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文檔簡(jiǎn)介

1、1、 國際貿(mào)易中心大廈工程概況建筑面積:99759.83平米。層數(shù)幢數(shù):53層(含地下室3層)主副樓各1幢。建筑高度:160米。開竣工時(shí)間:1982年4月1985年12月。使用功能: 辦公樓、市場(chǎng)、餐廳。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土筒中筒結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:主樓挖孔樁58根(3.1米4根,2.6米8根,2.2米46根)平均長15米。裙樓沖孔樁258根(1.0米90根,0.8米l68根)。主要裝飾:外墻面:玻璃幕墻、鋁板,一樓貼磨光花崗巖。內(nèi)墻面:樓墻柱面磨光花崗巖。塔樓為墻紙。門窗:古銅色鋁合金窗,茶色玻璃。天棚:鋁合金龍骨。玻璃纖維板吊頂。地面:一樓磨光花崗巖。 塔樓為地毯。主要設(shè)備:主樓:4 4部,奧

2、迪斯牌,其中豎梯22部,自動(dòng)扶梯22部,主樓豎梯15部承載l5t。空調(diào):3000冷噸,離心式制冷機(jī)組5臺(tái)(650冷噸4臺(tái),400冷噸l臺(tái))。應(yīng)急發(fā)電機(jī)組:960kw,1000kw各l臺(tái)。消防:全樓有自動(dòng)噴淋。建設(shè)單位:深圳市物業(yè)發(fā)展總公司設(shè)計(jì)單位:湖北工業(yè)建筑設(shè)計(jì)院施工單位:中建三局一公司樁基施工:水電部基礎(chǔ)公司建設(shè)地點(diǎn):人民南路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成工程總造價(jià) 1421683萬元 每平米造價(jià) 142459元 分 項(xiàng) 費(fèi) 用建安工程 725051萬元樁 基 36453萬元 電力及照明 35444萬元電 梯 102266萬元電腦控制系統(tǒng) 24830萬元 空 調(diào) 50310萬元電話主機(jī) 16250萬元

3、其他設(shè)備 61414萬元玻璃幕墻、鋁板 121396萬元旋轉(zhuǎn)餐廳 32804萬元前期施工費(fèi) 16517萬元勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 33340萬元說明:1總價(jià)中包括籌建管理費(fèi),不包括銀行利息。 2室內(nèi)天棚、墻紙、地毯等由用戶自裝修,未計(jì)入在造價(jià)中。 3各系統(tǒng)管理費(fèi)用在建安工程費(fèi)用內(nèi)。2、國際商業(yè)大廈工程概況建筑面積:50673平米。層數(shù)幢數(shù):20層2幢。建筑高度:67.5米。開竣工時(shí)間:1981年10月1983年2月。使用功能:寫字樓裙樓商場(chǎng)。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:沖孔樁1.0米222根,灌注大樁0.48米194根?;炷?084立米。主要裝飾:外墻面:玻璃馬賽克,一樓大理石。內(nèi)墻面

4、:走廊貼墻紙其它為乳膠漆。門窗:銀白色鋁合金窗,鋁合金框玻璃門,內(nèi)部木門。天棚:裙樓、走廊為鋁合金龍骨玻璃纖維板吊頂,其它為乳膠漆。地面:走廊為水磨石塊,室內(nèi)為塑膠面層,樓梯間為磁板馬賽克。主要設(shè)備:電梯:迅達(dá)牌,6臺(tái)承載1t。空調(diào)共640冷噸,離心式制冷機(jī)組2臺(tái),僅供裙樓。消防:自動(dòng)噴淋。應(yīng)急發(fā)電機(jī)組360kw1臺(tái)。建設(shè)單位:深圳市房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)單位:廣東省建筑設(shè)計(jì)院施工單位:一冶南方分公司樁基施工:廣東基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):人民南路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用說明: 總價(jià)中包括征地、臨時(shí)設(shè)施、廣告、籌建管理費(fèi);未包括裙樓內(nèi)裝修。3、電子大廈工程概況建筑面積:14455平米。層數(shù)幢數(shù):19層/

5、1幢。建筑高度:69.4米。開竣工時(shí)間:1981年5月1982年12月。使用功能:寫字樓。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:預(yù)制鋼筋混凝土方樁,斷面45×45厘米。主要裝飾:外墻面:玻璃馬賽克,底層大理石。內(nèi)墻面:乳膠漆、墻紙、一樓大堂貼大理石。門窗:銀白色鋁合金窗,內(nèi)部木門。天棚:鋁合金金龍骨礦棉板吊頂、乳膠漆。地面:彩色、普通水磨石塊,地毯。主要設(shè)備:空調(diào):局部設(shè)置框式空調(diào)。電話、北京縱橫機(jī)組480門。應(yīng)急發(fā)電機(jī)270kw1臺(tái)。電梯:3臺(tái)承載、1t(國產(chǎn))。工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用土建工程 54723萬元上下水消防 2439萬元電氣工程 4042萬元電 梯 3500

6、萬元電 話 2063萬元空 調(diào) 11000萬港元自動(dòng)消防 100萬元應(yīng)急發(fā)電機(jī)組 220萬元樁 基 5510萬元說明:總造價(jià)中不包括勘測(cè)、設(shè)計(jì)、廣告、臨時(shí)設(shè)施及籌建管理費(fèi)。4、湖心大廈工程概況 建筑面積:18700平米。層數(shù)幢數(shù):26層(含地下室土層)2幢。建筑高度:8l。6米。開竣工時(shí)間:1982年6月1983年9月。使用功能:商住樓。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:沖孔樁1米135根,樁長18米。主要裝飾:外墻面:貼玻璃馬賽克。內(nèi)墻面:乳膠漆。門窗:銀白色鋁合金窗,內(nèi)部木門。天棚:乳膠漆。地面:塑膠面層。主要設(shè)備:電梯:日立牌5臺(tái)承載0.75t。應(yīng)急發(fā)電機(jī)組:180kva臺(tái)。

7、消防:煙感自動(dòng)報(bào)警。建設(shè)單位:深圳市房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)單位:航天部第七設(shè)計(jì)院施工單位:江蘇省建安一公司樁基施工:水電部基礎(chǔ)公司建設(shè)地點(diǎn):嘉賓路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用樁 基 238.00萬港元 說明:1總造價(jià)未包括裙樓的裝修。 2其他費(fèi)用包括三通一平、勘測(cè)、設(shè)計(jì)費(fèi)用及其他費(fèi)用。5、海豐苑工程概況建筑面積:30616平米。層數(shù)幢數(shù):34層(含地下室1層)2幢。建筑高度:95.7米。開竣工時(shí)間:1982年7月1983年12月。使用功能:商住樓、裙房一、二層商場(chǎng),三層辦公樓。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程:黃山閣鉆孔樁,衡山閣沖孔樁,1.0米共193根,混凝土2991.57立米。樁總長2

8、697米。主要裝飾:外墻面:噴涂,裙樓貼磁磚。內(nèi)墻面:粗裝修(細(xì)裝修各用戶自理)。門窗:銀白色鋁合金窗,內(nèi)部木門。天棚:各用戶自行裝修。地面:粗裝修(面層各用戶自理)。主要設(shè)備:電梯6臺(tái),3臺(tái)三菱牌,3臺(tái)迅達(dá)牌,承載0.75t??照{(diào):水冷式40冷噸×4臺(tái)及30冷噸×8臺(tái),共400冷噸,供三層裙樓。消防:自動(dòng)噴淋(全樓)。建設(shè)單位:中國海外公司設(shè)計(jì)單位:中國建筑深圳設(shè)計(jì)公司施工單位:中建二局一公司樁基施工:廣東基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):人民南路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用說明:1、總造價(jià)中包括前期工程費(fèi)。500kw發(fā)電機(jī)組費(fèi)及籌建管理費(fèi)。 2、總造價(jià)中不包括裙樓內(nèi)裝修費(fèi)。 3、銀行

9、利息200萬元也未計(jì)入造價(jià)內(nèi)。6、有誼大廈(二期)工程概況建筑面積:28483平米。層數(shù)幢數(shù):24層3幢。建筑高度:79米。開竣工時(shí)間:1982年12月1984年9月。使用功能:商住樓。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:沖孔樁1.0米32根,0.8米222根。主要裝飾:外墻面:噴涂。內(nèi)墻面:乳膠漆。門窗:鋼窗,內(nèi)部木門。天棚:乳膠漆。地面:走廊水磨石,房間塑膠面層。主要設(shè)備:電梯:迅達(dá)牌6臺(tái)(承載0.75t)。消防:煙感報(bào)警。應(yīng)急發(fā)電機(jī):506kw。建設(shè)單位:深圳市房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)單位:廣東省建筑設(shè)計(jì)院施工單位:一冶南方分公司樁基施工:大橋局三處建設(shè)地點(diǎn):建設(shè)路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成每平

10、米造價(jià) 1698港元分項(xiàng)費(fèi)用說明:總造價(jià)中不包括勘測(cè)、設(shè)計(jì)、廣告、臨時(shí)設(shè)施及籌建管理費(fèi)。7、振華大廈工程概況建筑面積:14006.62平米。層數(shù)幢數(shù):24層1幢。建筑高度:78.9米。開竣工時(shí)間:1983年7月1984年12月。使用功能:綜合商業(yè)服務(wù)樓。結(jié)構(gòu)特征:塔樓為鋼筋混凝土剪力墻,裙樓為框架結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:沖孔樁:1米49根,0.8米43根共92根。主要裝飾:外墻面:貼玻璃馬賽克,底層貼大理石。內(nèi)墻面:乳膠漆,塔樓有部分貼墻紙。門窗:鋁合金窗,塔樓為銀白色,裙樓為茶色,室內(nèi)木門。天棚:鋁合金龍骨鈣塑板及玻璃纖維板吊頂。地面:彩色水磨石,進(jìn)口花階磚,主要設(shè)備:應(yīng)急發(fā)電機(jī)組:250kw??照{(diào)

11、:790冷噸。消防;全樓自動(dòng)噴淋,配電室自動(dòng)氣體滅火。電梯:迅達(dá)牌3臺(tái)承載lt。建設(shè)單位:振華輕工企業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位:深圳市建筑設(shè)計(jì)院施工單位:華西企業(yè)公司四公司樁基施工:廣東省基礎(chǔ):工程公司建設(shè)地點(diǎn):深南東路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用說明:總造價(jià)已包括室外配套工程、征地、管理費(fèi)、提前竣工獎(jiǎng)及質(zhì)量監(jiān)督等費(fèi)用。8、敦信大廈工程概況建筑面積:10507平米。層數(shù)幢數(shù):25層1幢。建筑高度:82.4米。開竣工時(shí)間:1983年5月1984年12月。使用功能:商住樓。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程:沖孔樁0.60米10根,1.0米4根,1.2米48根,共1661立方米混凝土。主要裝飾:外

12、墻面:貼馬賽克。內(nèi)墻面:乳膠漆。門窗:銀白色鋁合金窗,內(nèi)部木門。天棚:乳膠漆。地面:走廊為水磨石,室內(nèi)塑膠面層。主要設(shè)備:消防:煙感報(bào)警,為辦公室有自動(dòng)噴淋。應(yīng)急發(fā)電機(jī)組:506kw與德興大廈共用,設(shè)在高壓開關(guān)站內(nèi)(本大廈只有低壓配電)。電梯:菱電牌3臺(tái)(承載0.75t)。建設(shè)單位:深圳市房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)單位:核工業(yè)部二院施工單位:華西建安十一公司樁基施工:大橋局三處建設(shè)地點(diǎn):建設(shè)路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用說明:土建工程包括2個(gè)消防水池費(fèi)用;不包括12層內(nèi)裝修。 三通一平費(fèi)中包括征地費(fèi)。9、熙龍大廈(一期)工程概況建筑面積:12274平米。層數(shù)幢數(shù):22層1幢。建筑高度:69.6米。開竣工時(shí)間

13、:1983年1月1985年3月。使用功能:商住樓。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:沖孔樁0.8米78根,灌注樁0.48米78根?;炷?763立方米。主要裝飾:外墻面:馬賽克。內(nèi)墻面:乳膠漆。門窗:鋼窗,室內(nèi)木門。天棚:乳膠漆。地面:室內(nèi)塑膠面層,走廊鋪地磚。主要設(shè)備:電梯日立牌3臺(tái)(承載1t)。建設(shè)單位:深圳市房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)單位:廣東省建筑設(shè)計(jì)院施工單位:中建三局一公司樁基施工:廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):人民南路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用說明:總造價(jià)中已包括征地,臨時(shí)設(shè)施費(fèi);未包括裙樓內(nèi)裝修。10、南洋大廈工程概況建筑面積:35866平米。層數(shù)棟數(shù):a、b棟28層,c棟14層

14、(包括地下室1層)3棟。建筑高度:89.7米。開竣工時(shí)間:1983年10月1985年7月。使用功能:住宅、辦公、商業(yè)綜合樓。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程:沖孔樁0.8米207根,平均長20米,混凝土量2865.28立方米。主要裝飾:外墻面:一層貼大理石,上部貼馬賽克,c棟西南兩面玻璃幕墻。內(nèi)墻面:乳膠漆。門窗:古銅色鋁合金窗,茶色玻璃。天棚:塔樓無吊頂,共用部分為鋁合金龍骨礦棉板,玻璃纖維板吊頂。地面:公用部分為水磨石,b座塔樓塑膠面層,a座用戶自理。主要設(shè)備:電梯:菱電牌豎梯8臺(tái)(2臺(tái)承載1t,6臺(tái)承載0.7t),自動(dòng)扶梯4臺(tái)。空調(diào):往復(fù)式制冷機(jī)組6部,共1200冷噸。消防;

15、裙樓和c座有自動(dòng)噴淋,防火門水幕。應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組360kw。建設(shè)單位:深圳市房地產(chǎn)公司、香港南洋銀行設(shè)計(jì)單位:建筑香港潘肇棠則師樓 結(jié)構(gòu)北京鋼鐵設(shè)計(jì)研究施工單位:華泰企業(yè)公司樁基施工:廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):建設(shè)路、嘉賓路口工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用(萬港元)說明:1、總造價(jià)中未包括裙樓內(nèi)裝修。2、銀行利息251.9842萬元(人民幣)未計(jì)入造價(jià)內(nèi)。3、a、b座塔樓空調(diào)用戶自安,未計(jì)在造價(jià)內(nèi)。4、玻璃幕墻為1032平方米。11、翠蘭樓工程概況建筑面積:9635.29平方米。層數(shù)幢數(shù):23層1幢。建筑高度:75.2米。開竣工時(shí)間:1984年3月1985年4月。使用功能:商住樓。結(jié)構(gòu)特征:鋼

16、筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程:沖孔樁0.8米77根,樁長41.92米,混凝土量2013.53立方米。主要裝飾:外墻面:貼馬賽克。內(nèi)墻面:乳膠漆,廚房、廁所1.5米高磁片墻裙。門窗:銀白色鋁合金窗,內(nèi)部木門。天棚:乳膠漆。地面:室內(nèi)塑膠面層,廚房、廁所馬賽克。主要設(shè)備:電梯3臺(tái),日立牌承載0.75t。窗式空調(diào)機(jī)由用戶自安。應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組300kva與其它建筑共用。建設(shè)單位:深圳市房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)單位:航天部七院施工單位:中建二局一公司樁基施工:廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):東門路翠竹苑工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用(萬港元)12、聯(lián)城大廈工程概況建筑面積:10942平方米。層數(shù)幢數(shù):16層1幢。建

17、筑高度:60.46米。開竣工時(shí)間:1984年3月1985年3月。使用功能:寫字樓、裙房商場(chǎng)。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程:沖孔樁0.8米14根,1.0米72根,樁長2223米。主要裝飾:外墻面:貼馬賽克,底部貼釉面磚和大理石。內(nèi)墻面:墻紙。門窗:古銅色鋁合金窗,茶色玻璃,內(nèi)部木門。天棚:鋁合金龍骨礦棉板吊頂。地面:地毯。主要設(shè)備:電梯2臺(tái),日立牌承載0.75t。消防:煙感報(bào)警,配電室有自動(dòng)氣體來滅火。建設(shè)單位:深圳市聯(lián)城發(fā)展公司設(shè)計(jì)單位:華深建筑設(shè)計(jì)顧問公司施工單位:中土一總隊(duì)樁基施工:廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):文錦渡春風(fēng)路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用說明:1.墻紙、吊頂、地毯

18、用戶自裝,未計(jì)算在總造價(jià)中??照{(diào)、自動(dòng)噴淋用戶自裝。 2公用設(shè)施費(fèi)中包含籌建費(fèi)用。13、北方大廈工程概況建筑面積:26126平米。層數(shù)幢數(shù):26層(包括地下室1層)1棟。建筑高度:88.58米。開竣工時(shí)間:1984年4月1985年12月。使用功能:寫字樓、賓館。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架、筒體結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:沖孔樁1.0米103根,0.7米48根。主要裝飾:外墻面:貼玻璃馬賽克,底部貼大理石。內(nèi)墻面:貼墻紙,電梯間貼大理石。門窗:古銅色鋁合金框、茶色玻璃,塔樓內(nèi)部木門。天棚:鋁合金龍骨石膏板吊頂,一層冷熱飲間為鋁合金吊頂。地面:一樓磨光花崗巖,九至十三,十八層地毯,其它為塑膠地面,電梯廳為磨光花

19、崗巖。主要設(shè)備:電梯:三菱牌4臺(tái)客梯承載0.9噸,1臺(tái)貨梯,8臺(tái)自動(dòng)扶梯。空調(diào):約克往復(fù)式冷水機(jī)組4臺(tái),每臺(tái)200冷噸,集中式空氣調(diào)節(jié)機(jī)組29組,風(fēng)機(jī)盤管立式明裝91組,臥式暗裝280組,整體柜式空調(diào)機(jī)組4組,組合式空調(diào)機(jī)組2組。應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組500kw。消防:全樓自動(dòng)噴淋,配電室自動(dòng)氣體滅火。建設(shè)單位:北方工業(yè)公司深圳分公司施工單位:江蘇省建安一公司設(shè)計(jì)單位:兵器部第五設(shè)計(jì)院樁基施工:中建經(jīng)理處建設(shè)地點(diǎn):深南中路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用說明:1、總造價(jià)中包括征地、設(shè)計(jì)勘測(cè)費(fèi)。 2、內(nèi)部裝飾6層以上費(fèi)用200萬元,15層未完工估計(jì)300萬元。 3、港元按國家牌價(jià)折人民幣計(jì)算。14、京鵬大廈

20、工程概況建筑面積:17550平方米。層數(shù)幢數(shù):主樓16層,付樓4層各1幢。建筑高度:62米。開竣工時(shí)間:1983年12月1985年9月。使用功能:綜合樓、客房、餐廳、商場(chǎng)、辦公樓、宿舍。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:沖孔樁共97根,08米44根1米53根,總長1992.23米,混凝土量1456.05立方米。主要裝飾:外墻面:三層裙樓磨光花崗巖,局部玻璃幕墻,上部噴涂。內(nèi)墻面:噴涂。門窗:主樓古銅色鋁合金框線茶色玻璃,付樓銀白色鋁合金窗。天棚:客房、走廊、裙樓大堂鋁合金龍骨石膏板,部分玻璃纖維板吊頂,其它為乳膠漆。地面:底層磨光花崗巖,以上各層為地毯,付樓為水磨石。主要設(shè)備:電梯

21、:三菱牌3臺(tái)承載1.0t(1部兼貨梯)。空調(diào):離心式制冷機(jī)組2臺(tái),共500冷噸。消防:煙感報(bào)警,全樓自動(dòng)噴淋,配電室自動(dòng)氣體滅火。應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組345kw。建設(shè)單位:京鵬聯(lián)合企業(yè)公司設(shè)計(jì)單位:深圳市建筑設(shè)計(jì)院施工單位:中建三局一公司樁基施工:廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):深南東路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用說明:總造價(jià)中包括霓紅燈、綠化、籌建管理費(fèi);三通一平包括拆遷費(fèi);勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)包括質(zhì)量檢查費(fèi)。15、統(tǒng)建辦公樓工程概況建筑面積:66783平方米。層數(shù)幢數(shù):21層(包括地下室內(nèi)層)4幢塔樓。建筑高度:78.10米。開竣工時(shí)間:1983年5月1986年10月。使用功能:塔樓為寫字樓,裙房為商業(yè)、郵電

22、、銀行等用房。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:沖孔樁。單樁單柱,地下室板0.5米厚,柱間有聯(lián)系反梁。樁共224根,1.4米72根,1.2米114根,0.7米38根。平均長度31.5米。主要裝飾:外墻面:塔樓貼玻璃馬賽克,裙樓為福建玫瑰紅磨光花崗巖及意大利漿紅色磨光花崗巖。內(nèi)墻面:乳膠漆。門窗:古銅色鋁合金框茶色玻璃,房間木門。天棚:輕鋼龍骨石膏板吊頂。地面:裙房為彩色水磨石,廁所為磁磚馬賽克,房間為防火塑膠面層。主要設(shè)備:電梯:東芝牌,豎梯12部承載1噸,自動(dòng)扶梯6部??照{(diào)塔樓有8組往復(fù)式空調(diào)機(jī)組1264冷噸,裙樓柜式空調(diào)機(jī)25臺(tái)共392.13冷噸,總計(jì)1656.13冷噸。消防:

23、全樓自動(dòng)噴淋,防火卷簾門有水幕。應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)500kw。建設(shè)單位:深圳市城建開發(fā)集團(tuán)公司設(shè)計(jì)單位:核工業(yè)部第二設(shè)計(jì)院施工單位:華西十一公司、深圳市二建樁基施工:廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):深南中路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用建安工程 4340.21萬元 進(jìn)口材料 215.00萬元 鋁合金門窗 540.00萬港元 防火卷簾門 70.00萬港元 電 梯 645.00萬港元 空 調(diào) 540.00萬港元 說明:1、總造價(jià)中包括征地、拆遷、三通一平、臨時(shí)工程。不包括銀行利息577萬元及外部消防干管和閉路電視費(fèi)用。 2、空調(diào)管道和裙樓柜式25臺(tái)費(fèi)用包括在建安費(fèi)用內(nèi)。16、金融中心大廈工程概況建筑面積:11

24、6737平米。層數(shù)幢數(shù):32層(包括地下室1層)3幢。建筑高度:105米。開竣工時(shí)間:1984年7月1986年8月。使用功能:辦公樓、賓館、酒店。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪刀墻結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:沖孔樁共542根。0.8米88根,1.0米230根,1.2米172根,由1.4米52根?;炷亮?3207立方米。主要裝飾:外墻面:貼日本釉面磚,裙樓磨光花崗巖。內(nèi)墻面:磁磚、墻紙、馬賽克。門窗:古銅色鋁合金框茶色玻璃,內(nèi)部木門。天棚:乳膠漆噴涂、鋁合金龍骨玻璃纖維板、礦棉板吊頂。地面:電梯廳、走廊大理石,通道水磨石,衛(wèi)生間馬賽克,室內(nèi)地毯。主要設(shè)備:電梯:迅達(dá)牌33部,其中客梯15部承載1.3t,貨梯6

25、部,自動(dòng)扶梯12部??照{(diào):共4000冷噸。消防:全樓自動(dòng)噴淋,防火卷簾門有水幕。應(yīng)急柴油發(fā)機(jī)組:晶都750kva,工商銀行500kva,建設(shè)銀行280kva。建設(shè)單位:深圳市城建開發(fā)集團(tuán)公司設(shè)計(jì)單位:機(jī)械委深圳研究院施工單位:廣東省二建樁基施工:廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):深南東路、紅領(lǐng)路口工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用(萬元)說明:1、總造價(jià)中不包括室內(nèi)細(xì)裝修及銀行利息。 2、總造價(jià)中還包括其它零星材料、設(shè)備費(fèi)萬17、西麗大廈工程概況建筑面積:19600平米。層數(shù)幢數(shù):25層(包括地下室1層)八幢。建筑高度:81米。開竣工時(shí)間:1984年6月1986年12月。使用功能:旅游賓館,綜合樓。結(jié)構(gòu)特征

26、:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:預(yù)制鋼筋混凝土方樁,450×450mm,群樁。主要裝飾:外墻面:塔樓噴涂。東面局部玻璃幕墻,裙樓上部米黃色大理石,底部磨光花崗巖。內(nèi)墻面:抹底層,細(xì)裝修用戶自理。門窗:古銅色鋁合金框、茶色玻璃,內(nèi)部木門、消防鋼門。天棚:用戶自理。地面:抹底層,面層用戶自理。主要設(shè)備:電梯:奧迪斯牌3部,承載1t??照{(diào):離心式制冷機(jī)組400冷噸1臺(tái),200冷噸1臺(tái)共600冷噸。應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組457kw1臺(tái)。建設(shè)單位:深圳市旅游總公司設(shè)計(jì)單位:中國建筑深圳設(shè)計(jì)公司施工單位:一冶南方分公司樁基施工:華西企業(yè)公司建設(shè)地點(diǎn):深南中路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用說明:1、總

27、造價(jià)中不包括室內(nèi)細(xì)裝修費(fèi)用,也不包括籌建管理費(fèi)。 2、上下水消防費(fèi)中包括空調(diào)管道;電氣工程費(fèi)包括設(shè)備;室外工程包括車庫、油庫、道路、綠化。18、醫(yī)藥大廈工程概況建筑面積:25535平米。層數(shù)幢數(shù):27層(包括地下室1層)1幢。建筑高度:94.6米。開竣工時(shí)間:1984年8月1986年1月。使用功能:綜合樓。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程:沖孔樁共134根。0.7米14根,平均長15.82米;1.0米74根,平均長16.75米;1.2米34根。平均長14.34米;1.4米12根,平均長15.85米。主要裝飾:外墻面:14層貼大理石,5層以上噴涂和馬賽克兩種裝修。內(nèi)墻面:石膏板、乳膠

28、漆。門窗:古銅色鋁合金框,茶色玻璃,內(nèi)部木門。天棚:鋁合金龍骨玻璃纖維和石膏板吊頂。地面:首層為大理石,24層水磨石,5層以上水泥砂漿地面,有8層鋪地毯。主要設(shè)備:電梯:三菱牌,客梯4部承載1t,貨梯1部??照{(diào):300冷噸制冷機(jī)組3臺(tái),共900冷噸。應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組415kw1臺(tái)。建設(shè)單位:中聯(lián)廣深醫(yī)藥有限公司設(shè)計(jì)單位:湖北工業(yè)建筑設(shè)計(jì)院施工單位:一冶南方分公司樁基施工:廣東省深圳建筑實(shí)業(yè)公司建設(shè)地點(diǎn):深南東路、南極路口工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用樁 基 8606萬元電 話 6073萬元勘測(cè)設(shè)計(jì) 1450萬元燈具、天線 5233萬元說明:總造價(jià)中包括征地、臨時(shí)設(shè)施及籌建管理費(fèi)。19、愛華大廈工程

29、概況建筑面積:19495平米。層數(shù)幢數(shù):22層(包括地下室2層)1幢。建筑高度:83.5米。開竣工時(shí)間:1985年1月1986年12月。使用功能:裝配車間、辦公等綜合樓。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)工程:鋼筋凝土方樁450×450mm,300號(hào)混凝土,共369根。主樓地下室二層為整體式箱形鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),附樓為獨(dú)立樁承臺(tái),支承在三根預(yù)制樁上。主要裝飾:外墻面:貼馬賽克,底部大理石和釉面磚。內(nèi)墻面:乳膠漆。門窗:上部為銀白色鋁合金窗,底部古銅色鋁合金框茶色玻璃。天棚:二樓計(jì)算機(jī)房鋁合金吊頂,底部和走廊鋁合金龍骨防火輕質(zhì)板吊頂,其它為乳膠漆。地面:二樓計(jì)算機(jī)房塑料地板,底部用

30、彩色水磨石,其它用普通水磨石。主要設(shè)備:電梯:東芝牌,客梯3部,承載1t,貨梯1部。空調(diào):柜式空調(diào)機(jī)分層設(shè)置。消防:煙感自動(dòng)報(bào)警。應(yīng)急發(fā)電機(jī)組400kw。建設(shè)單位:愛華電子有限公司設(shè)計(jì)單位:中電工程設(shè)計(jì)院施工單位:江蘇省第一建安公司樁基施工:廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):深南中路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用電 梯 10810萬元樁 基 8273萬元說明:1、土建工程包括勘測(cè)、設(shè)計(jì)、籌建管理費(fèi)。 2、上下水、消防包括煙感自動(dòng)報(bào)警。 3、電氣工程包括設(shè)備。20、長安大廈工程概況建筑面積:22966平米。層數(shù)幢數(shù):21層(包括地下室1層)1幢。建筑高度:78米。開竣工時(shí)間:1984年10月1987年12

31、月。使用功能:綜合樓、商場(chǎng)、賓館、餐廳、舞廳、寫字間、展銷廳等。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:預(yù)制鋼筋混凝土方樁450×450mm,1416米長。主要裝飾:外墻面:馬賽克,底層大理石。內(nèi)墻面:13層商場(chǎng)用大理石。辦公室貼墻門紙,上部6層寫字樓為乳膠漆,9層賓館貼墻紙。門窗:古銅色鋁合金框茶色玻璃,4層以上有少量本色鋁合金窗。天棚:13層輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂,4層以上為輕鋼龍骨防火石棉板吊頂,其它為乳膠漆。地面:917層地毯,9層以下水泥地面,底部大堂為磨光花崗巖,商店餐廳為水磨石。主要設(shè)備:電梯:三菱牌4部承載1t??照{(diào):300冷噸離心式制冷機(jī)3臺(tái),共900冷噸。消

32、防:全樓自動(dòng)噴淋,配電間自動(dòng)氣體滅火。應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)375kva1臺(tái)。建設(shè)單位:長安聯(lián)合工貿(mào)公司設(shè)計(jì)單位:中國電子工程設(shè)計(jì)院施工單位:中建三局二公司樁基施工:廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):文錦路、深南東路口工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成每平米造價(jià) 1175元分項(xiàng)費(fèi)用說明:其它費(fèi)用包括室外上下水、電、道路、綠化及勘測(cè)、設(shè)計(jì)、三通一平,基建管理費(fèi)。21、航空大廈工程概況建筑面積:42445平米。層數(shù)幢數(shù):38層(包括地下室1層)1幢。建筑高度:121米。開竣工時(shí)間:1985年3月1987年12月。使用功能:綜合樓:辦公、旅館、餐廳、科技交流中心等。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土外框內(nèi)筒結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:沖孔樁1.4米104

33、根。主要裝飾:外墻面:貼馬賽克,底部裙樓貼大理石。內(nèi)墻面:用戶自理。門窗:古銅色鋁合金框茶色玻璃。天棚:部分鋁合金龍骨,防火板吊頂,辦公室、客房無吊頂。地面:大理石、水磨石、馬賽克、地磚等。主要設(shè)備:電梯:菱電牌19部,其中6部自動(dòng)扶梯??照{(diào):400冷噸離心式制冷機(jī)組3臺(tái)共1200冷噸。消防:全樓自動(dòng)噴淋,配電間有自動(dòng)氣體滅火。應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組500kw1臺(tái)。建設(shè)單位:中航實(shí)業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位:中航深圳建筑設(shè)計(jì)公司施工單位:江蘇省一建三公司樁基施工:廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):深南中路、福田路口工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用說明:總造價(jià)中不包括銀行利息,也沒包括內(nèi)部細(xì)裝修,細(xì)裝修由用戶自理。22、

34、云南大廈工程概況建筑面積:28700平米。層數(shù)幢數(shù):20層(包括地下室1層)1幢。建筑高度:67.5米。開竣工時(shí)間:1986年4月1987年12月。使用功能:綜合樓、內(nèi)設(shè)賓館、酒樓、寫字間、商場(chǎng)、展銷廳。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:沖孔樁。1.0米83根24米長;0.8米71根,其中24米長39根,25米長18根,22米長14根。主要裝飾:外墻面:玻璃馬賽克,底部大理石。內(nèi)墻面:乳膠漆、墻紙。門窗:古銅色鋁合金框茶色玻璃,內(nèi)部木門。天棚:走廊為鋁合金龍骨防火輕質(zhì)板吊頂,其它為乳膠漆。地面:首層大廳為磨光花崗石,58層寫字樓為地磚,其它有地毯。主要設(shè)備:電梯:日立牌,6臺(tái)客梯承

35、載1t,1臺(tái)自動(dòng)扶梯1.2米寬??照{(diào):3臺(tái)制冷機(jī)組共750冷噸,其中300冷噸2臺(tái),150冷噸1臺(tái)。消防:全樓自動(dòng)噴淋。建設(shè)單位:云南省駐深辦事處設(shè)計(jì)單位:深圳市建筑設(shè)計(jì)院施工單位:江蘇省第一建五處樁基施工:廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):文錦路、春風(fēng)路口工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成工程總造價(jià) 2200萬元300萬美元分項(xiàng)費(fèi)用電氣工程設(shè)備 89.0萬元85萬元室內(nèi)裝修 250.00萬元40萬美元說明:總造價(jià)中包括購地、臨時(shí)工程、拆遷、游泳設(shè)備3萬美元及室外綠化。23、輕工大廈工程概況建筑面積:17187平米。層數(shù)幢數(shù):16層1幢。建筑高度:67.59米。開竣工時(shí)間:1985年1月1987年12月。使用功能:

36、展銷大樓。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:沖孔樁68根,o.8米13根,0.9米42根,1.1米13根。主要裝飾:外墻面:貼玻璃馬賽克、部分玻璃幕墻。內(nèi)墻面:乳膠漆。門窗:古銅色鋁合金框淺茶色玻璃。天棚:大廳、走廊鋁合金龍骨石膏板吊頂,其它為乳膠漆。地面:水磨石。主要設(shè)備:電梯:威士丁牌2部??吞莩休d1t,貨梯1部承載1.5t??照{(diào):二層以上集中空調(diào)2×270冷噸,一層2×30冷噸共900冷噸。消防:全樓有自動(dòng)噴淋,煙感報(bào)警。建設(shè)單位:深圳市輕工業(yè)品進(jìn)出口公司設(shè)計(jì)單位:廣東省重工業(yè)設(shè)計(jì)院施工單位:江蘇省建安一公司樁基施工:廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):愛國路工程

37、造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成工程總造價(jià) 1169.7萬338萬港元分項(xiàng)費(fèi)用空 調(diào) 83.00萬元198萬港元說明:1、總造價(jià)中包括室外配套工程及籌建管理費(fèi)。 2、裙樓有三層用戶自裝修未計(jì)入總造價(jià)中。24、亞洲大酒店工程概況建筑面積:63500平米。層數(shù)幢數(shù):38層(包括地下室1層)1幢。建筑高度:114.2米。開竣工時(shí)間:1983年8月1988年9月。使用功能:旋轉(zhuǎn)餐廳、客房、商場(chǎng)、餐廳。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土筒體、框架結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:沖孔樁:0.8米357根混凝土3950立方米,1.2米85根混凝土5944立方米。主要裝飾:外墻面:馬賽克、鋁板墻。內(nèi)墻面:磨光花崗巖、墻紙。門窗:鋁合金門窗茶色。天棚:主樓頂

38、層鋁合金板,裙樓頂層水泥制塊采光天棚透明塑膠片,其它噴白。地面:裙樓磨光花崗巖,主樓尼龍地毯。主要設(shè)備:電梯:三菱牌共25部,其中自動(dòng)扶梯10部,客梯6部,貨梯5部,觀光梯1部,服務(wù)梯3部;客梯承載1.5t??照{(diào):離心式制冷機(jī)組3臺(tái)共1750冷噸,其中650冷噸2臺(tái)、450冷噸1臺(tái)、900kw發(fā)電機(jī)組2臺(tái),消防:煙感報(bào)警,自動(dòng)噴淋。建設(shè)單位:深圳亞洲實(shí)業(yè)發(fā)展公司設(shè)計(jì)單位:廣東省建筑設(shè)計(jì)院施工單位:廣東省第四建筑工程公司樁基施工:廣東省基礎(chǔ)工程公司建設(shè)地點(diǎn):建設(shè)路工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成工程總造價(jià) 2977.39萬元4955萬港元分項(xiàng)費(fèi)用土建工程 2193.92萬元 上下水、電氣 1100.00萬港元

39、 空 調(diào) 1030.00萬港元 樁 基 442.47萬元 說明:1、空調(diào)費(fèi)中設(shè)備費(fèi)為280萬港元,管道等其它費(fèi)用750萬港元。 2、總造價(jià)中不包括5240平米(建筑面積)的室內(nèi)細(xì)裝修費(fèi)。25、金城大廈工程概況建筑面積:58000平米。層數(shù)幢數(shù):27層6幢。建筑高度:81.2米。開竣工時(shí)間:1982年2月1985年3月。使用功能:商住樓、裙樓商場(chǎng)。結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)工程:挖孔樁2.8米33根,2.2米23根,1.8米45根,1.4米34根。主要裝飾:外墻面:裙樓貼大理石,塔樓貼馬賽克。內(nèi)墻面:乳膠漆。門窗:鋼窗,室內(nèi)夾板門。天棚:塔樓乳膠漆,裙樓為鋁合金龍骨石膏板吊頂。地面:室內(nèi)塑膠面層,衛(wèi)生間馬賽克,走廊地錦磚。主要設(shè)備:電梯22臺(tái),(其中4臺(tái)斜梯)日立牌客梯承載0.75t。空調(diào):離心式制冷機(jī)組2臺(tái),共450冷噸,僅供裙樓。消防:煙感自動(dòng)報(bào)警,裙樓為自動(dòng)噴淋。應(yīng)急發(fā)電機(jī)組:415kw。建設(shè)單位:深圳市房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)單位:深圳市勘察設(shè)計(jì)聯(lián)合公司施工單位:廣東省二建樁基施工:廣東省二建建設(shè)地點(diǎn):深南東路、東門路口工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成分項(xiàng)費(fèi)用說明:總造價(jià)中已包括購地、臨時(shí)設(shè)施費(fèi);不包括裙樓內(nèi)裝修。26、紅嶺大廈(一期)工程概況建筑面積:37634平米。層數(shù)幢數(shù):30層2幢。建筑高度:90米。開竣工時(shí)間:1983年7月1985年8月。使用功能:塔樓為公寓、裙樓為商場(chǎng)。

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