公司房屋租賃協(xié)議

1、公司房屋租賃協(xié)議房屋租賃合同出租方（甲方）：_身份證號碼:通訊地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：_身份證號碼：_通訊地址:_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條基本情況甲方將自有的房屋位于_的房屋，出租給乙方作為_使用。第二條租賃期限1、租賃期共年，從_ 年_ 月日至_ 年_月_日止。2、租期屆滿，乙方若繼續(xù)租用，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃。3、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按雙方確定的現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進行確認。第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方

2、式1、 甲、乙雙方議定租金_ 元/月（含稅價），每半年付一次，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。2、 乙方應(yīng)向甲方支付 1 個月租金_元作為房屋押金，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。3、租賃合同到期雙方交接完畢 3 日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部門制定的標準自行繳納。公司房屋租賃協(xié)議第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。2、甲方修繕房屋時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助

3、，不得阻撓施工。3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施 /設(shè)備由乙方負責(zé)維修保養(yǎng)。4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租 金。第五條產(chǎn)權(quán)保證1、 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。2、 若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦?賃合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并按雙倍金額賠償乙方。第

4、六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同約定時間向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20% （以天數(shù)計）向乙方支付違約金。逾期 15 日以上（含）交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還 已預(yù)收的 租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按日租金的20% （以天數(shù)計）向甲方交付違約金，直至付清為止。3、合同履行過程屮，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正， 逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的 （以30 日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或