建設(shè)工程招標論述

1、單元2 建設(shè)工程招標項目訓練：項目訓練： 擬定湖州震遠同食品有限公司新建辦公樓招標公告并根據(jù)已有招標文件列出投標時重點關(guān)注的核心條款清單。訓練說明：訓練說明： 我國建設(shè)部2007年10月出臺了中華人民共和國施工標準招標文件為全國各省建設(shè)工程招投標文件的編制提供了范本，認真研讀招標文件是做好投標工作的關(guān)鍵一步，實質(zhì)性響應招標文件是編制投標文件的原則。熟悉招標示范文本是我們開始做的第一步。請閱讀背景資料和P33頁漫畫并觀看一個短片通過背景資料的閱讀，你獲取了?信息招標工作?程序一、市委黨校新建會議中心工程經(jīng)市發(fā)展和改革委員會批準（批準文號：發(fā)改投資【2008】241號）現(xiàn)已列入基本建設(shè)計劃。由中共

2、xx市委黨校作為該工程建設(shè)項目的業(yè)主委托xx工程咨詢有限公司通過公開招標擇優(yōu)選定施工單位。二、工程描述：建筑面積約1000m2。三、資格預審合格單位，可以從下列地址獲得更詳細的資料： 中共市委黨校（xx市三天門） 咨詢有限公司（xx路集美大廈4樓）四、投標文件遞交的截止日期為2009年 3 月13日 14 時整。投標文件采用密封形式派專人直接送至開標地點。開標日期為2009年 3 月13日 14 時整。五、注意事項：（1）參加投標的單位在購買招標文件時，應出示單位介紹信和本人身份證。招標文件售價500元，售后不退。圖紙押金為1000元。（2）招標文件發(fā)售時間為2009年 2 月 20 日至20

3、09年 2 月 26 日,每天上午811時，下午25時，超過期限不再發(fā)售。 發(fā)售地點：工程咨詢有限公司。工程背景資料工程背景資料單元單元2編制招標文件建設(shè)工程項目報建招標申請編制工程量清單編制資格預審文件編制工程招標控制價發(fā)布資格預審、招標公告投標人資格預審發(fā)售招標文件接受投標人遞送標書開標評標定標（發(fā)出中標通知書）簽訂合同審查建設(shè)單位資質(zhì)建建設(shè)設(shè)工工程程招招標標程程序序組織現(xiàn)場踏勘、召開投標預備會工程背景資料：單元單元21.建設(shè)工程項目報建是在立項批文之前還是之后？2.在投資計劃下達之前還是之后？3.什么時候可以刊登資格預審通告、招標通告？4.招標文件、資格預審文件、設(shè)計文件均可以收取費用嗎

4、？你知道了嗎?單元單元2項目項目2.1 招標活動招標活動 2.1.2 2.1.2 確定招標人確定招標人1招標人的資質(zhì)招標人必須是法人或者其他組織。 招標人必須提出招標項目、進行招標。 單元單元2項目項目2.1 招標活動招標活動 2. 2.工程建設(shè)項目，應當具備什么條件才能進行工程招標？工程建設(shè)項目，應當具備什么條件才能進行工程招標？ （1）招標人已經(jīng)依法成立； （2）初步設(shè)計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準； （3）招標范圍、招標方式和招標組織形式等已確定； （4）有相應的資金或資金來源已經(jīng)落實； （5）有招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。想想看想想看單元單元2還想我告訴你，沒門！自己總結(jié)！再想

5、想看再想想看建設(shè)單位辦理招標應當具備的條件建設(shè)單位辦理招標應當具備的條件：招標人的權(quán)力和義務（自學）單元單元22.1.2 招標人的法律責任單元單元2單元單元2（續(xù)表）（續(xù)表）（5）招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人）招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的，所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的，中標無效。責令改正，可以處中標項目金額中標無效。責令改正，可以處中標項目金額5以以上、上、10以下的罰款；對單位直接負責的主管人以下的罰款；對單位直接負責的主管人員和其他

6、直接責任人員依法給予處分。員和其他直接責任人員依法給予處分。（6）招標人與中標人不按照招標文件和中標人的）招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責令改正；可以背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責令改正；可以處中標項目金額處中標項目金額5以上、以上、10以下的罰款以下的罰款。單元單元2（續(xù)表）（續(xù)表）2.1.3 2.1.3 招標公告的內(nèi)容招標公告的內(nèi)容請大家閱讀請大家閱讀P40招標公告，歸納說出招標公告應招標公告，歸納說出招標公告應當至少載明哪些內(nèi)容：當至少載明哪些內(nèi)容：1.招標人的名稱和地

7、址。2.招標項目的內(nèi)容、規(guī)模、資金來源；招標項目的實施地點和工期。3.獲取招標文件或者資格預審文件的地點和時間。4.對招標文件或者資格預審文件收取的費用。5.對招標人的資質(zhì)等級的要求。單元單元22.1.5 資格預審資格預審的作用請設(shè)想你購買服裝時會有什么條件？如果作為一個業(yè)主，在選擇施工企業(yè)時會提出哪些方面的要求？u排除不合格的投標人。u降低招標人的招標成本，提高招標工作效率。u可以吸引實力雄厚的投標人。單元單元22.2.1 招標文件編制依據(jù)及條件1.編制依據(jù)（自學）編制依據(jù)（自學）（1）建設(shè)工程項目的概算已經(jīng)批準。（2）已正式列入國家、部門或地方的年度固定資產(chǎn)投資計劃。（3）建設(shè)用地的征用工

8、作已經(jīng)完成。（4）有能夠滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料。（5）建設(shè)資金及主要建筑材料、設(shè)備的來源已經(jīng)落實。（6）已經(jīng)得到建設(shè)項目所在地規(guī)劃部門批準，施工現(xiàn)場的“三通一平”已經(jīng)完成并列入施工招標范圍。2.施工招標的條件你知道嗎？施工招標的條件你知道嗎？單元單元22.2.2 編制原則討論討論: :1.一個單位在制定一個文件時，會考慮局部還是通盤考慮。2.學校在制定學生手冊時會考慮個別班的特殊性嗎？班級在制定班級的規(guī)章制度或評優(yōu)時會考慮個別同學的特殊性嗎？單元單元22.2.2 編制原則（1）招標文件中不得含有對某一特定的潛在投標人有利的技術(shù)要求。（2）設(shè)備的采購方在編制招標文件技術(shù)要求時，不得提出具體

9、的式樣、外觀上的要求；不得要求或標明特定的生產(chǎn)供應者以及含有傾向或排斥潛在制造商、供應商的內(nèi)容。（3）在編制技術(shù)要求時應慎重對待商標、制造商名稱、產(chǎn)地等的出現(xiàn)。單元單元22.2.3招標文件的組成根據(jù)建設(shè)部2003年發(fā)布的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工招標文件范本的規(guī)定，對于公開招標的招標文件，共分十章，其各章內(nèi)容如下：第一章投標須知及投標須知前附表第二章合同條款第三章合同文件格式第四章工程建設(shè)標準第五章圖紙第六章工程量清單第七章招標文件投標函部分格式第八章招標文件商務部分格式第九章投標文件技術(shù)部分格式第十章資格審查申請書格式單元單元21.投標須知 投標須知是招標文件中非常重要的部分，一般在投標須知

10、前有投標須知前附表 。 投標人提供的履約擔保金額為投標人提供的履約擔保金額為( (合同價款的合同價款的 % %或或 萬元萬元) )履約擔保金額履約擔保金額38.320評標方法及標準評標方法及標準33.419開始時間：開始時間： 年年 月月 日日 時時 分分地點：地點： 開開 標標25.118收件人：收件人： ；地點：；地點： 年年 月月 日日 時時 分分投標文件提交地點投標文件提交地點截止時間截止時間21.117一份正本，一份正本， 份副本份副本投標文件份數(shù)投標文件份數(shù)18.116投標人替代方案投標人替代方案17.115集合時間：集合時間： 年年 月月 日日 時時 分分集合地點：集合地點： 踏

11、勘現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場5.114不少于投標總價的不少于投標總價的 %或或 元元投標擔保金額投標擔保金額16.113 日歷天（從投標截止日算起）日歷天（從投標截止日算起）投標有效期投標有效期15.112工程計價方式工程計價方式13.111資格審查方式資格審查方式4.210行業(yè)類別行業(yè)類別 資質(zhì)類別資質(zhì)類別 資質(zhì)等級資質(zhì)等級投標人資質(zhì)等級要求投標人資質(zhì)等級要求4.19資金來源資金來源3.18 年年 月月 日計劃開工；日計劃開工； 年年 月月 日計劃竣工；日計劃竣工；施工總工期：施工總工期： 日歷天日歷天工期要求工期要求2.27招標范圍招標范圍2.16工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準質(zhì)量標準質(zhì)量標準1.15承包方式

12、承包方式1.14建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模1.13工程建設(shè)地點工程建設(shè)地點建設(shè)地點建設(shè)地點1.12招標工程項目名稱招標工程項目名稱工程名稱工程名稱1.11說說 明明 與與 要要 求求內(nèi)內(nèi) 容容條款條款項號項號 項目項目2.2 2.2 工程項目施工招標文件編制工程項目施工招標文件編制 單元單元2討論課主題 1.列出湖州震源同食品有限公司招標文件的核心內(nèi)容。 2.以建設(shè)單位的身份擬一份震源同食品有限公司的招標公告。 3.以建設(shè)單位的身份提出資格預審文件的核心內(nèi)容。單元單元2資格預審文件的核心點：1.資格預審單位概況。2.財務狀況。3.擬投入的主要管理人員情況。4.擬投入勞動力和施工機械設(shè)備情況。5.近三年來所承建的工程和在建工程情況一覽表。6.目前和過去二年