樓盤沙盤說辭樣本

1、_區(qū)域沙盤銷售說辭您現(xiàn)在看到的是基本上是整個(gè)重慶主城區(qū)的區(qū)域模型，我們項(xiàng)目所在的區(qū)域是江北區(qū)（激光筆劃出江北區(qū)界線） ，它是地處重慶 兩江新區(qū) 的門戶位置，也是作為兩江新區(qū) 中央商務(wù)區(qū) 的行政區(qū)域；江北區(qū)共分為三個(gè)板塊，首先是CBD 中央商務(wù)區(qū)江北嘴 （激光筆指向江北嘴），這里是目前長江中上游新興的金融中心，其次是觀音橋商圈（激光筆指向觀音橋），是作為重慶主城最大、最高端的購物商圈；位于版圖中央的綠色區(qū)域就是我們項(xiàng)目所在的鴻恩寺板塊，它是作為主城的 CLD 中央居住區(qū) 。那么作為買門面必看人流量，消費(fèi)能力，買車要看安全系數(shù)，看性能，那么買一套舒適，方便的住房必須具備三大條件 的，也就是交通、配

2、套和環(huán)境，為了保證您的居住品質(zhì)以及后期的升值潛力，我建議您在選擇購房區(qū)域的時(shí)候也一定要參考 這三大標(biāo)準(zhǔn)，下面我來為您介紹一下我們鴻恩寺區(qū)域的大概情況。不知道您是從哪個(gè)區(qū)域過來的呢？（激光筆劃出客戶來訪區(qū)域至本區(qū)域的交通動(dòng)線）鴻恩寺板塊位于主城的幾何中心，擁有四通八達(dá)的交通路網(wǎng)，主要由3 橋多干線， 1 輕軌的城市干道所組成，3 座跨江大橋包括石門大橋、嘉華大橋以及紅巖村大橋，分布跨過嘉陵江10 分鐘可以到沙坪壩區(qū)，九龍坡區(qū)，渝中區(qū)，及南岸，大渡口區(qū)。再有多條城市干線如紅石路、余松路、北濱路，建新西路多條貫穿整個(gè)江北區(qū) （激光筆劃出多條主干） ，10 分鐘讓您快速到達(dá)3 北區(qū)域；并且我們門口的紅

3、原路通車后2 分鐘就可以到北濱路，使你開車出行暢通無阻。如果不想開車出行，在紅石路在以我們首創(chuàng)鴻恩命名的公交車站達(dá)20 條多條公交線路，同時(shí)，已開建的輕軌五號(hào)線在這里也設(shè)置了站點(diǎn)大石壩站，并且輕軌5精品資料_號(hào)線往上坐 1、2 個(gè)站在大龍山或冉家壩站就可以和6 號(hào)線換乘， 6 號(hào)線是五里店到北碚的， 以后會(huì)開到茶園； 使得整個(gè)區(qū)域的交通便捷得到了最大的保證。所以選擇一個(gè)交通便捷的區(qū)域居住，不僅是降低了您的 出行成本 ，最重要的是節(jié)省了上班、逛街等日常出行的 時(shí)間成本 ，所以這個(gè)條件是非常重要的。目前主城區(qū)擁有類似條件的區(qū)域也只有大坪片區(qū)（激光筆指向大坪），不過那邊作為傳統(tǒng)的交通樞紐，居住環(huán)境相

4、對(duì)來說是比較差的。除了交通以外， 我們整個(gè)區(qū)域是位于主城四大商圈觀音橋、大坪、沙坪壩、新牌坊的正中央（激光筆指出觀音橋、大坪、沙坪壩、新牌坊），可以輕松享受四大核心商圈帶來的完備商業(yè)配套，您平時(shí)逛街都是在哪個(gè)商圈呢？其實(shí)本區(qū)域內(nèi)就擁有 58 萬方的高端商業(yè)配套，能夠提供成熟完備的配套資源，特別是門口的 30 萬房一站式購物中心，目前已簽約的商家包括有新世紀(jì)百貨、超市、西南片區(qū)最大的 IMAX 影院以及各類餐飲、娛樂、 KTV 等等，您也知道，作為重慶的百貨公司中做得最好的新世紀(jì)是不可能隨便選址的， 近期新世紀(jì)百貨正在將簽約的品牌進(jìn)行升級(jí)， 也引進(jìn)了很多國際知名的流行品牌， 比如觀音橋商都的 C

5、D 、香奈兒、紀(jì)梵希等等，并且它所選擇的區(qū)域都是主城的核心商圈， 由此可以看出，鴻恩寺板塊的商業(yè)是按照主城新興的核心商圈標(biāo)準(zhǔn)來打造的。 所以在這個(gè)區(qū)域居住，您根本不需要到嘈雜擁擠的商圈到處尋找停車位， 就在自己的 家門口，所需要的一切 應(yīng)有盡有 。除了擁有便捷的交通和完備的配套，整個(gè)區(qū)域最大的優(yōu)勢就是這個(gè)主城中心最大的森林公園 鴻恩寺公園，擁有占地 1100 畝的原生態(tài)森林，由市政府斥資 10 億打造，于 09 年正式對(duì)外開放，公園里除了擁有主城最高的鴻恩閣觀景臺(tái)，最大的特色就是擁有 60 多個(gè)品種的規(guī)劃，品種數(shù)量是排全國第一的。所以精品資料_這個(gè)區(qū)域的生態(tài)環(huán)境和空氣質(zhì)量是非常好的，作為長期居

6、住的話， 對(duì)您和家人的身體健康 很有幫助。您也知道最近霧霾非常的嚴(yán)重，并且重慶的PM2.5 現(xiàn)在已經(jīng)僅次于北京了，所以選擇一個(gè)空氣質(zhì)量好的區(qū)域已經(jīng)成為選擇居住區(qū)域的第一標(biāo)準(zhǔn)，甚至有很多人為了靠近天然綠肺，不惜多花費(fèi)幾個(gè)小時(shí) 車程、承受惡劣的周邊條件而選擇城郊的區(qū)域居住，目前主城區(qū)的森林公園也就只有南山、照母山、歌樂山和中梁山了（激光筆指向南山、照母山、歌樂山和中梁山），不過那里的交通條件您也很清楚，我在這邊就不多說了。我們都知道，買房這樣的大事確實(shí)需要多多比較，不過作為專業(yè)的置業(yè)顧問，我建議您在選擇的時(shí)候， 一定要比照這 三大條件 來決定您的購房區(qū)域， 當(dāng)然我也不是說您一定要選擇我們這個(gè)區(qū)域，不過在重慶主城區(qū)能夠同時(shí)擁有 這三大優(yōu)勢資源