房屋租賃合同范本

1、房屋租賃合同出租人（甲方）承租人（乙方）證件類型及編號：證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上， 就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于許昌市東城區(qū)八一東路東開藝馨苑10號樓西單元 6樓 601室。第二條房屋租賃情況該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途第三條第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 2019年月日至2020年月日共計 壹年。甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁牌后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲

2、方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承 擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前_30_日向甲方提出續(xù)租或不再續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：1800元/月，每年年租金總計：人民幣貳萬壹仟陸佰元整（Y:21600 ）。支付方式：轉(zhuǎn)賬或銀行匯款,合同簽訂之日起，租金每半年繳納一次，每次提前一個月續(xù)租， 每次繳納金額：人民幣壹萬零捌佰元整（Y:10800）（二）押金：人民幣 元整 （Y: ） 租賃期滿，甲方驗收合格后，退還乙方，如乙方提前解除合同，押

3、金不退。（三）第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)乙方承擔租賃房屋：（1）水費 電費 電話費 電視收視費 供暖費 燃氣費 物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）室內(nèi)設施維修費等居住中產(chǎn)生的各種費用 費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。？（二）租賃期內(nèi)，乙方應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通

4、知后的3 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙 方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租其他各方，如未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)租他方，所有收入均歸甲方所有， 甲方有權提前解除合同，余額不退第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達_7_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定的。（四）乙方有下

5、列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達 _7_日的。2、 欠繳各項費用達200元的。3、擅自改變房屋用途的。4、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的，解約前必須恢復原房屋結(jié)構，全部責任由乙方承擔。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。？7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的5 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_5%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙

6、方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。（三）如乙方不能按照合同約定支付甲方租金等其他約定事宜，甲方有權通過合法方式強制收 回房屋。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí)壹份本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本 合同具有同等

7、的法律效力。出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施名稱品牌單位數(shù)量單價使用情況燃氣灶臺11200正常使用 空調(diào)臺33200正常使用熱水器臺11000正常使用電視臺11200正常使用:冰箱臺1900正常使用沙發(fā)套13000正常使用茶幾個1600正常使用床張3500正常使用組合柜個2500正常使用床頭柜個6100正常使用鑰匙門禁手牌其他相關費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費上網(wǎng)費電費物業(yè)費電話費:衛(wèi)生費:收視費車位費供暖費:租賃稅費燃氣費交 房 確 認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)， 同意接收。交房日期：年月日岀租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：