中介售房合同范本

1、中介售房合同范本 中介售房合同范本1 出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：_身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_中介人(以下簡稱丙方)名稱：_營業(yè)執(zhí)照號_中介資質(zhì)證書號_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。甲方出售房屋的情況：(一)房屋坐落_，房屋所有權(quán)證號_，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_，建

2、筑面積_平方米。(二)附屬設施、裝潢情況_。二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_元(大寫_)，附屬設施、裝潢價款_元(大寫_)，總計_元(大寫_)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_元(大寫_)，由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第_種方式付款。1、本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給_方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在_將房款轉(zhuǎn)交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。3、_。(二)甲方按下列第_種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、_。上述房屋交付給乙

3、方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_種方式處理：1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、_。五、甲方應保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)

4、屬登記手續(xù)。六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。七、本合同簽訂后_日內(nèi)，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_方收執(zhí)，并由_方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領取房產(chǎn)證。如由丙方領證，丙方應當在_日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_%支付給

5、丙方中介服務費，各為_元。給付方式和期限：_。九、違約責任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起_日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之_的違約金。逾期

6、_日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的_%給付丙方違約金。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之_的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文

7、字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當事人自行約定的其它事項：甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_身份證件號碼：_ 身份證件號碼：_甲方配偶(簽章)：_ 委托代理人(簽章)：_身份證件號碼：_ 身份證件號碼：_委托代理人(簽章)：_身份證件號碼：_年  月  日      年  月  日丙方(簽章)：

8、_法定代表人：_經(jīng)辦人：_身份證件號碼：_    鑒證機關(guān)(蓋章)年  月  日      年  月  日 中介售房合同范本2 甲方(賣方)：_乙方(買方)：_丙方(中介方)：_根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定、山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲/乙/丙三/雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎上，就甲方賣房/乙方買房/丙方中介事宜，訂立本協(xié)議。一、當事人情況甲方：本人/法定代表人姓名_，國籍_，身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號_，地址_，聯(lián)系電話_。委托代理人/

9、姓名_，國籍_，聯(lián)系電話_。乙方：本人/法定代表人姓名_，國籍_身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號_，地址_，聯(lián)系電話_。委托代理人/姓名_，國籍_，聯(lián)系電話_。丙方：本人/法定代表人姓名_，聯(lián)系電話_。注冊地址_，營業(yè)執(zhí)照注冊號_，資質(zhì)證書號_。經(jīng)辦人姓名_，身份證號_，經(jīng)紀人資格證號_，聯(lián)系電話_。二、房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)/共有權(quán)人名_，權(quán)屬證書號_，共計_套，房屋地址_，設計總層數(shù)_層，本房屋所在層為_層，設計用途為成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_，建筑面積為_平方米，房屋裝修情況_。其他設施：附屬用房有自行車庫/汽車庫/_使用面積/建筑面積平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或

10、使用權(quán)限制條件等情況說明：_。土地情況：國有土地使用權(quán)人名_，土地使用權(quán)證號_，其他情況_。三、中介服務內(nèi)容第一條 丙方為甲方提供以下居間/咨詢/代辦手續(xù)/_房地產(chǎn)中介服務：_第二條 丙方為乙方提供以下居間/咨詢/代辦手續(xù)/_房地產(chǎn)中介服務：_四、費用及支付第三條 房屋價款和其他價款總計人民幣_元。其中房屋價款_，房屋裝修、設施等價款_元(詳見備注欄清單)乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_第四條 丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。丙方中介服務收費項目及標準，甲方/乙方的承擔方式、支付方式和時限約定如下：_第五條 甲/乙方應當繳納稅費

11、的項目、標準(如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補)及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_第六條 丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費項目(含代繳稅費)、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_五、房屋交付第七條 上述房屋及附屬用房/設施/物/證件/_的交付約定如下：_第八條 上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_費用的結(jié)算及時限約定如下：_六、權(quán)利義務及違約責任第九條 甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。第十條 乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關(guān)證件。第十一條 丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關(guān)證件。第十二條 房屋交付

12、時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。第十三條 除乙方/丙方原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_第十四條 本協(xié)議履行期間，除甲方/丙方原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：_第十五條 本協(xié)議履行期間，除甲方/乙方原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應承擔全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：1.丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務有關(guān)重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介

13、服務收費額的_%補償協(xié)議受害方;2.丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務事項的機構(gòu)，為自己牟取不正當利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費;3.丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;4.丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;第十六條 本協(xié)議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起_日內(nèi)應丙方要求提供相應證件。丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務事項委托其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。第十七條 本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。七、爭議處理第十八條 本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十九條 房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準。八、相