北京市標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本

1、北京市標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本甲方房 主 ：簽名/ 蓋章紅印乙方承租人 ：簽名/ 蓋章 身份證號(hào)碼：需 本人填寫 一、甲方將 路號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。二、租期壹年，從 年_月_日起到 年_月_日為止三、月租金為人民幣 元，乙方共現(xiàn)金支付 計(jì)大寫元整 。四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元整 小寫： 元人民幣 。2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電 平安，不得亂拖、亂接電線 ; 對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行經(jīng)常檢查。 如乙方

2、措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承當(dāng) ; 造成甲方房 屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙 方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人， 也不能改變其用途，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金 外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 包括治安、政府部 門的各項(xiàng)管理費(fèi)用 由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙 方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù) ;水表底數(shù) ;電視費(fèi)以上數(shù)

3、據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; 使用中如有損壞或 管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 乙方退租或租期到期如需撤除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由 乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的 任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 ，。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違 約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何

4、情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方 違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳 清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所 租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相 應(yīng)賠償金額。5、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限; 乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方 的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予成認(rèn)。6、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 即轉(zhuǎn)讓方 和續(xù)租方承當(dāng)，如該無(wú)效轉(zhuǎn) 讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承當(dāng)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租 方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。7、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。8、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行 處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承當(dāng)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在 原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金