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文檔簡介

1、x物業(yè)轄區(qū)服務設施管理辦法 物業(yè)轄區(qū)服務設施管理方法 1.0目的 規(guī)范相關服務設施管理,確保相關設施正常使用、運作。 2.0適用范圍 適用于本公司轄區(qū)內設施的正常養(yǎng)護。 3.0職責 3.1質量部對各小區(qū)服務設施進行抽檢,并填寫糾正和預防措施報告。 3.2管理處項目經理負責監(jiān)督檢查。 3.3修理工、保潔員負責日常的養(yǎng)護和清潔。 4.0程序要點 4.1網球場管理規(guī)程 4.1.1每天打掃球場,保持地面清不積水,清潔臺凳,保證臺面無積物,依據季節(jié)天氣變化,每星期定期對地坪澆水保養(yǎng)一次。 4.1.2網球場地面涂料狀況每周檢查一次,如有垃圾要準時修補填寫設施日常檢查表。 4.1.3網球場周網每天要巡察,做

2、到不被人蓄意損壞,弄臟。 4.1.4網球場中網柱要定期油漆,輪軸每月加黃油進行養(yǎng)護。 4.1.5每月檢查一次網球場地面標志線,保證其清楚。 4.1.6如有客戶打球,則按有關狀況收費,并每隔15分鐘對場地狀況進行了解式給客戶供應相關服務。 4.2健身器材管理規(guī)程 4.2.1每天檢查器材的生銹狀況,潤滑狀況,整個器材是否有缺損現象。 4.2.2每半月對緊固件,輪軸件加一次潤滑油。 4.2.3檢查相關器材的電器狀況是否完好,并填寫設施日常檢查表。 4.3游泳池管理規(guī)程 4.3.1每天打掃泳池,保持泳池,更衣室的清潔,保證地面無污物,積物,依據溫度變化,用水澆地面。 4.3.2經常用循環(huán)泵打水,保持水

3、流循環(huán)。 4.3.3留意池內水位狀況,經常向池內注入補充水。 4.3.4定期保養(yǎng)各類設施,設備,保證其正常使用。 4.3.5做好泳池內清潔衛(wèi)生,消毒殺菌,定時定期,投藥,加藥,確保水質達到使用要求。 4.4兒童樂園管理規(guī)程 4.4.1每天上班前,下班后對兒童樂園設施進行一些檢查,確保設施正常。 4.4.2三歲以下兒童樂園如無家長伴隨應馬上通知其家長勸其離開,原則安全狀況責任自負。 4.4.3如有設施修理一定要出告示牌,確保安全。 4.4.4禁止火種帶入(如打火機、蠟燭等)兒童樂園。 4.4.5每天不定期對樂園設施進行清掃確保潔凈無塵。 5.0記錄 5.1糾正和預防措施報告mps-z2-12 5.2設施日常檢查表mps-yg2-05 環(huán)境

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