定稿零星工程施工合同范本

1、.零星工程施工合同（范本）本協(xié)議由以下雙方于 湖南 省 湘潭 市 岳塘區(qū)嵐園路4號簽訂：發(fā)包人（全稱）： （下稱發(fā)包人）承包人（全稱）： （下稱承包人）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方根據(jù)本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1.1 工程名稱： 工程1.2 工程地點： 1.3 承包范圍：按照發(fā)包方通知單的要求，完成本項目 零星工程。1.4 承包方式： 1.5 質(zhì)量標準：一次性驗收合格。第二條 合同價款2.1 本合同價款金額暫定（大寫） (小寫) 2.2 本工程的結(jié)算方式： 。2.3 經(jīng)審定的工程量清

2、單計價表作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三條 工期3.1 本工程總工期：共計 個日歷天（包括法定節(jié)假日）3.2 開工時間：現(xiàn)場具備開工條件后，以發(fā)包人發(fā)出的開工通知書內(nèi)的開工日期為準；3.3 竣工時間：自開工日期之日起第 個日歷天。以上時間包括承包人人員進場、臨設(shè)搭設(shè)、施工準備至驗收在內(nèi)的所有工作所需的時間。承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤。第四條 付款方式4.1 本工程預(yù)付款： 4.2 4.3 若所報工程的進度滯后或質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付該部分工程款。4.4 各種對承包人的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項，發(fā)包人在當(dāng)期工程進度款中直接扣除。4.5 承包

3、人應(yīng)在工程竣工驗收合格之日向發(fā)包人交付工程，并在工程交付后30日內(nèi)提交竣工驗收圖紙和竣工驗收資料（必須是原件）一式 肆 份給發(fā)包人，承包人不得以未結(jié)算完畢或其他理由拒絕履行。4.6 在本零星工程竣工驗收合格交付、竣工驗收資料提交之日起 日內(nèi)，發(fā)包人支付至合同總價的 %；在結(jié)算手續(xù)辦理完畢之日起 日內(nèi)支付至結(jié)算總價的95，留結(jié)算總價的5%作為質(zhì)保金。4.7 工程竣工驗收合格交付后，承包人應(yīng)在竣工驗收資料提交后 30 日內(nèi)向發(fā)包人提交如下竣工結(jié)算資料，否則發(fā)包人有權(quán)不予結(jié)算： 4.7.1合同及附件； 4.7.2由監(jiān)理及項目工程部相關(guān)人員2人以上（專業(yè)工程師、工程部負責(zé)人）簽字確定的竣工圖、簽證單、

4、材料報驗單及相關(guān)資料；4.7.3詳細的工程量計算式；4.7.4由項目總經(jīng)理簽字，同意進入結(jié)算程序的結(jié)算書；4.7.5全套電子文檔；4.7.6各種材料價格證明資料4.8 在發(fā)包人向承包人支付工程款前， 承包人必須向發(fā)包人出具當(dāng)?shù)睾戏ㄓ行У慕ㄖl(fā)票， 否則， 發(fā)包人有權(quán)拒絕向承包人支付工程款而無須承擔(dān)任何責(zé)任。第五條 工程質(zhì)量5.1 工程質(zhì)量等級標準按現(xiàn)行的國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗收評定標準，一次驗收質(zhì)量達到合格等級。5.2 安全施工文明施工承包人應(yīng)嚴格遵守國家及施工地區(qū)地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，達到施工地區(qū)安全文明施工要求。5.3 材料供應(yīng)承包人采購供應(yīng)的材

5、料必須符合設(shè)計要求、國家相關(guān)質(zhì)量標準及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料。5.4 質(zhì)保期：本零星工程質(zhì)保期為 年，自工程竣工驗收合格交付之日起計。質(zhì)保期內(nèi)，本工程出現(xiàn)質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由承包人負責(zé)無償保修、整改至再次驗收合格，并承擔(dān)由此造成發(fā)包人的一切損失損害賠償責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后24小時之內(nèi)到現(xiàn)場進行免費維修，否則發(fā)包人有權(quán)扣收質(zhì)保金，并自行或委托他方維修處理，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。5.5 質(zhì)保金：工程質(zhì)保金為合同結(jié)算總價的5%。質(zhì)保期內(nèi)，承包人按約定履行保修義務(wù)、工程無任何質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后，發(fā)包人將質(zhì)保金按實結(jié)算

6、后支付給承包人（不計利息）。第六條 發(fā)包人權(quán)利及責(zé)任6.1 發(fā)包人權(quán)利6.1.1發(fā)包人有權(quán)隨時質(zhì)詢、檢查承包人工作進度和工作內(nèi)容。6.1.2發(fā)包人有權(quán)調(diào)整工程內(nèi)容，承包人應(yīng)主動配合。6.1.3發(fā)包人有權(quán)驗收承包人的施工成果，若在不符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標準的前提下，發(fā)包人有權(quán)要求承包人重新施工、安裝。6.1.4工程竣工后，發(fā)包人及時組織驗收。6.2 發(fā)包人責(zé)任：6.2.1 發(fā)包人負責(zé)協(xié)助承包人施工臨時用水用電接口位置，保證施工期間的需要。費用由承包人按實際使用費用交納。6.2.2 發(fā)包人負責(zé)向承包人提供施工場地、臨時材料堆放場地。對承包人擬制的施工組織設(shè)計等進行審核、批復(fù)，并對承包人的進場工作予

7、以必要的協(xié)助。6.2.3發(fā)包人指派 為該項目發(fā)包人現(xiàn)場負責(zé)人，對施工階段質(zhì)量、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關(guān)工作。 負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、施工管理進行監(jiān)督檢查，辦理驗收，變更簽證等手續(xù)和其它由發(fā)包人負責(zé)的事宜。6.2.4 會同監(jiān)理單位，組織承包人、設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底，并作好各方技術(shù)交底；6.2.5 發(fā)包人負責(zé)工程協(xié)調(diào)、管理、驗收與及時安排下道工序，工程完工后組織對該項目的竣工驗收。第七條 承包人權(quán)利及責(zé)任7.1 承包人權(quán)利：7.1.1承包人有權(quán)要求發(fā)包人提供真實、合法資料。7.1.2承包人有權(quán)要求發(fā)包人提供必要的工作配合

8、。7.2 承包人責(zé)任：7.2.1嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設(shè)計要求及工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量，工期按時完成。7.2.2 負責(zé)編制施工組織計劃、工程進度計劃，并報送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準；7.2.3負責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔(dān)安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用；因現(xiàn)場安全責(zé)任事故或發(fā)生人身、財產(chǎn)損害，責(zé)任及費用均由承包人承擔(dān)，與發(fā)包人無關(guān)。如安全事故或損害等被媒體負面曝光或給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，則承包人須向發(fā)包人支付 元/次的違約金并賠償由此給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟損失。7.2.4 做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管、垃圾清理工作。做好現(xiàn)

9、場施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進行質(zhì)量檢查；7.2.5 承包人必須服從發(fā)包人人員的現(xiàn)場管理。承包人應(yīng)嚴格遵守發(fā)包人的各項規(guī)章制度，按要求辦理人員、材料、設(shè)備及車輛出入施工現(xiàn)場的相關(guān)證件。按發(fā)包人及監(jiān)理方要求進行施工，直到符合約定標準。響應(yīng)發(fā)包人有關(guān)工程的工作活動和指令。7.2.6承包人須指派 為本工程施工現(xiàn)場負責(zé)人。負責(zé)履行合同，組織施工。保質(zhì)、保量、保安全、按期完成工程施工任務(wù)，協(xié)調(diào)處理各方配合問題，并出席發(fā)包人召開的周工程例會，解決由承包人負責(zé)的各種事宜，未到者承包人向發(fā)包人按200元/次支付違約金。7.2.7承包人在施工過程中必須做好地下管線、設(shè)施和成品保護，必須維護原來建筑（構(gòu)件）物

10、完整性并承擔(dān)成品交付發(fā)包人之前的毀損、滅失風(fēng)險。由于承包人施工不當(dāng)對地下管線、設(shè)施和土建結(jié)構(gòu)造成的破壞和損失或受到有關(guān)主管部門的處罰，由承包人負責(zé)承擔(dān)責(zé)任和費用。7.2.8承包人不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其它施工單位，不得將承包人的企業(yè)名稱、建筑施工資質(zhì)借用給其它施工單位或者個人（掛靠），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，要求承包人退場并承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟損失。7.2.9 工程取土及棄土、棄拆除廢料等地點、時間、路線，承包人應(yīng)取得相關(guān)主管部門的批準，如因此受到有關(guān)主管部門的處罰，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2.10承包人承諾不以任何形式（包括通過第三方）或名義向發(fā)包人工作人員及其家屬支付回

11、扣、介紹費、中介費等財物利益；饋送財物（包括但不限于現(xiàn)金、禮金、禮品、銀行卡、購物卡或券、有價證券等）或者通過報銷發(fā)票、開支費用、發(fā)放報酬及打“業(yè)務(wù)牌”的形式送錢物等，也不向發(fā)包人工作人員及其家屬宴請、請釣魚、旅游和各類娛樂消費活動，提供裝修住房、安排婚喪嫁娶生宴、外出旅游和出國等便利，以及借用通訊工具、交通工具，為其親屬、親友安排工作，不接受發(fā)包人工作人員及其親屬的參股等。第八條 違約責(zé)任8.1 發(fā)包人違約： 8.1.1 因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。 8.2 承包人違約： 8.2.1 因承包人原因，未按本合同約定進場施工或者按期竣工，每延誤一天，承包人按 元/

12、天向發(fā)包人支付逾期違約金；延誤時間累計超過 天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人需向發(fā)包人支付暫定合同價款的 %的違約金，并賠償由此給發(fā)包人造成的全部損失。非因發(fā)包人原因造成工期延誤的，發(fā)包人支付工程款的時間相應(yīng)順延。8.2.2 因承包人原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，由承包人無條件在2日內(nèi)進行返工、整改、修復(fù)或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標準，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責(zé)，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如在發(fā)包人提出整改要求后7天內(nèi)，承包人仍未使工程質(zhì)量達到本合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由承包人承擔(dān)

13、。 8.2.3 承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責(zé)令承包人返工并賠償發(fā)包人損失外，每發(fā)現(xiàn)一次由承包人按 元/次向發(fā)包人支付違約金。 8.2.4承包人違反本合同的約定，將工程轉(zhuǎn)包或分包給其它施工單位，或者將承包人的企業(yè)名稱、建筑施工資質(zhì)借用給其它施工單位或者個人實施本工程的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 萬元，同時，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，要求承包人退場并承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟損失。8.2.5 承包人違反本合同第7.2.10條的約定，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣 元，發(fā)包人可在應(yīng)付承包人款項中直接抵扣，同時發(fā)包人有權(quán)解除本合同，將承包人列入黑名單，不再與承包人進行任何合作。第九條 爭議9.1 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。9.2 本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人同意向本合同簽訂地人民法院起訴。第十條 其他10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2發(fā)包人廉潔舉報受理電話：073152339101發(fā)包人廉潔舉報受理郵箱：b