二級(jí)建造師機(jī)電實(shí)務(wù)18

1、第三十六講 講義2H320100 機(jī)電工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理第三十六講 講義2H320100 機(jī)電工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理2H320101 施工現(xiàn)場(chǎng)的溝通協(xié)調(diào)2H320102 施工現(xiàn)場(chǎng)分包隊(duì)伍的管理2H320103 施工現(xiàn)場(chǎng)綠色施工措施2H320104 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理2H320101 施工現(xiàn)場(chǎng)的溝通協(xié)調(diào)【考點(diǎn)一】?jī)?nèi)部溝通協(xié)調(diào)的主要內(nèi)容1.施工進(jìn)度計(jì)劃安排的協(xié)調(diào)2.施工生產(chǎn)資源配備的協(xié)調(diào)3.工程質(zhì)量管理的協(xié)調(diào)4.施工安全與衛(wèi)生及環(huán)境管理的協(xié)調(diào)【考點(diǎn)二】?jī)?nèi)部溝通協(xié)調(diào)的主要方法定期召開協(xié)調(diào)會(huì)；不定期的部門會(huì)議或?qū)I(yè)會(huì)議及座談會(huì)；利用巡檢深入班組隨時(shí)交流與溝通；定期通報(bào)現(xiàn)場(chǎng)信息；內(nèi)部參觀典型案例并發(fā)動(dòng)評(píng)議；利

2、用工地宣傳工具與員工溝通等?！究键c(diǎn)三】外部溝通協(xié)調(diào)的主要對(duì)象 分析題1.有直接或間接合同關(guān)系的單位業(yè)主（建設(shè)單位）、監(jiān)理單位等、材料設(shè)備供應(yīng)單位。2.有洽談協(xié)商記錄的單位設(shè)計(jì)單位、土建單位、其他安裝工程承包單位、供水單位、供電單位。3.工程監(jiān)督檢查單位安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、特檢、消防、海關(guān)（若有引進(jìn)的設(shè)備、材料）、勞動(dòng)和稅務(wù)等單位。4.項(xiàng)目駐地生活相關(guān)單位居民（村民）、公安、醫(yī)療等單位。2H320102 施工現(xiàn)場(chǎng)分包隊(duì)伍的管理【考點(diǎn)一】項(xiàng)目部對(duì)分包隊(duì)伍管理的原則和重點(diǎn)1.管理的原則：分包向總包負(fù)責(zé)，一切對(duì)外有關(guān)工程施工活動(dòng)的聯(lián)絡(luò)傳遞，如向發(fā)包方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)等的聯(lián)絡(luò)，除經(jīng)總包方授權(quán)同意外，均

3、應(yīng)通過總包方進(jìn)行。2.管理的重點(diǎn)：特種作業(yè)人員培訓(xùn)取證、施工進(jìn)度計(jì)劃安排、質(zhì)量安全監(jiān)督考核、文明施工管理、甲供物資分配、進(jìn)度款審核支付、竣工驗(yàn)收考核、竣工結(jié)算編制和工程資料移交以及重大質(zhì)量事故和重大工程安全事故的處理。2H320103 施工現(xiàn)場(chǎng)綠色施工措施【考點(diǎn)一】綠色施工措施（四節(jié)一環(huán)保） 綠色施工總體框架由施工管理、環(huán)境保護(hù)、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護(hù)六個(gè)方面組成?！究键c(diǎn)二】環(huán)境保護(hù)1.揚(yáng)塵控制對(duì)現(xiàn)場(chǎng)易飛揚(yáng)物質(zhì)采取有效措施，如灑水、地面硬化、圍擋、密網(wǎng)覆蓋、封閉等，防止揚(yáng)塵產(chǎn)生。2.噪聲與振動(dòng)控制使用低噪聲、低振動(dòng)的機(jī)具，采取隔音與隔振措施，避

4、免或減少施工噪音和振動(dòng)。在施工場(chǎng)界對(duì)噪聲進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)與控制。監(jiān)測(cè)方法執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑施工場(chǎng)界噪聲測(cè)量方法GB1252490，現(xiàn)場(chǎng)噪聲排放不得超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑施工場(chǎng)界噪聲限值GB125232011 的規(guī)定。（夜間不超過 55dB）3.光污染控制夜間室外照明燈加設(shè)燈罩，透光方向集中在施工范圍；電焊作業(yè)采取遮擋措施，避免電焊弧光外泄。4.水污染控制5.土壤保護(hù)6.建筑垃圾控制【案例 2H320100-1】一、背景某機(jī)電工程公司總包了 600MW 機(jī)組的火電工程項(xiàng)目，合同規(guī)定機(jī)爐電設(shè)備和主要物資由業(yè)主采購，監(jiān)理單位有業(yè)主委派，所有施工、設(shè)施、設(shè)備和物資等場(chǎng)地均有業(yè)主提供和租賃；該機(jī)電工程公司考慮專業(yè)化

5、管理，將大件設(shè)備的運(yùn)輸工作分包給了專門的物資管理公司，將機(jī)爐電等工程的試運(yùn)行委托給了試驗(yàn)所等。在運(yùn)輸?shù)脑O(shè)備中，汽機(jī)設(shè)備中低壓缸由散件供貨，中、高壓缸由整體供貨，鑒于汽機(jī)設(shè)備途徑多省市，且又超寬超高和道路狀況，無法由公路運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，只有采用從制造廠陸路運(yùn)輸?shù)酱a頭，再從碼頭水路運(yùn)輸至所在地碼頭，最后從所在地碼頭陸路運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)物資管理公司的多方協(xié)調(diào)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)道路作業(yè)，使得運(yùn)輸工作順利完成。當(dāng)?shù)蛪焊赘鞫紊⒓\(yùn)至工地后，機(jī)電公司負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)組合安裝。由于在低壓下缸組合過程中，對(duì)低壓下缸中心與汽缸前后汽封洼窩中心的找中心測(cè)量不到位，使得在低壓缸組合完成后，吊入轉(zhuǎn)子安裝時(shí)，汽缸的汽封中心和轉(zhuǎn)子中

6、心出現(xiàn)了較大的偏差，好在不是設(shè)備質(zhì)量問題，經(jīng)重新找中心調(diào)整處理誤差消除了。二、問題1.與該機(jī)電工程公司有合同關(guān)系且需要協(xié)調(diào)的單位有哪些？2.物資管理公司在汽機(jī)設(shè)備運(yùn)輸過程中要與哪些單位協(xié)調(diào)？3.在汽缸組合時(shí)，汽缸找中心的方法有哪些？4.整體到貨的中、高壓缸在就位前需要進(jìn)行什么項(xiàng)目的檢查工作?5.與該機(jī)電工程公司有洽談協(xié)商記錄且需要協(xié)商的單位有哪些？三、分析與參考答案1.與該機(jī)電工程公司有合同關(guān)系且需要協(xié)調(diào)的單位有：業(yè)主、監(jiān)理單位、物資供應(yīng)單位、物資管理公司、試驗(yàn)所。2.汽機(jī)設(shè)備的整個(gè)運(yùn)輸過程主要涉及兩地的裝卸車、大型浮吊的落駁、港務(wù)碼頭的泊位、船舶的水運(yùn)以及設(shè)備的定位加固、港監(jiān)的水上監(jiān)督、陸路

7、運(yùn)輸?shù)闹笓]及護(hù)送、線路管理所的空中排障等，參與整個(gè)運(yùn)輸作業(yè)的有很多家單位。具體主要有：制造商、制造和到達(dá)地交管局、制造和到達(dá)地運(yùn)輸公司、制造和到達(dá)地電力管理部門、港口碼頭、航道局。4.汽輪機(jī)高、中壓缸是整體到貨，現(xiàn)場(chǎng)不需要組合裝配，但在汽缸就位前要測(cè)量運(yùn)輸環(huán)軸向和徑向的定位尺寸，并以制造廠家的裝配記錄校核，以檢查缸內(nèi)的轉(zhuǎn)子在運(yùn)輸過程中是否有移動(dòng)，確保通流間隙不變。汽輪機(jī)軸是通過輔裝在缸體端部的運(yùn)輸環(huán)對(duì)轉(zhuǎn)子和汽缸的軸向、徑向定位的。5.與該機(jī)電工程公司有洽談協(xié)商記錄且需協(xié)商的單位有：工程設(shè)計(jì)單位、市政供水、供氣、供熱、供電單位；通信、環(huán)保管理單位等?！景咐?2H320100-3】一、背景某安裝公

8、司總承包一中型冶煉廠的改造及擴(kuò)建工程，由于施工場(chǎng)地比較狹窄，業(yè)主為施工單位在臨老廠生活區(qū)的河邊租用了一百畝農(nóng)田作為該安裝公司臨時(shí)用地，臨時(shí)場(chǎng)地未做圍墻，只是用鐵絲網(wǎng)與老生活區(qū)相隔?？紤]到地處北方干旱地區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)路面未作硬化處理，也未挖排水溝。安裝公司在臨時(shí)租用地內(nèi)建了食堂、浴室和職工宿舍；設(shè)置了停車場(chǎng)、洗車臺(tái)、修車廠；在臨老廠生活區(qū)安排鋼結(jié)構(gòu)制作場(chǎng)地和露天噴砂除銹場(chǎng)地；為方便領(lǐng)用，在制作場(chǎng)地旁設(shè)置露天鋼材堆放場(chǎng)地；就近設(shè)置了材料庫房，將油漆、油料和焊條等其他材料一并放置。安裝公司噴砂除銹所用的壓縮空氣儲(chǔ)罐正在其他項(xiàng)目使用，無法調(diào)劑。經(jīng)業(yè)主同意，項(xiàng)目部將該項(xiàng)目新建空壓站的一臺(tái)出廠資料齊全的 3m&

9、#179;儲(chǔ)罐借用至制作場(chǎng)自行安裝，該儲(chǔ)罐上的壓力表在運(yùn)輸途中損壞，操作工人從庫房中找出一塊棄用多年的舊表裝上即開始使用。制作鋼結(jié)構(gòu)和非標(biāo)準(zhǔn)件安排三班倒作業(yè)，夜晚燈火通明，改造工程拆除的油氈、廢瀝青就地焚燒，固體廢棄物運(yùn)至廠外農(nóng)田旁的坑內(nèi)堆放。由于配電箱漏電開關(guān)頻繁跳閘，嚴(yán)重影響工效。項(xiàng)目經(jīng)理安排維護(hù)電工將兩級(jí)配電箱里的漏電開關(guān)全部更換為普通開關(guān)。地方政府建委和環(huán)保部門來廠檢查工作時(shí)，正值拆遷和鋼結(jié)構(gòu)制作高峰，看到現(xiàn)場(chǎng)的情況遂下令停工整改。二、問題1.按照綠色施工的要求，本項(xiàng)目應(yīng)從哪些方面采取節(jié)約措施？2.按照綠色施工的要求，本項(xiàng)目應(yīng)采取哪些環(huán)境保護(hù)措施？3.項(xiàng)目部在安全和文明施工方面，存在哪

10、些問題？4.項(xiàng)目部在壓縮空氣儲(chǔ)罐安裝、使用過程中，存在什么問題？三、分析與參考答案1.綠色施工措施有：節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護(hù)。2.針對(duì)本項(xiàng)目應(yīng)制定的環(huán)境保護(hù)措施：水污染控制措施、揚(yáng)塵與廢氣控制措施、土壤保護(hù)措施、噪聲及光污染控制措施、垃圾控制措施。3.文明施工存在的問題（1）施工材料管理：材料堆放場(chǎng)地設(shè)置不合理，沒有硬化，沒有防雨和排水措施；鋼材堆放沒有加墊木與地面隔開；油漆、油料屬于易燃易爆物品，沒有單獨(dú)存放專人保管。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理：取消了應(yīng)在兩級(jí)配電箱、開關(guān)箱設(shè)置的漏電保護(hù)。（3）場(chǎng)容管理：現(xiàn)場(chǎng)沒有按要求設(shè)置施工圍擋，沒有設(shè)置排

11、水溝，沒有將垃圾集中堆放，定期清理和分類處理。4.在安裝和使用過程中存在的問題有：（1）安裝公司自行安裝不妥，壓縮空氣儲(chǔ)罐屬于特種設(shè)備，不能擅自安裝使用。安裝公司必須取得特種設(shè)備安全監(jiān)督部門核發(fā)的相應(yīng)等級(jí)的壓力容器安裝許可。（2）經(jīng)業(yè)主同意后即安裝不妥。特種設(shè)備安裝前必須辦理書面告知手續(xù)。（3）將一塊廢棄多年的舊壓力表裝在儲(chǔ)罐上使用不妥。壓力表和安全閥等安全部件必須送檢合格。（4）安裝后即開始使用不妥。安裝后應(yīng)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)，合格后方能使用。第三十七講 講義2H320110 機(jī)電工程施工成本管理第三十七講 講義2H320110 機(jī)電工程施工成本管理2H320111 施工成本計(jì)劃2H320112

12、施工成本控制2H320113 降低施工成本的措施2H320111 施工成本計(jì)劃【考點(diǎn)一】機(jī)電工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（一）按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)。利，規(guī)，稅七個(gè)（二）按工程量清單組成劃分建筑安裝工程費(fèi)包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體性項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)構(gòu)成。5個(gè)2.措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括：安全文明施工費(fèi)、夜間施

13、工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，腳手架工程費(fèi)。3.其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等。4.規(guī)費(fèi)內(nèi)容包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、工程排污費(fèi)、住房公積金等。2H320112 施工成本控制【考點(diǎn)一】項(xiàng)目成本控制的原則施工成本控制應(yīng)遵循成本最低化原則、全面成本控制原則、動(dòng)態(tài)控制原則、責(zé)權(quán)利相結(jié)合的原則?！究键c(diǎn)二】安裝工程費(fèi)的動(dòng)態(tài)控制1.人工成本的控制（1）嚴(yán)密勞動(dòng)組織，合理安排生產(chǎn)工人進(jìn)出場(chǎng)的時(shí)間；（2）嚴(yán)格勞動(dòng)定額管理，實(shí)行計(jì)件工資制；（3）強(qiáng)化生產(chǎn)工人技術(shù)素質(zhì)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。2.材料成本的控制（1）加強(qiáng)材料

14、采購成本的管理，從量差和價(jià)差兩個(gè)方面控制；（2）加強(qiáng)材料消耗的管理，參照定額，從限額發(fā)料和現(xiàn)場(chǎng)消耗兩個(gè)方面控制。2H320113 降低施工成本的措施【考點(diǎn)一】考核成本、項(xiàng)目計(jì)劃成本（目標(biāo)成本）、項(xiàng)目實(shí)際成本1.項(xiàng)目考核成本。企業(yè)下達(dá)給項(xiàng)目部的成本是項(xiàng)目考核成本，是根據(jù)企業(yè)的有關(guān)定額經(jīng)過評(píng)估、測(cè)算而下達(dá)的用于考核的成本。2.項(xiàng)目計(jì)劃成本。在考核成本基礎(chǔ)上，由企業(yè)法人代表和項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的內(nèi)部承包合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)成本。它是控制項(xiàng)目成本支出的標(biāo)準(zhǔn)，也是成本管理的目標(biāo)。3.項(xiàng)目實(shí)際成本。施工過程中實(shí)際發(fā)生的可以列入成本支出的費(fèi)用總和。5.成本降低率=（計(jì)劃成本實(shí)際成本）/計(jì)劃成本?！究键c(diǎn)二】降低機(jī)電工程項(xiàng)

15、目施工成本的主要措施1.降低項(xiàng)目施工成本的組織措施2.降低項(xiàng)目成本的技術(shù)措施3.降低項(xiàng)目成本的經(jīng)濟(jì)措施4.降低項(xiàng)目成本的合同措施其中，經(jīng)濟(jì)措施包括：（1）認(rèn)真做好成本的預(yù)測(cè)和各種成本計(jì)劃。（2）對(duì)各種支出應(yīng)認(rèn)真做好資金的使用計(jì)劃，并在施工中進(jìn)行跟蹤管理，嚴(yán)格控制各項(xiàng)開支。（3）及時(shí)準(zhǔn)確地記錄、收集、整理、核算實(shí)際發(fā)生的成本，并對(duì)后期的成本做出分析與預(yù)測(cè)，做好成本的動(dòng)態(tài)管理。（4）及時(shí)做好各種變更的臺(tái)賬，并進(jìn)行簽證。（5）及時(shí)結(jié)算工程款。【案例 2H320110-1】一、背景某機(jī)電施工單位承接一項(xiàng)煉油廠的塔體群安裝工程，工程內(nèi)容包括：各類塔體就位、各類管道、自動(dòng)控制和絕熱工程等。其中最高塔體為

16、42m；最重塔體 102t。合同工期為三個(gè)月，合同約定：如果工期延誤每一天應(yīng)罰 10000元，如每提前一天獎(jiǎng)勵(lì) 5000 元。該項(xiàng)目部對(duì)承建工程內(nèi)容進(jìn)行分析，認(rèn)為工程重點(diǎn)應(yīng)是各類塔體吊裝就位，為此制訂了兩套塔體吊裝方案。第一套方案采用桅桿式起重機(jī)吊裝，經(jīng)測(cè)算施工時(shí)間需要 50 天，勞動(dòng)力日平均 30人，預(yù)算日平均工資 50 元，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)需 20 萬元，其他費(fèi)用 25000 元，另外需要新購置鋼絲繩和索具費(fèi)用 30000 元；第二套方案采用兩臺(tái) 100t 汽車式起重機(jī)抬吊，但需要市場(chǎng)租賃，其租賃費(fèi) 10000 元/（日·臺(tái)），經(jīng)測(cè)算現(xiàn)場(chǎng)共需 16 天，而人工費(fèi)可降低 70%，其他費(fèi)用

17、可降低 30%。該項(xiàng)目部注重項(xiàng)目成本各階段的控制，重點(diǎn)突出、吊裝方案選取得當(dāng)，因此該工程項(xiàng)目提前 8 天完成全部施工任務(wù)。二、問題1.項(xiàng)目部對(duì)該工程應(yīng)編制哪些類型的施工組織設(shè)計(jì)？2.試分析兩種吊裝方案，該項(xiàng)目部應(yīng)選用哪種方案為宜？3.試述選用方案中的起重機(jī)在使用時(shí)，應(yīng)考慮哪些問題？4.簡(jiǎn)述塔體設(shè)備的安裝程序。三、分析與參考答案1.本工程項(xiàng)目的機(jī)電安裝工程應(yīng)編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)和專業(yè)技術(shù)施工方案，即：塔體群吊裝施工方案。2.兩種方案經(jīng)濟(jì)分析計(jì)算：第一套方案測(cè)算成本=50×30×50+200000+25000=300000 元第二套方案測(cè)算成本=50×30

18、5;50×（1-70%）+10000×2×16+25000×（1-30%）=364000 元定量比較：第二套方案成本要高于第一套方案成本 64000 元。定性分析：本工程工期為三個(gè)月，合同約定獎(jiǎng)與罰關(guān)系，如采用第一套方案會(huì)影響后逐工序施工，加大人力資源投入，可能因工期延期而罰款；如采用第二套方案，吊裝工期大大縮短，工人勞動(dòng)強(qiáng)度減小，所以技術(shù)效率高，機(jī)械化施工程度好，后續(xù)工序施工比較寬松，可將工期提前完成。結(jié)論：該項(xiàng)目部宜選定第二套方案。3.選用的是兩臺(tái)起重機(jī)抬吊，計(jì)算載荷時(shí)要考慮不均衡載荷和動(dòng)載荷的影響，而且對(duì)吊車站位處的地基要進(jìn)行處理和試驗(yàn)?！景咐?2

19、0320110-3】一、背景某安裝工程公司通過投標(biāo)承包了一項(xiàng)機(jī)械廠設(shè)備安裝工程項(xiàng)目，按建筑安裝工程費(fèi)用組成，除去稅金和公司管理費(fèi)后，工程造價(jià)為 1000 萬元，按現(xiàn)有成本控制計(jì)劃，比實(shí)際成本還低 10%。公司要求項(xiàng)目部通過編制降低成本計(jì)劃進(jìn)行成本管理，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 60 萬元。項(xiàng)目部通過對(duì)現(xiàn)有成本控制計(jì)劃中的措施內(nèi)容認(rèn)真分析，認(rèn)為工程中幾個(gè)重要工序：設(shè)備基礎(chǔ)處理，設(shè)備吊裝，解體設(shè)備安裝等要重新編制施工方案。新方案人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具使用費(fèi)、其他費(fèi)用可在原來基礎(chǔ)上降低，由于采取了降低施工成本的主要經(jīng)濟(jì)措施，對(duì)影響設(shè)備安裝精度的因素進(jìn)行了控制，最終實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)目標(biāo)。二、問題1.簡(jiǎn)述現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由哪

20、幾部分組成。2.什么是成本降低率？3.降低機(jī)電工程項(xiàng)目施工成本主要有哪些經(jīng)濟(jì)措施？4.影響設(shè)備安裝精度的主要有哪些因素?5.解體設(shè)備的裝配精度包括哪些因素？三、分析與參考答案4.影響設(shè)備安裝精度的主要因素有：設(shè)備基礎(chǔ)沉降不均勻和強(qiáng)度不夠，墊鐵和二次灌漿、地腳螺栓安裝的垂直度和緊固力不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，設(shè)備制造精度，環(huán)境，檢測(cè)器具等。5.解體設(shè)備的裝配精度包括：各運(yùn)動(dòng)部件之間的相對(duì)運(yùn)動(dòng)精度，配合面之間的配合精度和接觸質(zhì)量?！景咐?2H320110-4】一、背景某安裝工程公司承接一鍋爐安裝及架空蒸汽管道工程，管道工程由型鋼支架工程和管道安裝組成。項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，結(jié)合工程所在地的人工、材料

21、、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，編制了每 10t 型鋼支架工程的直接工程費(fèi)單價(jià)，按工程所在地綜合人工日工資標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，每噸型鋼支架的人工費(fèi)為 1380 元，每噸型鋼支架工程用各種型鋼 1.1t，每噸型鋼材料平均單價(jià) 5600 元，其他材料費(fèi) 380 元，各種機(jī)械臺(tái)班費(fèi) 400 元。由于管線需要鋼管量大，項(xiàng)目部編制了兩套管線施工方案，兩套方案的計(jì)劃人工費(fèi) 15 萬元，計(jì)劃用鋼材 500t，計(jì)劃價(jià)格為 7000 元/t，甲方案為買現(xiàn)貨，價(jià)格為 6900 元/t，乙方案為 15 天后供貨，價(jià)格為 6700 元/t，如按乙方案實(shí)行，人工費(fèi)需增加 6000 元，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)需增加 1.5 萬元，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)需要增加 1 萬元

22、，通過進(jìn)度分析，甲、乙兩方案均不影響工期。安裝工程公司在檢查項(xiàng)目部工地時(shí)，發(fā)現(xiàn)與鍋爐本體連接的主干管上有一段鋼管的壁厚比設(shè)計(jì)要求小了 1mm,該段管的質(zhì)量證明書和驗(yàn)收手續(xù)齊全，除壁厚外，其他項(xiàng)目均滿足設(shè)計(jì)要求。檢查組要求項(xiàng)目部整改糾正，采取措施，確保質(zhì)量、安全、成本目標(biāo)，按期完成任務(wù)。二、問題1.按特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的規(guī)定，鍋爐安裝前項(xiàng)目部書面告知應(yīng)提交哪些材料才能開工？2.與鍋爐本體連接的主干管上有一段鋼管的壁厚比設(shè)計(jì)要求小 1mm，如何處理？3.計(jì)算每 10t 型鋼支架的直接工程費(fèi)單價(jià)。4.分別計(jì)算兩套方案的所需費(fèi)用，分析比較項(xiàng)目部決定采用哪種方案？三、分析與參考答案2.與鍋爐本體連接的

23、主干管上有一段鋼管的壁厚比設(shè)計(jì)要求小 1mm，須經(jīng)法定檢驗(yàn)單位測(cè)試，原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能方可給予驗(yàn)收，否則應(yīng)予更換。4.本案例分析計(jì)算：計(jì)劃成本=150000 十 7000×500=3650000 元（方案甲）購買現(xiàn)貨的實(shí)際成本=150000+6900×500=3600000 元（方案乙）購買期貨的實(shí)際成本=150000+6000+6700×500+15000+10000=3531000 元結(jié)論：在不影響工期的前提下，方案乙成本最低，比計(jì)劃成本低 19000 元，方案乙的成本比方案甲的成本低 69000元。施工單位決定采用方案乙從經(jīng)濟(jì)角度

24、是正確的。2H320120 機(jī)電工程施工結(jié)算與竣工驗(yàn)收2H320122 竣工驗(yàn)收2H320120 機(jī)電工程施工結(jié)算與竣工驗(yàn)收2H320122 竣工驗(yàn)收【考點(diǎn)一】竣工驗(yàn)收必須符合的條件（1）按設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。（2）有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料。（3）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件。（4）工程中使用的主要材料和構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)證明及現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。（5）有施工單位簽署的工程保修書?！究键c(diǎn)二】竣工工程技術(shù)資料主要的工程技術(shù)資料有：1.工程前期及竣工文件材料。2.工程項(xiàng)目合格證，施工試驗(yàn)報(bào)告。3.施工記錄資料。包括圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更單、隱蔽工程驗(yàn)收

25、記錄；定位放線記錄；質(zhì)量事故處理報(bào)告及記錄；特種設(shè)備安裝檢驗(yàn)及驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告；分項(xiàng)工程使用功能檢測(cè)記錄等。4.單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。5.竣工圖【案例 2H320120-1】一、背景某市要舉辦國(guó)際賽事需新建一大型體育館。H 安裝公司承包了該體育館的機(jī)電安裝工程。承包內(nèi)容為給水排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。為迎接賽事，安裝完成后立即進(jìn)行了各系統(tǒng)的調(diào)試和試運(yùn)行。各系統(tǒng)運(yùn)行良好，全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求。試運(yùn)行結(jié)束當(dāng)天，建設(shè)單位即組織了竣工驗(yàn)收。其中通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)只進(jìn)行了制冷工況的試運(yùn)行。二、問題1.該工程應(yīng)進(jìn)行哪些分部工程的驗(yàn)收？2.簡(jiǎn)述工程竣工

26、驗(yàn)收的步驟。3.單機(jī)試運(yùn)行前應(yīng)具備的條件是什么？4.通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)施工內(nèi)容主要有哪些？三、分析與參考答案1.公用建筑安裝工程應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001 執(zhí)行。應(yīng)進(jìn)行給水排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)分部工程驗(yàn)收。（消防屬于專項(xiàng)工程）2.竣工驗(yàn)收一般分為預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收兩步驟。（自檢自驗(yàn)、預(yù)驗(yàn)收、復(fù)驗(yàn)、竣工驗(yàn)收）2H320130 機(jī)電工程保修與回訪2H320131 保修的實(shí)施2H320132 回訪的實(shí)施2H320131 保修的實(shí)施【考點(diǎn)一】保修的責(zé)任范圍按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保

27、修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.質(zhì)量問題確實(shí)是由于施工單位的施工責(zé)任或施工質(zhì)量不良造成的，施工單位負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)修理費(fèi)用。2.質(zhì)量問題是由雙方的責(zé)任造成的，應(yīng)協(xié)商解決，商定各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由施工單位負(fù)責(zé)修理。3.質(zhì)量問題是由于建設(shè)單位提供的設(shè)備、材料等質(zhì)量不良造成的，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修理費(fèi)用，施工單位協(xié)助修理。4.質(zhì)量問題發(fā)生是因建設(shè)單位（用戶）責(zé)任，修理費(fèi)用或者重建費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)?！究键c(diǎn)二】保修期限根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，建設(shè)工程在正常使用條件下的最低保修期限為：1.建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.電氣管線、給水排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為 2 年。3.供熱

28、和供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期或供冷期。4.其他項(xiàng)目的保修期由發(fā)包方與承包方約定。2H320132 回訪的實(shí)施【考點(diǎn)一】工程回訪的方式（1）季節(jié)性回訪。冬季回訪：如冬季回訪鍋爐房及采暖系統(tǒng)運(yùn)行情況。夏季回訪：如夏季回訪通風(fēng)空調(diào)制冷系統(tǒng)運(yùn)行情況。（2）技術(shù)性回訪。主要了解在工程施工過程中所采用的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備等的技術(shù)性能和使用后的效果，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)加以補(bǔ)救和解決；便于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，獲取科學(xué)依據(jù)，不斷改進(jìn)完善，為進(jìn)一步推廣創(chuàng)造條件。這類回訪可定期也可不定期地進(jìn)行。（3）保修期滿前的回訪。一般是在保修即將屆滿前進(jìn)行回訪。（4）信息傳遞方式回訪。采用郵件、電話、傳真或電子信箱等。（5）座談會(huì)方式回訪。（6）巡回式回訪?！景咐?2H320130-1】一、背景某公司商場(chǎng)的機(jī)電安裝