淺談住宅建筑設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)問(wèn)題

1、    淺談住宅建筑設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)問(wèn)題    張時(shí)孟 謝偉初摘要：隨著生活水平的不斷提高，對(duì)住宅的功能要求也不斷提高。本文結(jié)合工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，著重闡述了住宅設(shè)計(jì)中的一些通用的細(xì)節(jié)性問(wèn)題，為進(jìn)一步完善和深化住宅設(shè)計(jì)提供良好的參考。關(guān)鍵詞：住宅；建筑設(shè)計(jì)中圖分類號(hào)：tu2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a 文章編號(hào)：abstract: along with the continuous improvement of living standards, the functional requirement of the house to improve continuously. t

2、his paper according to the engineering design experience, and emphatically expounds the design of residential some general detail problems, in order to further improve and deepening residential design provides a good reference.keywords: residential; architectural design單元戶型基本設(shè)計(jì)（）一般來(lái)說(shuō)，住宅客廳、起居室的窗地比（采光

3、口與地面比例）不應(yīng)小于17（注意起居室的使用面積不應(yīng)小于10m2，陽(yáng)臺(tái)門窗采光面積計(jì)算應(yīng)為寬×（高0.8）×0.7），通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地板面積的120，起居廳開間不宜小于3.4m（凈寬），宜為4.2m左右，面積宜在2025m2左右，深寬比不宜大于；應(yīng)減少開向起居廳的門洞，布置家具的墻面直線長(zhǎng)度不應(yīng)小于m；無(wú)陽(yáng)臺(tái)的起居廳宜設(shè)計(jì)寬度大于1.8m的低窗臺(tái)觀景凸窗；餐廳設(shè)計(jì)可考慮冰箱、微波爐等物品的擺放位置，開間考慮在3.03.3m，進(jìn)深為3.33.6m即可滿足使用要求。（）臥室的窗地比（采光口與地面比例）不應(yīng)小于17，通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地板面積的120，主臥室的面寬不宜小于

4、3.6m，面積宜在1417m2左右，次臥的面寬不宜小于m，面積宜在1013m2左右；其次，應(yīng)注意臥室的私密性，和起居室之間最好能有空間過(guò)渡，直接朝向起居室開門也應(yīng)避免通視。（）廚房面積不得小于，窗地比（采光口與地面比例）不應(yīng)小于17，且外窗的開啟面積不能小于地板面積的110，并不得小于m2，開間不應(yīng)小于1.8m，廚房宜考慮微波爐，消毒柜的位置，并設(shè)相應(yīng)的插座，且電器插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具。單排布置設(shè)備凈寬度不得小于1.5m，雙排布置設(shè)備間走道凈寬不得小于0.9，宜帶一服務(wù)陽(yáng)臺(tái)；在空間布局方面，開放式廚房有著很好的空間效果，可以充分展示個(gè)性化裝修的魅力，也適應(yīng)現(xiàn)代化的生活時(shí)尚。（）衛(wèi)生間外窗的

5、開啟面積不能小于地板面積的120，帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不應(yīng)小于1.6m，如為淋浴則凈寬度不應(yīng)小于1.2m。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)時(shí)最好考慮干濕分離，可以避免使用沖突，無(wú)前室的衛(wèi)生間的門不得直接開向起居室或廚房。從衛(wèi)生間的位置來(lái)說(shuō)，單衛(wèi)的戶型應(yīng)該注意和各個(gè)臥室尤其是主臥的聯(lián)系，雙衛(wèi)或多衛(wèi)時(shí)，公用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)在公共使用方便的位置，但入口不宜對(duì)著入戶門和起居室。（）輔助空間：包括陽(yáng)臺(tái)、玄關(guān)、儲(chǔ)藏間等。這部分面積雖小，但在日常生活中的地位非常重要。如儲(chǔ)藏空間，包括雜物間、進(jìn)入式衣柜等多種形式，可以很有效地節(jié)省戶內(nèi)的家具空間。（）戶型設(shè)計(jì)還應(yīng)考慮針對(duì)不同的家庭結(jié)構(gòu)、不同的年齡層次，設(shè)計(jì)出合適的住宅生活空間。二室二廳一

6、廚一衛(wèi)，建筑面積在80100m的適合兩口之家或新婚夫婦居??；三室二廳一廚雙衛(wèi)，建筑面積在100120m之間，適合有子女三口之家，并適當(dāng)考慮書房和公用衛(wèi)生間；對(duì)于四五口人家，考慮到父母隨子女住，需要增加老人住房或?qū)Ｓ眯l(wèi)生間，建筑面積考慮在140150m之間，具體為四室二廳一廚雙衛(wèi)或三衛(wèi)一貯?？傊鶕?jù)戶型面積不同，小戶型經(jīng)濟(jì)住宅強(qiáng)調(diào)基本生活要求；普通型住宅強(qiáng)調(diào)主要功能齊全和空間的靈活適應(yīng)性；豪華型住宅強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造高質(zhì)量的生活環(huán)境，注重細(xì)節(jié)突出個(gè)性。公共交通空間的設(shè)計(jì)（）一般來(lái)說(shuō)，住宅室內(nèi)外高差150600mm為宜，底層有商鋪的住宅，商鋪150mm為宜，住宅入口處地坪和室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于0.

7、1m，單元入口應(yīng)設(shè)雨篷，對(duì)于高層住宅入口應(yīng)考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)。（）多層住宅入口的設(shè)計(jì)主要考慮一層平臺(tái)下通道的凈高應(yīng)大于2，實(shí)際設(shè)計(jì)時(shí)可適當(dāng)加大點(diǎn)，一層樓梯第一跑一般為10步（從一層平臺(tái)下通道上來(lái)步后），踏步宜為260（270mm）×175mm，樓梯間的進(jìn)深軸線尺寸最小不得小于5100mm，開間不得小于2600mm。入口處應(yīng)考慮好水表箱，電表箱的放置位置，避免出現(xiàn)通道凈寬不夠，表箱位置沖突及安裝不下等問(wèn)題，同時(shí)還需考慮可視電子對(duì)講，信報(bào)箱的設(shè)置等。（）高層有電梯廳的住宅候梯廳的凈寬應(yīng)保證不小于最大轎箱深度的要求（單排布置電梯），且不應(yīng)小于1.8m（滿足無(wú)障礙要求），考慮后期裝修等因素可適當(dāng)

8、放寬，電梯門檻宜比地面高出58mm，電梯門口需做1反坡，以防止梯井進(jìn)水；電梯不應(yīng)與臥室，起居室（廳）緊鄰布置，凡受條件限制需緊鄰布置時(shí)，應(yīng)采取隔聲，減震措施等。住宅套內(nèi)入口過(guò)道凈寬不應(yīng)小于1.2m，考慮裝修及放置消火栓等應(yīng)適當(dāng)加大，消火栓宜采用內(nèi)嵌式，不宜設(shè)在廳、臥的墻面并避免正對(duì)戶門設(shè)置，當(dāng)嵌入墻面為住戶墻面時(shí)，消火栓應(yīng)采用半暗裝式，箱入墻面140mm厚，箱與戶內(nèi)之間用60mm厚磚砌筑；前室面積應(yīng)滿足規(guī)范要求，單獨(dú)4.5m，合用6.0m，相應(yīng)有外窗的窗扇開啟面積為2.0m2（單獨(dú)），3.0m2（合用），并注意高層住宅的外窗的窗扇不應(yīng)外平開，無(wú)外窗或開窗面積不滿足的前室應(yīng)設(shè)加壓送風(fēng)井道，以滿足

9、防排煙要求；前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級(jí)防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。交通空間設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)考慮好水、電、暖、風(fēng)井的位置和面積要求，綜合考慮抄表和檢修方式，結(jié)合樓梯間、電梯間集中布置，設(shè)備表箱位置避免發(fā)生沖突。電梯機(jī)房應(yīng)考慮通風(fēng)和采光要求，層高不小于4.2m，梁下最小凈高應(yīng)不小于2.5m；此外消防電梯機(jī)房與其他電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)防火分隔。（）對(duì)于底層為2層商鋪的住宅樓，商鋪一層應(yīng)考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)，商鋪內(nèi)的樓梯設(shè)計(jì)應(yīng)滿足規(guī)定的要求，一般設(shè)計(jì)時(shí)考慮預(yù)留樓梯洞口位置，樓梯梯段考慮方便后期使用，寬度宜為1200mm，踏步宜為260mm×170mm；二層房間的最遠(yuǎn)點(diǎn)至底層出口的疏散距離應(yīng)小于20m，不滿足時(shí)一般可考慮在商鋪背面再設(shè)一道疏散門，同時(shí)，考慮以后商鋪的使用，可在較隱蔽的位置設(shè)置排煙道等，并考慮分體式空調(diào)的預(yù)留等。其他的一些細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)（）一梯三戶，一梯四戶等的高層住宅戶型在方案設(shè)計(jì)時(shí)，有個(gè)問(wèn)題需要考慮，那就是平面體形在結(jié)構(gòu)上的超限問(wèn)題：角部重疊部位的建筑寬度50總寬，超限。外凸尺寸30總寬，超限。因此在方案設(shè)計(jì)時(shí)要注意避免結(jié)構(gòu)超限，以免給后期施工圖設(shè)計(jì)造成麻煩。（）對(duì)于單元式的住宅還要考慮每