房屋租賃合同3

1、編號(hào)： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載房屋租賃合同 ( 完好通用版 )甲方： 乙方： 日期： 說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)會(huì)談、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)具體閱讀內(nèi)容。本合同雙方當(dāng)事人:出租方甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系 ：_ 住址：第一條房屋根本狀況甲方房屋以下簡(jiǎn)稱該房屋坐落于承租方乙方：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系 :住址：# 室，建筑面積平方米。第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第三條租賃期限一租賃期限自年月日至年月日，租期一年。二租賃期滿或合同解除后，本

2、合同即終止。三租賃期滿時(shí)，甲方假設(shè)要停頓后續(xù)租賃，應(yīng)提早30 日通知乙方，乙方應(yīng)于合同到期日前搬離房屋。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屆物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)活各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。四如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。五如乙方要求持續(xù)租賃，那么須提早30 日向甲方提出續(xù)租要求，甲方如同意持續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及付款方式一該房屋每月租金為人民幣元大寫 元，租金按半年結(jié)算。租賃期間，如碰到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。乙方應(yīng)于已交付租金可用的租期到期前30 天，

3、交付后半年的租金。二甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。該房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。三在合約生效之日起，甲方在任何狀況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必必需事先通知，得到乙方的同意后，方可在約按時(shí)間進(jìn)入。第五條關(guān)丁租賃期間相關(guān)費(fèi)用承當(dāng)方式在乙方租賃房屋期間，水、電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，取暖費(fèi)等等一切費(fèi)用，均由乙方自理。第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方確保出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未活事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第七條房屋修理養(yǎng)護(hù)及平安責(zé)任一甲方應(yīng)確保房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合

4、建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安。二乙方確保遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。三 甲方提供 , 乙方有使用權(quán)與保護(hù)權(quán)。四 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)堅(jiān)持房屋內(nèi)衛(wèi)生活潔。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屆物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或承當(dāng)賠償責(zé)任。如發(fā)生自然損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。五乙方不得改變房屋內(nèi)部構(gòu)造。不得對(duì)租賃房屋進(jìn)展大規(guī)模裝修改造；小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來(lái)的正常使用，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行撤掉，甲方不予補(bǔ)償。六乙方在租賃期內(nèi)，因自身原因在甲方房屋內(nèi)，發(fā)生的任何意外如：火災(zāi)、觸電等狀況

5、，均由乙方自行承當(dāng)，并賠償甲方相應(yīng)損失。第八條有關(guān)合同解除的約定一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法持續(xù)履行的，本合同自行解除。三乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；2、 擅自拆改承租房屋主體構(gòu)造或改變承租房屋用途的，或成心損壞承租房屋。3、 不按照約定日期支付租金，逾期遲交租金累計(jì)達(dá)15 日以上的。4、 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屆物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹Ｋ募追接幸韵虑樾沃坏?，乙方有?quán)單方解除合同，依據(jù)實(shí)際使用時(shí)間，甲方退還剩余租金：1、 甲方逾期交付房屋7 日的。2、

6、租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的。3、 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。4、 甲方不承當(dāng)約定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。5、租賃房屋有違違法律、行政法規(guī)關(guān)丁房屋使用條件強(qiáng)迫性規(guī)定狀況的第九條提早終止合同一租賃期間，任何一方提出終止合同，必必需提早30 日一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。二如因國(guó)家建立、不可抗力因素等情形終止合同時(shí)，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條違約責(zé)任租賃期間雙方必必需信守合同，任何一方違犯本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的5%作為違約金。第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均可向本合同簽約地人民法院進(jìn)展裁決。第十三條補(bǔ)充協(xié)議 水電等附屆設(shè)施第十二條其他約定事項(xiàng)一本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。一式兩份，甲、乙