中介房屋租賃合同

1、中介房屋租賃合同 甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致訂立合同，以茲共同遵守。 出租方：承租方： 一、建筑物地址： 甲方將其屬有的位于*市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房內常住人。 二、房型及房內設施： 房型：房廳衛(wèi) 房內設施： 三、租賃期限： 租賃期于*年*月*日至*年*月*日止，總共為期*年*月。 四、租金： 雙方協(xié)定租金為每月*圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按*個月為壹期支付，第一期租金于*年*月*日付清。以后每期租金提前*日繳納，甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自

2、動退租，構成的違約，并承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。 五、押金： 1、雙方議定押金為*圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。 2、甲方應于租賃關系解除后，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將保證金無息返還乙方。 3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。 六、其他費用： 乙方應承擔租賃期內所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監(jiān)督催繳。 七、甲方的義務： 1、甲方需按時將

3、房屋及附屬設施交付乙方使用。 2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。 3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五日內通知乙方，并保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款， 如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。 八、乙方的義務： 1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。 2、乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證

4、不影響房屋的正常使用。 3、未經甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。 4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。 5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。 九、合同終止及解除的規(guī)定： 1、租賃期滿后，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當事人約定的狀態(tài)，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方

5、可以自選恢復，由此發(fā)生的合理費用，由乙方承擔。 2、合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。 十、違約責任： 1、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。 2、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。 3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以向管轄權的人民法院提起訴訟。 十一、其他： 1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。 2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。 十二、移交鑰匙： 1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把 3、門內鑰