一切文件及款項(xiàng)繳交及審批后，客戶部發(fā)放裝修許可證、工人出入證5.0施工期間，

8、由物業(yè)客戶部/工程維修部共同監(jiān)督及檢查整個(gè)工程；精心整理另業(yè)戶向客戶部提交以下申請(qǐng)表：貨物出入放行申請(qǐng)表大件貨物出入放行/使用電梯申請(qǐng)表裝修期間加班申請(qǐng)表6.0施工完畢，裝修單位申報(bào)完工：客戶部/維修服務(wù)部進(jìn)行驗(yàn)收/填寫驗(yàn)收表施工單位提交竣工圖7.0財(cái)務(wù)部：退回工人出入證按金（待施工單位交回許可證及出入證）退回裝修押金 （視施工情況及有否損壞公共設(shè)施及公共地方）1.0總結(jié)精心整理空、鉆孔等破壞性工程。此等工程如造成漏水情況，業(yè)戶需為此等行 為負(fù)責(zé)。2.3改建及還原工程業(yè)戶在裝修中不得損壞承重梁、承重墻和防水部份，如業(yè)戶有上述行 為，物業(yè)管理公司有權(quán)要求業(yè)戶對(duì)所有裝修工程進(jìn)行更改或還原，如 該工

9、程影響樓宇設(shè)施、裝修結(jié)構(gòu)，即使該工程在客戶部批準(zhǔn)下已完成?？蛻舨繒?huì)發(fā)出書面通知，業(yè)戶須在一個(gè)月內(nèi)完成此等工程及繳付有關(guān) 費(fèi)用。如業(yè)戶未能在指定時(shí)間內(nèi)完工，客戶部會(huì)安排該項(xiàng)工程而所需 費(fèi)用將會(huì)由業(yè)戶承擔(dān)。2.4外加設(shè)備/物件等在未得到客戶部事前批準(zhǔn)之前，業(yè)戶不得另選地方安裝空調(diào)機(jī)，室外 機(jī)的穿墻孔必須在管理公司規(guī)定位置鉆孔，安裝好以后恢復(fù)外墻色調(diào)，i -,保持外墻的美觀統(tǒng)一性。對(duì)于屋頂業(yè)戶不得另外增設(shè)房屋和水泥，以、i'l 廠一I . _-及花架、天線、雨棚等設(shè)施。2.5防盜窗、遮雨棚住宅配備有先進(jìn)的防盜系統(tǒng)和露臺(tái)沒有足夠的排水系統(tǒng)，為了保證外 觀完美和統(tǒng)一，請(qǐng)業(yè)戶不要安裝防盜窗、遮雨棚

10、。2.6大門燈飾所有走廊及樓梯均已裝上足夠燈光，為保持走廊之觀瞻起見，業(yè)戶請(qǐng) 勿在大門及走廊加設(shè)任何燈飾。2.7廣告招牌在未經(jīng)客戶部批準(zhǔn)前，業(yè)戶絕對(duì)不得展示、懸掛任何帶有廣告性質(zhì)的招牌。 2.8物業(yè)公共設(shè)施活動(dòng)檢修口、渠蓋、門、百頁等都不得安裝或放置任何物品以影響正常 開啟。請(qǐng)勿把裝修垃圾及裝修建材堆放在公共區(qū)域，以免影響其他業(yè)戶 的行走和阻礙消防。2.9排水系統(tǒng)2.9.1業(yè)戶不得對(duì)樓宇公共設(shè)施的消防栓、設(shè)備及其它設(shè)施等作出或增加接駁等 工程。業(yè)戶不得傾倒污水于公共地方或其他排水設(shè)備等。并須對(duì)此行為所 作出之破壞而進(jìn)行賠償。精心整理2.9.2業(yè)戶在進(jìn)行衛(wèi)生間、廚房裝修中，凡是落水管上有檢查口的

11、地方，業(yè)戶應(yīng) 留出檢查口的位置，以便于管理公司維修。2.9.3現(xiàn)水管其材料為PP-R能承受1.2MPa的壓力，請(qǐng)業(yè)戶勿隨意取掉。2.10室內(nèi)環(huán)境業(yè)戶需對(duì)其裝修所帶出之影響及其裝修而造成單元內(nèi)室內(nèi)環(huán)境之改變而負(fù) 責(zé)。2.11裝修材料的搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)2.12.1業(yè)戶的裝修材料、工具、垃圾和廢料等不得堆放在公共部位。運(yùn)送時(shí)應(yīng) 將垃圾、廢料用袋裝好，嚴(yán)格按照管理公司指定的線路行走，對(duì)經(jīng)過的走廊的地面和墻面應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，若有損壞或污染，必須負(fù)責(zé)修復(fù)和清潔，并賠償相應(yīng)損失。業(yè)戶的裝修材料業(yè)戶應(yīng)自己加強(qiáng)管理，避免丟失。I I /;_/ / 乙2.12.2業(yè)戶需每天下午16： 00-17 : 30自行

12、安排把裝修產(chǎn)生的垃圾和廢料等運(yùn)、U /z |!| 廠一I . _送到物業(yè)管理公司指定的垃圾收集站或委托管理公司處理。2.12.3若有貨運(yùn)卡車裝卸貨物，必須事先通知物業(yè)管理公司，經(jīng)物業(yè)管理公司同意后方能駛?cè)?，裝卸完畢后迅速離開，盡量減少對(duì)其他業(yè)戶的影響。2.12.4凡是樓梯過道上有綠化和提示牌的地方，請(qǐng)業(yè)戶搬運(yùn)物品時(shí)要小心，不 要損壞。2.13保險(xiǎn)業(yè)戶及其聘用之承包商需購買客戶部認(rèn)為足夠之保險(xiǎn)如火險(xiǎn)、勞動(dòng)賠廣 «, I J丁廣'、償及公眾一切險(xiǎn)，并將有關(guān)證明文件提交客戶部檢查后，才可展開裝 修工作。2.14政府法例業(yè)戶需對(duì)其裝修所涉及有關(guān)政府部門審批的項(xiàng)目自行申請(qǐng)并遵守各 部門

13、發(fā)出之指引和規(guī)定。2.15裝修施工人員紀(jì)律業(yè)戶需對(duì)其聘請(qǐng)的裝修承包商所有施工人員的行為加以約束并負(fù)責(zé)， 施工人員必須遵守有關(guān)管理規(guī)定。2.15.1裝修人員進(jìn)出物業(yè)區(qū)域必須憑裝修工人出入證，嚴(yán)禁裝修人員家屬進(jìn)入 物業(yè)區(qū)域。精心整理2.15.2裝修人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)飲食、留宿，更不能酗酒、賭博及進(jìn)行其他 違法活動(dòng)。2.15.3裝修人員必須統(tǒng)一佩戴出入證，并盡量保持衣裝整齊，不得赤足、赤身， 不得隨地吐痰；不得在公共區(qū)域抽煙，不得大聲喧嘩打鬧，不得亂扔垃圾。2.15.4裝修人員須文明使用衛(wèi)生間，防止衛(wèi)生間下水道堵塞。2.15.5裝修人員嚴(yán)禁進(jìn)入除裝修單元和指定通道以外的公共區(qū)域及其他單元。2.15

14、.6裝修人員運(yùn)送貨物、垃圾時(shí)如遇其他客戶，必須禮讓，避免弄臟他人衣 物。2.15.7裝修人員離開裝修單元時(shí)，須關(guān)閉所有單元門窗、水龍頭、電源開頭。 2.15.8業(yè)戶需對(duì)客戶部頒布的裝修管理規(guī)定熟悉及遵守?？蛻舨坑袡?quán)對(duì)違反規(guī)定者要求停止工作及截?cái)嗥鋯挝恢娏?yīng)?？蛻舨坎粫?huì)對(duì)此行為所引 起的其他后果負(fù)責(zé)。、It2.16守則之實(shí)施業(yè)戶部分或全部實(shí)施此裝修守則相等于對(duì)此守則之條款全部接受。物 業(yè)管理公司保留解釋及修改條文及規(guī)定的權(quán)利，一切修改將會(huì)書面通 知各業(yè)戶垂注。對(duì)此守則及其他事項(xiàng)需要協(xié)助，請(qǐng)聯(lián)絡(luò)重慶天穹物業(yè)管理公司各所屬部門。聯(lián)系電話：00000000尊敬的業(yè)戶，歡迎您入住重慶嘉華鑫城，請(qǐng)您在

15、裝修中，遵守裝修 守則為了您的家人、整個(gè)小區(qū)的安全，請(qǐng)您理解、配合、支持管理 公司的工作。業(yè)戶裝修委托承諾書重慶天穹物業(yè)管理公司：茲有戶，業(yè)戶委托裝修公司，在裝修期至內(nèi)，所有裝修事宜和其它事項(xiàng)旨由裝修公司負(fù)責(zé)。請(qǐng)與之協(xié)調(diào)辦理相關(guān)事宜。并承諾于裝修期間本人及委托之裝修公司將遵守裝修守則中各項(xiàng)管理 規(guī)定，文明裝修。精心整理附：戶業(yè)戶，聯(lián)系電話裝修公司負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話業(yè)戶簽署年 月 日裝修申請(qǐng)表申請(qǐng)日期申請(qǐng)人（業(yè)戶）資料業(yè)戶名稱聯(lián)絡(luò)電話裝修樓層/單元面積施工商資料公司名稱營業(yè)執(zhí)照號(hào)負(fù) 責(zé)人聯(lián)系電話及手機(jī)安全負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話及手機(jī)裝修日期從年 月日至年 月日止申請(qǐng)裝修項(xiàng)目提交圖紙資料圖號(hào)內(nèi)容比例規(guī)格提交

16、日期數(shù)量收?qǐng)D人1平面布置圖21 1 電力3給排水4消防以下由物業(yè)管理公司填寫工程服務(wù)部審批意見：日期：客戶服務(wù)部審批意見：日期：精心整理業(yè)戶簽署： 管理公司簽署： 日 期：一日 期：裝修安全協(xié)議書重慶天穹物業(yè)管理有限公司公司 （簡稱甲方）與業(yè)戶指定聘用之裝修承包商（簡稱乙方），對(duì)其單元就裝修問題達(dá)成以下安全協(xié)議：1. 乙方保證其為符合客戶部要求的合格裝修承包商，并將向客戶部提供相關(guān)的 資質(zhì)證明文件。2. 乙方施工人員名單應(yīng)送甲方工程部和客戶部備案，甲方根據(jù)乙方提供的名單 核發(fā)施工證。所有施工人員、裝修、裝飾材料應(yīng)從指定路線進(jìn)出，乙方施工 人員一律禁止到其他單元亂走。3. 乙方應(yīng)委任一名消防責(zé)任

17、人，并將此人的姓名報(bào)送客戶部，以備該單元發(fā)生 火警時(shí)，客戶部可及時(shí)與其聯(lián)系。另外，乙方所有裝飾、裝修材料必須符合 防火要求。4. 乙方保證將該單元所購買之保險(xiǎn)的證明文件提交客戶部，經(jīng)檢查后方可展開 裝修工作。5. 乙方于施工現(xiàn)場需配備足夠滅火器及臨時(shí)排風(fēng)設(shè)施，施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于 60W并需安放遠(yuǎn)離易燃物品的地方。施工場所 嚴(yán)禁吸煙。廣 yJ'1.|6. 乙方在施工中需要?jiǎng)佑妹骰穑ㄈ珉姾?、氣割等）時(shí)，須事先以書面向甲方工 程維修服務(wù)部、客戶部辦理申請(qǐng)手續(xù)，經(jīng)雙方簽署，落實(shí)監(jiān)護(hù)人及施工措施*XJ |后方可施工。7增設(shè)大型設(shè)備須進(jìn)行結(jié)構(gòu)負(fù)荷計(jì)算，并需提交于甲方審核同

18、意，認(rèn)為符合安 全要求后方可施工。8. 乙方在電氣施工中必須由合格的安裝電工安裝， 施工必須符合甲方以下規(guī)定： 所有電器線路必須穿金屬管保護(hù)，穿管應(yīng)到位，接地、接零要分開，線路絕 緣必須大于1, 000千歐姆，電線必須使用消防認(rèn)可的難燃電線， 線徑不小于 2.5平方毫米，地面安裝的電器應(yīng)使用有防水插座。9. 從施工現(xiàn)場運(yùn)出的工具或其它物品應(yīng)由乙方開具出門證明。10. 裝修施工中所發(fā)生一切治安、消防上的事故，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任，甲方不精心整理承擔(dān)責(zé)任問題。11. 乙方如違反上述安全條款，甲方有權(quán)停止乙方進(jìn)行裝修。12. 此協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：重慶天穹物業(yè)管理分公司代表人簽署：

19、 日期：乙方：代表人簽署： 日期：裝修押金退款申請(qǐng)表No戶號(hào)業(yè)戶姓名申請(qǐng)人 1申請(qǐng)時(shí)間聯(lián)系電話裝修時(shí)間裝修驗(yàn)收時(shí)間負(fù)責(zé)人裝修押金人民幣：Y大寫：以下由物業(yè)管理公司填寫是否扣款扌口款金人衛(wèi)幣額人民幣¥大寫：扣款事由：實(shí)退款人民幣：Y 大寫：工程部意見客戶部意見財(cái)務(wù)部意見業(yè)戶意見管理處主任意見裝修驗(yàn)收人意見2019年一9月精心整理備注：業(yè)戶二次裝修流程圖3.獲得上述部門蓋章及批閱后須拿取有關(guān)證明到客戶部交付以下款額：I /3.1裝修押金（2000元/戶）3.2工人出入證押金（20元/人/個(gè)）3.2裝修許可證押金（50元/人/個(gè)）3.3工人出入證工本費(fèi)（3元/人/個(gè)）3.4購、租滅火器費(fèi)用

20、（如需要管理公司代為購買）3.5建渣清運(yùn)費(fèi)（3元/平方米），（如需委托管理公司清運(yùn)）4一切文件及款項(xiàng)繳交及審批后，客戶部發(fā)放裝修許可證、工人出入證5. 施工期間，由客戶部/工程部共同監(jiān)督及檢查整個(gè)工程；另業(yè)戶向客戶部提交以下申請(qǐng)表：-貨物出入放行申請(qǐng)表-大件貨物出入放行/使用電梯申請(qǐng)表-裝修期間加班申請(qǐng)表6. 施工完畢，裝修單位申報(bào)完工：-客戶部/工程部進(jìn)行驗(yàn)收/填寫驗(yàn)收表-施工單位提交竣工圖7. 財(cái)務(wù)部：-退回工人出入證按金（待施工單位交回許可證及出入證）-退回裝修押金 （視施工情況及有否損壞公共設(shè)施及公共地方）裝修施工人員登記表業(yè)戶/租 戶樓層/單元施工單 位施工區(qū)域施工人 數(shù)安全責(zé)任人具

21、體 施工內(nèi)容J i A"具/、 體 施 工 人 員姓名身份證號(hào)碼出入證號(hào)備注 J業(yè)戶/租戶樓層/單元施工單位安全負(fù)責(zé) 人動(dòng)火地點(diǎn)動(dòng)火時(shí)間動(dòng)火完工時(shí) 間動(dòng)火人員姓名一出入證號(hào)采取 何種措施項(xiàng)目1. 1現(xiàn)場監(jiān)督人明火種類業(yè)戶簽署：日期：客戶部簽署：日期：客戶安全服務(wù)組簽署：日期：姓名昭八、片1單元?jiǎng)踊鹕暾?qǐng)表業(yè)戶簽署/簽章：日期：施工防火安全負(fù)責(zé)人簽署/蓋章：日期：工程維修服務(wù)部意見： 簽署：日期：客戶部意見： 簽署： 日期：客戶安全服務(wù)組意見：簽署：日期：1物品出門證明申請(qǐng)人序號(hào)與業(yè)戶 關(guān)系申請(qǐng) 時(shí)間申請(qǐng)攜帶物品清單：申請(qǐng)人有效證件及號(hào)碼：,;.；_i聯(lián)系電話業(yè)戶簽字確認(rèn)：聯(lián)系電話物業(yè)管

22、理公司確認(rèn)/蓋章：聯(lián)系電話物業(yè)管理公司經(jīng)辦人確認(rèn)：放行簽字 時(shí)間2019年一9月精心整理備注：式二聯(lián)：物業(yè)服務(wù)部留存一份，安全服務(wù)組留存一份。附件十一、裝修加班通知單區(qū)域號(hào)單1施工單位施工人數(shù)同意 加班 時(shí)間自年月日至年月日安全負(fù)責(zé)人自時(shí)至?xí)r；自時(shí)至?xí)r同意部門同意 施工 項(xiàng)目施工 單位 承諾施工單位及人員應(yīng)嚴(yán)格按照審批項(xiàng)目施工承諾以及小區(qū)裝 修管理協(xié)議之相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行施工，做到閉門施工、靜音作業(yè)、施 工人員不得隨意亂串、右有投訴，則立即停工；任何施工單位如有 違反，管理處有權(quán)責(zé)令停止施工并沒收工具，予以處罰，不聽勸告 及情節(jié)嚴(yán)重者，管理處有權(quán)拒絕該公司或人員在本小區(qū)的其它施工 工程項(xiàng)目。編號(hào):此

23、聯(lián)簽署后交保安部裝修加班審批單區(qū)域/單元 號(hào)施工單 位施工人數(shù)加班 時(shí)間自年月日至年月日自時(shí)分至?xí)r分安全負(fù)責(zé)人編號(hào):此聯(lián) 簽署 意見 后交 施工 單位2019年一9月精心整理自時(shí)分至?xí)r分管理處 批示年 月 日（章）施工 項(xiàng)目施工 承諾施工單位及人員應(yīng)嚴(yán)格按照審批項(xiàng)目施工承諾以及小區(qū)裝 修管理協(xié)議之相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行施工，做到閉門施工、靜音作業(yè)、施 工人員不得隨意亂串、右有投訴，則立即停工；任何施工單位如有 違反，管理處有權(quán)責(zé)令停止施工并沒收工具，予以處罰，不聽勸告 及情節(jié)嚴(yán)重者，管理處有權(quán)拒絕該公司或人員在本小區(qū)的其它施工 工程項(xiàng)目。備注施工單位如需加班，必須提前當(dāng)日上午（周六、日須提前在周 五下班

24、前）提出加班申請(qǐng)；此單經(jīng)物業(yè)管理處審批后生效，任何施 工單位在進(jìn)行加班作業(yè)時(shí)必須持有此單，否則不予施工。使用電梯申請(qǐng)表業(yè)戶/租戶名稱匸 樓層/單元負(fù)責(zé)攜帶貨物人員姓名電話安全負(fù)責(zé)人證件號(hào)碼事由：搬運(yùn)貨物詳細(xì) 項(xiàng)目、數(shù)量 （請(qǐng)注明屬易燃、易爆、有毒、 有氣味品）11.2.3.4.5.6.7.8.9.預(yù)計(jì)出入使用時(shí) 間年 月曰至年 月曰申請(qǐng)日期年月日以 下 由 物 管公司填寫特通知安全服務(wù)助理，有帶貨物已批準(zhǔn)出入使用已批準(zhǔn)出入使用時(shí)間：年 月 日時(shí)分至年 月 日時(shí)分客戶部簽署：日期：客戶安全服務(wù)組簽署：日期：備注安全服務(wù)人員工作完成記錄：日期：.-；裝修工人加班申請(qǐng)表業(yè)戶/租戶樓層/單元. 1施工

25、單位施工區(qū)域施工人數(shù).< 1安全負(fù)責(zé)人加班時(shí)間由年 月曰至年 月曰由時(shí)分至?xí)r分具體施工內(nèi)容f1 .1/I-' .r"1"%具體施工人員姓名證件號(hào)碼姓名證件號(hào)碼一切裝修加班申請(qǐng)須48小時(shí)前向物管公司遞交申請(qǐng)表，并經(jīng)管理公司書面批 準(zhǔn)后方可進(jìn)行。業(yè)戶/租戶簽署：日期：客戶部簽署：日期：客戶安全服務(wù)組簽署：日期：備注/ 1二次裝修審圖意見致：業(yè)戶：樓層/單元： I裝修單位：就您及貴公司于年月日向我處提交的二裝圖紙,包括:圖號(hào)內(nèi)容比例規(guī)格數(shù)量1平面布置圖_2吊頂布置圖3電力4空調(diào)5給排水6消防綜合以上圖紙的設(shè)計(jì)，我處給予意見如下:工程維修服務(wù)從組：日期：業(yè)戶：.裝修單

26、位簽收人：.日期：二次裝修驗(yàn)收表業(yè)戶名稱樓層/單元施工單位竣工日期裝修部位公共區(qū)域驗(yàn)收內(nèi)容檢查情況處理意見分隔承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)天花/樓板施工門窗裝飾影響給排水變動(dòng)電氣變動(dòng)弱電變動(dòng)空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)其它x匚1驗(yàn)收日期驗(yàn)收人業(yè)戶（簽署/蓋章）：日期：客戶維修服務(wù)部（簽署/蓋章）:客戶部（簽署/蓋章）： 財(cái)務(wù)部（簽署/蓋章）：二次裝修整改通知業(yè)戶/租戶名稱：樓層/單元：序號(hào)整改區(qū)域整改項(xiàng)目整改意見備注2019年一9月精心整理123456789i 工程維修服務(wù)部意見：日期：! .客戶部意見：日期：客戶安全服務(wù)組意見：日期：業(yè)戶確認(rèn)（簽署）：C-'芒 f 廣、日期：注:1.業(yè)戶接此通知后，于三日內(nèi)對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行整改。2.如業(yè)戶沒有對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行整改，由此所引起的一切損