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文檔簡介

1、小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃通用版合同甲方：出租方某物業(yè)公司乙方：承租方乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。1.座落位置：2.面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣大寫9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前_日內交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。4.甲方確保上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，假設發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。乙方確保承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。5.租賃

2、期內，甲方確保并承當以下責任：1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如必需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。6.租賃期內,乙方確保并承當以下責任：1 、如實承當租賃期間發(fā)生的水電費。2、如必需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。3、如必需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必需取得甲方同意。4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。5、乙方應向甲方支付確保金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種狀況確定歸屬：1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方依據(jù)重置價結合成新給予補償。8、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承當，乙方逾期交付房租，每逾期_日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。9、本合同在履行中假設發(fā)生爭議，甲乙雙方應采用協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同

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