共同出資買房協(xié)議書

1、共同出資買房協(xié)議書第1篇：共同買房協(xié)議書 共同買房協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守。 甲乙雙方共同出資購買一套商品房，房屋位于 。 一、房屋總價為 元，首付款 元，由甲乙雙方共同均擔(dān)。剩余房款 元，按照與房開商、房貸銀行簽定的還款協(xié)議和還款方式，以乙方名義由甲乙雙方共同均擔(dān)還款。 二、購置房屋的有關(guān)法律文件、房屋買賣合同由甲乙雙方共同簽署。所附帶有關(guān)義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。 三、在甲乙雙方按照協(xié)議共同履行職責(zé)，完成房屋還款和一切法律手續(xù)的前提下，房屋產(chǎn)權(quán)為兩人共有，房屋有關(guān)一切權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)為兩人共有，房屋產(chǎn)權(quán)

2、的一切有關(guān)證件為兩人名字。 四、在共同履行協(xié)議期間，如有一方因特殊原因不能履行協(xié)議相關(guān)規(guī)定（如不能按時還款等），視為自愿放棄房屋的一切權(quán)屬關(guān)系。雙方可協(xié)商補充簽定協(xié)議，由另一方補償不能還款一方已付房款金額，并由補償方全面承擔(dān)房屋一切權(quán)屬、責(zé)任和義務(wù)，包括房屋一切相關(guān)的產(chǎn)權(quán)，房屋貸款的按揭還款。受補償方在房屋與之沒有任何關(guān)系的前提下，要無條件協(xié)助補償方辦理一切相關(guān)手續(xù)。 五、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 六、本協(xié)議變更或解除 1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽定補充協(xié)議、變更或解除本協(xié)議； 2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議； 3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除

3、； 七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 八、本協(xié)議正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房產(chǎn)管理部門一份，房開商一份，各份具有同等法律效力。 九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（簽名）： 乙方（簽名）： 身份證號碼： 身份證號碼： 20 年 月 日 20 年 月 日第2篇：同出資買房協(xié)議書 共同出資買房協(xié)議書 篇1：共同投資購房協(xié)議范文 共同投資購房協(xié)議 甲方： ×××乙方： ××× 甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守 ： 一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于

4、 ××市 ××區(qū) ××路 ××號××室的商品房，房產(chǎn)總價款約 ××萬元人民幣（含稅費等） 。 二、出資金額、出資比例 甲方出資 ××萬元人民幣，占比 ××% 。 乙方出資 ××萬元人民幣，占比××% 。 三、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè)××% 的產(chǎn)權(quán)。 ××% 乙方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。 四、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。 1

5、 五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方全權(quán)辦理購房定金、其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、購房合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。 委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況， 受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。 六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理 雙方約定將該共同投資購買物業(yè)登記在乙方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由 甲、乙雙方按投資比例享有，甲方享有 ××% 權(quán)屬，乙方享有 ××

6、% 權(quán)屬。甲方有權(quán)利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應(yīng)積極配合（因變更登 記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。 七、物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取 房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。 收取承租人的房屋租金后應(yīng)視為 房產(chǎn)收益由甲乙雙方按比例分享，每季度結(jié)算一次。 八、購置物業(yè)稅費承擔(dān) 購房、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、 2 產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開 通或入戶費、中介費 (委托中介出租物業(yè) )、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。 九、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使

7、所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方授權(quán)，另一方也可以代為行使。 十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)， 應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按比例各自享有或承擔(dān)。在同等條件 (市場價或評估價 )下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。 十一、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。 十二、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十三、本協(xié)議變更或解除 1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議; ;2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議 3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致， 本協(xié)議不得變更或解除 ;十四

8、、 爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由 甲乙雙方協(xié)商解決， 如十五日內(nèi)協(xié)商無果， 雙方均可提交×× 3 市仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終 十五、局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。 違約責(zé)任： 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。 十六、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十七、本協(xié)議正本一式兩份，甲方、乙方各持一份，各份具有同等法律效力。 十八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。 甲 方： 身份證號： 日 期： 乙 方： 身份證號：

9、日 期： 篇2：共同出資購房協(xié)議 共同出資購房協(xié)議 甲方 (姓名 )： 身份證號： 乙方 (姓名 )： 身份證號： 丙方 (姓名 )： 身份證號： 4 甲方是乙方之父，乙丙是夫妻關(guān)系。為改善居住環(huán)境，甲 乙丙三方?jīng)Q定購置住房一套。 經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資 及產(chǎn)權(quán)有關(guān)事項達成如下協(xié)議： 一、于 2022 年 8 月 25 日選購商品住宅一套，座落于肥 城市泰方建安工程有限公司單元 3 層西戶。建筑16 號樓 3 面積 142.16 平方米，套內(nèi)面積98.3 平方米，由乙丙居住， 物業(yè)管理費由乙丙承擔(dān)。 二、該商品住宅以甲乙丙三人的名義共同購買，房屋總價 款共計 45.15萬元。其中， 甲方出

10、資22.5 萬元，乙方出資 22.65 萬元。 三、房權(quán)證戶名登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)歸屬甲、乙丙雙方各占二分之一。房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙丙三方共同所有。 四、本協(xié)議中各自出資份額是指甲乙丙三方各自在房屋總價款以 及房產(chǎn)過戶出資金額的合計。 五、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意。 六、本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各執(zhí)壹份，自三方簽字之日起生效。 甲方 (簽名 )： 乙方 (簽名 )： 5 丙方 (簽名 )： 簽約時間：年月日 篇3：共同投資購房協(xié)議書 共同出資購房協(xié)議書 共同購房人： 甲方： * ，身份證號 *，* ， 乙方： * ， 住址

11、 身份證號 *，住址 * ， 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就 雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)， 簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。 一：所購房產(chǎn)的基本情況：座落位置* ，建筑面積 * ， 有無附屬設(shè)施（車庫、停車位等等） 二、所購房屋的總價款：三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額 （是否需要按揭，若需要的話，需寫明各自貸款的數(shù)額）以 及出資期限、方式： 四、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙方共同共有， 房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費由 雙方按出資比例分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管。 五、在房產(chǎn)的使用方面：1、如甲、乙雙方自用（或者一 方使用），* 2、如對外租賃，（是否需經(jīng)雙方對

12、租期、用途、租金等協(xié)商一致） ，所得租金的分配： * 六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資等。 6 七、一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 八、因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。 九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險有雙方共擔(dān)，所得補償有雙方按出資比例分配。 十、任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、 十一、本 使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。 十二、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管

13、轄。 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。 7第3篇：共同出資買地協(xié)議書 共同出資買地協(xié)議書 xx、xx、xx、xx、xx五人一起出資購買xx村xx的一塊荒地。該地座落在xx，面積約為xx平方米，總價錢為人民幣xx萬元整。其中，xx出資拾萬元整，xx出資拾伍萬元整，xx出資拾伍萬元整，xx出資拾萬元整，xx出資拾萬元整。（款已全部交付賣主。）經(jīng)五人協(xié)商，現(xiàn)做如下約定： 1、購買此塊地，風(fēng)險五人共擔(dān)，按出資比例（11.51.511）分配利潤、分擔(dān)虧損； 2、今后無論出售該地的哪一塊，均需經(jīng)五個人一致同意，否則無效； 3、某個人絕不能以個人名義用該地作為抵押物，絕不能私自出售該塊地或該塊

14、地的某一塊，否則，視為無條件放棄該地的擁有權(quán)，并要負(fù)法律責(zé)任； 4、某個人要把自己的股份轉(zhuǎn)讓他人的，需與其他人商量，并保證其承接人接受此協(xié)議； 5、xx、xx、xx手持的契約五人共同擁有； 6、此協(xié)議未盡事宜，五個人平等協(xié)商解決。 此協(xié)議五個人自愿簽訂，一式五份，每人各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。此協(xié)議自簽訂之日起生效。 協(xié)議人： 年月日第4篇：共同出資購房協(xié)議書(樣本) 共同出資購房協(xié)議書 甲方： 乙方： 丙 方： 甲乙丙三方經(jīng)平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守： 一甲乙丙三方共同出資購買位于 ， 小區(qū) 棟 單元 層 號單元房一套， 房產(chǎn)總價款 。 二出

15、資金額 ：房屋價款元，由甲方丙三方共同出資，出資比例為1：1：1。所有資金三方均應(yīng)按比例以銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)入 方的賬戶內(nèi)。以 方的名義支付，當(dāng)時發(fā)生當(dāng)時支付。 三產(chǎn)權(quán)比例：甲乙丙三方各享有此房屋產(chǎn)權(quán)的1/3。 四物業(yè)考察購買：甲乙丙三方共同對所購房屋進行了實地考察并達成共同購買協(xié)議。 五購買房屋的法律文件的簽署，款項支付，購房手續(xù)辦理及委托授權(quán): （甲乙丙）方 委托（甲乙丙）方 全權(quán)辦理購房定金、購房手續(xù)及款項的支付；房屋預(yù)售合同 等相法律關(guān)文件的簽署；房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理；水、電、煤氣開通入戶等所有相關(guān)手續(xù)。 六房屋產(chǎn)權(quán)證的簽名、辦理、保管：房屋產(chǎn)權(quán)證署名方“”，由方依法辦理，并由方妥

16、善保管。 七物業(yè)費、裝修裝飾等由此房屋所產(chǎn)生的費用由甲乙丙三方共同辦理共同承擔(dān)即各1/3。 八物業(yè)管理，出租、出售及收益分配比例：由甲乙丙三方共同負(fù)責(zé)所購房屋管理、維護、出租、出賣等事宜；出租價格、出售價格及出售時間由三方共同商定，任何一方不得擅自做主，收益比例按出資比例進行分配。 九購置物業(yè)稅費承擔(dān)：購房、產(chǎn)權(quán)登記所支付的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費，產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金物業(yè)管理費、中介費等相關(guān)費用由甲乙丙三方各承擔(dān)1/3。 十物權(quán)行使：甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處置等權(quán)利。如有一方依法書面授權(quán)，另兩方可代為行使。但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意。

17、 十一.如甲乙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方享受或承擔(dān) 1/3。在同等條件下（市場價或經(jīng)雙方認(rèn)可的評估價），甲乙丙三方任何一方有優(yōu)先購買權(quán)，但交易價格按市場價，買方承擔(dān)各項過戶的費用。 特別說明：此房屋經(jīng)甲乙丙三方根據(jù)市場或其他特殊情況共同約定繼續(xù)持有或出售，限售時間為5年，若市場發(fā)生較大的不利情況，三方共同討論可不受5年限售的約束。 十二.爭議解決辦法：凡涉及本協(xié)議的生效，履行，解釋而產(chǎn)生的爭議，先由三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交本轄區(qū)仲裁委員會裁決。 十三.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十四.違約責(zé)任：甲乙丙三方均應(yīng)遵守本協(xié)議不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向另兩方賠償因違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。 十五.本協(xié)議未盡事宜由甲乙丙三方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。 十六.本協(xié)議正本一式三份甲乙丙三方