合租房協(xié)議范本

1、合租房協(xié)議范本訂立合同雙方：出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據?中華人民共和國?及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務 關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房屋棟間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型，結構等級 ，完損等級 ，主要裝修設備，出租給乙方作 使用。第二條 租賃期限租賃期共個月，甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交 換的;2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;3. 拖欠租金個

2、月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商 酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部 門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按以下第 款執(zhí)行：1. 有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90) 第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔 ;2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備

3、應定期檢查，及時 修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內上水、下水、照明電 ) 和門窗好， 以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部 (87) 城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 款方法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內，先行墊支維修費并組 織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 次扣除;3. 由乙方負責維修 ;4. 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行 裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用

4、料等均應事先得到甲方同意前方可 施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由 方承當( );所有權屬 方 ( )第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的 情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方 有優(yōu)先購置權 ;3. 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支 持乙方的合理要求。第六條 違約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負 責賠償 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠 償對方 元

5、。3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 %，以天數計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為， 終止租賃合同。同時按約定租金的 %，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租 金的%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān) 督下進行。第七條 免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互 不承當責任。2. 因市政建設需要撤除或

6、改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承當責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時，任何一方 均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管 理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1. 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充 協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具 有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份; 副本 2 份，送市房 管局、工商局備案。出租方： 蓋章

7、承租方： 蓋章法定代表人： 簽名 法定代表人： 簽名委托代理人： 簽名 委托代理人： 簽名合同有效期限： 至 年 月 日 合租房協(xié)議范本 2本合同當事人：甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：第一條 本合同所指標的為 市 區(qū)小區(qū)號樓 門房 間 ，其中 為出租給乙方房間。第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享 有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如 果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。第三條 該房屋租賃期共 個月。 租金為每月 ，如果房東加租，討論后定，押金 元 押金會在合租關系正常中止時退還 。 支付形式為：每月交付房租，每 月交付水電燃氣費。水

8、費/噸，電費 /度，燃氣 ，其他該 房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附 件。第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的 相關設施。第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費 如使用 等由甲、乙兩方共 同支付。第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原那么，雙方應共同維護居住 環(huán)境的衛(wèi)生、平安。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建 議，應積極采納。第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。 超過 2 個朋友來訪，應提前告知對方。第八條 各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生 活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而

9、定。第九條 在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜的原那么，不得浪費水、 電、煤氣等。應共同維護設施的平安。第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否那么不退押金。租 住不滿一月，租金按一個月收取。第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租 合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前 半個月，知會乙方。第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人簽字 ：年 月日 年月日 合租房協(xié)議范本 3出租人甲方 ： 證件類型編碼：

10、承租人乙方 ： 證件類型編碼： 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋根本情況 房屋坐落于北京市 區(qū) 縣 房屋兩室一廳一衛(wèi)甲方出租乙方是次臥 第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 租金該房屋月租金為 人民幣大寫 千 百 拾元整。 按季度結算，每季 日乙方向甲方支付下一季度租金。第五條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 相當于一個月房租 的金額作為押金。押金為 人民幣大寫 千 百 拾元整。第六條 甲方對房屋產權的承諾甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有

11、產權糾紛; 除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部 責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第七條 房屋維護責任因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承 擔并責任賠償損失。租賃期間，防燃氣平安，防漏水平安，防電平安，防火平安，因乙方 造成漏水，漏電，漏燃氣，火災等事故，由乙方承當并責任賠償損失。第八條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1. 水費：每月水費賬單乙方承當一半，按繳費時間結算 ;2. 電費：每月電費提前乙方承當一半 ; 按繳費時間結算 ;3. 煤

12、氣費：每月燃氣賬單乙方承當一半 ; 按繳費時間結算 ;4. 網費：每季網費乙方承當一半 ; 按繳費時間結算 ;第九條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 ;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承 租;第十條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須 向對方交納三個月租金作為違約金。第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承 擔責任。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽 訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一局部

13、。本合同及其附 件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國 有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 其他約定(一)甲方為乙方提供物品如下：(1) 電腦桌一個(2) 椅子一把(3) 茶幾一個(4) 一張雙人床(5) 飲水機一個(6) 水桶一個甲方路由器放在乙方房間，共同使用，乙方正確使用保護，由乙方造 成路由器損壞，乙方需要承當責任賠償 ;二當前的水、電等表狀況：1 水表現為： 度 ;2 電表現為： 度 ;3 煤氣表現為： 度。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙 方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ：年 月日 年月日 合租房協(xié)議范本 4 甲方出租方 身份證號： 乙方承租方 身份證號： 1、出租范圍：合租房，兩個臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客 廳 座機 租戶盡