2020新編農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、編號(hào)：GF980765 -1rm9JJ2020新編農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）This contract applies to both parties to negotiate their respective obligationsand rights, and to perform their respective obligations during the contractperiod.甲方：乙方：簽訂日期：年一月 日r i rLdLX精選合同范本類型：購(gòu)房合同Word 版本一編號(hào)：GF-98076農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房合同備注：本合同適用于通過(guò)雙方協(xié)商一致，確定各自的義務(wù)與權(quán)利，并在約定時(shí)

2、間內(nèi) 完成應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。文件可直接編輯或打印，使用時(shí)請(qǐng)認(rèn)真閱讀下列條款?！酒弧考追剑阂曳剑杭滓译p方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理 法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；一、本合同雙方當(dāng)事人均為 市 街道村組集體成員。二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于市街道，相鄰為，建筑面 積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán) 證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為 村一組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或

3、已征得其他權(quán)利享有人 的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè) 人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以 及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)， 并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲 方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之

4、日起天仍未付清房款，甲方不 經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日 內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn) 證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和 房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如 甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本 合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要, 積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒

5、絕或無(wú)故拖延，不予以 配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止； 因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的, 與甲方無(wú)關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有 權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地|卜償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上?補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全 部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理 由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲 方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人

6、原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方 無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照 發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià) 格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任 何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付 全部購(gòu)房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本 村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同 上簽字撼手印。3、本合同正本一式六份,雙方各持三份；自雙方簽字撼手印

7、之日起生效， 并持續(xù)有效。甲方（簽字捺?。荷矸葑C號(hào)：乙方（簽字捺印）：身份證號(hào)：見證人（簽字捺?。荷矸葑C號(hào)：見證人（簽字捺?。荷矸葑C號(hào)：第S頁(yè)/共7頁(yè)精選合同范本類型：購(gòu)房合同Word 版本一編號(hào)：GF-98076簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：【篇二】購(gòu)房合同出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：甲方為 省 市區(qū)/鎮(zhèn) 居民甲方配偶：身份證號(hào)碼：房屋地址：一買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：乙方為 省市 區(qū)/鎮(zhèn) 居民根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)土地管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、 公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地

8、使用證號(hào)：房屋座落：市 區(qū) 村。設(shè)計(jì)用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來(lái)源為：農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為 年。第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為30萬(wàn)元，計(jì)叁拾萬(wàn)元（大寫）第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交 付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時(shí), 且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為一層。建筑面積平方米,房屋建于 農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：第7頁(yè)/共7頁(yè)精選合同范本W(wǎng)ord版本類型：購(gòu)房合同 編號(hào)：GF98076第四條乙方付款形式及付款時(shí)間_。如甲方無(wú)異議，乙

9、方將在合同簽訂_5_ 日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約 定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付 房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲 方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約 定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付 款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng) 每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支

10、付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有 關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住 的要求），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體 結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方 保證為本人所有，目甲方于 年一月一日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購(gòu)買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方第#頁(yè)/共7頁(yè)精選合同范本類型：購(gòu)房合同Word 版本編號(hào)：GF98076在購(gòu)買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括 被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與 甲方無(wú)任何關(guān)系，目甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償）。該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用 證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和 市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第