房屋租賃合同模板范文(10篇)

1、房屋租賃合同模板范文（10篇）:法律合同終止合同管理賠償協(xié)議違約金條款房屋租賃合同房屋出租租房房屋租 賃合同模板范文第一篇：本合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，中、乙雙方平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租中方房屋事宜，為明確 雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。笫一條：中方保證所岀租的房屋貼合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號(hào)為2、出租房屋面積共_平方米（建筑面積使用面積套內(nèi)面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備

2、狀況詳見合同附件。該附件作為屮方按照本合同約定交付乙方使用和乙方本合同租賃期滿交還該 房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條：甲方應(yīng)帶給房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí) 照）等文件，乙方應(yīng)帶給身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有 復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條：租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。3、租賃期滿，屮方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則務(wù)必租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)屮方同意后， 重新簽訂租賃合同。第五條：租金及支付方式1、該房屋每月租金為元 （大寫萬仟佰拾元 整）。租金總額為

3、元（大寫萬仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：屮方收款后應(yīng)帶給給乙方有效的收款憑證。第六條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、屮方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅山中方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部 門征收本合同中未列出項(xiàng)LI但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)山甲方負(fù)擔(dān)。（2）o2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）屮方不得擅自增加本合同未明確山乙方交納的費(fèi)用。笫七條：房屋修繕與使用1、租賃期內(nèi)，中方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修職 責(zé)除雙方本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。屮方提出進(jìn)行維修須提前一日書面通知乙方，乙方應(yīng)用心

4、協(xié)助配合。乙方向屮方提出維修請(qǐng)求后，屮方應(yīng)及時(shí)帶給維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分中方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及 設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)訃規(guī) 模、范圉、工藝、用料等方案均須事先征得屮方的書面同意后方可施工。租賃期 滿后或因乙方職責(zé)導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，屮方有權(quán)選取以下權(quán)利中的 一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的

5、房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì) 新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)中方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條：合同的變更、解除與終止1、雙方能夠協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能帶給房屋或所帶給房屋不貼合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房 屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)中方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，中方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）

6、未經(jīng)屮方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)山乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給屮方造成嚴(yán)重?fù)p 害的。（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿!iff，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條：房屋交付及收回的驗(yàn)收1、屮方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測(cè)決定的，應(yīng)于日內(nèi)

7、向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還中方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)持續(xù)房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品 或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，中方有權(quán)處置。笫十一條：屮方違約職責(zé)處理規(guī)定1、屮方因不能帶給本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金 總額%的違約金。中方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失 進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，中方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方 支付日租金倍的滯納金。屮方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、曲于甲方怠于履行維修義務(wù)或狀況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙 方費(fèi)用或折抵

8、租金，但乙方應(yīng)帶給有效憑證。4、中方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的向乙方支 付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，屮方還就應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。5、中方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，屮方應(yīng)賠償乙 方損失。第十二條：乙方違約職責(zé)1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙 方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失 的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)中方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)

9、行違法活動(dòng)的：（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天， 則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納金。3、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)屮方同意，中途擅自退租的，乙方就應(yīng)按合同總租金 的額度向中方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)屮方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān) 賠償職責(zé)。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向屮 方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給屮方造成的損失。第十三條：免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不 承擔(dān)

10、職責(zé)。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使中、乙雙方造成損失的，互 不承擔(dān)職責(zé)。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天 數(shù)汁算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指”不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。第十四條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ) 充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條：爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，山雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不 成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選取一種）：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條：其他約定事項(xiàng)、2、第十七條

11、：本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條：本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：身份證號(hào)：電話：電話：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：簽約代表：簽約日期： 年月日一簽約日期： 年月日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：房屋租賃合同模板范文笫二篇:出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、屮方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住 使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月季度年結(jié)算。

12、每月月初每季季初每年 年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其 它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年_月日至年月日。此期間，任何一 方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果 甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)主的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、承租期間，未經(jīng)中方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié) 構(gòu)及其用途，山于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞

13、的，由乙方承擔(dān)賠 償職責(zé)。八、中方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求屮方帶給房屋產(chǎn)權(quán)證 明或其它有關(guān)證明材料的，屮方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津 開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋租賃合同模板范文笫三篇：出租方（甲方）：電話：承租方（乙方）：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利 和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同。第一條：此房坐落小區(qū)棟第二條：甲方?jīng)Q定把此房租賃給乙方使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn) 租

14、此房屋。第三條：租賃期限：,從年月日至年月日止。笫四條：租金：每月租金：其中水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、有 線收視費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第五條：承租方居住期間，發(fā)生一切治安、刑事、民事、經(jīng)濟(jì)糾紛及非法活 動(dòng)，造成后果均由承租方自負(fù)。笫六條：如乙方不能規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納房租，需甲方打電話催費(fèi)，扣除押金10 元，上門催費(fèi)扣押金20元，遲交三次自動(dòng)違約，合同作廢，扣除押金。第七條：乙方租賃期內(nèi)，不得將無關(guān)人員帶入租賃房屋，如有影響或擾亂他 人正常生活，使甲方受到牽連時(shí)的行為，乙方需即時(shí)搬出所租房屋，且所付房費(fèi) 及租房押金不予退還。第八條：房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：電視一臺(tái);油煙機(jī)、煤氣灶;沙發(fā)、大小床各 個(gè)

15、;熱水器;洗衣機(jī);冰箱;茶兒一個(gè);方桌一張。第九條：自合同生效日起房屋內(nèi)一切設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。備注：乙方交付中方住房押金元，租賃期滿后經(jīng)屮方檢驗(yàn)房屋設(shè)施無明顯毀 損及丟失，乙方交清所有費(fèi)用時(shí)則把押金退還乙方。本合同一式兩份，出租方、 承租方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日房屋租賃合同模板范文第四篇：出租方（甲方）：,男女，身份證號(hào)碼承租方（乙方）：,男女，身份證號(hào)碼根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，屮乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況甲方將自有的坐落市街道小區(qū)棟號(hào)的房

16、屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。笫五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn) 生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)職責(zé)租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得屮方同 意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿

17、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向中方提出，中方收到 乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙 方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方務(wù)必終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約職責(zé)房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)?方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，屮方 有權(quán)按月租金的賀向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)

18、，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日房屋租賃合同模板范文笫五篇：出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，中、乙雙方平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租屮方房屋事宜，為明確 雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。笫一條：屮方保證所出租的房屋貼合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市） （區(qū)、縣）:門牌號(hào)為.2、出租房屋面積共平方米（建筑面積使用面積套內(nèi)面積）3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為屮方按照本合同約定

19、交付乙方使用和乙方本合同租賃期滿交還該 房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條：屮方應(yīng)帶給房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí) 照）等文件，乙方應(yīng)帶給身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有 復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條：租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，中方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則務(wù)必租賃期滿個(gè)月之前書面通知中方，經(jīng)屮方同意后， 重新簽訂租賃合同。笫五條：租金及支付方式1、 該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）2、房屋租金支付方式如下：甲方收

20、款后應(yīng)帶給給乙方有效的收款憑證。第六條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、屮方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅山中方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部 門征收本合同中未列出項(xiàng)LI但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)山屮方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確山乙方交納的費(fèi)用。笫七條：房屋修繕與使用1、租賃期內(nèi)，中方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修職 責(zé)除雙方本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）屮方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)用心協(xié)助配合。乙方向屮方提出維修請(qǐng)求后，屮方應(yīng)及時(shí)帶給維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分

21、中方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及 設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī) 模、范圉、工藝、用料等方案均須事先征得屮方的書面同意后方可施工。租賃期 滿后或因乙方職責(zé)導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，屮方有權(quán)選取以下權(quán)利中的 一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì) 新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)中方同意，乙方不得

22、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條：合同的變更、解除與終止1、雙方能夠協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能帶給房屋或所帶給房屋不貼合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房 屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)中方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，中方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)屮方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或

23、進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)山乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給屮方造成嚴(yán)重?fù)p 害的。（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿!iff，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條：房屋交付及收回的驗(yàn)收1、屮方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測(cè)決定的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還中方。4、

24、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)持續(xù)房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品 或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，中方有權(quán)處置。笫十一條：屮方違約職責(zé)處理規(guī)定121、屮方因不能帶給本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金 總額%的違約金。中方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失 進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，中方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方 支付日租金倍的滯納金。屮方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、曲于甲方怠于履行維修義務(wù)或狀況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙 方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)帶給有效憑證。4、中方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合

25、同總租金的向乙方支 付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，屮方還就應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。5、中方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，屮方應(yīng)賠償乙 方損失。第十二條：乙方違約職責(zé)1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙 方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失 的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)中方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的：（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同

26、約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天， 則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納金。3、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)屮方同意，中途擅自退租的，乙方就應(yīng)按合同總租金 的額度向中方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)屮方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān) 賠償職責(zé)。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向屮 方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給屮方造成的損失。第十三條：免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不 承擔(dān)職責(zé)。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使中、乙雙方造成損失的，互

27、不承擔(dān)職責(zé)。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天 數(shù)汁算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指”不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。第十四條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ) 充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條：爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，山雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選取一種）1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條：其他約定事項(xiàng)第十七條：本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條：本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同

28、等法律效力。甲方：乙方：簽約日期：年月日房屋租賃合同模板范文笫六篇：出租方（甲方）：，身份證號(hào)碼承租方（乙方）：,身份證號(hào)碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_縣小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃 期限自年_月_日至_年_月日，計(jì)一個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_ 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其 它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用山乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方租賃該房屋自主使用并不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造， 需先征得屮方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)

29、用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù) 原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，屮方收 到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙 方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙 方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。八、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日房屋租賃合同模板范文第七篇：甲方：乙方

30、：乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：區(qū)樓單元號(hào)房屋使用面積：平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。屮、乙雙方均有遵守國家有 關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于日前交清。三、乙方有下列狀況之一時(shí)，甲方能夠終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；（2）未經(jīng)屮方同意私自改變承租用途的；（3）無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、中方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。屮方 維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)用心協(xié)助，不得阻礙施工。正常狀況下，如因檢查不周，

31、維 修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由中方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，務(wù)必騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其 居住房由中方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、中方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng) 簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、 防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè) 施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同 意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，

32、應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（3）撤銷租約。十、乙方承租中方代管、托管的房屋發(fā)還原主時(shí)，中方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要?jiǎng)?wù)必騰讓時(shí)，屮方得終止租約。 乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至年月日止有效。一或份，甲乙雙方各執(zhí)份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他.甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表人（簽字）代表人（簽字）年月日年月日房屋租賃合同模板范文第八篇：出租方：（以下簡稱甲方）。承租方：（以下簡稱乙方）。中、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將號(hào)的房屋出租給乙方僅作

33、為使用，租賃期限自20年月日至20年月日，計(jì)個(gè)月。二、房屋租金支付方式如下：每月租金元人民幣，每個(gè)月支付一次,先付租金后使用，中方收款后應(yīng)帶給給乙方有效的收款憑證。三、乙方同意預(yù)交人民幣元作為保證金，合同終止時(shí)，沖抵租房款。四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由 乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并及時(shí)繳納。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房 屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或 經(jīng)濟(jì)賠償。五、承租期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，不得利 用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變本合同約定的房屋租賃用 途，不得改變房屋

34、結(jié)構(gòu)及其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償職責(zé)。六、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)計(jì)規(guī) 模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得屮方的書面同意后方可施工，費(fèi)用山 乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護(hù)現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌。七、屮方保證所出租的房屋貼合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定；乙方因使用需 要，要求屮方帶給房屋有關(guān)證明材料的，屮方應(yīng)予以協(xié)助;租賃期滿，乙方需續(xù) 租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方 總租金的違約金；因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致

35、使本 合同不能繼續(xù)履行、造成損失的，互不承擔(dān)職責(zé)。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)仲 裁委員會(huì)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日房屋租賃合同模板范文第九篇：甲方：（出租方）乙方：（承租方）18中、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)_號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季 季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其 它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為