《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》生活配套集宿樓二期工程監(jiān)理細則

1、一、工程概況1、建設(shè)工程名稱：吳中出口加工區(qū)生活配套集宿樓二期工程；2、建設(shè)工程地點：蘇州吳中出口加工區(qū)吳凇江路西側(cè)，海關(guān)北側(cè)；3、總建筑面積：31800平方米。二、編制依據(jù)1屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50207-20022建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb5030020013建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb5031920004關(guān)于治理屋面滲漏的若干規(guī)定建建1991370號5關(guān)于提高本市住宅工程質(zhì)量的若干暫行規(guī)定滬建建（99）第0037號6關(guān)于在本市建設(shè)工程中禁止使用紙?zhí)ビ蜌值嚷浜蠼ㄖ浪牧系耐ㄖ獪ú模?9）第0581號7設(shè)計圖 8施工方案 三.、監(jiān)理工作的控制要點及目標值1、 施工流

2、程1-1自下而上為：鋼砼基層清理冷底油2厚聚氨脂防水涂料隔氣層40厚擠塑型聚苯保溫板1:8加氣混凝土找坡層（最薄處100厚）20厚1：2.5水泥砂漿找平4厚app防水卷材一道無紡布一層40厚c20細石砼面層。1-2基層處理：涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進行下道工序。2、冷底子油冷底油（基層處理劑）配制：先將聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以11.52的比例（重量比）配合攪拌均勻，配好的料在2h內(nèi)用完。底膠涂刷：將配制好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.3kg/m2左右，涂刷后約4h手感不粘時，

3、即可做下道工序。3、隔氣層施工材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以11.50.3的比例（重量比）配合，用電動攪拌器強制攪拌35min，至充分拌合均勻即可使用。配好的混合料應(yīng)2h內(nèi)用完，不可時間過長。涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后，應(yīng)先檢查其附加層部位有無殘留的氣孔或氣泡，如沒有，即可涂刷第一層涂膜；如有氣孔或氣泡，則應(yīng)用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進行第一層涂膜施工。涂刮第一層聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量為1.5kg/m2。涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜，涂刮

4、方向應(yīng)與第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道與第一道相間隔的時間一般不小于24h，亦不大于72h。隔氣防水層不應(yīng)有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮現(xiàn)象。4、保溫層施工1）、工藝流程：  基層清理彈線找坡管根固定隔氣層施工保溫層鋪設(shè) 找坡層施工 2）、基層清理：隔氣層表面，應(yīng)將雜物、灰塵清理干凈。3）、彈線找坡：按設(shè)計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。4）、管根固定：穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應(yīng)用細石混凝土塞堵密實。5）、隔氣層施工：24道工序完成后，設(shè)計有隔氣層要求的屋面，應(yīng)按設(shè)計做隔氣層，涂刷均勻無漏刷。6）、保溫層鋪設(shè)：干鋪板塊狀保溫層：直接鋪

5、設(shè)在結(jié)構(gòu)層或隔氣層上，分層鋪設(shè)時上下兩層板塊縫應(yīng)錯開，表面兩塊相鄰的板邊厚度應(yīng)一致。一般在塊狀保溫層上用松散料濕作找坡。粘結(jié)鋪設(shè)板塊狀保溫層：板塊狀保溫材料用粘結(jié)材料平粘在屋面基層上，一般用水泥、石灰混合砂漿；聚苯板材料應(yīng)用瀝青膠結(jié)料粘貼。5、加氣混凝土找坡層：是以加氣混凝土為集料、水泥為膠凝材料，通常用普通硅酸鹽水泥，最低標號為425號，加氣混凝土粒徑選用520mm，一般配合比為水泥加氣混凝土=18，加水拌合后，用手緊握成團不散，并稍有水泥漿滴下時為好。采用人工拌合。人工拌合應(yīng)是先將水與水泥均勻的調(diào)成水泥漿，然后將水泥漿均勻地沒在定量的蛭石上，隨潑隨拌直至均勻。鋪設(shè)保溫層，虛鋪厚度為設(shè)計厚度

6、的130%，用木拍板拍實、找平，注意泛水坡度。每隔6米以內(nèi)設(shè)置排氣溝，在排氣溝交叉處設(shè)置排氣管冒。6、砂漿找平層1）、工藝流程：  基層清理管根封堵標高彈線灑水濕潤施工找平層 養(yǎng)護驗收      2）、基層清理：將結(jié)構(gòu)層、保溫層上表面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的灰渣等粘結(jié)雜物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度。3）、管根封堵：大面積做找平層前，應(yīng)先將出屋面的管根、變形縫、屋面暖溝墻根部處理好。4）、抹水泥砂漿找平層：灑水濕潤：抹找平層水泥砂漿前，應(yīng)適當灑水濕潤基層表面，主要是利于基層與找平層的結(jié)合，但不可灑水過量，以免影

7、響找平層表面的干燥，防水層施工后窩住水氣，使防水層產(chǎn)生空鼓。所以灑水達到基層和找平層能牢固結(jié)合為度。貼點標高、沖筋：根據(jù)坡度要求，拉線找玻，一般按l2m貼點標高（貼灰餅），鋪抹找平砂漿時，先按流水方向以間距l(xiāng)2m沖筋，并設(shè)置找平層分格縫，寬度一般為20mm，并且將縫與保溫層連通，分格縫最大間距為6m。鋪裝水泥砂漿：按分格塊裝灰、鋪平，用刮扛靠沖筋條刮平，找坡后用木抹子槎平，鐵抹子壓光。待浮水沉失后，人踏上去有腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍即可交活。找平層水泥砂漿一般配合比為13，拌合稠度控制在7cm，找平層表面平整度的允許偏差為5mm。表面應(yīng)壓實平整，不得有酥松、起砂、起坡現(xiàn)象。5）、養(yǎng)

8、護：找平層抹平、壓實以后24h可澆水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護期為7d，經(jīng)干燥后鋪設(shè)防水層。7、app卷材防水工程層1）、工藝流程（熱熔法施工）： 清理基層涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗保護層                          2）、清理基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。3）、涂刷基層處理劑：高

9、聚物改性瀝青卷材施工，按產(chǎn)品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加人工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過4h后，開始鋪貼卷材。4）、附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，附加的范圍應(yīng)符合設(shè)計和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。5）、鋪貼卷材：卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。多層鋪設(shè)時接縫應(yīng)錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原卷心卷好備用；鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應(yīng)滿粘牢固

10、，搭接寬度滿粘法為80mm，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；6）、熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固，以邊緣擠出瀝青為度；末端收頭用密封膏嵌填嚴密。7）、卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。8、無紡布一層鋪貼平整，搭接到位。9、細石砼面層1）、工藝流程基層處理鋼筋綁扎灑水濕潤  澆細石砼抹面層壓光養(yǎng)護2）、鋼筋綁扎鋼筋6200雙向鋼筋，按6米設(shè)分倉縫鋼筋斷開。3）、澆筑細石砼a、細石砼的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求，并按規(guī)定制作試塊，每一層建筑地面工程不少于一組。當每層地面工程建筑面積超過1000平方時，每增加1000平方各增做一組試塊，不足1000平方的按1000平方計。b、面層細石砼的鋪設(shè)：將攪拌好的細石砼鋪抹到基層地面上，緊接著用2m長括尺順著灰餅、標筋刮平，然后用滾筒往返，縱橫滾壓，直至面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象c、最后再在面層上撒一層干拌水泥砂拌合料，要撒均勻，再用2m括尺括平。d、抹面層、壓光當面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥砂拌合料與細石砼的漿混合，使面層達到結(jié)合緊密。第一遍抹壓：用鐵板輕輕抹壓一遍，直到出漿為止。第二遍抹壓：當面層砂漿初凝后，地面面層上有