房地產(chǎn)購(gòu)銷合同范本專業(yè)版

1、房地產(chǎn)購(gòu)銷合同范本專業(yè)版 合同編號(hào)： 甲方： 委托代理人： ： 聯(lián)系 ： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)： 乙方： 委托代理人： ： 聯(lián)系 ： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，確認(rèn)依據(jù)以下條款訂立合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行 一、房地產(chǎn)基本信息及交易價(jià)格 1、房地產(chǎn)坐落于_市_路街巷 里、坊_號(hào)_房，_證_證號(hào)_號(hào)，測(cè)量：_圖_幅_地號(hào)。 2、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)_層，使用土地面積為_(kāi)平方米，出售部位為該屋_樓棟_單元詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權(quán)面積，建筑面積為_(kāi)平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。 3、買賣雙方議定交易價(jià)為人民幣_(tái)元， 大寫：_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整簽定本合同時(shí)

2、，買方已按房地產(chǎn)交易價(jià)_% 元 ，大寫：_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整作為定金支付給賣方，余額_元 ，大寫：_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，應(yīng)在_房地產(chǎn)交易所簡(jiǎn)稱：交易所辦理房地產(chǎn)過(guò)戶之日支付給賣方。 二、交付事項(xiàng) 1、本合同所購(gòu)房地產(chǎn)交付日期為：合同生效起_個(gè)工作日內(nèi)。 2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣大寫_。 3、甲方給乙方的付款方式：支票；電匯；銀行匯票；/。 4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：_。 5、甲方未付齊貨款全款100%之前，貨物所有權(quán)歸乙方所有。 6、定金： 三、 違約事項(xiàng) 賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。 四、免責(zé)條款 1、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)

3、、地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、海關(guān)檢查、進(jìn)口手續(xù)及廠商供貨延遲，等不可抗拒的原因，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行或適當(dāng)履行的，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、受到上述免責(zé)事項(xiàng)影響的一方，應(yīng)在_天內(nèi)通知另一方。 3、如果受上述免責(zé)事項(xiàng)的影響，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時(shí)間超過(guò)_天，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承當(dāng)任何后果，也可有雙方協(xié)議采用其他補(bǔ)救措施。 五、違約責(zé)任 1、甲方逾期付款的，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額_的違約金。 2、乙方逾期交貨的，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額_的違約金。 3、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提

4、出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。 六、爭(zhēng)議解決的方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承當(dāng)律師費(fèi)，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用。 七、其他 1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過(guò)簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù)，以及其他有關(guān)信息。 2、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書(shū)面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對(duì)方應(yīng)_個(gè)工作日內(nèi)回函，否則視為無(wú)效。 3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件經(jīng)雙方以 形式簽字蓋章后文件同樣有效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 4、本合同簽訂后，凡違反廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法簡(jiǎn)稱：交易管理辦法第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金