某建工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、進(jìn)度概況目目 錄錄工程概況一 住宅工程工序質(zhì)量控制要點(diǎn)二住宅工程質(zhì)量管控實(shí)施效果四五 住宅工程質(zhì)量控制依據(jù)及目標(biāo)三 a區(qū)大商業(yè)竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備階段 c區(qū)：酒店竣工收尾、超甲內(nèi)外裝完成50% de區(qū)住宅外架全部落地完成 f區(qū)住宅：主體結(jié)構(gòu)施工至21-25層衛(wèi)生間防水、管道封堵衛(wèi)生間防水、管道封堵廚衛(wèi)地坪廚衛(wèi)地坪驗(yàn)收（線盒及驗(yàn)收（線盒及開間尺寸）開間尺寸）noimage一、質(zhì)量流程控制一、質(zhì)量流程控制1 1、設(shè)計(jì)圖紙優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙優(yōu)化目的：圖紙會(huì)審時(shí)根據(jù)住宅質(zhì)量通病防治措施針對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容提出可優(yōu)化建議，目的：圖紙會(huì)審時(shí)根據(jù)住宅質(zhì)量通病防治措施針對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容提出可優(yōu)化建議，以從根本上杜絕隱患發(fā)生。以從根本上杜

2、絕隱患發(fā)生。1.11.1地坪面層為水泥砂漿時(shí)，采用地坪面層為水泥砂漿時(shí)，采用1212水泥砂漿；水泥砂漿； 細(xì)石混凝土面層的混凝土強(qiáng)細(xì)石混凝土面層的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于度等級(jí)不小于c20c20。1.21.2廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊地面除門洞外，向上做一道高度不小于廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊地面除門洞外，向上做一道高度不小于200mm200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低30mm30mm以上。以上。 2、工藝樣板確定工藝樣板確定目的：明確各工序控制要點(diǎn)，確定各工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)目的：明確各工序控制要點(diǎn)，確定

3、各工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底目的：以工藝樣板為實(shí)體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全員交底，目的：以工藝樣板為實(shí)體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全員交底， 明確管控標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)樣板施工。明確管控標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)樣板施工。4、現(xiàn)場(chǎng)樣板確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)樣板確認(rèn)目的：1）、考核班組施工質(zhì)量是否符合要求； 2）、進(jìn)一步對(duì)樣板工藝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行確認(rèn)。5 5、現(xiàn)場(chǎng)展開施工、現(xiàn)場(chǎng)展開施工5.1嚴(yán)格過程制度管控 工程施工管理嚴(yán)格按項(xiàng)目及公司的樣板進(jìn)行目標(biāo)管控，過程中嚴(yán)抓工程預(yù)檢、內(nèi)部三檢、技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量獎(jiǎng)罰等質(zhì)量管理相關(guān)制度的執(zhí)行，確保工程質(zhì)量目標(biāo)。5.2工藝流程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收管控要點(diǎn)、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)5.2.1模板、混凝土工程 放線鋼筋隱蔽模板支設(shè)加固模

4、板驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)砼檢測(cè)砼澆筑拆模養(yǎng)護(hù)砼模板修復(fù)保養(yǎng)軸線、標(biāo)高復(fù)核過程中標(biāo)高、截面尺寸、垂直度全數(shù)檢查工程、質(zhì)量、技術(shù)、安全聯(lián)合檢查每車對(duì)坍落度檢查旁站檢查砼實(shí)測(cè)檢查 模板、砼工藝流程圖（模板、砼工藝流程圖（八工序、六檢查復(fù)核）八工序、六檢查復(fù)核）混凝土工程最終實(shí)測(cè)驗(yàn)收時(shí)間： 混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)在該層頂模拆除后7天內(nèi)完成。（一般為結(jié)構(gòu)澆注完成后20天內(nèi)，保證混凝土的養(yǎng)護(hù)技術(shù)等待時(shí)間）混凝土驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 截面尺寸偏差（合格標(biāo)準(zhǔn)5，8mm）表面平整度（合格標(biāo)準(zhǔn)0，8mm）垂直度（合格標(biāo)準(zhǔn)0，8mm）樓板厚度（合格標(biāo)準(zhǔn)5，8mm）找平彈線設(shè)置拉結(jié)筋鋪漿找平擺磚立皮數(shù)桿砌筑構(gòu)造柱模板支設(shè)構(gòu)造柱砼澆筑頂部塞縫驗(yàn)收

5、根據(jù)結(jié)構(gòu)線復(fù)核墻線位置復(fù)查、拉拔檢測(cè)鋼筋驗(yàn)收過程對(duì)砂漿飽滿、灰餅、平整度、垂直度檢查旁站 砌體工藝流程圖砌體工藝流程圖（十工序、六檢查檢測(cè)）（十工序、六檢查檢測(cè)）5.2.1砌體工程砌體工程墻體實(shí)測(cè)驗(yàn)收砌體工程最終實(shí)測(cè)驗(yàn)收時(shí)間：砌體結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)在砌筑完成（不含頂磚塞縫）3天內(nèi)完成（保證砌體墻變形穩(wěn)定）砌體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：表面平整度（合格標(biāo)準(zhǔn)0，8mm）垂直度（合格標(biāo)準(zhǔn)0，5mm）門窗洞口尺寸偏差（合格標(biāo)準(zhǔn)5,10mm）基層處理吊直套方做灰餅鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)第一遍刮糙滿鋪網(wǎng)格布、粉刷找平養(yǎng)護(hù)門窗邊收尾根據(jù)灰餅對(duì)開洞尺寸全數(shù)檢查內(nèi)墻、抹灰工藝流程圖內(nèi)墻、抹灰工藝流程圖（八工序、兩檢查）（八工序、兩檢查）根據(jù)交房標(biāo)準(zhǔn)

6、進(jìn)行檢查5.2.3 內(nèi)墻抹灰工程批涂水泥漿墻體表面平整度（合格標(biāo)準(zhǔn)0，4mm） 墻體垂直度（合格標(biāo)準(zhǔn)0，4mm）抹灰工程最終實(shí)測(cè)驗(yàn)收時(shí)間：墻面抹灰實(shí)測(cè)在大面結(jié)束后（不含門窗收頭）3天內(nèi)完成。抹灰工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：陰陽角方正度（合格標(biāo)準(zhǔn) 4mm） 地坪平整度（合格標(biāo)準(zhǔn)0，4mm）基層處理外墻穿墻孔（洞口）封堵吊垂直找規(guī)矩做灰餅基層刮糙保溫施工窗邊收尾盛水試驗(yàn)檢測(cè)根據(jù)放線、外墻修補(bǔ)平整度驗(yàn)收粘結(jié)強(qiáng)度平整度檢測(cè)淋水試驗(yàn)涂料面層施工 外墻工藝流程圖外墻工藝流程圖（七工序、五檢測(cè)）（七工序、五檢測(cè)）5.2.4外墻工程基層處理彈線標(biāo)筋廚衛(wèi)間洞口二次封堵廚衛(wèi)間防水施工地坪澆筑養(yǎng)護(hù)凈空尺寸測(cè)量洞口24h蓄水實(shí)驗(yàn)廚

7、衛(wèi)間24h蓄水試驗(yàn)地坪工藝流程圖地坪工藝流程圖（六工序、三檢測(cè)試驗(yàn)（六工序、三檢測(cè)試驗(yàn)）5.2.4地坪工程6、驗(yàn)收、標(biāo)線、數(shù)據(jù)整理 1、在樓板上標(biāo)注預(yù)、在樓板上標(biāo)注預(yù)埋管線位置；埋管線位置；2、在離墻角、在離墻角300mm處標(biāo)注出房間凈空及處標(biāo)注出房間凈空及開間尺寸；開間尺寸；3、對(duì)墻面垂直度及、對(duì)墻面垂直度及平整度驗(yàn)收平整度驗(yàn)收,垂直度垂直度、平整度不大于、平整度不大于4mm；（合格標(biāo)準(zhǔn)：允許偏差-15mm，允許極差20mm）（合格標(biāo)準(zhǔn)：15，15mm，允許極差20mm）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)線 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)識(shí) 二、工序控制要點(diǎn)二、工序控制要點(diǎn)1 1、主體施工階段的測(cè)量、標(biāo)線、主體施工階段的測(cè)量、標(biāo)線標(biāo)標(biāo)

8、 準(zhǔn)：準(zhǔn)： 1 1）標(biāo)識(shí)與施工進(jìn)度同步，標(biāo)識(shí)規(guī)范）標(biāo)識(shí)與施工進(jìn)度同步，標(biāo)識(shí)規(guī)范施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)： 1 1）混凝土結(jié)構(gòu)軸線投測(cè)應(yīng)采用閉合圖形對(duì)投測(cè)軸）混凝土結(jié)構(gòu)軸線投測(cè)應(yīng)采用閉合圖形對(duì)投測(cè)軸 線進(jìn)行校核，合格后方進(jìn)行本施工層上的其他線進(jìn)行校核，合格后方進(jìn)行本施工層上的其他 構(gòu)件位置的測(cè)設(shè)工作，確保投測(cè)軸線無誤，每構(gòu)件位置的測(cè)設(shè)工作，確保投測(cè)軸線無誤，每 個(gè)結(jié)平的主控制線應(yīng)從基礎(chǔ)向上引測(cè)，不得直個(gè)結(jié)平的主控制線應(yīng)從基礎(chǔ)向上引測(cè)，不得直 接從下一層引測(cè)；接從下一層引測(cè)； 紅三角邊長紅三角邊長50mm50mm，水，水平紅線標(biāo)注長平紅線標(biāo)注長200mm200mm，字高，字高50mm,h350mm,h3

9、表示表示三三 層一米線高層一米線高度度 邊長邊長50mm50mm紅三角紅三角 軸線標(biāo)識(shí)直徑軸線標(biāo)識(shí)直徑100mm100mm2 2）構(gòu)件投測(cè)相交處應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)記，標(biāo)記為紅色三角形、邊長）構(gòu)件投測(cè)相交處應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)記，標(biāo)記為紅色三角形、邊長50mm50mm，投測(cè)線應(yīng)為黑色且不易褪色；投測(cè)線應(yīng)為黑色且不易褪色；3 3）門洞口應(yīng)在墻體砌筑前進(jìn)行明顯標(biāo)識(shí)，防止誤砌；）門洞口應(yīng)在墻體砌筑前進(jìn)行明顯標(biāo)識(shí)，防止誤砌；4 4）標(biāo)高傳遞點(diǎn)不少于）標(biāo)高傳遞點(diǎn)不少于4 4處，各處的傳遞標(biāo)高誤差不得大于處，各處的傳遞標(biāo)高誤差不得大于3mm3mm；5 5）標(biāo)高傳遞采用懸掛鋼尺進(jìn)行，鋼尺讀數(shù)應(yīng)進(jìn)行溫度、尺長和拉力）標(biāo)高傳遞

10、采用懸掛鋼尺進(jìn)行，鋼尺讀數(shù)應(yīng)進(jìn)行溫度、尺長和拉力修正。每層層高增加修正。每層層高增加10mm10mm以確保層高。以確保層高。2 2、模板工程、模板工程2.12.1門窗等洞口模板門窗等洞口模板標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)：1 1）、陰陽角順直、清晰）、陰陽角順直、清晰2 2）、表面平整、光潔）、表面平整、光潔施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)：1 1）、陰陽角處用角鋼及木模固定，同時(shí)洞口模板內(nèi)部加支撐；）、陰陽角處用角鋼及木模固定，同時(shí)洞口模板內(nèi)部加支撐； 門洞口木板加固 窗洞口木板加固2 2）、洞口模板下部設(shè)置排氣孔，模板側(cè)面加貼海綿條；）、洞口模板下部設(shè)置排氣孔，模板側(cè)面加貼海綿條；3 3）、澆筑混凝土?xí)r從兩側(cè)同時(shí)澆筑，避

11、免模板偏位）、澆筑混凝土?xí)r從兩側(cè)同時(shí)澆筑，避免模板偏位2.22.2電梯井模板電梯井模板標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)： 1 1）表面平整、密實(shí)、底坑無滲漏）表面平整、密實(shí)、底坑無滲漏 2 2）接頭平整）接頭平整施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)：1 1）彈出墻體邊線及標(biāo)高控制線；）彈出墻體邊線及標(biāo)高控制線； 2 2）電梯底坑設(shè)置）電梯底坑設(shè)置700700* *700700鋼板網(wǎng)。鋼板網(wǎng)。 電梯底坑設(shè)置鋼板網(wǎng) 3 3）豎向木方緊貼模板，橫向采用鋼管或型鋼作背楞）豎向木方緊貼模板，橫向采用鋼管或型鋼作背楞, ,用穿墻螺桿收緊；用穿墻螺桿收緊；4 4）下層混凝土澆筑時(shí)預(yù)埋螺桿，上層模板下掛加固。）下層混凝土澆筑時(shí)預(yù)埋螺桿，上層模板下

12、掛加固。 2.3 2.3樓梯模板樓梯模板 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)：1)1)陰陽角順直陰陽角順直 2) 2)外觀質(zhì)量好，表面平整外觀質(zhì)量好，表面平整 3) 3)施工縫處無夾渣施工縫處無夾渣 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)：1)1)順著踏步方向全部采用短鋼管進(jìn)行支撐，踏步支架順著踏步方向全部采用短鋼管進(jìn)行支撐，踏步支架 與平臺(tái)支架整體連接；與平臺(tái)支架整體連接； 2) 2)立桿每隔立桿每隔2 2個(gè)踏步設(shè)個(gè)踏步設(shè)1 1根，同一級(jí)踏步橫向設(shè)置根，同一級(jí)踏步橫向設(shè)置2 2根，根， 中間橫桿設(shè)置中間橫桿設(shè)置2 2道；道； 3)3)施工縫處設(shè)置施工縫處設(shè)置150mm150mm寬抽條模板確保施工縫無夾渣。寬抽條模板確保施工縫無夾渣。

13、4)4)踏步高度統(tǒng)一，梯板混凝土振搗應(yīng)細(xì)致，不得漏振。踏步高度統(tǒng)一，梯板混凝土振搗應(yīng)細(xì)致，不得漏振。 2.4 2.4陽臺(tái)廚衛(wèi)等降板處模板陽臺(tái)廚衛(wèi)等降板處模板 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)：1)1)陰陽角順直、清晰陰陽角順直、清晰 2) 2)表面平整、光潔表面平整、光潔 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)：1)1)采用工具式鋼模，進(jìn)行成品加工時(shí)應(yīng)進(jìn)行尺寸復(fù)核；采用工具式鋼模，進(jìn)行成品加工時(shí)應(yīng)進(jìn)行尺寸復(fù)核； 高低差工具式鋼模 拆模效果 2) 2)定位要準(zhǔn)確，標(biāo)高要正確，固定牢固，采用短鋼筋定位要準(zhǔn)確，標(biāo)高要正確，固定牢固，采用短鋼筋 焊接固定，露出部分砼澆筑完成后割除。焊接固定，露出部分砼澆筑完成后割除。 3) 3)現(xiàn)場(chǎng)配置現(xiàn)場(chǎng)

14、配置3 3套工具式鋼模，控制拆模時(shí)間，確保陽套工具式鋼模，控制拆模時(shí)間，確保陽角無損傷角無損傷 3 3、混凝土工程、混凝土工程 3.1 3.1梁、柱、剪力墻交接處梁、柱、剪力墻交接處 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)： 1) 1)構(gòu)件交接處無破損，混凝土觀感好構(gòu)件交接處無破損，混凝土觀感好2)2)混凝土構(gòu)件表面光潔、平整、密實(shí)無明顯色差，混凝土構(gòu)件表面光潔、平整、密實(shí)無明顯色差， 3) 3)構(gòu)件交接處棱角順直、清晰構(gòu)件交接處棱角順直、清晰 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)： 1) 1)墻、板交接處采用水平模板壓豎向模板的方式；墻、板交接處采用水平模板壓豎向模板的方式； 寬度小于20cm板材嚴(yán)禁用于支模梁注接頭采用整板 3 3）

15、交接處不設(shè)置條狀拼接模板，整板安裝）交接處不設(shè)置條狀拼接模板，整板安裝。4 4）梁底、梁側(cè)模板拼接處采用木方封邊）梁底、梁側(cè)模板拼接處采用木方封邊 3.2 3.2混凝土結(jié)構(gòu)表面混凝土結(jié)構(gòu)表面 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)： 1 1）表面平整、密實(shí)、收縮裂縫少）表面平整、密實(shí)、收縮裂縫少2 2）結(jié)平表面無踩踏）結(jié)平表面無踩踏 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)： 1 1）結(jié)平標(biāo)高控制線應(yīng)加強(qiáng)設(shè)置；）結(jié)平標(biāo)高控制線應(yīng)加強(qiáng)設(shè)置； 2 2）結(jié)平二次收光壓實(shí)，養(yǎng)護(hù)措施到位；）結(jié)平二次收光壓實(shí)，養(yǎng)護(hù)措施到位； 3 3）表面強(qiáng)度未滿足規(guī)范要求前不得上人作業(yè)。）表面強(qiáng)度未滿足規(guī)范要求前不得上人作業(yè)。混凝土養(yǎng)護(hù)到位，表面平整光潔 4 4、砌體

16、工程及粗裝修、砌體工程及粗裝修 4.1 4.1廚衛(wèi)防水導(dǎo)墻廚衛(wèi)防水導(dǎo)墻 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)： 1 1）一次成型滿足規(guī)范強(qiáng)制性條文要求）一次成型滿足規(guī)范強(qiáng)制性條文要求2 2）防水導(dǎo)墻能有效防止?jié)B水情況的發(fā)生）防水導(dǎo)墻能有效防止?jié)B水情況的發(fā)生 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)： 1 1）防水導(dǎo)墻模板定位應(yīng)根據(jù)梁位置進(jìn)行；）防水導(dǎo)墻模板定位應(yīng)根據(jù)梁位置進(jìn)行； 2 2）導(dǎo)墻吊模固定措施應(yīng)可靠有效；）導(dǎo)墻吊模固定措施應(yīng)可靠有效； 3 3）低板位混凝土應(yīng)在澆筑后及時(shí)清理；）低板位混凝土應(yīng)在澆筑后及時(shí)清理； 4 4）混凝土防水導(dǎo)墻宜配置構(gòu)造鋼筋。）混凝土防水導(dǎo)墻宜配置構(gòu)造鋼筋。 止水反梁一次施工成型 4.2 4.2構(gòu)造柱構(gòu)造柱

17、 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)： 1 1）構(gòu)造柱混凝土澆搗密實(shí)，棱角分明）構(gòu)造柱混凝土澆搗密實(shí)，棱角分明 2 2）砌體墻墻體無螺桿孔，馬牙槎形態(tài)清晰）砌體墻墻體無螺桿孔，馬牙槎形態(tài)清晰 3 3）頂部設(shè)置簸箕口能保證構(gòu)造柱頂部混凝土澆筑質(zhì)量）頂部設(shè)置簸箕口能保證構(gòu)造柱頂部混凝土澆筑質(zhì)量 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)： 1 1）構(gòu)造柱支模時(shí)采用鋼管支撐，）構(gòu)造柱支模時(shí)采用鋼管支撐， 螺桿拉結(jié)，螺桿沿馬牙槎部位螺桿拉結(jié)，螺桿沿馬牙槎部位 設(shè)置，砌體墻中嚴(yán)禁出現(xiàn)螺桿洞；設(shè)置，砌體墻中嚴(yán)禁出現(xiàn)螺桿洞； 2 2）馬牙槎間距嚴(yán)格按不超過）馬牙槎間距嚴(yán)格按不超過300mm300mm、 進(jìn)退按進(jìn)退按60mm60mm進(jìn)行施工；進(jìn)行施工；

18、3 3）馬牙槎頂部設(shè)置）馬牙槎頂部設(shè)置45604560度簸箕口模板且應(yīng)高于梁底，簸箕形混凝土后期鑿除度簸箕口模板且應(yīng)高于梁底，簸箕形混凝土后期鑿除； 4 4）安裝構(gòu)造柱模板前，沿馬牙槎粘帖雙面膠帶，防止漏漿；）安裝構(gòu)造柱模板前，沿馬牙槎粘帖雙面膠帶，防止漏漿； 5 5）柱身、柱頂砼應(yīng)一次性澆筑完成，柱頂與梁底應(yīng)緊密接觸）柱身、柱頂砼應(yīng)一次性澆筑完成，柱頂與梁底應(yīng)緊密接觸; ; 4.3 4.3板帶及圈梁板帶及圈梁 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)： 1 1）墻體表面平整）墻體表面平整 2 2）混凝土觀感質(zhì)量好）混凝土觀感質(zhì)量好 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)： 1 1）采用定型加工的木夾板，加固模板上部；）采用定型加工的木夾板

19、，加固模板上部； 采用定型加工的木夾板加固圈梁模板2 2、支模前粘帖雙面膠帶，防止漏漿、支模前粘帖雙面膠帶，防止漏漿； 圈梁無漏漿現(xiàn)象 4.4 4.4砌體墻頂部填充砌體墻頂部填充 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)：1 1）頂部空隙高度一致，斜磚角度一致；）頂部空隙高度一致，斜磚角度一致； 2 2）斜磚頂緊、干硬性砂漿或微膨脹細(xì)石混凝土塞縫可）斜磚頂緊、干硬性砂漿或微膨脹細(xì)石混凝土塞縫可 有效防止該部位收縮裂縫的產(chǎn)生；有效防止該部位收縮裂縫的產(chǎn)生； 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)：1 1）墻體砌筑時(shí)應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上部應(yīng)劃好墻體）墻體砌筑時(shí)應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上部應(yīng)劃好墻體 頂部空隙高度；頂部空隙高度； 2 2）皮數(shù)桿從梁

20、底開始向下進(jìn)行控制；）皮數(shù)桿從梁底開始向下進(jìn)行控制； 3 3）墻體頂部塞縫應(yīng)在墻體完成）墻體頂部塞縫應(yīng)在墻體完成1414天后進(jìn)行；天后進(jìn)行； 4 4）當(dāng)縫隙小于）當(dāng)縫隙小于30mm30mm時(shí)采用干硬性砂漿，當(dāng)縫隙為時(shí)采用干硬性砂漿，當(dāng)縫隙為3050mm3050mm時(shí)采用微膨時(shí)采用微膨 脹混凝土，當(dāng)縫隙為脹混凝土，當(dāng)縫隙為50100mm50100mm時(shí)采用小實(shí)心砌塊，當(dāng)縫隙為時(shí)采用小實(shí)心砌塊，當(dāng)縫隙為100100 200mm 200mm時(shí)采用砌塊斜砌；時(shí)采用砌塊斜砌； 5 5）斜磚施工時(shí)，中間和兩端宜放置梯形混凝土預(yù)制塊，角度為）斜磚施工時(shí)，中間和兩端宜放置梯形混凝土預(yù)制塊，角度為6060度，度

21、， 斜磚須頂緊梁底，砂漿應(yīng)飽滿；斜磚須頂緊梁底，砂漿應(yīng)飽滿； 6 6）干硬性砂漿或微膨脹混凝土應(yīng)從兩側(cè)分別進(jìn)行塞縫確保密實(shí)）干硬性砂漿或微膨脹混凝土應(yīng)從兩側(cè)分別進(jìn)行塞縫確保密實(shí); ; 砌體墻表面平整，灰縫均勻統(tǒng)一排版美觀，頂部塞縫密實(shí) 4.5 4.5配電箱預(yù)留洞口配電箱預(yù)留洞口 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)：1 1）預(yù)留洞一次成型）預(yù)留洞一次成型 2 2）洞口整齊、規(guī)范，避免砌塊切割）洞口整齊、規(guī)范，避免砌塊切割 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)：1 1）提前復(fù)核尺寸，預(yù)制構(gòu)件，砌筑同步進(jìn)行安裝；）提前復(fù)核尺寸，預(yù)制構(gòu)件，砌筑同步進(jìn)行安裝； 2 2）配電箱寬度大于）配電箱寬度大于300mm300mm時(shí)，其頂部應(yīng)設(shè)置時(shí)，其頂

22、部應(yīng)設(shè)置3636鋼鋼 筋磚過梁，防止安裝后箱體受壓變形。筋磚過梁，防止安裝后箱體受壓變形。 配電箱采用預(yù)制塊,避免墻體隨意開鑿 5 5、墻體粉刷、墻體粉刷 5.1 5.1外墻及多水房間螺桿洞封堵外墻及多水房間螺桿洞封堵 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)：1 1）封堵密實(shí)。）封堵密實(shí)。 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)：1 1）將孔內(nèi)靠近室外一側(cè)或多水房間一側(cè)的）將孔內(nèi)靠近室外一側(cè)或多水房間一側(cè)的pvcpvc管管 剔除剔除25mm25mm長。長。 2 2）將孔洞內(nèi)清理干凈后填充微膨脹水泥砂漿，表）將孔洞內(nèi)清理干凈后填充微膨脹水泥砂漿，表 面刮平面刮平。 外墻螺桿堵洞盛水試驗(yàn) 3 3）孔洞其余部分用發(fā)泡劑填充，靠外墻或多水房間一側(cè)

23、孔口及周邊涂）孔洞其余部分用發(fā)泡劑填充，靠外墻或多水房間一側(cè)孔口及周邊涂刷刷100100100mm100mm水泥基防水涂料，施工完成后進(jìn)行封堵盛水試驗(yàn)水泥基防水涂料，施工完成后進(jìn)行封堵盛水試驗(yàn) 5.25.2、內(nèi)墻粉刷、內(nèi)墻粉刷 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)：1 1）墻面平整，色澤均勻）墻面平整，色澤均勻 2 2）開間、凈深尺寸符合設(shè)計(jì)要求）開間、凈深尺寸符合設(shè)計(jì)要求 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)：1 1）墻體不同基層界面處掛抗裂）墻體不同基層界面處掛抗裂 鋼絲網(wǎng)，固定點(diǎn)間距不大于鋼絲網(wǎng)，固定點(diǎn)間距不大于400mm400mm， 搭接長度不小于搭接長度不小于100mm100mm； 2 2）灰餅尺寸應(yīng)嚴(yán)格按墻身控制線）灰餅尺

24、寸應(yīng)嚴(yán)格按墻身控制線 及兩側(cè)墻體平整度控制；及兩側(cè)墻體平整度控制； 3 3）灰餅在靠近陰陽角）灰餅在靠近陰陽角200mm200mm處用處用1:21:2水泥砂漿制作，中間按間距水泥砂漿制作，中間按間距1500mm1500mm內(nèi)插；內(nèi)插； 4 4）線盒周邊，每邊擴(kuò)出）線盒周邊，每邊擴(kuò)出20mm20mm左右，做法同灰餅，保證線盒周邊砂漿強(qiáng)度左右，做法同灰餅，保證線盒周邊砂漿強(qiáng)度 避免損壞，最后采用水泥膩?zhàn)油克?；避免損壞，最后采用水泥膩?zhàn)油克ⅲ?5 5）預(yù)埋管、）預(yù)埋管、 線槽處，線槽處， 必須用必須用1 1：3 3水泥砂漿分兩次掛網(wǎng)抹壓水泥砂漿分兩次掛網(wǎng)抹壓 密實(shí)密實(shí); ;對(duì)于有三根以上預(yù)埋管線的線

25、槽，用對(duì)于有三根以上預(yù)埋管線的線槽，用c20c20細(xì)石砼灌實(shí)后，細(xì)石砼灌實(shí)后， 再鋪掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)片（管槽兩側(cè)各壓再鋪掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)片（管槽兩側(cè)各壓150mm)150mm)抹灰；抹灰；6 6）抹灰面層滿掛玻纖網(wǎng)格布，采用水泥膩?zhàn)邮彰?。）抹灰面層滿掛玻纖網(wǎng)格布，采用水泥膩?zhàn)邮彰妗?6 6、頂棚膩?zhàn)?、頂棚膩?zhàn)?標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)：1 1）平整，色澤均勻）平整，色澤均勻 2 2）陰角順直）陰角順直 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)：1 1）彈線控制標(biāo)高，頂棚下返）彈線控制標(biāo)高，頂棚下返100mm100mm 2 2）膩?zhàn)哟蚰?、修補(bǔ)，陰角切槽）膩?zhàn)哟蚰ァ⑿扪a(bǔ)，陰角切槽2mm2mm 頂棚膩?zhàn)酉路?00mm，陰角順直 7 7、防水

26、工程、防水工程 廚房防水廚房防水 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)： 1 1）排水順暢，美觀）排水順暢，美觀 2 2）無滲漏）無滲漏 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)： 1 1）彈線控制上翻高度，以房間建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高計(jì)算，）彈線控制上翻高度，以房間建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高計(jì)算， 衛(wèi)生間沐浴區(qū)上翻衛(wèi)生間沐浴區(qū)上翻1800mm1800mm，其余上翻，其余上翻250mm250mm； 2 2）管道洞口分次封堵，用抗裂防滲微膨脹細(xì)石混凝）管道洞口分次封堵，用抗裂防滲微膨脹細(xì)石混凝 土先澆筑至于樓板厚度的土先澆筑至于樓板厚度的2/32/3處，待砼凝固后進(jìn)處，待砼凝固后進(jìn) 行行24h24h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后，再進(jìn)行二次封堵至蓄水試驗(yàn)，無滲漏后，再進(jìn)行二次

27、封堵至 樓面標(biāo)高；樓面標(biāo)高； 3 3、出樓面管道、陰陽角處均做防水涂料附加層，且整個(gè)防水層向廚、出樓面管道、陰陽角處均做防水涂料附加層，且整個(gè)防水層向廚 衛(wèi)外延伸衛(wèi)外延伸300mm300mm，壓入外側(cè)地坪下，最后在廚衛(wèi)室內(nèi)外高差部分再，壓入外側(cè)地坪下，最后在廚衛(wèi)室內(nèi)外高差部分再 涂刷防水涂料一遍；涂刷防水涂料一遍； 4 4、煙氣道安裝完畢后，在下口外側(cè)均澆筑、煙氣道安裝完畢后，在下口外側(cè)均澆筑50mm50mm寬寬50mm50mm高細(xì)石混凝土高細(xì)石混凝土 防水翻邊。防水翻邊。 8 8、門窗工程、門窗工程 8.1 8.1外窗安裝及收口外窗安裝及收口 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)： 1 1）線條順暢，美觀）線條順暢

28、，美觀 2 2）無滲漏）無滲漏 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)： 1 1）窗標(biāo)高控制，考慮外墻保溫及窗側(cè)的密封效果，下口預(yù)留）窗標(biāo)高控制，考慮外墻保溫及窗側(cè)的密封效果，下口預(yù)留35mm35mm， 側(cè)邊及上口預(yù)留側(cè)邊及上口預(yù)留30mm30mm。 窗上下側(cè)收口節(jié)點(diǎn) 2 2）窗側(cè)發(fā)泡劑填塞，下口）窗側(cè)發(fā)泡劑填塞，下口35mm35mm厚厚c20c20細(xì)石混凝土填充；細(xì)石混凝土填充；3 3）窗框四周）窗框四周jsjs防水涂料密封，涂料厚度不小于防水涂料密封，涂料厚度不小于1.0mm1.0mm，壓，壓 框不小于框不小于5mm5mm，且涂刷至過陽角，且涂刷至過陽角100mm100mm；4 4）窗下口找出排水坡度，內(nèi)外高

29、差）窗下口找出排水坡度，內(nèi)外高差1.5cm1.5cm； 8.2 8.2入戶門安裝及收口入戶門安裝及收口 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)：1 1）線條順暢，陽角順直，美觀）線條順暢，陽角順直，美觀 2 2）標(biāo)高準(zhǔn)確）標(biāo)高準(zhǔn)確 施工要點(diǎn)施工要點(diǎn): 1: 1）每邊固定點(diǎn)不小于）每邊固定點(diǎn)不小于3 3個(gè)，且固定點(diǎn)間距不個(gè)，且固定點(diǎn)間距不 大于大于1.2m,1.2m,門框固定件距門角為門框固定件距門角為150150200mm200mm， 中間間距不大中間間距不大600mm;600mm; 2 2）門框每邊縮尺）門框每邊縮尺20mm20mm，保證門側(cè)邊收口厚度，保證門側(cè)邊收口厚度 不大于不大于25mm25mm，以防干裂；，以防干裂； 3 3）門下口安裝高度應(yīng)高于室內(nèi)地面）門下口安裝高度應(yīng)高于室內(nèi)地面5065mm5065mm； 4 4）按照門框側(cè)邊的灰餅，在門框于結(jié)構(gòu)之間）按照門框側(cè)邊的灰餅，在門框于結(jié)構(gòu)之間 采用干硬性水泥塞縫。采用干硬性水泥塞縫。 門下口安裝高度高于地5065mm65mm 門邊縮尺20mm 9 9、安裝工程、安裝工程 9.1 9.1預(yù)埋線盒預(yù)埋線盒 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)：準(zhǔn)： 1) 1)位置、標(biāo)高準(zhǔn)確位置、標(biāo)高準(zhǔn)確 2) 2)平齊、美觀平齊、美觀 施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)： 1) 1)選用縱橫雙向各兩根附加鋼筋進(jìn)行固定，用鉛絲綁扎方式選用縱橫雙向各兩根附加鋼筋