房地產(chǎn)委托代理合同書范本

1、房地產(chǎn)委托代理合同書范本 委托合同大家不知道怎么寫的話就看看吧，今天就給大家分享一下委托合同，希望大家來參照哦 房地產(chǎn)委托代理合同范X第一條(訂立合同的基礎和目的) 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。第二條(委托的事項)(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本狀況1、座落：2、建筑面積：3、權屬：(一) 委托事項第三條(傭金支付)(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照以下第種方式計算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產(chǎn)_(總價款月租金計)_%，具

2、體數(shù)額為_幣_元支付給乙方;2、按提供服務所必需成本計_幣_元支付給乙方。(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的，應當按按照合同約定的傭金_%，具體數(shù)額為_幣_元，給付甲方。第四條(預收、預支費用處理) 乙方_(預收預支)甲方費用_幣_元，用于甲方委托的_，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。第五條(合同在履行中的變更及處理) 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效

3、力。第六條(違約責任)(一)雙方商定，乙方有以下情形之一的，承當違約責任：1、 完成的事項違反合同約定的;2、 擅自解除合同的;3、與他人私下串通，損害甲方利益的;4、其他過失損害甲方利益的。(二)雙方商定，甲方有以下情形之一的，承當違約責任：1、擅自解除合同;2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;3、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為。(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_%，計_幣_元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。第七條(發(fā)生爭議的解決方法) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商

4、解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的以下第()項進行解決：1、向仲裁委員會申請仲裁2、向法院提起訴訟 第八條(訂立合同數(shù)量) 本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。 補充條款 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 關于房地產(chǎn)委托代理合同 甲 方: _市中XX公司 乙 方: 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)和的有關規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的常熟XX項目部分房源事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為非獨家銷售代表，銷售甲方指定常熟XX可銷房源(附一)。 銷售價格以甲方確認的對外銷

5、售價格表為準，乙方不得低于該價格銷售，但經(jīng)甲方簽字確認的除外。第二條 合作期限1、本合同代理期限簽訂合同日起后4個月。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。合同到期后，如甲方或乙方有意延長本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2、在本合同有效代理期內，雙方不得單方面終止本合同，本合同有約定除外。3、在本合同有效代理期內，甲方指定乙方銷售本項目的區(qū)域為: 共 棟建筑，如甲方另有_區(qū)域推出，則自動作為乙方可銷售區(qū)域。第三條 費用承當1、項目廣告宣揚由乙方按廣告計劃書提供，甲方審批同意后，由甲方直接付給第三方。2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。3、案場辦公用品由甲方負責。第四條 銷售傭多及支付方式

6、1、銷售額滿500萬，甲方支付乙方的傭金點數(shù)為 銷售額的5%計算 ;銷售額滿1000萬，傭金點數(shù)為 銷售額的6%計算 ;滿1000萬-1500萬，傭金點數(shù)為以 銷售額的7%計算;滿萬，傭金點數(shù)為以 銷售額的8%計算;并于次月10號結領全款到帳合同部分傭金的100%。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。2、傭金結算采用月結算方式，全款到賬甲方即支付傭金給乙方，即如客戶選擇一次性付款方式的，傭金即于當月結算;如客戶選擇按揭貸款方式，傭金將于銀行放款完畢的當月結算。3、乙方在收到甲方的代理傭金時，應提供正規(guī)發(fā)票。4、銷售合同簽訂后，凡買受人要求退房退鋪的(主觀上是客戶原因)在退還購房、購鋪款的同時，被沒收的客戶

7、違約金(或定金等)雙方五五分成，可以沖抵傭金(以買受人違約金優(yōu)先沖抵傭金，違約金不夠傭金部分的，由乙方從已收傭金中退回甲方)。其他因房屋質量和手續(xù)等問題屬于甲方責任造成買受人退房退鋪的，一切損失由甲方負責，視為乙方銷售業(yè)績結算傭金，乙方無必需退銷售傭金。8、乙方不得從商鋪銷售款中截留任何傭金，任何傭金必需由甲方公司按比例統(tǒng)一結算支付。第五條 權利義務1、甲方應提供本項目與項目銷售有關的真實、合法的證照如營業(yè)執(zhí)照、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設施工許可證等和等以及用于銷售所必必需的宣揚資料、樓書等，如因甲方提供資料不符合實際狀況而發(fā)生的糾紛由甲方負責。乙方應依據(jù)甲

8、方的資料實事求是地宣揚項目狀況，如因乙方進行不符合實際狀況的宣揚而發(fā)生的糾紛由乙方負責。2、甲方負責銷售合同的審核及簽訂、銷售款項的收取和辦理銀行按揭事宜。3、乙方帶看房客戶前往甲方，甲方應于核查無重復登記狀況后在簽字蓋章，確認為乙方有效客戶，該客戶如最終購房，甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金?？蛻羧缱罱K無法辦理銀行按揭導致退房，則為無效客戶，不列入傭金結算。4、乙方統(tǒng)一組織自主展開銷售工作包括各銷售點布點、銷售計劃、人員出差、廣告等安排及費用承當。5、乙方確保全部銷售款項及時全額回籠甲方專項賬戶，在銷售過程中不另設賬戶，對銷售款不坐支、不挪用。6、乙方必需配合甲方和相關部門做好銀行按揭貸款

9、手續(xù)，做好客戶資料的收集、催交以及剩余房款的催收工作。有義務對價格體系等項目涉及的商業(yè)事項對外保守秘密。7、對乙方組織異地意向客戶到常熟本項目看房的，甲方按必需提供中午工作餐;來回路費(須大巴士并滿客率50%方有效)由甲方承當，銷售合同簽訂_日內結算。第六條 違約責任1、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的，乙方有權終止本協(xié)議，同時甲方應支付逾期付款金額日萬分之三的違約金。2、乙方挪用銷售款的，甲方可馬上終止乙方銷售權，并應賠償挪用款20%的違約金，造成甲方其他損失的，還應賠償全部損失。3、乙方虛假銷售騙取傭金的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。第七條 爭議解決甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭議的，應協(xié)

10、商解決。如協(xié)商解決不成的，任何一方有權向銷售房源所在地人民法院起訴。第八條 其他事宜1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力，合同期滿并傭金款項支付完畢后自動失效。2、如遇人力不可抗拒的自然災害，導致協(xié)議目標無法實現(xiàn)的，雙方互不負賠 償責任。3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。如有條款必需修改或增加，可簽訂為 本協(xié)議補充，經(jīng)甲乙雙方簽字后有效，并作為本協(xié)議附件。4、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。5、本協(xié)議一式貳份，連同附件具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方:_市中XX公司 乙方: 簽章: 簽章:_ 日期:_年_月_日_ 出售房屋委托代理協(xié)議書 合同編號

11、:_ 簽訂時間:_年_月_日 委托人(甲方):_ 受托人(乙方):_ 經(jīng)雙方協(xié)商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機動車壹輛，達成本合同。一、甲方的權利和義務1.甲方提供以下有效證件、證實：(1) 單位名稱：_， 證照號_，最近一次通過年檢的時間_年_月;單位代碼_。(2)自然人身份證號碼_，現(xiàn)常住地址_ 。(3)機動車行駛證、車牌號碼_;車輛購置附加費繳費憑證、編號_; 養(yǎng)路費繳付憑證、編號_ ，有效期_ 。 2 .甲方委托乙方出售舊機動車的車輛類型_，廠牌型號_，登記時間 _，顏色_，發(fā)動機號_ ，車架號_，委托出售價擬人民幣大寫_元，價格浮動率_%，其他。3.甲方委托乙方出

12、售舊機動車的期限自_年_月_日至_年_月_日。4.本合同簽訂成交后，乙方為甲方處理委托事務的必要費用由甲方承當。乙方按照本合同約定完成委托事務后，甲方應當按舊機動車成交額的_%支付乙方傭金。5.甲方因債權、債務等原因致使成交車輛不能過戶、轉籍的，應當接收乙方退回的車輛，全數(shù)退還車款，并及時向乙方支付傭金和實際發(fā)生的費用。6.本合同有效期內，甲方委托出售的舊機動車應存放指定的舊機動車交_市場內，并按規(guī)定支付停車費，因保管不善造成車輛毀損、滅失的，由責任方承當賠償責任。二、乙方的權利和義務1.乙方應向甲方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等有效證件。2.乙方應親自處理委托事務，經(jīng)甲方同意， 乙方可以轉委托。3.

13、乙方應按照甲方的要求處理委托事務，報告委托事務處理狀況，為甲方保守商業(yè)秘密。4.乙方應按約定或依規(guī)定收取甲方支付的款項并開具收款憑證。5.乙方不得采用脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易。6.乙方不得偽造、涂改、買賣交易文件和憑證。三、甲乙雙方都應當遵守國家有關法律、法規(guī)以及公安、交通等有關部門的車輛管理規(guī)定，并遵守舊機動車交_市場的規(guī)定。四、變更和解除。甲方變更合同，由此給乙方造成損失的，甲方應當按實賠償。乙方必需要變更甲方委托要求的，應當征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此給對方造成損失的，除不可歸責于解除方的事由外，應當賠償損失。五、違約責任。任何一方違反本合同約定的，應當承當賠償責任，由此給對方造成損失的，應當承當賠償責任。六、其他約定事項七、本合同未約定的事項，按照民法典及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。八、解