工程合同管理與索賠教學(xué)大綱

1、工程合同管理與索賠教學(xué)大綱工程合同管理與索賠課程教學(xué)大綱課程名稱：工程合同管理與索賠/contract management and claim課程代碼：課程類別：拓展/選修課總學(xué)時數(shù)：32學(xué)分：2先修課程：施工技術(shù)、工程管理等開課單位：建筑工程學(xué)院適用專業(yè)：土木工程一、課程的性質(zhì)、目的和任務(wù)工程合同管理與索賠課程是土木工程專業(yè)的一門專業(yè)課程。學(xué)習(xí)本課程的目的是通過本課程的教學(xué)使同學(xué)對合同有肯定認(rèn)識，熟識與合同相關(guān)的法律學(xué)問，理解和把握工程建立領(lǐng)域涉及的合同種類及其法律特征、法律性質(zhì)和主要內(nèi)容，具備在工程建立理論中依法簽訂合同、審查合同和正確履行合同的根本力量。二、教學(xué)內(nèi)容及教學(xué)根本要求1、建

2、立工程合同管理概述1熟識建立工程合同管理的目的與特點(diǎn)、方法和手段。2理解建立工程合同管理的目的及任務(wù)。2、建立工程法律根底1把握合同法律關(guān)系的主體、客體、內(nèi)容；代理權(quán)授予、行使、消滅；保證、抵押、擔(dān)保的規(guī)定及擔(dān)保的后果。2熟識合同法律關(guān)系的概念；合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅；代理的概念、特征、種類；建筑工程法律制度；熟識質(zhì)押、留置、定金擔(dān)保的規(guī)定；工程保險合同、工程保險的主要險別。3理解建筑法的概念、調(diào)整對象；擔(dān)保的概念、特征、分類；保險的概念、根本原那么。3、合同法律概述1把握合同的概念；要約與承諾的有效要件和合同應(yīng)具備的主要條款；有效合同的成立要件及無效合同的認(rèn)定與處理；合同中商定不明條

3、款的履行及合同履行中的抗辯權(quán)、代位權(quán)、撤銷權(quán)；合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除的條件及法律后果；擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任的形式及免責(zé)規(guī)定；仲裁與訴訟的程序。2熟識合同法律關(guān)系及合同的根本類型；合同的形式；可撤銷合同、效力待定合同的法律規(guī)定；合同履行的要求；合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除的形式與程序；違約責(zé)任構(gòu)成條件；合同爭議的防范措施；合同的監(jiān)視與管理。3理解合同法律制度的立法情況；合同訂立的根本原那么；合同效力的根本概念；合同履行的概念和合同履行的原那么；合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除的概念；違約責(zé)任的概念；合同爭議處理的概念。4、建立工程合同體系1熟識建立工程中的主要合同關(guān)系、合同體系；fidic合同條件的根本內(nèi)容。2理解工程合同的

4、概念及法律特征；我國法律體系；fidic合同條件的框架體系。5、建立工程托付監(jiān)理合同1把握建立工程托付監(jiān)理合同主要條款。2熟識建立工程托付監(jiān)理合同的概念、特征。3理解托付合同的概念、法律特征。6、建立工程勘察、設(shè)計合同管理1把握建立工程勘察、設(shè)計合同的訂立、履行。2熟識建立工程勘察、設(shè)計合同的主要條款。3理解建立工程勘察、設(shè)計合同的概念、特征。7、建立工程施工階段合同管理1把握施工合同的進(jìn)度掌握條款、質(zhì)量掌握條款、造價管理?xiàng)l款；不行抗力、保險和擔(dān)保的管理。2熟識業(yè)主、承包商對合同的總體策劃；施工合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)；工程轉(zhuǎn)包與分包；違約責(zé)任與合同爭議的解決。3理解建立工程施工合同的概念、法

5、律特征。8、建立工程物資選購合同及其他合同管理1把握設(shè)備選購合同的管理。2熟識承攬合同、技術(shù)合同的管理。3理解材料選購合同的概念、特征。9、工程索賠根本理論1把握索賠的主要根據(jù)、程序。2熟識工程索賠的根本概念；工程索賠的意識；索賠起因。3理解工程索賠的意義。1把握經(jīng)濟(jì)索賠分析；工期索賠分析。2熟識索賠的構(gòu)成、計算；工程索賠的意識；索賠起因。3理解承包商的索賠策略與技巧。1熟識索賠的預(yù)防；反對。2理解索賠會談。三、學(xué)時安排表四、課程考核方法及要求1考核方式：考試；考察2成果評定：計分制：百分制；五級分制；兩級分制總評成果構(gòu)成：平?？己?0；中期考核0；期末考核70平常成果構(gòu)成：考勤考紀(jì)10；作業(yè)20。五、建議教材及參考資料建議教材：1劉力、錢雅主編，建立工程合同管理與索賠，機(jī)械工業(yè)出版社，2007年。2李永光主編，合同管理與工程索賠，中國建筑工業(yè)